Рішення № 16933036, 07.07.2011, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.07.2011 Справа № 5024/944/2011

Господарський суд Херсонської області у складі судді Чернявського В.В. при секретарі Борхаленко О.А. , за участю представників учасників процесу:

від позивача: ОСОБА_1.- уповн. предст., дов. № 05-09/24 від 15.10.2010р.

від відповідача: не з'явився

від третьої особи: не з'явився

розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Публічного акціонерного товариства "Банк Петрокоммерц-Україна", м.Київ

до Відкритого акціонерного товариства "Нововоронцовська харчосмакова фабрика", смт. Нововоронцовка Херсонської області

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - Мале приватне підприємство "Таврія", смт. Нововоронцовка Херсонської області

про звернення стягнення на предмет іпотеки на суму 437154,16 доларів США та 891904,84 грн.

Про обставини справи зазначено в ухвалі суду від 16.06.2011р., якою розгляд справи відкладався.

Провадження у справі порушено за позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки - комплекс ВАТ "Нововоронцовська харчосмакова фабрика", що розташований в селищі Нововоронцовка, Нововоронцовськго району, Херсонської області, 74200, по вул. Суворова, буд.13, що складається з: літ. "А" - сторожка стіни цегляні, загальною площею 29,1 (двадцять дев'ять цілих одна десята) кв. метрів, літ "Б"- склад стіни бутові, загальною площею 211,5 (двісті одинадцять цілих п'ять десятих) кв. метрів, літ "В", "в"- маслоцех з натином стіни бутові, загальною площею 375,7 (триста сімдесят п'ять цілих сім десятих) кв. метрів, літ. "Г2- магазин стіни цегляні, загальною площею 16,6 (шістнадцять цілих шість десятих) кв. метрів, літ. "Д"- контора стіни бутові, загальною площею 181,7 (сто вісімдесят одна ціла сім десятих) кв. метрів, літ "Е", "є" - вагова з натином стіни бутові 39,5 (тридцять дев'ять цілих п'ять десятих) кв. метрів, літ. "Ж" - склад стіни бутові, загальною площею 250,9 (двісті п'ятдесят цілих дев'ять десятих) кв. метрів, літ. "3" - вбиральня стіни цегляні, літ. "И", "и" - лазня з тамбуром стіни бутові 63,3 (шістдесят три цілих три десятих) кв. метрів, літ "К", "Л"- гараж стіни цегляні, загальною площею 73,8 (сімдесят три цілих вісім десятих) кв. метрів, літ. "М", "МІ" - склад стіни бутові, загальною площею 310,3 (триста десять цілих три десятих) кв. метрів, літ. "С", "с", "сі" "під С" - млин, тамбури, підвал стіни бутові, загальною площею 565,3 (п'ятсот шістдесят п'ять цілих три десятих) кв. метрів, літ. "Н", "н" - зерноприймальний склад, тамбур - стіни бутові, цегляні загальною площею 104,3 (сто чотири цілих три десятих) кв. метрів, літ. "П"- трансформатор стіни бутові, № 1-4 - огорожа та споруди, належний майновому поручителю, у кредитних відносинах, де позичальником є МПП "Таврія".

Позивач також просить визначити способом звернення стягнення на майно продаж його шляхом проведення прилюдних торгів, передати йому майно в управління на період реалізації.

До ціни позову позивачем віднесено 309000 доларів США неповернутого кредиту, 128154, 16 доларів США в якості відсотків, 897904,84 грн. пені.

Вимоги обґрунтовано твердженням про невиконання позичальником зобов'язань у кредитних відносинах, що забезпечені майновою порукою.

Відповідач не проявив свого відношення до позовних вимог, повторно представник до суду не прибув, хоча кожного разу відповідач належним чином повідомлений про час та місце розгляду справи.

Від імені третьої особи до суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи, мотивоване твердженням про відрядження представника, відзиву на позовну заяву третя особа суду не надавала.

Суд не викликав представника третьої особи в судове засідання, не визнавав обов'язковою його явку. Суд відхиляє клопотання повноваження особи, що його підписала як представника третьої особи, суду не підтверджено, підстав для відкладення розгляду справи за ст.77 ГПК України немає.

С у д в с т а н о в и в:

16.09.2008р. між Малим приватним підприємством "Таврія" та Закритим акціонерним товариством "Банк Петрокоммерц - Україна", правонаступником якого є позивач було укладено кредитний договір № 033-09-08 про кредитування банком позичальника на умовах кредитної лінії з лімітом фінансування в 309 тис. доларів США на строк до 15.09.2009р. зі сплатою 15 % річних.

