Рішення № 16970054, 08.07.2011, Баришівський районний суд Київської області

Справа № 2-136/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 липня 2011 року Баришівський районний суд Київської області в складі головуючого судді           Коваленко К.В.

при секретарі                     Старенькій С.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 третя особа Баришівське СГІРФО РВ ГУ МВС України в Київській області про звернення стягнення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з зазначеним позовом. Свої вимоги мотивує тим, що ідповідно до укладеного договору № K3P0GK15006759 від 11.04.2008 року ОСОБА_1 11.04.2008 року отримала кредит у розмірі 400890.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16.08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.04.2028 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Відповідач взяті на себе зобов’язання виконує недобросовісно, тому станом на 02.12.2010 року має заборгованість - 520154.42 грн., яка складається з наступного:

333170.93 грн. - заборгованість за кредитом;

121583.43 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом;

1734.63 грн. - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

38658.08 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до Договору:

250.00 грн. - штраф (фіксована частина).

24757.35 грн. - штраф (процентна складова).

14.04.2008 року сторони уклали договір іпотеки квартири. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 76.90 кв.м., яка розташована за адресою: 07500, АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Просять суд в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № КЗРОЄКІ5006759 від 11.04.2008 року, в розмірі 520154.42 грн.: звернути стягнення на квартиру загальною площею 76.90 кв.м., яка розташована за адресою: 07500, АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки квартири від 14.04.2008 р.) ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ ОСОБА_2 «ПРИВАТБАНК» (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу та виселити осіб які зареєстровані та проживають в зазначеній квартирі.

В судовому засіданні представники відповідача ОСОБА_3 та ОСОБА_4 позов підтримали в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 позов не визнала в повному обсязі та пояснила, що за час розгляду справи судом вона частково погасила заборгованість, та має намір погасити борг в повному обсязі.

Представник третьої особи Баришівське СГІРФО РВ ГУ МВС України в Київській області в судове засідання не з’явився, направивши до суду лист в якому просять суд розглядати справу без участі їх представника.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що заявлений позов не підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що в дійсності 11.04.2008 року між сторонами укладений договір позики №№ K3P0GK15006759, згідно якому відповідачу було надано кредит у розмірі 400890.00 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16.08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 12.04.2028 року.

14.04.2008 року сторони уклали договір іпотеки квартири. Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 76.90 кв.м., яка розташована за адресою: 07500, АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

В наслідок недобросовісного виконання відповідачем взятих на себе зобов’язань станом на 02.12.2010 року останя заборгованість - 520154.42 грн., яка складається з наступного:

333170.93 грн. - заборгованість за кредитом;

121583.43 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом;

1734.63 грн. - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

38658.08 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором, а також штрафи відповідно до Договору:

250.00 грн. - штраф (фіксована частина).

24757.35 грн. - штраф (процентна складова).

Відповідно до вимог ч.2 ст.1050 ЦК України якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно достатті 1048 цього Кодексу.

Відповідно до положень статей 33, 35 Закону № 898-IV « Про іпотеку», згідно з якими у разі порушення основного зобов’язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення у не менш ніж тридцятиденний строк. У такому документі зазначається стислий зміст порушених зобов’язань та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону. Недотримання зазначених правил є перешкодою для звернення стягнення на предмет іпотеки, але не перешкоджає зверненню з позовом до боржника про виконання забезпеченого іпотекою зобов’язання відповідно до ч. 2 ст. 35 Закону № 898-IV.

Частина 3 ст.10 та ч. 1 ст. 60 ЦПК України передбачає, що кожна сторона зобов’язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідно до ст. 11 ЦПК України Суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі. Під час попереднього судового засідання та перед початком судового розгляду сторонам ро’яснялись їх права передбачені ст.27 ЦПК України, окремо роз’яснялись вимоги п.2 ст. 27 ЦПК України, яка передбчає, що особи, які беруть участь у справі позовного провадження, для підтвердження своїх вимог або заперечень зобов'язані подати усі наявні у них докази до або під час попереднього судового засідання, а якщо попереднє судове засідання у справі не проводиться - до початку розгляду справи по суті.

Не зважаючи на це представниками позивача не з матеріалами поданими до суду, не в подальшому не було подано доказів про те, що відповідачу надсилався лист вимога, не зазначили представники позивача про надсилання даного листа і в своїх поясненнях суду.

Оскільки надсилання такої вимоги є обов’язковою умовою для звернення стягнення на предмет іпотеки, а вимогу про стягнення боргу позивач не заявляв, суд вважає що дана вимога є передчасною, а тому в задоволенні заявленого позову необхідно відмовити.

Встановлене судом підтверджується:

-          Розрахуноком заборгованості за кредитним договором;

-          Копіями кредитного договору, договору іпотеки, договору купівлі-продажу;

-          Копією довідки № 241170 про включення до ЄДРПОУ;

-          Копією свідоцтва про реєстрацію банку;

-          Копією свідоцтва про реєстрацію юридичної особи;

Іншими матеріалами справи.

На підставі вищевикладеного та керуючись , ст.3,10,15,59,60,131,213-218 ЦПК України, ст.ст.1050 ЦК України, закону України «Про іпотеку» суд -

ВИРІШИВ:

В задоволенні позову Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 третя особа Баришівське СГІРФО РВ ГУ МВС України в Київській області про звернення стягнення відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Баришівського

районного суду ОСОБА_5