Ухвала суду № 16936123, 17.06.2011, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ С У Д Кіровоградської області УХВАЛА

"17" червня 2011 р.справа № 5013/982/11

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Змеула О.А., розглянувши в судовому засіданні заяву про забезпечення позову у справі № 5013/982/11

за позовом: товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк"

до: підприємства з іноземними інвестиціями в формі товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Нафта"

з участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - товариства з обмеженою відповідальністю "Альтаір-Інформ"

про звернення стягнення на майно в сумі 190 718 150,86 грн.

присутні представники сторін:

позивача - ОСОБА_1, довіреність № 510-ГО/10 від 27.12.10;

відповідача - ОСОБА_2, довіреність б/н від 15.06.11,

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" звернулося до господарського з позовною заявою, в якій просить задовольнити вимоги за Генеральним договором № 148-08 про здійснення кредитування та проведення інших активних банківських операцій від 26.06.08 у розмірі 190 718 150,86 грн. за рахунок коштів отриманих від реалізації на прилюдних торгах предмета іпотеки відповідно до Іпотечних договорів № 148/Zin-08-1 від 25.06.08 та № 148/Zin-08-2 від 29.07.08, що належить підприємству з іноземними інвестиціями в формі товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Нафта", а саме:

- АГЗС, загальною площею 12,79 кв.м, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Вільшанський район, м. Вільшанка, вул. Гранітна, буд. 6;

- нежитлова будівля, загальною площею 43,9 кв.м, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Маловисківський район, м. Мала Виска, вул. Велігіна, буд. 167;

- комплекс будівель загальною площею 805,93 кв.м, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Олександрівський район, смт. Олександрівка, вул. Вокзальна, буд. 2.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" також звернулося до господарського суду із заявою про забезпечення позову, у якій просить накласти арешт на предмет іпотеки, що належить підприємству з іноземними інвестиціями в формі товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Нафта", перебуває у відповідача або в інших осіб.

17.06.11 товариство з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" з урахуванням поданих уточнень до заяви про забезпечення позову, просить в якості забезпечення позову накласти арешт на предмет іпотеки, що належить підприємству з іноземними інвестиціями в формі товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Нафта" (25006, м. Кіровоград, вул. Леніна, буд. 13, код за ЄДРПОУ 30331012) і знаходиться у відповідача або в інших осіб, а саме:

- АГЗС, загальною площею 12,79 кв.м, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Вільшанський район, м. Вільшанка, вул. Гранітна, буд. 6, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 14 квітня 2008 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером № 1514:

№ п/п Літера за планом Назва будівель Матеріали стін, Загальна площа

земельної ділянки та споруд будівель та (кв.м.)

споруд

1. А Операторська ст. цегляні 12,79

кр. Шифер

2. Б Убиральня ст. цегляні

3. N Огорожа металева

4. Газовий модуль

один

- нежитлова будівля, загальною площею 43,9 кв.м, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Маловисківський район, м. Мала Виска, вул. Велігіна, 167, яка належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 14.04.2008 року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ОСОБА_3 за реєстровим номером № 1517

№ п/п Літера за планом Назва будівель Матеріали стін, Загальна площа

земельної ділянки та споруд будівель та (кв.м)

споруд

1. А Будівля Цегляні 43,9

ПТО № 1

- комплекс будівель, загальною площею 805,93 кв.м, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Олександрівський район, смт. Олександрівка, вул. Вокзальна, 2, який належить Іпотекодавцю на праві власності на підставі договору купівлі-продажу комплексу нежитлових будівель та споруд нафтобази, посвідченого 13.04.2005 року державним нотаріусом Олександрівської державної нотаріальної контори Костенко Н.В. за реєстровим номером 177, зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів 13.04.2005 року за номером 544733:

№ п/п Літера за планом Назва будівель Матеріали стін, Загальна площа

земельної ділянки та споруд будівель та (кв.м)

