Рішення № 1701117, 15.05.2008, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"15" травня 2008 р.

Справа № 3/5-08-209

За позовом: Відкритого акціонерного товариства "Українське Дунайське пароплавство"

До відповідача: Виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області

Про: визнання права власності

Суддя Д’яченко Т.Г.

Представники:

Від позивача: не з’явився

Від відповідача: Димитрова Н.Д. - представник, діючий за довіреністю №16 від 12.03.2008р.

Суть спору: Позивач –Відкрите акціонерне товариство "Українське Дунайське пароплавство" звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача Виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області, в якій просить суд визнати за ним право власності на нерухоме майно –дитячу дошкільну установу „Маяк”, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, проспект Леніна, 34 а.

Відповідач проти позовних вимог заперечує з підстав, зазначених у письмовому відзиві на позовні вимоги.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд встановив.

Актом державної технічної комісії Державного будівельного контролю УРСР про готовність закінченого будівництвом об’єкта до експлуатації підтверджено готовність до експлуатації двоповерхового дитячого садка на 280 місць корисною площею 1933 кв. м, робочою площею 1789 кв. м у ІV кварталі проспекту Леніна м. Ізмаїл.

Як вбачається з даних вищезазначеного акту державної комісії забудовником даного об’єкта нерухомості було Дунайське пароплавство, а будівельною організацією яка здійснювала будівництво СУ-433 тресту Чорновморгідробуд.

Рішенням Виконкому Ізмаїльської міської ради депутатів трудящих про затвердження актів Держкомісії № 509 від 01.09.1967р. затверджено акт держкомісії про прийняття до експлуатації дитячого садка-ясел на 280 місць в ІV кварталі проспекту Леніна м. Ізмаїл.

Як вбачається з пояснень представника позивача та не заперечується представником відповідача, зазначений в позові об’єкт нерухомості фактично використовувався позивачем. В підтвердження наведеного матеріали справи містять докази проведення позивачем у спірному приміщенні капітальних ремонтних робіт (кошторис на капітальний ремонт на суму в 4,6 тисяч карбованців а.с. 102-103).

На підставі рішень Виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради 06.05.1997р. № 358 та від 14.01.1999р. за №9 за Відкритим акціонерним товариством "Українське Дунайське пароплавство" закріплено земельну ділянку по проспекту Леніна, 34-а (дитячий дошкільний заклад), площею земельної ділянки 0,957 га на праві постійного користування.

Згідно даних статуту державного підприємства Українське дунайське пароплавство в редакції 24.06.1994 року Українське Дунайське пароплавство є правонаступником Радянського Дунайського пароплавства .

Згідно даних статуту позивача у редакції від 08.02.2007р. Відкрите акціонерне товариство "Українське Дунайське пароплавство" засновано відповідно до рішень Міністерства транспорту України від 09.12.1994р. №625 та від 04.09.1997р. №325 шляхом перетворення державного підприємства „Українське Дунайське пароплавство” у відкрите акціонерне товариство відповідно до Указу Президента України „Про корпоратизацію підприємств” №210\93 від 15.06.1993р. Товариство є правонаступником майнових прав та обов’язків державного підприємства „Українське Дунайське пароплавство”.

Отже, згідно відомостей, наявних у матеріалах справи, Відкрите акціонерне товариство "Українське Дунайське пароплавство" є правонаступником Радянського Дунайського пароплавства.

Листом від 16.11.2007р. Відкрите акціонерне товариство "Українське Дунайське пароплавство" звернулось до Ізмаїльської міської ради з пропозицією оформити право власності позивача на нерухоме майно –дитячу дошкільну установу „Маяк”, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, проспект Леніна, 34 а та видати відповідне свідоцтво.

Листом у відповідь позивача було повідомлено про необхідність проведення технічної інвентаризації об’єкта нерухомості та надання відповідних підтверджуючих право документів.

У судових засіданнях представник відповідача проти задоволення позовних вимог заперечував.

Позовні вимоги направлені на захист права позивача на нерухоме майно –дитячу дошкільну установу „Маяк”, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, проспект Леніна, 34 а шляхом визнання права власності.

