Ухвала суду № 16939672, 05.07.2011, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Кіровоградської області УХВАЛА

"05" липня 2011 р.Справа № 5013/154/11

Господарський суд Кіровоградської області у складі колегії суддів: головуючого судді Кабакової В.Г., суддів Деревінської Л.В. та Поліщук Г.Б., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом Головного управління юстиції в Кіровоградській області, м. Кіровоград, площа Кірова, 1, Будинок Рад,

до відповідача: Кіровоградської міської ради, м. Кіровоград, вул. Карла Маркса, 41,

про визнання права власності,

за участю третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору на стороні позивача: Міністерства юстиції України, м. Київ,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради, м. Кіровоград

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Кіровоградської обласної ради, м. Кіровоград,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: відділу охорони культурної спадщини Кіровоградської обласної державної адміністрації, м. Кіровоград,

про визнання права державної власності,

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність від 06.01.2011 № 18-5-3,

від відповідача - ОСОБА_2, довіреність від 17.11.2010 № 03-МР/3,

третьої особи (Міністерства юстиції України) - участі не брали,

третьої особи (КП по управлінню будинками) - ОСОБА_3, довіреність від 05.01.2011 № 6,

третьої особи (Кіровоградської обласної ради) - участі не брали,

третьої особи (відділ охорони культурної спадщини Кіровоградської обласної державної адміністрації)- начальник відділу Лісняк Н.А.

ВСТАНОВИВ:

Головним управлінням юстиції в Кіровоградській області подано до господарського суду Кіровоградської області позовну заяву про визнання права державної власності в особі Міністерства юстиції України з правом оперативного управління Головного управління юстиції у Кіровоградській області з віднесенням майна на баланс Головного управління юстиції у Кіровоградській області на: приміщення з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Преображенській, 47, у м. Кіровограді, загальною площею 665,1 кв.м, а саме: адміністративна будівля (площею 295,5 кв.м), прибудова (площею 47,0 кв.м), склади (площами 152,4 кв.м, 23,0 кв.м, 43,4 кв.м), ґанок (площею 2,5 кв.м), гаражі (81,7 кв.м), прибудова (15,1 кв.м), вбиральня (4,5 кв.м).

Міністерство юстиції України звернулося до господарського суду з позовною заявою третьої особи, яка заявляє самостійні вимоги на предмет спору у справі № 5013/154/11, що містить вимоги про визнання права державної власності в особі Міністерства юстиції України на приміщення з господарськими будівлями, що знаходяться по вул. Преображенській, 47 у м. Кіровограді, загальною площею 665,1 кв.м, а саме: адміністративна будівля (площею 295,5 кв.м), прибудова (площею 47,0 кв.м), склади (площами 152,4 кв.м, 23,0 кв.м, 43,4 кв.м), ґанок (площею 2,5 кв.м), гаражі (81,7 кв.м), прибудова (15,1 кв.м), вбиральня (4,5 кв.м).

Представником відповідача подано до суду відзив на позовну заяву від 11.04.2011, за змістом якого Кіровоградська міська рада позовні вимоги позивача та третьої особи заперечує.

У зв'язку з уточненням підрахунків по квадратурі приміщення та у зв'язку зі звіркою інвентарних карток та технічного паспорту, Головним управлінням юстиції в Кіровоградській області та Міністерством юстиції України подано заяви про уточнення позовних вимог, а саме в частині уточнення площі приміщення з господарськими будівлями, що знаходиться по вул. Преображенській, 47, у м. Кіровограді.

Зокрема, позивач та третя особа просять визнати право власності на приміщення загальною площею 1357,9 кв.м., а саме будівля - 1035,3 кв.м. ( 1-й поверх 295,5 кв.м., 2-й поверх 295,5 кв.м., мезонін 1 - 62,4 кв.м., мезонін 2 - 28,8 кв.м., підвал - 247,9 кв.м., прибудова - 105,2 кв.м.), склади - 221,3 кв.м. (152,4 кв.м., 23,0 кв.м., 43,4 кв.м., ганок 2,5 кв.м.), вбиральня - 4,5 кв.м., гаражі - 96,8 кв.м. (гараж 81,7 кв.м., прибудова 15,1 кв.м.).

За повідомленою відділом охорони культурної спадщини Кіровоградської обласної державної адміністрації у листі від 06.06.2011 № 01-26-125 інформацією, адміністративний будинок кінця XIX століття, який знаходиться у м. Кіровограді по вул. Преображенській, 47, та на який позивач та третя особа із самостійними вимогами просять визнати право власності, є пам'яткою архітектури місцевого значення (охоронний номер 278-КВ) та перебуває на балансі у Комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради.