споруд

1. 1-38 Металеві

резервуари

2. N-N1 Огорожа

3. А Адмінбудівля Цегляна 347,7

4. Б, О Склади

5. В, В1 Прохідна

6. Г Котельня

7. Д,Е Майстерня

8. Ж Навіси

9. З Електрощитова

10. І Замощення

11. К Убиральня

12. Л Скважина

13. М, Н Естакади

14. П Насосна

15. Р Навіс із естакадою

16. С Пожежне водоймище

Необхідність вжиття вказаних заходів позивач обґрунтовує тим, що позичальник - ТОВ "Альтаїр-Нафта", не виконує зобов'язання по Генеральному договору № 148-08 від 24.06.2008 року, в межах якого укладені Кредитний договір № 148-01/К-08 від 24.06.2008 року, Кредитний договір № 148-02/К-08 від 25.06.2008 року, Кредитний договір № 148-03/К-08 від 15.07.2008 року, Кредитний договір № 148-04/К-08 від 29.07.2008 року, не сплачені чергові платежі по кредиту, проценти за користування кредитними коштами та штрафні санкції.

У забезпечення виконання зобов'язань позичальником за Генеральним договором № 148-08 про здійснення кредитування та проведення інших активних банківських операцій від 24.06.2008 року між ТОВ "Укрпромбанк" та підприємством з іноземними інвестиціями у формі товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Нафта" укладено іпотечні договори № 148/Zin-08-1 від 25.06.08 та № 148/Zin-08-2 від 29.07.08, предметом яких є нерухоме майно, що належить підприємству з іноземними інвестиціями в формі товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Нафта", а саме:

- АГЗС, загальною площею 12,79 кв.м, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Вільшанський район, м. Вільшанка, вул. Гранітна, буд. 6;

- нежитлова будівля, загальною площею 43,9 кв.м, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Маловисківський район, м. Мала Виска, вул. Велігіна, буд. 167;

- комплекс будівель, загальною площею 805,93 кв.м, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Олександрівський район, смт. Олександрівка, вул. Вокзальна, буд.2;

04.02.2009 р. за вих. № 6017 та 11.06.2009 року за вих. № 26769 ТОВ "Український промисловий банк" на адресу позичальника - ТОВ "Альтаїр-Інформ", та іпотекодавця - підприємства з іноземними інвестиціями в формі товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Нафта", направив письмову вимогу про усунення порушення, в якій останніх попереджено про те, що у разі невиконання у тридцятиденний строк зобов'язання по кредитним договором, то банком буде розпочато звернення стягнення на предмет іпотеки в порядку, передбаченому договорами іпотеки.

Позивач посилається на те, що жодних дій по виконанню вимог банку ні позичальником, ні відповідачем здійснено не було. Відповідач ухиляється від виконання зобов'язань за договорами іпотеки, не вживає жодних дій щодо його виконання, що свідчить про небажання відповідача виконувати зобов'язання. Оскільки сума заборгованості позичальника за Кредитними договорами є значною, то позивач може розраховувати на задоволення вимог за Кредитними договорами за рахунок коштів отриманих від реалізації предмета іпотеки. Проте, недобросовісні дії позичальника та відповідача дають підстави стверджувати, що вони можуть бути в подальшому направлені на утруднення та/або унеможливлення стягнення суми заборгованості за рішенням суду, шляхом укладення договорів, за якими відповідно до законодавства передбачається перехід права власності на майно до інших осіб.

На думку позивача, вищевказані обставини свідчать про ненадійність, недобросовісність та небажання відповідача виконувати взяті на себе договірні зобов'язання, що вказує на наявність обставин, які можуть утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду.

