Рішення № 17078761, 14.07.2011, Господарський суд Чернігівської області

14.07.11

УКРАЇНА

Господарський суд

Чернігівської області

14000,м.Чернігів телефон 67-28-47

проспект Миру,20

Іменем України

РІШЕННЯ

14.07.11.Справа № 15/73.

За позовом: першого заступника прокурора м. Чернігова в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Чернігівської міської ради, вул. Мстиславська, 8, м. Чернігів, 14000.

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Сучасні деревообробні технології", вул. Толстого, 147, м. Чернігів, 14014.

Предмет спору: про стягнення неустойки 124062,77 грн.

Суддя Ю.В.Федоренко

ПРЕДСТАВНИКИ СТОРІН:

від позивача: ОСОБА_1. дов. від 14.03.11.

від відповідача: не з"явився

СУТЬ СПОРУ:

Подано позов про стягнення з відповідача 124062,77 грн неустойки за користування майном за період з 01.01.11 по 20.04.11.

Відповідач відзив на позов не наддав, повноважного представника до суду не направив. Про час та місце розгляду справи у суді відповідача повідомлено належним чином, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень на а.с.23, 34.

Рішення приймається за наявними у справі матеріалами на підставі ст.75 ГПК України.

Дослідивши матеріали справи та вислухавши пояснення представника позивача суд встановив таке.

Між Фондом комунального майна Чернігівської міської Ради і відповідачем 17.10.05р. було укладено договір оренди №29-П, згідно з яким відповідачу були передані у платне строкове користування нежитлові приміщення, загальною площею 5 734кв.м., розташовані у м. Чернігові по вул. Любецькій,34, які складаються з: адмінбудівлі (літ. "А-2"), головний корпус (літ. "А1-1"), калориферної (літ. "а"), компресорної (літ. "а1"), прибудови (літ."а2"), цеху облицювання(літ "А-1"), цеху чистової заготовки ( літ."А3-1"), прибудови (літ."а3"), прибудови (літ. "а"), цех (літ. "а4-2"), підвалу (літ. "а5"), цеху заготівельно-фанеровочного та сушильного (літ "Б-1"), механічної майстерні (літ. "В-1"), прибудови (літ. "в-1") та надбудови, котельні (літ. "Г-1"), складу (літ. "Д").Строк дії даного договору було встановлено до 31 липня 2006р. Додатковими угодами №1 від 13.08.07р. та №2 від 25.02.08р. строк дії договору продовжувався відповідно до 24.02.08р. та до 31.12.08р.

Рішенням господарського суду Чернігівської області від 12.05.2009р. у справі № 9/27 було зобовязано ТОВ "Виробниче підприємство "Сучасні деревообробні технології" повернути Фонду комунального майна Чернігівської міськради нежитлові приміщення загальною площею 5 734кв.м., розташовані у м. Чернігові по вул. Любецькій, 34, які складаються з: адмінбудівлі (літ. "А-2"), головний корпус (літ. "А1-1"), калориферної (літ. "а"), компресорної (літ. "а1"), прибудови (літ."а2"), цеху облицювання (літ "А-1"), цеху чистової заготовки ( літ."А3-1"), прибудови (літ."а3"), прибудови (літ. "а"), цех (літ. "а4-2"), підвалу (літ. "а5"), цеху заготівельно-фанеровочного та сушильного (літ "Б-1"), механічної майстерні (літ. "В-1"), прибудови (літ. "в-1") та надбудови, котельні (літ. "Г-1"), складу (літ. "Д") шляхом примусового виселення з цих приміщень.

Стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Сучасні деревообробні технології" на користь Фонду комунального майна Чернігівської міськради 116027,97грн. заборгованості з орендної плати, 5267,17грн. пені за несвоєчасну сплату орендних платежів, в доход Державного бюджету України 1297,95грн. держмита, 312,50 грн. витрат по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу.

Цим же рішенням встановлено, що строк дії договору оренди №29П від 17.10.05 закінчився 31.12.08. Договір сторонами не було продовжено на наступний період, натомість позивач листом від 13.01.09 №7-4/28 вимагав від відповідача у зв»язку з закінченням терміну дії договору повернути орендоване майно.

Постановою підрозділу примусового виконання рішень відділу Державної виконавчої служби Головного управління юстиції у Чернігівській області від 12.03.2010 року про відкриття виконавчого провадження було відкрито виконавче провадження з виконання наказу господарського суду Чернігівської області від 26.02.2010 року по справі № 9/27 про повернення Фонду комунального майна Чернігівської міськради нежитлові приміщення загальною площею 5 734кв.м., розташовані у м. Чернігові по вул. Любецькій, 34,які складаються з: адмінбудівлі (літ. "А-2"), головний корпус (літ. "А1-1"), калориферної (літ. "а"), компресорної (літ. "а1"), прибудови (літ."а2"), цеху облицювання (літ "А-1"), цеху чистової заготовки ( літ."А3-1"), прибудови (літ."а3"), прибудови (літ. "а"), цех (літ. "а4-2"), підвалу (літ. "а5"), цеху заготівельно-фанеровочного та сушильного (літ "Б-1"), механічної майстерні (літ. "В-1"), прибудови (літ. "в-1") та надбудови, котельні (літ. "Г-1"), складу (літ. "Д") шляхом примусового виселення з цих приміщень ТОВ „Виробниче підприємство „Сучасні деревообробні технології” та надано боржнику добровільно виконати рішення суду в строк до 27.03.2010 року.

