Рішення № 16990334, 17.05.2011, Чумаківський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Пролетарський районний суд м. Донецька)

Справа №2-487\11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16.05.2011 року Пролетарський районний суд міста Донецька у складі:

головуючого - Панас Н.Л.

при секретарі - Нехорошкіній І.М.

за участю представника позивача - Голубєва А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Донецьку цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства "Кредитпромбанк" до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2011 року позивач звернувся до суду з позовом де вказує, що 16 серпня 2006 року між ним та відповідачем був укладений кредитний договір №9\25\ДС\0630\І01\2006-НВВклн, за яким відповідач отримав кредит в сумі 32000 доларів США для придбання квартири, зі сплатою відсотків у розмірі 12,4% річних зі строком повернення - 15 серпня 2026 року. У той же день на забезпечення вказаного кредитного договору між ним та відповідачем був укладений договір іпотеки №9\25\ДС\0630\І01\2006-НВВклн, за яким йому в іпотеку було передана квартира АДРЕСА_1. Відповідач умови кредитного договору порушив, внаслідок чого утворилася заборгованість, яка станом на 10.12.2010 року становить 21692 долари 91 цент США, що еквівалентно 172489 грн. і яка складається з: заборгованості за кредитом - 16919 доларів 84 центи США, що еквівалентно 134536 грн.42 коп., заборгованості за відсотками - 2855 доларів 94 центи США, що еквівалентно 22708 грн.72 коп., заборгованість за пенею - 861 долари 13 центів США, що еквівалентно 6847 грн.19 коп., заборгованість за штрафом - 1056 доларів США, що еквівалентно 8396 грн.68 коп. Відповідач неодноразово повідомлявся про необхідність погашення заборгованості, але належних заходів не прийняв. Просив з метою погашення заборгованості за договором звернути стягнення на трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 та стянути з відповідача судові витрати - судовий збір у розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн.

У судовому засіданні представник позивача заявлені позовні вимоги підтримав і просив задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні 04 березня 2011 року позовні вимоги визнав і пояснив, що дісно отримував кредит на придбання житла, який частково виплатив. Але через важке матеріальне положення виплатити кредит у повному обсязі не зміг, через що утворилася заборгованість. На теперішній час ним погашена заборгованість у розмірі 1255 доларів США, що еквівалентно 9964 грн.90 коп., яку просив врахувати при винесенні рішення. Вподальшому в судові засідання не з"являвся, будучи належним чином повідомленим про час та місце розгляду справи, тому суд вважає можливим розглянути справу у його відсутність, постановивши по справі, у відповідності зі ст.224 ЦПК України, заочне рішення.

Заслухавши сторони, перевіривши матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Згідно зі ст.1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитор) зобов»язується надати грошові кошти (кредит) позичальнику у розмірі та на умовах, передбачених договором, а позичальник зобов»язується погасити кредит та сплатити відсотки.

У відповідності зі ст.1049 ЦК України позичальник повинен повернути займодавцю позику (грошові кошти в той же сумі або речі, визначені родовими ознаками, тієї ж кількості, того ж роду та якості, які були передані йому займодавцем) в строк і в порядку, встановленому договором.

Як встановлено у судовому засіданні 16 серпня 2006 року між позивачем та відповідачем був укладений кредитний договір №9\25\ДС\0630\І01\2006-НВВклн, за яким відповідач отримав кредит в сумі 32000 доларів США для придбання квартири, зі сплатою відсотків у розмірі 12,4% річних зі строком повернення - 15 серпня 2026 року (а.с.8-12).

У той же день між позивачем та відповідачем на забезпечення вказаного кредитного договору був укладений договір іпотеки №9\25\ДС\0630\І01\2006-НВВклн, за яким в іпотеку було передана квартира АДРЕСА_1 (а.с.13-17).

Як вбачається з розрахунку заборгованості, наданого позивачем та перевіреного судом, заборгованість відповідача за кредитним договором станом на 10.12.2010 року становить 21692 долари 91 цент США, що еквівалентно 172489 грн. і яка складається з: заборгованості за кредитом - 16919 доларів 84 центи США, що еквівалентно 134536 грн.42 коп., заборгованості за відсотками - 2855 доларів 94 центи США, що еквівалентно 22708 грн.72 коп., заборгованість за пенею - 861 долари 13 центів США, що еквівалентно 6847 грн.19 коп., заборгованість за штрафом - 1056 доларів США, що еквівалентно 8396 грн.68 коп. (а.с.7).

Відповідно до ст.33 ЗУ "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов"язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов"язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Згідно зі ст.35 ЗУ "Про іпотеку" у разі порушення основного зобов"язання та (або) умов іпотечного кредиту іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов"язань, вимога про виконання порушеного зобов"язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки, у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до вимог цього Закону.

Як вбачається з матеріалів справи відповідач неодноразово повідомлявся позивачем про необхідність погашення заборгованості, але заходів до погашення заборгованості не вжив (а.с.5, 6, 18-31).

Таким чином, оголошена та досліджена у судовому засіданні сукупність доказів призводить суд до висновку про можливість задоволення позову у повному обсязі та звернення стягнення на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до вимог ст.88 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягають стягненню понесені ним судові витрати, а саме: судовий збір у розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн.

На підставі вищевикладеного, ст.ст.33, 35, 39 ЗУ "Про іпотеку", ст.ст.1049, 1054 ЦК України, керуючись ст.ст.5, 6, 8, 10, 60, 88, 212-215, 218, 224-229 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов Публічного акціонерного товариства "Кредитпромбанк" задовольнити.

Звернути стягнення за кредитним договором №9\25\ДС\0630\І01\2006-НВВклн, укладеним 16 серпня 2006 року між Публічним акціонерним товариством "Кредитпромбанк" та ОСОБА_2 на предмет іпотеки, а саме: трикімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 65,4 кв.м., житловою площею 44 кв.м., вартістю, за оцінкою КП БТІ міста Донецька від 16.08.2006 року 6612 грн. (заставна вартість - 32000 доларів США, що на час укладання договору еквівалентно 161600 грн.), яка належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, укладеного 16.08.2006 року з ОСОБА_3 і засвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 16.08.2006 року реєстровий №3684, шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої ст.38 ЗУ "Про іпотеку".

Стягнути з ОСОБА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1 на користь Публічного акціонерного товариства "Кредитпромбанк" кор\рахунок 32003188501 у Головному управлінні НБУ по місту Київу і Київській області, МФО 300863, ЄДРПОУ 21666051 судові витрати, а саме: судовий збір у розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, який його постановив, за письмовою заявою відповідача, яка подається у письмовій формі протягом десяти днів зі дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено сторонами в загальному порядку до апеляційного суду Донецької області через Пролетарський районний суд міста Донецька.

Апеляційна скарга подається у письмовій формі протягом десяти днів зі дня проголошення рішення.

Особи, які беруть участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів зі дня отримання копії рішення.

СуддяН.Л.Панас