Підприємство з іноземними інвестиціями в формі товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Нафта" з заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" не погодилося, просить у її задоволенні відмовити з тих підстав, що предмети іпотеки за іпотечними договорами № 148/Zin-08-1 від 25.06.08 та № 148/Zin-08-2 від 29.07.08 на даний час вже знаходяться в обтяженні, а саме:

- АГЗС, загальною площею 12,79 кв.м, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Вільшанський район, м. Вільшанка, вул. Гранітна, буд. 6 обтяжено забороною на нерухоме майно, зареєстровано за № 7452975 від 25.06.2008 року приватним нотаріусом ОСОБА_4; підставою для обтяження є вказаний іпотечний договір;

- нежитлова будівля, загальною площею 43,9 кв.м, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Маловисківський район, м. Мала Виска, вул. Велігіна, буд. 167, обтяжено забороною на нерухоме майно, зареєстровано за № 7452830 від 25.06.2008 року приватним нотаріусом ОСОБА_4; підставою для обтяження є іпотечний договір;

- комплекс будівель, загальною площею 805,93 кв.м, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Олександрівський район, смт. Олександрівка, вул. Вокзальна, буд. 2, обтяжено забороною на нерухоме майно, зареєстровано за № 7648585 від 29.07.2008 року приватним нотаріусом ОСОБА_4, підставою для обтяження є іпотечний договір.

Таким чином, на вказане нерухоме майно вже обтяжено забороною на відчуження підставою для якої є іпотечні договори.

Підстави для вжиття заходів до накладення арешту на нерухоме майно - предмети іпотеки, в забезпечення даного позову відсутні.

Відповідно до вимог статті 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно, яке є у відповідача на момент предявлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення (пункт 4 Розяснення президії Вищого господарського суду України від 28.08.1994 р. №02-5/611 “Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову”).

Господарський суд, розглядаючи заяву про забезпечення позову, врахував подані сторонами докази. Так, суд пересвідчився в тому, що між сторонами дійсно виник спір в зв'язку з невиконанням позичальником зобов'язань за Кредитними договорами, тому позивач розраховує на задоволення своїх вимог за Кредитними договорами за рахунок коштів, отриманих від реалізації заставного нерухомого майна, що належить відповідачу - іпотекодавцю.

Однак, відповідачем подано світлокопію Витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна 26232942, із якого вбачається, що предмети іпотеки, а саме:

- АГЗС, загальною площею 12,79 кв.м, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Вільшанський район, м. Вільшанка, вул. Гранітна, буд. 6;

- нежитлова будівля, загальною площею 43,9 кв.м, що розташована за адресою: Кіровоградська область, Маловисківський район, м. Мала Виска, вул. Велігіна, буд. 167;

- комплекс будівель, загальною площею 805,93 кв.м, що розташований за адресою: Кіровоградська область, Олександрівський район, смт. Олександрівка, вул. Вокзальна, буд. 2, обтяжено забороною на відчуження на підставі іпотечних договорів, накладеною приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_4, які включенні в зазначений реєстр.

Отже, виконання позичальником зобов'язання щодо повернення кредиту, сплати відсотків, сплати неустойки вже забезпечено зазначеними договорами іпотеки та забороною нотаріуса на відчуження предметів іпотеки - нерухомого майна.

Статтею 546 Цивільного кодексу України передбачено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Іпотекою є застава нерухомого майна, що залишається у володінні заставодавця або третьої особи (ст. 575 ЦК України).

З огляду на викладене вище господарський суд дійшов до висновку про відсутність підстав для задоволення заяви ТОВ "Український промисловий банк" про забезпечення позову шляхом накладення арешту на предмет іпотеки, що належить підприємству з іноземними інвестиціями в формі товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Нафта".

Керуючись статтями 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд,

УХВАЛИВ:

Заяву товариства з обмеженою відповідальністю "Український промисловий банк" про забезпечення позову, шляхом накладення арешту на предмет іпотеки, що належить підприємству з іноземними інвестиціями в формі товариства з обмеженою відповідальністю "Кіровоград-Нафта" (25006, м. Кіровоград, вул. Леніна, буд. 13, код за ЄДРПОУ 30331012) і знаходиться у відповідача або в інших осіб, залишити без задоволення.

Ухвала набирає законної сили з моменту її проголошення і оскарженню не підлягає.

Примірники ухвали направити сторонам та третій особі.

Суддя О.А. Змеул