Суд, розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, проаналізувавши норми чинного законодавства, дійшов наступних висновків.

Ст. 328 Цивільного кодексу України встановлено, що право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 319 Цивільного кодексу України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ст. 321 Цивільного кодексу України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Згідно положень ст. 19 Закону України „Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення, перехід, припинення речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, є: державний акт про право власності на земельну ділянку; нотаріально посвідчений договір купівлі-продажу, довічного утримання, дарування, міни земельної ділянки або іншого нерухомого майна; договір про приватизацію майна державних підприємств; договір купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрований на біржі в установленому порядку; нотаріально посвідчений договір про поділ, перерозподіл, об'єднання нерухомого майна; свідоцтво про право на спадщину; свідоцтво про право власності на частку в спільному майні подружжя; свідоцтво про придбання нерухомого майна з прилюдних торгів; свідоцтво про право власності на будівлю (частину будівлі), споруду; рішення суду про право власності на об'єкт незавершенного будівництва; акти прийому нерухомого майна до експлуатації; договори про іпотеку, оренду строком більше одного року, інші визначені законом документи щодо речових прав на нерухоме майно; рішення суду стосовно речових прав на нерухоме майно, обмежень цих прав, що набрали законної сили; інші акти органів державної влади або органів місцевого самоврядування, їх посадових осіб, прийнятих у межах повноважень, визначених законом.

Відповідно до ч. 2 ст. 16 Цивільного кодексу України способом захисту цивільних прав та інтересів може бути, зокрема, визнання права.

Вимогами ст. 392 ЦК України визначено, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Враховуючи наявність у матеріалах справи доказів, що засвідчують факт створення спірного об’єкта нерухомості за рахунок Радянського Дунайського пароплавства, прийняття спірного об’єкта актом державної технічної комісії Державного будівельного контролю УРСР та затвердження акту Рішенням Виконкому Ізмаїльської міської ради депутатів трудящих про затвердження актів Держкомісії № 509 від 01.09.1967р., доведеність факту правонаступництва позивачем Відкритим акціонерним товариством "Українське Дунайське пароплавство" прав та обов’язків Радянського Дунайського пароплавства та оформлення Відкритим акціонерним товариством "Українське Дунайське пароплавство" права постійного користування земельною ділянкою на якій розташований спірний об’єкт нерухомості, суд приходить до висновку щодо достатності підстав для визнання за позивачем права власності на спірний об’єкт.

В свою чергу, слід визнати неправомірними дії відповідача, які перешкоджають реалізації права власності позивача на нерухоме майно –дитячу дошкільну установу „Маяк”, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, проспект Леніна, 34 а.

Однак, аналізуючи наявні в матеріалах справи докази, а саме акт державної технічної комісії Державного будівельного контролю УРСР про готовність закінченого будівництвом об’єкта до експлуатації підтверджено готовність до експлуатації двоповерхового дитячого садка на 280 місць корисною площею 1933 кв. м, робочою площею 1789 кв. м, суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги по суті, з визнанням права власності позивача на нерухоме майно –дитячу дошкільну установу „Маяк”, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, проспект Леніна, 34 а корисною площею 1933 кв. м, робочою площею 1789 кв. м.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита в сумі 85 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 грн. покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 ГПК України, суд, –

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Визнати право власності Відкритого акціонерного товариства "Українське Дунайське пароплавство" (68600, Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Краснофлотська, 28) код 01125821) на нерухоме майно –дитячу дошкільну установу „Маяк”, що знаходиться за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, проспект Леніна, 34 а корисною площею 1933 кв. м, робочою площею 1789 кв. м.

3.Стягнути з Виконавчого комітету Ізмаїльської міської ради Одеської області (68600, Одеська область, м. Ізмаїл, пр. Суворова, 62) на користь Відкритого акціонерного товариства "Українське Дунайське пароплавство" (68600, Одеська область, м. Ізмаїл, вул. Краснофлотська, 28) код 01125821) витрати по сплаті державного мита в сумі 85 (вісімдесят п’ять) грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118 (сто вісімнадцять)грн.

Рішення набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Д'яченко Т.Г.