Ухвала суду № 17113638, 07.07.2011, Верхньорогачицький районний суд Херсонської області

Справа № 2-74/11

У Х В А Л А

іменем України

07.07.2011 року

смт.Верхній Рогачик

Херсонської області

Суддя Верхньорогачицького районного суду Херсонської області Сидорякіна А.Я., розглянувши позов ОСОБА_1 до Бережанської сільської ради, Верхньорогачицького району, Херсонської області про визнання договору купівлі – продажу житлового будинку дійсним та про визнання права власності на будинок,

В С Т А Н О В И Л А:

Позивач звернулася до суду Верхньорогачицького районного суду 21.06.2011 року з позовною заявою про визнання договору купівлі – продажу житлового будинку дійсним та про визнання права власності на будинок, в якій вказав, що з 26.11.1982 року її прийнято на посаду доярки і члени колгоспу «Родина», села Бережанка, Верхньорогачицького району, Херсонської області, де вона працювала по 13.09.2001 року, що підтверджує трудовою книжкою.

У квітні 2000 року колгосп було реорганізовано у СТОВ «Родина», що підтверджує записом трудової книжки та архівною довідкою № 23/52 від 19.04.2011 року.

Рішенням правлінням колгоспу «Родина» № 3 від 13.04.1983 року позивачу наділено присадибну земельну ділянку у розмірі 0,25 га, що підтверджує архівним витягом № 16/52 від 24.03.2011 року. Земельна ділянка розташована при колгоспному житловому будинку № 16.

Рішенням правління колгоспу № 4 від 17.05.1983 року позивачу продано житловий будинок № 16 з виплатою на 10 років, який за обліком сільської ради зареєстровано в по господарській книзі № 4 особовий рахунок № 283 має адресу: вулиця Приморська, 41. З даного часу позивачу передано будинок у володіння та користування.

Взагалі рішення правління колгоспу «Родина» затверджено протоколом № 13 від 05.10.1983 року на загальних зборах уповноважених членів колгоспу «Родина».

За період з травня 1983 року по 1990 рік включно, позивачем сплачено вартість будинку в сумі 4825 рублів шляхом відрахувань із заробітної плати. Починаючи з 1991 року відрахувань із заробітної плати не робилося, що підтверджує факт повної сплати позивачем вартості будинку. Тобто угоду було направлено на наступ реальних наслідків, тобто на продаж колгоспом будинку позивачу, яким виконано вимоги угоди – сплачено вартість будинку, угода правомірна і ніким не оскаржена, воля власника будинку виражена письмово.

Відомості про балансову вартість вказаного будинку в архівних документах відсутні.

Після реорганізації колгоспу в СТОВ «Родина!, останнє було визнано банкрутом відповідно рішення Господарського суду Херсонської області від 11.05.2004 року.

Починаючи з травня 1983 року по даний час позивач володіє, користується житловим будинком на законній підставі.

Відповідно довідки № 388 від 20.04.2011 року Бережанської сільської ради будинок на баланс сільської ради не передавався.

Нотаріальний договір купівлі – продажу не складався. Вважає, що її вини в цьому немає.

У цей час позивачу потрібно узаконити право власності на будинок, який значиться під № 41 по вулиці Приморській в селі Михайлівна, Верхньорогачицького району, Херсонської області, у якому позивач проживає з травня 1983 року по цей час.

Ціну позову визначено за технічним паспортом, зробленим 30.12.2010 року Каховським БТІ. Будинок (літера «А») і огорожа № 1-2) побудовано у 1968 році.

За період проживання у будинку з 1983 року позивачем побудовано до житлового будинку: літера «а» - прибудова, літера «Б» – літня кухня, літера «В» – вхід в погріб, під літерою «Б» – погріб, літера «Г» і «Д» – гаражі, літера «Е» і «З» – сараї, літера «Ж» – туалет, які позивач побудувала за особисті кошти, тобто вони належать їй відповідно ст. 331 ЦК України.

