Рішення № 17069915, 23.06.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.06.11 Справа № 5021/1011/2011. За позовомПрокурора Сумського району в інтересах держави в особі Хотінської селищної ради, АДРЕСА_1

до відповідачаФізичної особи - підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1

про стягнення заборгованості по сплаті орендної плати у розмірі 17 411 грн. 35 коп.

Суддя Лугова Н.П.

Представники:

від позивача Хохлов Д.Ф.

від відповідача не зявився

ПрокурорСопяненко Н.В.

У судовому засіданні брали участь: секретар судового засідання Кириченко - Шелест А.Г.

Суть спору: прокурор в інтересах держави в особі позивача просить суд стягнути з відповідача 17 411,35 грн. боргу по орендним платежам за користування земельною ділянкою згідно укладеного між сторонами у справі договору оренди землі від 30.08.2007р.

У судовому засіданні представник позивача подав розрахунок суми позовних вимог № 248 від 20.06.2011р. згідно якого борг відповідача по орендним платежам за період з 01.01.2009р. по 01.07.2011р. складає 18 811,90 грн. в звязку з чим відповідно до ст. 22 ГПК України заявив усну заяву про збільшення позовних вимог та стягнення з відповідача 18 811,90 грн. боргу.

Присутній у судовому засіданні прокурор підтримав позов разом з заявленою представником позивача заявою про збільшення позовних вимог.

Відповідач відзиву на позовну заяву не подав, в судове засідання не зявився, повноважного представника не направив. Слід зазначити, що ухвала господарського суду Сумської області від 06.05.2011р. про порушення провадження у даній справі була повернута на адресу суду та згідно довідки на поштовому конверті адресованому відповідачеві за адресою: АДРЕСА_1 вказано, що. «Адресат не проживає».

При цьому, відповідно до довідки Хотинської селищної ради № 1164 від 20.06.2011р. відповідач по справі - ФОП ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, зареєстрована та проживає за адресою: АДРЕСА_1. .

Враховуючи викладене, справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважних представників сторін, оцінивши та дослідивши надані докази, суд встановив:

В обґрунтування вимог викладених у позовній заяві прокурор посилається на те, що прокуратурою Сумського району була проведена перевірка за зверненням голови Хотінської селищної ради щодо несплати орендної плати ФОП ОСОБА_2

Як свідчать матеріали справи, 30.08.2007р. між позивачем (орендодавцем) та відповідачем (орендарем) було укладено договір оренди землі, згідно п.1 якого орендодавець надав, а орендар прийняв у строкове платне користування земельну ділянку - земель житлової та громадської забудови (під майстерню по обробці деревини), що розташована за адресою: АДРЕСА_2.

Зокрема, згідно п.2, 3 вищевказаного договору, в оренду передається земельна ділянка загальною площею: 0,1542 га: під будівлями - 0,0508 га, при будинкова територія - 0,1034 га та на земельній ділянці знаходиться обєкт нерухомого майна - магазин непродовольчих товарів та деревообробна майстерня.

Умовами договору, а саме п.4 договору визначено, що земельна ділянка передається в оренду разом з розташованими на ній будівлями, які належать орендарю на праві приватної власності згідно договору купівлі - продажу магазину від 04.04.2006р., р/н 1721, ВСР 608942.

При цьому, слід зазначити, що згідно п. 8 договору, договір укладено строком на 5-ть років.

У відповідності до п.9 договору, орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі та становить 6168,00 грн. за рік, згідно розрахунку орендної плати землекористування земельної ділянки, затвердженого рішенням Хотінської селищної ради 13 сесії 5 скликання від 30.08.2007р.

Пунктом 10 договору передбачено, що обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції.

За умовами договору, згідно п. 18 договору, передача земельної ділянки орендарю здійснюється у тижневий строк після державної реєстрації цього договору за актом її приймання - передачі.

Згідно акту приймання - передачі земельної ділянки від 30.08.2007р. позивачем було передано в оренду відповідачеві земельну ділянку, що предметом зазначеного договору оренди.

Орендар за умовами договору зобовязався своєчасно вносити орендну плату, проте згідно наданого позивачем розрахунку № 248 від 20.06.2011р., за відповідачем рахується борг по орендним платежам на загальну суму 18811 грн. 90 коп., в т.ч. за 2009 рік - 7524,76 грн., за 2010 рік - 7524,76 грн., орендна плата за період з 01.01.2011р. по 01.07.2011р. - 3 762,38 грн.

Статтею 526 та ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та у встановлений договором строк.

Матеріалами справи підтверджено, що відповідачем порушуються зобовязання за договорами оренди землі щодо повної і своєчасної оплати за договорами оренди землі.

Факт заборгованості відповідача за період з 01.01.2009р. по 01.07.2011р. в сумі 18811 грн. 90 коп. підтверджено матеріалами справи, в т.ч. розрахунком суми боргу.

Відповідач доказів сплати боргу в сумі 18811 грн. 90 коп. не подав, не подав і аргументованого заперечення, тому вимоги позивача про стягнення з відповідача 18811 грн. 90 коп. боргу визнаються судом правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача підлягають стягненню в доход державного бюджету м.Суми 188 грн. 11 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. - витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

Керуючись ст. ст. 44, 49, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Хотінської селищної ради (42320, Сумська область, Сумський район, смт.Хотінь, вул. Леніна, 45, код 23635273) 18811 грн. 90 коп. боргу по орендним платежам.

3. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) в доход державного бюджету м.Суми (код 22090200) 188 грн. 11 коп. державного мита.

4. Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) в доход Держбюджету м.Суми (р/р 31215259700002, код ЄДРПОУ 23636315, банк одержувача ГУДКУ у Сумській області, МФО 837013) 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5.Видати накази після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ Н.П. ЛУГОВА