Ухвала суду № 17002986, 13.07.2011, Київський районний суд м. Одеси

_________________

Справа№2-4608/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.07.2011 року.

Київський районний суд м. Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Мішанчук О.Ф.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський»Київського району м.Одеси до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за комунальні послуги та зобов»язання укласти договір, за зустрічним позовом ОСОБА_1 до КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський»Київського району м.Одеси про зобов»язання вчинити певні дії

Встановив:

КП «ЖКС «Вузівський» звернувся до суду з вимогами ухвалити рішенням, яким стягнути з відповідача ОСОБА_1. власника квартири АДРЕСА_1 заборгованість за надані позивачем і спожиті відповідачем комунальні послуги за період з березня 2007 року по березень місяць 2010 року у сумі 2827,63 грн. Крім того, позивач вимагає ухвалити рішення про зобов»язання ОСОБА_1 укласти з КП «ЖКС «Вузівський» договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. У судовому засіданні представник позивача після уточнення позову підтримав такі вимоги: стягнути з ОСОБА_1 на користь підприємства 3617 грн 97 коп та зобов»язати відповідача укласти договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.

Відповідач з позовом КП «ЖКС «Вузівський»не погодився, заявив зустрічні вимоги і просив суд зобов»язати відповідача надати ОСОБА_1 документальне підтвердження надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території: виключити з рахунків на оплату послуги, що зазначені у п.п.№5,8-11,13,16,19 тарифів та послуг, що затверджені рішенням Одеського міськвиконкому, зробити перерахунок заборгованості по комунальним послугам, провести ремонт труби та вентилів системи теплопостачання будинку.

Суд вислухав представників сторін, вивчив надані документи і встановив наступне:

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1 і є споживачем комунальних послуг, що надаються йому, як мешканцю зазначеної квартири і будинку. Багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_1 відноситься до громадського житлового фонду. КП «ЖКС «Вузівський», засновником якого є Одеська міська Рада і який є правонаступником КП «ДЕЗ «Вузівський», виконує функції замовника для виконання робіт з утримання і ремонту житлового фонду, нежитлових приміщень і прилеглих територій, приймає на баланс житлові будинки,їх інженерне обладнання, укладає договори з ремонтно-експлуатаційними підприємствами, енерго-,водопостачальними та іншими спеціалізованими організаціями, які забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будинків і прилеглої території. Оплату наданих житлово-комунальних послуг споживачі повинні вносити на рахунок КП «ЖКС «Вузівський». З березня місяця 2007 року по березень місяць 2010 року відповідач у повному обсязі не сплачує надані послуги з утримання будинку, прибудинкової території, у зв»язку з чим, утворилась заборгованість на суму 3055 грн 17 коп. Крім того, за відповідачем рахується борг за ціж послуши станом на 1.03.2007 року у сумі 562,8 грн. На досудову вимогу сплатити заборгованість за спожиті комунальні послуги відповідач не відреагував. КП «ЖКС «Вузівський»у квітні місяці 2009 року запропонував відповідачу укласти договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Відповідач від укладання договору відмовився.

На обґрунтування позовних вимог представник позивача посилався на такі докази: довідку з місця реєстрації ОСОБА_1, витяг з особового рахунку відповідача ОСОБА_1, досудове сповіщення про погашення заборгованості за комунальними послугами,акт від 13.04.2009 року про відмову ОСОБА_1 укладати договір про надання послуг по утриманню будинку,копію рішення Одеського міськвиконкому «Про реорганізацію комунальних підприємств», копію договору про надання послуг з утримання будинків, споруд, та прибудинкових територій в редакції, затверджений КМУ, акти та відомості за період з 2007-2010 роки, що свідчать про надання КП «ЖКС «Вузівський»мешканцям будинку АДРЕСА_1 послуг з утримання будинку,споруд, прибудинкової території.

