Рішення № 16935978, 08.06.2011, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"08" червня 2011 р.Справа № 5013/382/11 Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Змеула О.А. розглянув у судовому засіданні матеріали справи № 5013/382/11

за позовом: прокурора Вільшанського району в інтересах держави в особі Вільшанської районної ради Кіровоградської області

до: Кіровоградської обласної організації політичної партії "Наша Україна"

про стягнення 2803,27 грн.,

присутні представники сторін:

від прокуратури - Сігіда Л.М., ст. прокурор відділу прокуратури області;

від позивача - ОСОБА_1, начальник відділу по управлінню майном Вільшанської районної ради, довіреність від 28.04.2011;

від відповідача - не з'явився.

Прокурор Вільшанського району в інтересах держави в особі Вільшанської районної ради Кіровоградської області звернувся до господарського суду з позовною заявою про стягнення з виконавчого комітету Кіровоградської обласної організації Народного Союзу "Наша Україна" 2803,27 грн. заборгованості з орендної плати за користування приміщенням площею 22,43 кв. м на другому поверсі будівлі, розташованій по вул. Леніна, 19, що в смт. Вільшанка Вільшанського району Кіровоградської області, відповідно договору оренди № 10 від 03.12.2008 року.

Ухвалою господарського суду Кіровоградської області від 29.04.2011 за клопотанням прокурора Вільшанського району допущено заміну первісного відповідача належним відповідачем - Кіровоградською обласною організацією політичної партії "Наша Україна", місцезнаходження: 25006, м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 28, ідентифікаційний код 33520122. Із матеріалів справи вбачається, що виконавчий комітет Кіровоградської обласної організації Народного Союзу "Наша Україна" не зареєстрований в єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців в статусі юридичної особи.

Проте, згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців № 9571038 як юридична особа зареєстрована Кіровоградська обласна організація політичної партії "Наша Україна", ПО "Народний Союз Наша Україна" (а.с.34).

Крім того, за даними Головного управління статистики у Кіровоградській області (довідка № 14-4629 від 14.04.2011 року) в ЄДРПОУ значиться юридична особа - Кіровоградська обласна організація політичної партії "Наша Україна". Також у довідці Головного управління статистики у Кіровоградській області № 14-4629 від 14.04.2011 року повідомлено, що відповідно до реєстраційної дії № 144441050008001367 від 18.02.2005 року були внесені зміни назви: Кіровоградська обласна організація Народного Союзу "Наша Україна" перереєстрована в Кіровоградську обласну організацію політичної партії "Наша Україна".

Належний відповідач належним чином повідомлений про час та місце проведення судового засідання, що засвідчено повідомленнями про вручення поштового відправлення, зокрема, №07127166 та № 07186413 від 19.05.11, але не надав суду відзиву на позовну заяву, представник відповідача в засідання не з'явився.

Згідно ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення прокурора, який брав участь у судовому засіданні та представника позивача, господарський суд встановив наступне.

Між Вільшанською районною радою (орендодавець) та Кіровоградською обласною організацією Народного Союзу "Наша Україна" ідентифікаційний код 33520122 (орендар) 03.12.2008 року укладено договір оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна (далі - договір оренди). Належним стороною цього договору оренди та відповідачем у справі є Кіровоградська обласна організація політичної партії "Наша Україна".

Згідно умов договору оренди орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування індивідуально визначене нерухоме майно приміщення в будівлі на другому поверсі, площею 22,43 кв.м по вул. Леніна, 19 смт. Вільшанка Кіровоградської області, з метою організації роботи та функціонування районної організації Народного Союзу "Наша Україна", в рамках діючого законодавства України, що знаходиться на балансі управління агропромислового розвитку Вільшанської районної державної адміністрації, балансова вартість якого визначена на підставі бухгалтерського обліку і становить 4002 грн. Майновий комплекс управління агропромислового розвитку Вільшанської районної державної адміністрації, розташований по вул. Леніна, 19 у смт Вільшанка, належить до спільної власності територіальних громад сіл та селищ Вільшанського району, що засвідчено переліком таких об'єктів на 2010 рік, затвердженого рішенням тридцятої сесії п'ятого скликання Вільшанської районної ради від 25.12.2009р. №342.

Відповідно до п. 10.1 договору оренди цей договір укладений строком на два роки одинадцять місяців, що діє з 01.01.2009 року до 01.12.2011 року.

