Рішення № 16933142, 07.07.2011, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.07.2011 Справа № 5024/1164/2011

Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Малацковській М.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариство з обмеженою відповідальністю "Південний регіон", м. Херсон

до Приватного підприємця ОСОБА_1, м. Херсон

про стягнення 2622 грн. 46 коп.

за участю представників:

позивача: ОСОБА_2 - представник, дов. від 01.12.10 р.

відповідача: не прибув

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.

Позивач звернувся до суду з позовом, яким просить стягнути з відповідача 1719 грн. 23 коп. заборгованості з орендних платежів, 665 грн. 26 коп. інфляційних втрат та 237 грн. 97 коп. 3% річних.

Відповідач, належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленням про вручення ухвали суду про порушення справи, правом на участь в судовому засіданні не скористався, відзиву на позовну заяву не надав.

У зв'язку з цим справа, відповідно до ст. 75 ГПК України, розглядається за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача,

в с т а н о в и в:

Між сторонами укладено Договір №01/04 від 01.01.2009 року оренди складських приміщень (далі - Договір), відповідно до умов якого позивач зобов'язався передати відповідачу в строкове платне користування вбудоване складське приміщення-бокс, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, площею 66 кв.м, а відповідач - сплачувати орендні платежі за користування вказаним приміщенням.

За актом приймання-передачі експлуатаційної ділянки до договору платного користування №01/04 від 01 січня 2009 року позивач передав відповідачу орендоване майно.

Відповідно до п. 3.1. Договору розмір орендної плати за користування складським приміщенням складає (з урахуванням ПДВ): 15,00 грн. за 1 (один) кв.м. на місяць, тобто 990 грн.

Пунктом 3.2. Договору встановлено, що орендна плата сплачується в безготівковому порядку на поточний рахунок орендодавця наперед до 10 числа поточного місяця.

У пунктах 3.6. - 3.8. Договору сторонами встановлено, що оплата за комунальні послуги входить в суму орендної плати, окрім електропостачання орендованих приміщень і вивезення відходів від своєї діяльності.

Вартість послуг електропостачання компенсуються окремо до 18 числа наступного місяця після розрахункового, а також проводиться авансова оплата за наступний місяць у в нормах спожитої за попередній місяць електроенергії.

Орендар кожного місяця компенсує Орендодавцю вартість фактично спожитої Орендарем електроенергії на підставі даних електролічильників, встановлених в орендованому приміщенні Орендарем або (у разі відсутності лічильників) згідно взаємно погоджених розрахунків.

В період з 01 січня 2009 року по 15 листопада 2009 року відповідач зобов'язаний був сплатити позивачу за користування майном 10658 грн. 26 коп. з яких 10395 грн. плата за оренду та 263 грн. 26 коп. вартості спожитої електричної енергії.

Відповідачем зобов'язання по оплаті за користування орендованим майно виконано лише частково в сумі 8939 грн. 03 коп., у зв'язку з чим за ним утворилась заборгованість в сумі 1719 грн. 23 коп.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до п. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі статтею 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Враховуючи наведені норми позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за користування майном в сумі 10658 грн. 26 коп. підлягають задоволенню.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

На підставі вказаної норми позивачем також правомірно нараховано за прострочення здійснення платежів 665 грн. 26 коп. інфляційних втрат та 237 грн. 97 коп. процентів річних.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ід. номер НОМЕР_1) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Південний регіон" (пр. Сенявіна, 27, м. Херсон, код ЄДРПОУ 32618245, р/р 26004052313238 у ХФ ПАТ КБ "Приватбанк", МФО 352479) - 1719 грн. 23 коп. заборгованості з орендних платежів, 665 грн. 26 коп. інфляційних втрат та 237 грн. 97 коп. 3% річних., 102 грн. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Л.І. Александрова

Дата підписання

рішення 11.07.2011 р.