У зв'язку з чим ухвалою від 06.06.2011 до участі у даній справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача було залучено Комунальне підприємство по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради, від якого витребувано необхідну для вирішення спору інформацію.

Представником Комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради в судовому засіданні 16.06.2011 повідомлено, що приміщення по вул. Преображенській, 47 не передавалось на баланс підприємства, про що також надано письмові пояснення та зазначено, що згідно рішення Кіровоградської обласної ради від 23.06.2006 № 32 "Про внесення змін до переліків пам'яток культурної спадщини у Кіровоградській області, які не підлягають відчуженню (приватизації), затверджених рішенням обласної ради від 29.11.2002 № 91 адміністративний будинок по вул. Преображенській, 47 розпорядженням представника Президента України у Кіровоградській області від 26.01.1993 № 15 перебуває у власності області.

Тому, ухвалою від 16.06.2011 до участі у даній справі в якості третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача було залучено Кіровоградську обласну раду та відділ охорони культурної спадщини Кіровоградської обласної державної адміністрації.

В судовому засіданні представник відділу охорони культурної спадщини Кіровоградської обласної державної адміністрації надав пояснення, згідно яких відділ охорони культурної спадщини Кірвооградської обласної державної адміністрації не заперечує проти визнання за державою в особі Міністерства юстиції України права власності на спірне приміщення, так як пам'ятка архітектури може перебувати у державній, комунальній або приватній власності.

Кіровоградська обласна рада не направила уповноваженого представника для участі у судовому засіданні та не виконала вимоги ухвали суду від 16.06.2011 без повідомлення поважності причин.

Представником Міністерства юстиції України подано клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку з перебуванням у відпустці.

У зв'язку з нез'явленням в судове засідання представників третіх осіб, неподанням сторонами та третіми особами всіх витребуваних документів та необхідністю витребування нових доказів розгляд справи підлягає відкладенню в порядку, визначеному статтею 77 Господарського процесуального кодексу України.

Відповідно клопотання відповідача про призначення у справі № 5013/154/11 будівельно-технічної експертизи буде розглянуто у наступному засіданні.

Керуючись пунктами 1, 2 та 3 частини першої статті 77, статтею 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Розгляд справи відкласти до 21.07.2011 на 15:00.

2.Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Кіровоградської області за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, 3-й поверх, каб. № 323.

3.Зобов'язати учасників судового процесу у термін до 19.07.2011 надати:

позивача: договір оренди, про який зазначено у рішенні виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 30.09.1991 № 499; письмово зазначити із наданням відповідних доказів, які саме приміщення та якою площею по вул. Преображенській, 47 передавались в оренду та/або закріплювались на правах оперативного управління за Головним управлінням юстиції в Кіровоградській області; докази введення в експлуатацію адміністративного приміщення та господарських будівель за адресою м. Кіровоград, вул. Преображенська, 47; у повному обсязі докази на підтвердження добросовісності, відкритості і безперервності володіння об'єктом нерухомості з 01.02.1992 і після 01.01.2011; охоронний договір;

третю особу (Міністерство юстиції України): договір оренди, про який зазначено у рішенні виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 30.09.1991 № 499; письмово зазначити із наданням відповідних доказів, які саме приміщення та якою площею по вул. Преображенській, 47 передавались в оренду та/або закріплювались на правах оперативного управління за Головним управлінням юстиції в Кіровоградській області; докази введення в експлуатацію адміністративного приміщення та господарських будівель за адресою м. Кіровоград, вул. Преображенська, 47; у повному обсязі докази на підтвердження добросовісності, відкритості і безперервності володіння об'єктом нерухомості з 01.02.1992 і після 01.01.2011; охоронний договір;

відповідача: договір оренди, про який зазначено у рішенні виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 30.09.1991; письмові пояснення з приводу підстав для винесення рішення виконавчого комітету Кіровоградської міської ради від 30.09.1991 № 499 та правові підстави розпорядження спірним майном, яке належало Комуністичній партії України та відповідні докази такої належності; письмові пояснення з наданням належних доказів з питань: чи є приміщення за адресою вул. Преображенська, 47 комунальною власністю міста, чи проводилось розмежування державної та комунальної власності, чи є приміщення за адресою вул. Преображенська, 47 комунальною власністю міста; надати відповідне рішення з переліком майна, яке входить до комунальної власності міста; докази того, які саме та якою площею будівлі по вул. Преображенській, 47 передавались позивачу;

