Ухвала суду № 16935661, 25.05.2011, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД Кіровоградської області УХВАЛА

"25" травня 2011 р. Справа № 5013/481/11

Господарський суд Кіровоградської області у складі судді Кабакової В.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи

за позовом: Ульяновської районної державної адміністрації Кіровоградської області, Кіровоградська область, Ульяновський район, м. Ульяновка,

до відповідача: приватного підприємства "ТрейдСервіс", Кіровоградська область, Голованівський район, смт. Голованівськ,

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Грушківської сільської ради Ульяновського району Кіровоградської області, Кіровоградська область, Ульяновський район, с. Грушка,

про визнання недійсним договору, зобов'язання повернути земельну ділянку,

за участю представників:

від позивача - ОСОБА_1, довіреність від 05.05.2011 № 10-1/1,

від відповідача - ОСОБА_2., директор, наказ від 17.01.2003 № 1;

від відповідача - ОСОБА_3, представник, довіреність від 24.05.2011;

від третьої особи - ОСОБА_4, представник, довіреність від 24.05.2011 № 147;

ВСТАНОВИВ:

Ульяновська районна державна адміністрація Кіровоградської області звернулася до господарського суду Кіровоградської області з позовною заявою від 24.04.2011 № Ю-1/11 до приватного підприємства "ТрейдСервіс" про визнання недійсним повністю договору оренди землі від 27 серпня 2010 року, зобов'язання повернути земельну ділянку загальною площею 3,0946 га та стягнення з приватного підприємства "ТрейдСервіс" судових витрат.

При цьому, у наданих суду додаткових поясненнях (вх. №№ 02-12/13036/11 від 06.05.2011, 02-12/13035/11 від 06.05.2011, 02-12/13034/11 від 06.05.2011) позивач просить суд врахувати неукладеність та нікчемність договору.

Ухвалою від 10.05.2011 господарським судом відкладено розгляд даної справи до 25.05.2011, від сторін витребувано необхідні для вирішення спору докази.

Представником позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримано повністю, витребувані судом документи надано не у повному обсязі.

Представниками відповідача вимоги ухвали суду не виконано.

Поряд з тим, повідомлено, що земельна ділянка кадастровий номер 3525581300:02:000:9005 загальною площею 3,0946 га передана в оренду не за договором від 27.08.2010, зареєстрованим 27.08.2010 за № 041038400028, а за договором від 09.06.2010, зареєстрованим 09.06.2010 за № 041038400006, у зв'язку з чим відповідач звернувся до прокуратури Ульяновського району із заявою (повідомленням) про злочин від 19.05.2011 № 118, а саме вчинення державним реєстратором Сито А.П. діяння, відповідальність за яке передбачена Кримінальним кодексом України.

У зв'язку з необхідністю отримання від прокуратури Ульяновського району результатів перевірки, подано письмове клопотання про продовження розгляду справи у порядку статті 69 Господарського процесуального кодексу України та заявлено усне клопотання про відкладення розгляду справи.

Крім того, відповідачем в порядку статті 38 Господарського процесуального кодексу України заявлено клопотання про витребування від позивача копій відповідей органів, до яких адресовано звернення Ульяновської РДА від 29.12.2010 № 21-62/1 для залучення до матеріалів справи.

Подані відповідачем клопотання підлягають задоволенню.

Також підлягає задоволенню клопотання відповідача про ознайомлення з матеріалами справи.

За результатами судового засідання у господарського суду виникла необхідність витребування від сторін додаткових доказів, необхідних для вирішення спору.

Неподання сторонами витребуваних судом документів та необхідність витребування нових унеможливлюють вирішення даного спору в даному судовому засіданні та є підставою для відкладення розгляду справи згідно пунктів 2, 3 статті 77 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись статтями 38, 65, 69, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1.Строк розгляду справи продовжити на 15 днів.

2.Відкласти розгляд справи до 09.06.2011 на 14:00.

3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Кіровоград, вул. В'ячеслава Чорновола, 29/32, каб. № 323.

4.Зобов'язати учасників судового процесу у термін до 06.06.2011 надати суду:

позивача: оригінал договору від 27.08.2010 та всіх документів, які стосуються його укладення, передачі земельної ділянки та реєстрації договору, зокрема проект землеустрою, висновок державної експертизи тощо (для огляду в судовому засіданні); докази наявності на спірній земельній ділянці інших, крім будівлі свинарника, будівель та споруд і приналежність їх на праві власності фізичним особам - співвласникам майнових паїв СВК ім. Шевченка (матеріали розпаювання, свідоцтва про право власності (майнові сертифікати), договори про спільне володіння, користування і розпорядження майном, що знаходиться у спільній частковій власності, докази перебування майна у власності СВК ім. Шевченка на момент його реорганізації, документи, які стосуються виділення у натурі майна зі складу пайового фонду СВК ім. Шевченка, зокрема: протоколи зборів чи комісій, на яких вирішені питання, що пов'язані із виділенням майна співвласникам; уточнені списки груп співвласників та переліки майна, призначеного для виділення кожній групі співвласників; акти приймання-передачі майна та інші документи, які стосуються виділення майна); у разі їх відсутності зазначити письмово; підтверджену належними доказами, інформацію стосовно: знаходження спірної земельної ділянки (за межами чи в межах) населеного пункту; категорії земель, до яких відноситься спірна земельна ділянка; належні докази на підтвердження твердження позивача стосовно підписання спірного договору не ОСОБА_2, а іншою особою; письмові пояснення стосовно скріплення спірного договору печаткою Ульяновської районної державної адміністрації; письмові пояснення стосовно того, що спірна земельна ділянка передана відповідачу за договором від 09.06.2010; відомості щодо сплати орендної плати відповідачем, зокрема з 09.06.2010 по 27.08.2010) та використання переданої земельної ділянки;