Відповідачева сторона, не визнаючи вимоги КП «ЖКС «Вузівський», стверджувала, що підприємство свої зобов»язання щодо утримання будинку та прибудинкової території не виконує належним чином, що технічний стан будинку підтримується за кошти самих мешканців будинку. Представник відповідача просив суд зобов»язати КП «ЖКС «Вузівський»виключити з рахунків на оплату ОСОБА_1 послуги, що зазначені у п.5,8-11,13,16,18,19 тарифів і послуг і затверджені рішенням Одеського міськвиконкому №1212 від 28.01.2008 року, провести перерахунок заборгованості відповідно до фактично наданих послуг, зобов»язати відповідача виконати ремонт труби та вентелів системи теплопостачання будинку. На обґрунтування своїх вимог ОСОБА_1 посилався на такі докази: копії своїх заяв та заяв мешканців будинку АДРЕСА_1 на адресу КП «ЖКС «Вузівський» на адресу підприємства за 2009-2010 роки щодо розрахунку заборгованості за комунальні послуги, акт про виконання робіт щодо облаштування лівневої каналізації за 2009 рік, відповіді органів УЖКГ на звернення ОСОБА_1

При вищенаведених обставинах суд дійшов висновку, що позовні вимоги КП «ЖКС «Вузівський» підлягають частковому задоволенню, а вимоги ОСОБА_1 задоволенню не підлягають з таких підстав: ст.68 ЖК України, Правила користування приміщеннями житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими КабМіном України 8.10.1992 року, ЗУ «Про житлово-комунальні послуги»від 24.06.2004 року (зі змінами та доповненнями) передбачають обов»язок споживача комунальних послуг щомісячно вносити плату за комунальні послуги. Тому вимоги в частині стягнення заборгованості по оплаті комунальних послуг підлягають задоволенню в обсязі строків позовної давності за три роки: з березня 2007 року по березень 2010 року, що складає 2493,37 грн. Вимоги в частині зобов»язання ОСОБА_1 укласти договір про надання послуг суд вважає не підлягаючими задоволенню, тому як вимоги позивача не відповідають ст.202,626 ЦК України. Закон передбачає, що договір є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов»язків. Представник відповідача заявив, що ОСОБА_1 не бажає укладати з КП «ЖКС «Вузівський»договір про надання послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій.

Ст.60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобов»язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог. Суд вважає, що ОСОБА_1 не надав суду безперечних доказів того, що КП ЖКС «Вузівський»не виконав своїх зобов»язань з утримання будинку та прибудинкової території, у зв»язку з чим, ОСОБА_1 належить звільнити від оплати витрат по утриманню будинку та прибудинкової території. Щодо вимог по ремонту труби теплопостачання, то в цій частині позивач свої вимоги підтвердив тальки фотографією

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України судові витрати підлягають стягненню з відповідача. У даному випадку : на користь держави судовий збір у сумі 51 грн, на користь КП «ЖКС «Вузівський» витрати на ІТЗ у сумі 30 грн.

Керуючись ст.213-215 ЦПК України, суд

Вирішив

Позов Комунального підприємства «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський»задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1( АДРЕСА_1 ІННОМЕР_1) на користь КП «ЖКС «Вузівський»(вул.Шишкіна,60-А у м.Одесі р\р26000263291 ВАТ МТБ в м.Іллічівськ МФО 328168, ОКПО 35303304) 2493 грн 37 коп (дві тисячі чотириста дев»яносто три грн.).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави державне мито у розмірі 51 грн, на користь КП «ЖКС «Вузівський»витрати на ІТЗ 30 грн.

В задоволенні іншої частини позову КП «ЖКС «Вузівський»відмовити.

ОСОБА_1 відмовити у задоволенні позову до КП «Житлово-комунальний сервіс «Вузівський»Київського району м.Одеси про зобов»язання вчинити певні дії

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області через Київський районний суд м.Одеси протягом 10 діб з дня оголошення.

Суддя : Калашнікова О. І.