За актом прийому-передачі від 03.12.2008 року приміщення на другому поверсі площею 22,43 кв.м в будівлі, що розташована по вул. Леніна, 19 у смт. Вільшанка Кіровоградської області, було передане орендодавцем Кіровоградській обласній організації Народного Союзу "Наша Україна", тобто Кіровоградській обласній організації політичної партії "Наша Україна".

Договір оренди між сторонами достроково не розривався, відповідач не повертав позивачу орендоване приміщення, оскільки договір оренди діє до 01.12.2011 року.

Згідно розділу 3 договору оренди орендна плата і порядок її використання визначається на підставі положення "Про порядок надання в оренду індивідуального визначеного майна, що є спільною власністю територіальних громад сіл та селища району", затвердженого сесією Вільшанської районної ради № 59 від 18.10.2006 року і складає 1 776 грн. 46 коп. в рік. Орендна плата становить 148,04 грн. за місяць оренди і перераховується орендарем орендодавцю не пізніше 5 числа наступного місяця.

Відповідно п. 5.2., п. 5.4. договору оренди орендар зобов'язався своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату. Щомісячно до 5 числа наступного місяця згідно виставленого рахунку балансоутримувача проводити платежі за комунальні послуги, воду, каналізацію, теплопостачання. Вказані платежі до орендної плати не входять.

Органи місцевого самоврядування відповідно до Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні" здійснюють правомочності щодо володіння, користування та розпорядження об'єктами права комунальної власності, у тому числі здійснюють усі майнові операції, можуть передавати об'єкти права комунальної власності у постійне або тимчасове користування юридичним особам, здавати в оренду, визначати в договорах умови їх використання.

Відповідно з п. 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно та у повному обсязі.

Відповідно частини 1 ст. 286 Господарського кодексу України, орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності.

Відповідно до частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму (частина 1 статті 762 Кодексу).

Відповідно до п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

За правилами ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і у встановлений строк, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

Відповідач не в повному обсязі виконав своє зобов'язання за договором оренди, встановлену договором орендну плату орендодавцеві не сплатив, про що неодноразово попереджався позивачем про необхідність сплати заборгованості.

Часткове внесення відповідачем орендної плати та відшкодування витрат підтверджується розрахунками заборгованості, банківськими виписками з рахунку. Останнє внесення орендної плати відповідач здійснив у лютому 2010 року, тобто, період прострочення внесення орендної плат триває понад один рік (а.с.31).

Із поданого позивачем розрахунку заборгованості з орендної плати за період з січня 2009 року по квітень 2011 року вбачається, що відповідач своїх обов'язків за договором оренди щодо сплати орендних платежів не виконував належним чином, у зв'язку з чим відповідач має перед Вільшанською районною радою Кіровоградської області заборгованість з орендної плати в розмірі 2528,89 грн., що підтверджується розрахунком суми заборгованості за оренду та рахунками-фактурами, які містяться в матеріалах справи (а.с.53-80).

Доказів погашення спірної суми заборгованості з орендної плати за договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна від 03.12.2008 року в розмірі 2528,89 грн. відповідачем не подано.

Позивачем подано до господарського суду заяву від 08.06.11, підтриману старшим прокурором відділу прокуратури Кіровоградської області Сігіда Л.М., яка містить вимоги в частині нарахування орендної плати за січень 2009 року по квітень 2011 року та вимогу стягнути з Кіровоградської обласної організації політичної партії "Наша Україна" основну заборгованість з орендної плати за такий період у сумі 2528,90 грн. Заява подана з дотриманням приписів ст.ст. 22 ГПК України.

Господарським судом враховується зазначена заява позивача як уточнення розрахунку основного боргу з орендної плати та періоду нарахування орендної плати з січня 2009 року по квітень 2011 року включно в розмірі 2528,90 грн.

Господарський суд, оцінивши подані прокурором та позивачем докази, встановлені обставини справи, вважає, що позов у частині стягнення основної заборгованості з орендної плати в розмірі 2528,90 грн. є обґрунтованим та поданим правомірно, тому підлягає задоволенню в цій частині.

Стаття 611 Цивільного кодексу України передбачає, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

Згідно ч. 1-2 ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

У відповідності до умов договору оренди сторонами не передбачено інших санкцій, в тому числі пені за порушення строків сплати орендної плати.

У відповідності до частини 2 ст. 343 Господарського кодексу України платник грошових коштів сплачує на користь одержувача цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін, але не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який сплачується пеня.