відповідача: оригінал договору від 09.06.2010 та всіх документів, які стосуються його укладення, передачі земельної ділянки та реєстрації договору, зокрема проект землеустрою, висновок державної експертизи тощо (для огляду в судовому засіданні, належним чином засвідчені копії - для долучення до матеріалів справи); відзив на позовну заяву та додаткових пояснень позивача стосовно нікчемності та неукладеності договору, його документальне та нормативне обґрунтування, та докази направлення відзиву на адресу позивача; свідоцтво про державну реєстрацію; довідку (витяг, виписка) від державного реєстратора про знаходження відповідача в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців станом на теперішній час; установчі документи; докази та підстави набуття права власності на будівлю свинарника; письмову позицію відносно заявленого клопотання про призначення у справі судової почеркознавчої експертизи та судової технічної експертизи документів щодо ідентифікації виконавця рукописного тексту і підпису на документах, які стосуються передачі в оренду земельної ділянки площею 3,0946 га з боку відповідача; у разі погодження з необхідністю проведення експертизи - забезпечити особисту явку директора ПП "ТрейдСервіс" ОСОБА_2 для відібрання експериментальних зразків підписів та надання вільних зразків підписів; відомості щодо сплати орендної плати, зокрема з 09.06.2010 по 27.08.2010) та використання переданої земельної ділянки; письмові пояснення із зазначенням обставин, за яких було підписано спірний договір, та ким з боку відповідача підписано договір оренди та наявність повноважень у цієї особи на його укладення; письмову інформацію щодо наявності на спірній земельній ділянці інших, крім свинарника, будівель та споруд; відповідь прокуратури Ульяновського району на заяву від 19.05.2011 № 118 (оригінал для огляду, належним чином засвідчену копію для долучення до матеріалів справи);

третю особу (Грушківську сільську раду): письмову позицію відносно заявленого позову та докази її направлення на адресу сторін у справі; письмове обґрунтування власної позиції стосовно незаперечення щодо надання відповідачеві у справі в оренду спірної земельної ділянки; довідку стосовно категорії земель, до якої відноситься спірна земельна ділянка, та в межах чи поза межами якого населеного пункту вона знаходиться; письмово зазначити із наданням належних доказів сплати орендної плати за спірну земельну ділянку, зокрема з 09.06.2010 по 27.08.2010

5.На підставі ст. 38 Господарського процесуального кодексу України витребувати у позивача оригінали для огляду у судовому засідання (належним чином засвідчені копії для долучення до матеріалів справи) відповідей органів, до яких адресовано звернення Ульяновської РДА від 29.12.2010 № 21-62/1.

6.На підставі статті 65 Господарського процесуального кодексу України витребувати у відділу Держкомзему Ульяновського району Кіровоградської області письмову інформацію стосовно земельної ділянки, переданої в оренду ПП "ТрейдСервіс", загальною площею 3,0946 га, яка знаходиться за адресою: Кіровоградська область, Ульяновський район, Грушківська сільська рада, кадастровий номер земельної ділянки: 3525581300:02:000:9005, а саме:

- чітко зазначити місцезнаходження спірної земельної ділянки (за межами чи в межах) населеного пункту;

- чітко зазначити категорію земель, до яких відноситься спірна земельна ділянка;

- чи проводилась державна реєстрація вказаної земельної ділянки 09.06.2010 за № 041038400006 згідно договору оренди землі від 09.06.2010;

- якщо проводилась вказана реєстрація пояснення реєстрації тієї ж земельної ділянки 27.08.2010 за № 041038400028 згідно договору оренди від 27.08.2010;

- надати належним чином засвідчену копію висновку Головного управління Держкомзему у Кіровоградській області про державну реєстрацію договору оренди).

Інформацію та документи надати у строк до 06.06.2011.

7.Явку представників позивача та відповідача визнати обов'язковою.

8.До відома сторін, у відповідності до змісту вимог статті 36 Господарського процесуального кодексу України копії матеріалів повинні бути належним чином засвідчені підписом уповноваженої особи з прикладенням печатки підприємства (установи) і подаються з супровідним листом. Представники сторін повинні мати оригінали документів на підтвердження своїх повноважень згідно правил статті 28 Господарського процесуального кодексу України (копії документів надати суду для долучення до матеріалів справи).

9.Примірники ухвали направити сторонам у справі, третій особі - Грушківській сільській раді Ульновського району Кіровоградської області, а також відділу Держкомзему Ульяновського району Кіровоградської області.

Суддя В.Г.Кабакова