Рішення № 1701829, 02.06.2008, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

02.06.08

Справа № 16/262-08.

За позовом : Троїцької релігійної громади Української православної церки, м.Суми

до відповідача : Виконавчого комітету Сумської міської ради

третя особа: Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації»

про визнання права власності

СУДДЯ В.М.МОЇСЕЄНКО

за участю представників сторін:

від позивача Толмачов В.П.

від відповідачів 1. Рожаєва А.А.

2.не з’явився

Суть спору: Позивач просить суд визнати за ним право власності на самовільно збудоване нерухоме майно - нежитлове приміщення, площею 302,0 кв.м., яке складається з цокольного поверху, площею 142,0 кв.м., а саме: підсобного приміщення площею 16,5 кв.м., крещальні площею 45,7 кв., кімнати священика площею 23,5 кв.м., роздягальні площею 7,8 кв.м.; першого поверху площею 126,8 кв.м., зокрема притвору площею 8,0 кв.м., храму площею 47,3 кв.м., кімнати священика площею 24,3 кв.м., загалом під літерою «А» - 173,1 кв.м., а також крильця 33,2 кв.м., вбиральня «Б» площею 11,1 кв.м. , цегляна огорожа № 1-2 площею 539,6 кв.м., яке знаходиться за адресою: м.Суми, вул. Сонячна,9 .

Відповідач подав відзив на позов, в якому не заперечує проти позовних вимог та при вирішенні питання про задоволення позовних вимог покладається на розсуд суду.

Третя особа відзив на позов не подала, її представник в судове засідання не з’явився.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, суд встановив:

Відповідно до рішення Сумської міської ради № 64-МР від 21.06.2006р. Троїцькій релігійній громаді Української православної церкви була надана в оренду земельна ділянка площею 0,3033 га за адресою : м.Суми, вул. Сонячна під будівництво храму.

На підставі вищезазначеного рішення позивачем 16.01.2007р. був укладений договір оренди земельної ділянки терміном на 5 років.

Як свідчать матеріали справи та пояснення представника позивача в судовому засіданні , на орендованій земельній ділянці позивачем побудоване нежитлове приміщення , площею 302,0 кв.м., яке складається з цокольного поверху, площею 142,0 кв.м., першого поверху площею 126,8 кв.м. та крильця площею 33,2 кв.м. В цокольному поверсі знаходяться : підсобне приміщення площею 16,5 кв.м., крещальня площею 45,7 кв.м., кімната священника площею 23,5 кв.м., роздягальня площею 7,8 кв.м. На першому поверсі знаходиться : притвор площею 8,0 кв.м., храм площею 47,3 кв.м., кімнати священника площею 24,3 кв.м. Загальна площа під літерою «А» по цокольному поверху складає 93,5 кв.м., по першому поверху – 79,6 кв.м. загалом під літерою «А» - 173,1 кв.м. також на орендованій земельній ділянці побудовані : вбиральня «Б» площею 11,1 кв.м. та цегельна огорожа № 1-2 площею 539,6 кв.м.

Відповідно до Методичних рекомендацій з питань технічної інвентаризації об’єктів нерухомого майна, затвердженого наказом Держжитлокомунгоспу України від 05.09.2003р. № 146, позивачу був виданий технічний паспорт на нежитлове приміщення.

Як пояснив представник позивача, роботи щодо будівництва вищезазначеного нерухомого майна проведені ним без дозволу Виконавчого комітету міської ради на виконання будівельних робіт . Відповідно до висновку будівельно-технічного дослідження № 9756 від 07.04.2008р., самочинно збудовані приміщення відповідають державним будівельник нормам, рішенням Виконавчого комітету Сумської міської ради № 148 від 01.04.2008р. спірному нерухомому майну привласнена адреса - вул. Сонячна,9.

Відповідно до п.3 ст.376 ЦК України право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці , що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно.

Відповідно до п.1 ст.392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності , якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки, позивачем подані докази приналежності йому зазначених вище будівель, тому суд вважає, що позовні вимоги є правомірними, обґрунтованими і підтягають задоволенню в повному обсязі.

Враховуючи, що спір виник не з винних дій відповідача, судові витрати покладаються на позивача.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Троїцькою релігійною громадою Української православної церкви ( 40030, м. Сми, вул. Ганнівська,18, код 23825571) право власності на самовільно збудоване нерухоме майно – нежитлове приміщення, зовнішньою площею 302,0 кв.м., яке складається з цокольного поверху площею 142,0 кв.м., зокрема підсобного приміщення площею 16,5 кв.м., крещальні площею 45,7 кв.м., кімнати священика площею 23,5 кв.м., роздягальні площею 7,8 кв.м., першого поверху площею 126,8 кв.м, зокрема притвору площею 8,0 кв.м., храму площею 47,3 кв.м., кімнати священика площею 24, 3 кв.м., загалом під літ. «А» - 173,1 кв.м., а також крильце площею 33,2 кв.м., вбиральня «Б» площею 11,1 кв.м. , цегляна огорожа № 1-2 площею 539,6 кв.м., розташованого за адресою : м. Суми, вул. Сонячна,9.

СУДДЯ В.М.МОЇСЕЄНКО

Повний текст рішення підписано 02.06.2008 року.