третю особу (Кіровоградську обласну раду): викласти позицію відносно заявлених позовів з наданням відповідних доказів на її підтвердження; письмово зазначити із наданням відповідних доказів за яких обставин, коли та на підставі яких документів приміщення по вул. Преображенській, 47 було передано на баланс Комунального підприємства по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради; письмово зазначити інформацію стосовно власника приміщень по вул. Преображенській, 47; із прийняттям Указу Президії Верховної Ради Української РСР від 30.08.1991 "Про заборону діяльності Компартії України" чи вирішувалось виконавчим комітетом обласної Ради народних депутатів питання стосовно приміщення по вул. Преображенській, 47 та докази перебування спірного приміщення у власності Компартії; докази права власності області на приміщення по вул. Преображенській, 47; договори на передачу в оренду приміщення по вул. Преображенській, 47 (за наявності).

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин;

третю особу (відділ охорони культурної спадщини Кіровоградської обласної державної адміністрації): письмову позицію відносно заявлених позовів з наданням відповідних доказів на її підтвердження; за яких обставин та коли приміщення по вул. Преображенській, 47 було включено до переліку пам'яток містобудування, архітектури місцевого значення в Кіровоградській області та присвоєно охоронний номер; письмово зазначити чи проводились відповідні перевірки, чи укладено охоронний договір стосовно приміщення по вул. Преображенській, 47.

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

4.На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України зобов'язати виконавчий комітет Кіровоградської міської ради у строк до 19.07.2011 надати письмову інформацію стосовно наявності підстав для винесення рішення виконавчим комітетом Кіровоградської міської ради від 30.09.1991 № 499 "Про надання приміщень та майна установам і організаціям міста" та правові підстави розпорядження майном, яке належало Комуністичній партії України; письмово зазначити інформацію стосовно власника приміщень по вул. Преображенській, 47; із прийняттям Указу Президії Верховної Ради Української РСР від 30.08.1991 "Про заборону діяльності Компартії України" чи вирішувалось виконавчим комітетом міської Ради народних депутатів питання стосовно приміщення по вул. Преображенській, 47 та докази перебування спірного приміщення у власності Компартії; докази права власності територіальної громади міста на приміщення по вул. Преображенській, 47; договори на передачу в оренду приміщення по вул. Преображенській, 47 (за наявності).

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

5.На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України зобов'язати управління власності та приватизації комунального майна виконавчого комітету Кіровоградської міської ради надати у строк до 19.07.2011 письмові пояснення з наданням належних доказів з питань: чи проводилось розмежування державної та комунальної власності, чи є приміщення за адресою вул. Преображенська, 47 комунальною власністю міста; надати відповідне рішення з переліком майна, яке входить до комунальної власності міста; із прийняттям Указу Президії Верховної Ради Української РСР від 30.08.1991 "Про заборону діяльності Компартії України" чи вирішувалось виконавчим комітетом міської Ради народних депутатів питання стосовно приміщення по вул. Преображенській, 47 та докази перебування спірного приміщення у власності Компартії чи територіальної громади міста; до якої форми власності відносилось спірне майно; договори на передачу в оренду приміщення по вул. Преображенській, 47 (за наявності).

У разі відсутності чи неможливості подання документів - повідомити суд з наведенням документально підтверджених причин.

6.До відома сторін, копії документів матеріалів повинні бути належним чином засвідчені підписом уповноваженої особи з прикладенням печатки підприємства (установи), оригінали надати для огляду в судовому засіданні. Матеріали необхідно подати до справи за супровідним листом. Представники сторін повинні мати оригінали документів на підтвердження своїх повноважень, копії документів надати до справи.

7.Явку представників сторін та третіх осіб визнати обов'язковою.

8.Примірники ухвали направити сторонам, третій особі - Міністерству юстиції України (01001, м. Київ, вул. Городецького, 13), третім особам - Комунальному підприємству по управлінню будинками Кіровоградської обласної ради (25022, м. Кіровоград, пл. Кірова, 1), відділу охорони культурної спадщини Кіровоградської обласної державної адміністрації (25022, м. Кіровоград, вул. Гоголя, 44) та рекомендованим листом з повідомленням про вручення Кіровоградській обласній раді (25022, м. Кіровоград, пл. Кірова, 1), виконавчому комітету Кіровоградської міської ради і управлінню власності та приватизації комунального майна виконавчого комітету Кіровоградської міської ради.

Головуючий суддя В.Г. Кабакова

Суддя Л.В.Деревінська

Суддя Г.Б.Поліщук