У зв”язку з невиконанням відповідачем рішення господарського суду Чернігівської області від 12.05.2009р. у справі № 9/27 щодо повернення орендованого приміщення, рішенням господарського суду Чернігівської області від 03.03.11 по справі №12/32 за позовом Фонду комунального майна Чернігівської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Сучасні деревообробні технології" стягнуто з останнього 135341,20 грн. неустойки за період з 01.09.10 по 31.12.10.

Як вбачається із мотивувальної частини рішення по справі №12/32 також і рішенням господарського суду Чернігівської області від 05.10.2010р. у справі № 9/40 за позовом першого заступника прокурора м. Чернігова в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Чернігівської міської Ради до Товариства з обмеженою відповідальністю „Виробниче підприємство „Сучасні деревообробні технології” було стягнуто з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Сучасні деревообробні технології" на користь Фонду комунального майна Чернігівської міськради 676706 грн. неустойки за період з 01.01.09 по 31.08.10.

Вказані рішення набрали законної сили.

Відповідно до ч. 2 ст. 35 ГПК України факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Як встановлено статтею 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Частиною 6 ст. 283 Господарського кодексу України передбачено, що до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Відповідно до частини першої ст. 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до ст. 27 Закону України “Про оренду державного та комунального майна” у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Згідно ст.785 Цивільного кодексу України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Пунктом 5.1.11. Договору оренди нерухомого майна, що належить територіальній громаді м. Чернігова № 29П від 17.10.2005 року, сторони встановили, що з моменту припинення або розірвання договору по день підписання акту приймання-передачі майна, якщо обовязки щодо повернення майна орендарем не виконуються орендар зобовязаний сплачувати орендодавцю неустойку за кожний день прострочення у розмірі подвійної плати за користування майном, що розраховується від суми орендної плати за останній місяць оренди.

Як вбачається із акта державного виконавця від 20.04.11 при примусовому виконанню наказу №9/27 всі приміщення, що розташовані за адресою: м. Чернігів, вул. Любецька,34, повернуті Фонду коммунального майна Чернігівської міської ради та передані його представнику Бурдову В.К.

29.04.11 державним виконавцем винесено постанову про закінчення виконавчого провадження по виконанню рішення у справі №9/27 в зв»язку з фактичним його виконанням.

Отже, позивачу повернуті орендовані до договором приміщення 20.04.11.

Позивач просить стягнути з відповідача 124062,77 грн. неустойки за користування приміщення понад установлений строк за період з 01.01.11 по 20.04.11. на підставі ч.2 ст.785 Цивільного кодексу України та п.5.1.11 договору оренди.

Згідно наданого розрахунку неустойки, орендна плата за останній місяць оренди (грудень 2008р.) складала 16917,65грн., розмір подвійної щомісячної плати складає 33835,30 грн., строк неповернення майна з 01.01.11 по 20.04.11.

Враховуючи що матеріалами справи підтверджується порушенням відповідачем строку повернення орендованого майна з 01.01.11 по 19.04.11 на користь позивача слід стягнути 122934,92 грн. нейстойки у розмірі подвійної орендної плати за цей період.

У позові про стягнення неустойки за 20.04.11 у сумі 1127,84 грн. необхідно відмовити, оскільки матеріалами справи підтверджено повернення майна позивачу саме 20.04.11, а тому вимоги в цій частині позову є необґрунтованими.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, з відповідача підлягає стягненню в доход державного бюджету державне мито в сумі 1229,35 грн. та 233,85 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процессу.

Керуючись ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково і стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Сучасні деревообробні технології", вул. Толстого, 147, м. Чернігів, 14014 (рахунок 26006303832827 в АБ "Промінвестбанк" м. Чернігова, МФО 353456, код 31079395) на користь Фонду комунального майна Чернігівської міськради, вул. Мстиславська, 8, м. Чернігів, 14000 (рахунок 35425003001612 ГУДКУ в Чернігівській області, МФО 853592, код 14227121), 122934,92 грн. неустойки.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Сучасні деревообробні технології", юридична адреса: вул. Партизанська, б.53, кв. 33, м. Чернігів, 14033, фактична адреса: вул. Толстого, 147, м. Чернігів, 14014 (рахунок 26006303832827 в АБ "Промінвестбанк" м. Чернігова, МФО 353456, код 31079395) в доход Державного бюджету (рахунок 31111095700002, Одержувач: державний бюджет м. Чернігова, Код ЄДРПОУ 22825965, Банк одержувача: ГУДКУ в Чернігівській області, МФО 853592, код платежу: 22090200, символ звітності 095), 1229,35 державного мита.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробниче підприємство "Сучасні деревообробні технології", юридична адреса: вул. Партизанська, б.53, кв. 33, м. Чернігів, 14033, фактична адреса: вул. Толстого, 147, м. Чернігів, 14014 (рахунок 26006303832827 в АБ "Промінвестбанк" м. Чернігова, МФО 353456, код 31079395) в доход державного бюджету (рахунок: 31210264700002, Одержувач: державний бюджет м. Чернігова, код ЄДРПОУ 22825965, Банк одержувача: ГУДКУ в Чернігівській області, МФО 853592, код бюджетної класифікації: 22050003, символ звітності банку 264) 233,85 грн. витрат по інформаційно-технічному забезпеченню судового процессу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

В решті позову відмовити.

Суддя Ю.В. Федоренко