Рішення № 17080091, 12.07.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.07.11р.Справа № 23/5005/5838/2011 За позовом Прокурора Царичанського району Дніпропетровської області, смт. Царичанка Царичанського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Царичанської селищної ради, смт. Царичанка Царичанського району Дніпропетровської області

до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1, смт. Царичанка Царичанського району Дніпропетровської області

про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 26 176,93 грн.

Суддя Бєлік В.Г.

Представники:

від прокурора: Барчук А.Б. - посвідчення № 78 від 18.05.2010р., прокурор;

від позивача: не з"явився;

від відповідача: не з"явився.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор Царичанського району Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Царичанської селищної ради звернувся до господарського суду з позовом до Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по орендній платі у розмірі 26 176,93 грн.

Позов мотивовано систематичним порушенням умов Договору оренди землі від 17.06.2010р., укладеного між Царичанською селищною радою (Орендодавець) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) в частині своєчасного та повного внесення орендної плати Відповідачем за користування земельною ділянкою площею 0,5617 га, що знаходиться на території: АДРЕСА_1.

До початку судового засідання від Позивача надійшло письмове клопотання про відкладення розгляду справи на іншу дату, мотивоване неможливістю забезпечення явки повноважного представника у дане судове засідання з причини службового відрядження.

Між тим, згідно з п.3.6 розяснень Вищого арбітражного суду України за № 02-5/289 від 18.09.1997р. (зі змінами від 19.07.2010р.), господарський суд з урахуванням обставин конкретної справи може не брати до уваги доводи учасника судового процесу - підприємства, установи, організації іншої юридичної особи, державного чи іншого органу щодо відкладення розгляду справи у звязку з відсутністю його представника (з причин, повязаних з відпусткою, хворобою, службовим відрядженням, участю в іншому судовому засіданні і т.п.).

Виходячи з викладеного, господарський суд не вбачає підстав для задоволення заявленого клопотання, оскільки він не обмежував Позивача колом представників щодо явки в засідання для належного представництва інтересів Царичанської селищної ради.

Представник Відповідача в дане судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання, повідомлений судом належним чином. Клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з неможливістю участі у справі представника Відповідача до суду не надходили.

Згідно поданої письмової заяви від 04.06.2011 року, Відповідач визнав суму боргу у розмірі 20952,28 грн. та гарантував його оплату.

Незявлення у судове засідання представників Позивача та Відповідача за викладених обставин не є перешкодою для розгляду справи.

Суд вважає за можливе розглянути дану справу по суті за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

За згодою Прокурора в судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ч.2 ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши Прокурора господарський суд, -

В С Т А Н О В И В :

Між Царичанською селищною радою (Орендодавець) та Приватним підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) укладений договір оренди землі від 17.06.2010 року.

Відповідно до розділів 1, 2 Договору, Орендодавець - Царичанська селищна рада передає, а Орендар ПП ОСОБА_1 набуває право на оренду земельної ділянки, яка знаходиться на території: АДРЕСА_1. Земельна ділянка площею 0,5617 га виділена в натурі (на місцевості) у встановленому порядку. На земельній ділянці знаходиться АЗС. Цільове призначення земельної ділянки комерційне використання.

Відповідно до розділу п. 2. 2 Договору, Договір укладається на термін 49 років.

Даний Договір зареєстрований Сторонами в установленому законом порядку, про що у Державному реєстрі земель вчинено відповідний запис.

Відповідно до ст. 21 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України.

Орендна плата та порядок розрахунків визначені п. 2. 3 Договору, відповідно до якого орендна плата вноситься Орендарем у розмірі 73582,70 грн. на рік, з визначеною періодичністю внесення орендної плати - щомісячно у розмірі 6131,89 грн. Термін проведення розрахунку за вищевказаним Договором оренди землі проводиться до 30-го числа щомісяця.

Орендна плата справляється також у випадках, якщо Орендар з поважних причин тимчасово не використовує земельну ділянку за умовами Договору.

Як вбачається з матеріалів справи, Відповідачем систематично порушуються умови Договору оренди землі в частині своєчасного та повного внесення орендної плати.

Згідно ст.24 Закону України "Про оренду землі" орендодавець має право вимагати від Орендаря своєчасної сплати орендної плати.

Проведеною Прокуратурою Царичанського району Дніпропетровської області перевіркою встановлено, що заборгованість Відповідача по сплаті орендної плати за період з 17.06.2010р. по 01.04.2011р. станом на 01.04.2010р., з урахуванням часткової оплати у розмірі 15325,33 грн., складає 26176,93 грн.

Наявність заборгованості підтверджено аналізом заборгованості по Орендарю підприємцю ОСОБА_1, виконаним Царичанською селищною радою від 21.04.2011р. за № 309/2.7.

Відповідно до п. 2 ст. 409 ЦК України власник земельної ділянки має право на одержання плати за користування нею.

Відповідно до п. 2 ст. 410 ЦК України землекористувач зобовязаний вносити плату за користування земельною ділянкою, а також інші платежі, встановлені законом.

На момент вирішення спору сума заборгованості, яка виникли внаслідок невиконання умов Договору оренди землі від 17.06.2010р., визначена Прокурором у розмірі в розмірі 26176,93 грн. не змінилася, Відповідачем не погашена.

Надана до матеріалів справи копія рішення Царичанської селищної ради від 15.06.2011р., якою відповідачу встановлено пільговий розмір орендної плати, судом до уваги не приймається, оскільки рішення прийняте після подачи позову до господарського суду, тобто після визначення суми заборгованості, тому не впливає на її розмір.

Згідно поданої письмової заяви від 04.06.2011 року, Відповідач визнає суму боргу частково у розмірі 20952,28 грн. та гарантує її оплату.

Таким чином, позовні вимоги підлягають задоволенню в сумі 26176,93 грн.

Згідно ст. 49 ГПК України судові витрати стягуються з відповідача пропорційно розміру задоволених вимог.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (51000, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь держави в особі Царичанської селищної ради (51000, смт. Царичанка Царичанського району Дніпропетровської області, вул. 14 Гвардійської дивізії, 10, ідентифікаційний код 04339706) 26 176,93 грн. - заборгованість по орендній платі.

Видати наказ.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (51000, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України в особі відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, код ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31118095700005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200) державного мита в сумі 261,77 грн.

Видати наказ.

Стягнути з Суб'єкта підприємницької діяльності - фізичної особи ОСОБА_1 (51000, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь спеціального фонду Державного бюджету України по КЕКД 22050003 “Оплата витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справ у судах" через відділення Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027, м. Дніпропетровськ, пл. Шевченка, 7, код ЄДРПОУ 24246786, рахунок 31217264700005 в Відділенні банку УДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012), сплачених згідно платіжного доручення № 2402 від 22.02.2011р. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00 грн.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяВ.Г. Бєлік Повне рішення складено 18.07.2011р.