Рішення № 17080294, 18.07.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14.07.11р.Справа № 31/336-09 За позовомДніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до відповідачаТовариства з обмеженою відповідальністю «Едельвейс», м. Дніпропетровськ

Третя особа:Комунальне підприємство «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю»Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

про усунення перешкод у користуванні майном

Суддя Єременко А.В.

Представники:

Від позивача:ОСОБА_1, дов. від 25.03.11 р., № 7/11-401;

Від відповідача:ОСОБА_2, дов. від 13.07.11р., № 43;

Від третьої особи:ОСОБА_1, дов. від 30.11.10 р., № 497;

СУТЬ СПОРУ:

Дніпропетровська міська рада (м. Дніпропетровськ) звернулась з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Едельвейс» (м. Дніпропетровськ) та просить суд усунути перешкоди Дніпропетровській міській раді у користуванні та розпорядженні нерухомим майном (нежитловими приміщеннями), що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, буд.10-а, зобов'язавши відповідача виконати рішення Дніпропетровської міської ради від 15.07.09 №13/48 "Про прийняття на баланс КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" нежитлових приміщень, які перебувають на балансі ТОВ "Едельвейс" по вул. Комсомольській, 10а" шляхом передачі відповідачем зі свого балансу на баланс третьої особи нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, буд.10-а.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідно до Свідоцтва про право власності на нежитлові приміщення від 10.02.2000р. нежитлові приміщення загальною площею 552,2 кв.м. по вул. Комсомольській, 10а належать територіальній громаді м. Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради на праві комунальної власності. 15.07.09 р. Дніпропетровська міська рада своїм рішенням №13/48 "Про прийняття на баланс КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" нежитлових приміщень, які перебувають на балансі ТОВ "Едельвейс" по вул. Комсомольській, 10а" зобов'язала відповідача передати на баланс Комунальному підприємству "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради об'єкт нерухомого майна загальною площею 552,2 кв.м., що перебуває на їх балансі за адресою: вул. Комсомольська, 10а. Позивач вказує, що відповідач ухиляється від виконання вказаного рішення міської ради, чим порушує права позивача на використання обєкту нерухомості.

Відповідач проти позову заперечує та вважає рішення Дніпропетровської міської ради №13/48 від 15.07.2009р. незаконним та прийнятим з грубим порушенням норм законодавства.

Комунальне підприємство «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю»Дніпропетровської міської ради, згідно письмових пояснень (вх. №46734/11 від 07.07.11р.) підтримує позовні вимоги Дніпропетровської міської ради та вказує, що позбавлено можливості виконати рішення міської ради №13/48 від 15.07.2009р., оскільки відповідач ухиляється від виконання обовязку з передачі майна.

Ухвалою господарського суду Дніпропетровської області від 08.12.09р. було зупинено провадження у справі №31/336-09 до розгляду Бабушкінським районним судом м. Дніпропетровська пов'язаної з даною справою справи №2а-1083/09 про визнання недійсним рішення Дніпропетровської міської ради V скликання від 15.07.09р. "Про прийняття на баланс КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" нежитлових приміщень, які перебувають на балансі ТОВ "Едельвейс" по вул. Комсомольській, 10а".

Ухвалою суду від 25.06.2011р. провадження у справі №31/336-09 було поновлено.

07.07.11р. ухвалою господарського суду Дніпропетровської області строк вирішення спору був продовжений на 10 днів.

Господарський суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами (ст. 75 ГПК України).

В судовому засіданні 14.07.2011р. оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін та третьої особи, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

Рішенням виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради народних депутатів №75 від 16.01.1997 року «Про передачу на баланс нежитлових будівель за адресою: вул. Комсомольська, 10а»нежитлові будівлі за адресою: вул. Комсомольська, 10а загальною площею 2521, 00 кв.м. передані з балансу Дніпропетровської асоціації фізкультури і спорту інвалідів «Оптиміст» на баланс Акціонерного товариства закритого типу «Едельвейс».

Згідно наданого в матеріали справи акту приймання-передачі (внутрішнього переміщення основних засобів) від 29.10.99 р. Акціонерним товариством закритого типу «Едельвейс» було фактично прийнято в експлуатацію приміщення загальною площею 552,2 кв.м. за адресою: вул. Комсомольська, 10 а.

Згідно Свідоцтва про право власності від 10.02.2000 р., виданого виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради на підставі рішення Дніпропетровської міської Ради народних депутатів №46 від 26.11.1991р. нежитлові приміщення загальною площею 552, 2 кв.м., які розташовані в м. Дніпропетровську по вул. Комсомольській, 10а належать територіальній громаді м. Дніпропетровська в особі Дніпропетровської міської ради на праві комунальної власності.

Право власності позивача на вказані обєкти нерухомого майно зареєстровано 10.02.2000 р. Дніпропетровським бюро технічної інвентаризації, про що зроблено запис реєстрову книгу №26юн за реєстровим №1262-97.

15.07.2009р. Дніпропетровською міською радою було прийнято рішення №13/48 «Про прийняття на баланс КП «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю»нежитлових приміщень, які перебувають на балансі ТОВ «Едельвейс»по вул. Комсомольській, 10а», яким вирішено прийняти на баланс Комунального підприємства «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпропетровської міської ради нежитлові приміщення, загальною площею 552,2 кв.м. (площа має бути відкоригована згідно з інвентарною справою), які перебувають на балансі Товариства з обмеженою відповідальністю «Едельвейс», по вул. Комсомольській, 10а та Товариству з обмеженою відповідальністю «Едельвейс»передати на баланс Комунального підприємства «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпропетровської міської ради обєкти нерухомого майна.