За весь строк існування колгоспу і СТОВ «Родина», за період з 01.01.1991 року по 2004 рік, тобто після повної сплати вартості будинку, ні яких претензій до позивача не заявлено. Тобто позивач добросовісно, відкрито, безперервно володіє житловим будинком з травня 1983 року, на законній підставі 28 років, а після сплати вартості будинку більше 15 років. Вважає, що в даному випадку на неї розповсюджується правило ст. 344 ЦК України про набувальну давність на придбання права власності на нерухоме майно.

Просить суд визнати поважною причину пропуску строку позовної давності та поновити його.

Визнати договір купівлі – продажу житлового будинку № 41 по вулиці Приморській у селі Михайлівна, Бережанської сільської ради, Верхньорогачицького району, Херсонської області колгоспом «Родина» дійсним.

Визнати за нею право власності на житловий будинок і господарчі пристрої по вулиці Приморська, 41 і селі Михайлівна, Бережанської сільської ради, Верхньорогачицького району, Херсонської області за літерами: «А» – житловий будинок, «а» - прибудова, літера «Б» – літня кухня, літера «В» – вхід в погріб, під літерою «Б» – погріб, літера «Г» і «Д» – гаражі, літера «Е» і «З» – сараї, літера «Ж» – туалет, огорожа (літера № 1-2).

Зобов’язати органи БТІ зареєструвати за позивачем право власності на вказане нерухоме майно.

Відповідно ухвали суду від 23.06.2011 року позивачу направлено ухвалу про залишення заяви без руху та надано строк для усунення недоліків – п’ять днів з дня отримання позивачем копії ухвали та роз’яснялося, що в разі не усунення вказаних недоліків в зазначений строк – позовна заява буде вважатися неподаною і повернута позивачу. Так 05.07.2011 року до суду надійшла заява позивача, в якій вона просить суд повернути їй позовну заяву з усіма доданими документами в зв’язку з тим, що не має можливості усунути вказані недоліки у зазначений в ухвалі строк

Тому, на підставі ч.2 ст. 121 ЦПК України, позовну заяву вважати неподаною та повернути позивачу.

Роз’яснити, що повернення позовної заяви не перешкоджає повторному зверненню до суду, в разі усунення обставин, що стали підставою для повернення позовної заяви.

Крім того, на підставі п.2 ч.1, п.2 ч.2 ст. 83 ЦПК України, в зв’язку з поверненням позовної заяви позивачу, суддя вважає необхідним повернути судовий збір за подання позовної заяви у розмірі 1427,64 грн., сплачений за квитанцією № 74 від 21.06.2011 року на користь УДК у Херсонській області на р/р 31416537700092, МФО 852010, ОКПО 24103710 та витрати на інформаційно – технічне забезпечення за подання позовної заяви у розмірі 120 грн., сплачені за квитанцією № 75 від 21.06.2011 року на користь УДК у Херсонській області на р/р 31212259700091, МФО 852010, ОКПО 24103710.

Керуючись ст.ст. 83, 119, ч. 2 та ч.5 ст. 121, п. 3 ч1 ст. 293, ст. 294 ЦПК України, суддя

У Х В А Л И Л А:

Позовну заяву ОСОБА_1 до Бережанської сільської ради, Верхньорогачицького району, Херсонської області про визнання договору купівлі – продажу житлового будинку дійсним та про визнання права власності на будинок – вважати неподаною і повернути позивачу, роз’яснивши, що це не перешкоджає повторному зверненню до суду, в разі усунення обставин, що стали підставою для повернення позовної заяви.

Повернути судовий збір у розмірі 1427,64 грн., сплачений за квитанцією № 74 від 21.06.2011 року на користь УДК у Херсонській області на р/р 31416537700092, МФО 852010, ОКПО 24103710 та витрати на інформаційно – технічне забезпечення за подання позовної заяви у розмірі 120 грн., сплачені за квитанцією № 75 від 21.06.2011 року на користь УДК у Херсонській області на р/р 31212259700091, МФО 852010, ОКПО 24103710.

На ухвалу може бути подана апеляційна скарга протягом п’яти днів з дня проголошення ухвали, через Верхньорогачицький районний суд Херсонської області.

Суддя

Верхньорогачицького районного

суду Херсонської області ОСОБА_2