Також в силу статті 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань", платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Прокурор Вільшанського району та позивач не подали доказів погодження розміру пені за прострочення сплати орендарем орендних платежів. Укладеним між сторонами договором оренди індивідуально визначеного (нерухомого або іншого) майна від 03.12.2008 року розмір пені за прострочення внесення орендної плати не встановлений.

З огляду на те, що за згодою сторін у договорі оренди чи іншій угоді не встановлений розмір пені за прострочення внесення орендної плати, тобто, відповідальність орендаря у вигляді пені за прострочення платежу угодою між сторонами не встановлена, то відповідач не може нести відповідальність за прострочення сплати орендної плати у вигляді пені.

Окрім зазначеного господарський суд також виходить з наступного.

Частиною 1 статті 231 ГК України передбачено, що законом щодо окремих видів зобов'язань може бути визначений розмір штрафних санкцій, зміна якого за погодженням сторін не допускається.

Відповідно до частини 2 статті 231 ГК України у разі якщо порушено господарське зобов'язання, в якому хоча б одна сторона є суб'єктом господарювання, що належить до державного сектора економіки, або порушення пов'язане з виконанням державного контракту, або виконання зобов'язання фінансується за рахунок Державного бюджету України чи за рахунок державного кредиту, штрафні санкції застосовуються, якщо інше не передбачено законом чи договором, у таких розмірах:

за порушення умов зобов'язання щодо якості (комплектності) товарів (робіт, послуг) стягується штраф у розмірі двадцяти відсотків вартості неякісних (некомплектних) товарів (робіт, послуг);

за порушення строків виконання зобов'язання стягується пеня у розмірі 0,1 відсотка вартості товарів (робіт, послуг), з яких допущено прострочення виконання за кожний день прострочення, а за прострочення понад тридцять днів додатково стягується штраф у розмірі семи відсотків вказаної вартості.

Виходячи із положень зазначеної норми, застосування до боржника, який порушив господарське зобов'язання, штрафної санкції у вигляді штрафу, передбаченого абзацом 3 частини 2 статті 231 ГК України, можливо при сукупності відповідних умов, а саме: якщо інший розмір певного виду штрафних санкцій не передбачений договором або законом; якщо, між іншим, порушено господарське зобов'язання, в якому хоча б одна сторона є суб'єктом господарювання, що належить до державного сектора економіки, якщо допущено прострочення виконання не грошового зобов'язання, пов'язаного з обігом (поставкою) товарів, виконанням робіт, наданням послуг, з вартості яких і вираховується у відсотковому відношенні розмір штрафу.

Таким чином, господарський суд дійшов до висновку про те, що позов підлягає задоволенню частково на суму 2528,89 грн. У іншій частині позов слід залишити без задоволення.

На підставі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, судові витрати по справі у сумі 102 грн. державного мита, 236 грн. з оплати послуг по інформаційно-технічному забезпеченню судового процесу покладаються на відповідача, оскільки спір виник внаслідок неправильних дій відповідача, який допустив невиконання свого грошового зобов'язання за договором оренди.

Керуючись ст.ст. 44, 46, 49, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРIШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Кіровоградської обласної організації політичної партії "Наша Україна" (місцезнаходження: 25006, м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 28, ідентифікаційний код 33520122) на користь Вільшанської районної ради Кіровоградської області (місцезнаходження: 26600, Кіровоградська область, смт Вільшанка, вул. Леніна, 40, ідентифікаційний код 24713561) основну заборгованість з орендної плати в розмірі 2528,89 грн.

У іншій частині позову відмовити.

Стягнути з Кіровоградської обласної організації політичної партії "Наша Україна" (місцезнаходження: 25006, м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 28, ідентифікаційний код 33520122) у доход Державного бюджету, отримувач коштів УДК у м. Кіровограді, на рахунок 31115095700002 у ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код ЄДРПОУ 24145329, державне мито в сумі 102 грн.

Стягнути з Кіровоградської обласної організації політичної партії "Наша Україна" (місцезнаходження: 25006, м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 28, ідентифікаційний код 33520122) у доход Державного бюджету, отримувач коштів УДК у м. Кіровограді, рахунок 31214264700002 у ГУДКУ у Кіровоградській області, МФО 823016, код ЄДРПОУ 24145329, код бюджетної класифікації 22050003, витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду через господарський суд Кіровоградської області протягом десяти днів з дня підписання повного рішення, оформленого відповідно до статті 84 ГПК України.

Суддя О.А. Змеул

Повне рішення складено

та підписано 14.06.11