За пунктом 4 рішення міської ради №13/48 від 15.07.2009р. вирішено Управлінню комунальної власності Дніпропетровської міської ради внести зміни до Реєстру обєктів права комунальної власності територіальної громади міста Дніпропетровська, згідно з наданими інформаційними відомостями.

Пунктом 5 рішення міської ради №13/48 від 15.07.2009р. визнано таким, що втратило чинність рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської Ради народних депутатів від 16.01.97 №75 «Про передачу на баланс нежитлових будівель за адресою: вул. Комсомольська, 10а».

Розглянувши позовні вимоги господарський суд вважає їх такими, що підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Відповідно до статей 13, 41 Конституції України від імені Українського народу права власності здійснюють органи державної влади та органи місцевого самоврядування в межах, визначених Конституцією. Усі субєкти права власності рівні перед законом. Кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Громадяни для задоволення своїх потреб можуть користуватися об'єктами права державної та комунальної власності відповідно до закону.

Приписи статей 142-145 Конституції України визначають, що матеріальною і фінансовою основою місцевого самоврядування є рухоме і нерухоме майно, і закріплюють право територіальних громад села, селища, міста безпосередньо або через утворені ними органи місцевого самоврядування, управляти майном, що є в комунальній власності. Органи місцевого самоврядування в межах повноважень, визначених законом, приймають рішення, які є обов'язковими до виконання на відповідній території. Права органів самоврядування захищаються у судовому порядку.

Статтею 327 ЦК України передбачено, що у комунальній власності є майно, у тому числі грошові кошти, яке належить територіальній громаді. Управління майном, що є у комунальній власності, здійснюють безпосередньо територіальна громада та утворені нею органи місцевого самоврядування.

За ст. 1 Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні»(надалі Закон) право комунальної власності - право територіальної громади володіти, доцільно, економно, ефективно користуватися і розпоряджатися на свій розсуд і в своїх інтересах майном, що належить їй, як безпосередньо, так і через органи місцевого самоврядування.

Згідно ст. 6 Закону первинним суб'єктом місцевого самоврядування, основним носієм його функцій і повноважень є територіальна громада села, селища, міста. Сільські, селищні, міські ради є органами місцевого самоврядування, що представляють відповідні територіальні громади та здійснюють від їх імені та в їх інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування, визначені Конституцією України, цим та іншими законами (ч.1 ст.10 Закону).

За статтею 26 Закону виключно до компетенції сільських, селищних, міських рад відноситься прийняття рішень щодо відчуження відповідно до закону комунального майна. До відання виконавчих органів сільських, селищних, міських рад належать, зокрема, управління в межах, визначених радою, майном, що належить до комунальної власності відповідних територіальних громад (ст. 29 Закону).

Відповідно до ч.1 ст. 73 Закону акти ради, сільського, селищного, міського голови, голови районної в місті ради, виконавчого комітету сільської, селищної, міської, районної у місті (у разі її створення) ради, прийняті в межах наданих їм повноважень, є обов'язковими для виконання всіма розташованими на відповідній території органами виконавчої влади, об'єднаннями громадян, підприємствами, установами та організаціями, посадовими особами, а також громадянами, які постійно або тимчасово проживають на відповідній території.

В силу ст. 316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Власникові належать права володіння, користування та розпоряджання своїм майном (ст. 317 Цивільного кодексу України).

Згідно ст. 391 Цивільного кодексу України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Зважаючи не те, що відповідачем не вчинено належних дій та майно, що знаходиться у комунальній власності, на баланс Комунального підприємства «Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю» Дніпропетровської міської ради не передане (доказів не надано), суд вважає, що ухилення відповідача від вчинення останньої дії, дає позивачу підстави вимагати усунення перешкод в користуванні та розпорядженні належним йому майном у судовому порядку.

Враховуючи викладене вище, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що не підлягають задоволенню.

Судові витрати по справі на підставі ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача, оскільки позов задоволено.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Усунути Дніпропетровській міській раді (49000, м. Дніпропетровськ, просп. Карла Маркса, 75, код ЄДРПОУ 26510514) перешкоди у користуванні та розпорядженні нерухомим майном (нежитловими приміщеннями), що знаходиться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, буд.10-а, зобов'язавши Товариство з обмеженою відповідальністю "Едельвейс" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 10 а, код ЄДРПОУ 25517923) виконати рішення Дніпропетровської міської ради від 15.07.09 №13/48 "Про прийняття на баланс КП "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" нежитлових приміщень, які перебувають на балансі ТОВ "Едельвейс" по вул. Комсомольській, 10а" шляхом передачі Товариством з обмеженою відповідальністю "Едельвейс" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 10 а, код ЄДРПОУ 25517923) зі свого балансу на баланс Комунального підприємства "Бюро обліку майнових прав та діяльності з нерухомістю" Дніпропетровської міської ради (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Короленка, 22, код ЄДРПОУ 03341763) нежитлових приміщень, що знаходяться за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, буд.10-а.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Едельвейс" (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 10 а, код ЄДРПОУ 25517923) на користь Дніпропетровської міської ради (49000, м. Дніпропетровськ, просп. Карла Маркса, 75, код ЄДРПОУ 26510514) 85,00 грн. витрат на сплату держмита; 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя А.В.Єременко