В якості забезпечення виконання умов кредитного договору між позивачем та ВАТ "Нововоронцовська харчосмакова фабрика" укладено договір іпотеки від 16 вересня 2008р., відповідно до якого банк прийняв в іпотеку нерухоме майно, а саме: комплекс ВАТ "Нововоронцовська харчосмакова фабрика", що розташований в селищі Нововоронцовка, Нововоронцовського району, Херсонської області, 74200, по вул. Суворова, буд.13, що складається з: літ. "А" - сторожка стіни цегляні, загальною площею 29,1 (двадцять дев'ять цілих одна десята) кв. метрів, літ "Б"- склад стіни бутові, загальною площею 211,5 (двісті одинадцять цілих п'ять десятих) кв. метрів, літ "В", "в"- маслоцех з натином стіни бутові, загальною площею 375,7 (триста сімдесят п'ять цілих сім десятих) кв. метрів, літ. "Г2- магазин стіни цегляні, загальною площею 16,6 (шістнадцять цілих шість десятих) кв. метрів, літ. "Д"- контора стіни бутові, загальною площею 181,7 (сто вісімдесят одна ціла сім десятих) кв. метрів, літ "Е", "є" - вагова з натином стіни бутові 39,5 (тридцять дев'ять цілих п'ять десятих) кв. метрів, літ. "Ж" - склад стіни бутові, загальною площею 250,9 (двісті п'ятдесят цілих дев'ять десятих) кв. метрів, літ. "3" - вбиральня стіни цегляні, літ. "И", "и" - лазня з тамбуром стіни бутові 63,3 (шістдесят три цілих три десятих) кв. метрів, літ "К", "Л"- гараж стіни цегляні, загальною площею 73,8 (сімдесят три цілих вісім десятих) кв. метрів, літ. "М", "МІ" - склад стіни бутові, загальною площею 310,3 (триста десять цілих три десятих) кв. метрів, літ. "С", "с", "сі" "під С" - млин, тамбури, підвал стіни бутові, загальною площею 565,3 (п'ятсот шістдесят п'ять цілих три десятих) кв. метрів, літ. "Н", "н" - зерноприймальний склад, тамбур - стіни бутові, цегляні загальною площею 104,3 (сто чотири цілих три десятих) кв. метрів, літ. "П"- трансформатор стіни бутові, № 1-4 - огорожа та споруди.

Як зазначено за договором іпотеки предмет іпотеки належить МПП "Таврія" на праві приватної власності, що підтверджується свідоцтвом на право власності на комплекс ВАТ "Нововоронцовська харчосмакова фабрика", виданого Нововоронцовською селищною радою 31.01.2001р. на підставі рішення № 9 від 31.01.2001р. та зареєстрований як окремий виділений в натурі об'єкт Комунальним підприємством "Каховське бюро технічної інвентаризації" в книзі записів 13 номер запису 138 з присвоєнням реєстраційного номера 957 5292.

Відповідно до ст.2 договору Іпотеки, іпотека за цим договором забезпечує виконання повернення кредиту (п.2.1.1), сплати процентів за користування кредитом (п.2.1.1), сплати пені та штрафу за неналежне виконання зобов'язань за кредитним договором.

Позивач, зі своєї сторони виконав умови кредитного договору - надав кредит МПП "Таврія", що підтверджується витягом з картки обліку руху коштів на банківському рахунку (а.с.35).

Як стверджує позивач в установлений кредитним договором строк кредитні кошти не повернуто.

Ні відповідач ні третя особа не довели зворотнього - повернення 309 тис. доларів США та сплати відсотків, за користування кредитом, заявлених з числа нарахованих по 28.04.2011р.

Станом на 29.04.2011р. заборгованість за кредитним договором складає 549126,55 дол. США, що по курсу НБУ станом на час формування позовних вимог 29.04.11р. (1 дол. США = 7,9654 грн.) складало 4 374 012,61грн. з яких:

-309 000,00 дол. США боргу щодо власне повернення кредиту;

-128154,16дол. США заборгованість за відсотками за користування кредитом;

-891 904,84 грн. - пеня нарахована за порушення строків повернення кредиту та сплати відсотків за користування ним.

Пеню за позовом нараховано за періоди прострочки позичальником виконання зобов'язань зі сплати відсотків та повернення кредиту з 29.12.2008р. по 28.04.2011р. Відповідальність позичальника у вигляді пені передбачена п.4.1 договору. Розмір пені обумовлено подвійною обліковою ставкою Національного банку України від суми простроченого зобов'язання за кожний день прострочки.

Наведений позивачем розрахунок пені судом перевірено.

Згідно з ч.1 ст.1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

До відносин за кредитним договором застосовуються положення кодексу про позику (ч. 2 ст. 1054 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання.

Ст. 33 Закону України "Про іпотеку" передбачає, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду.

У відповідності з п.6.1 договору іпотеки позивач набуває права звернення стягнення на предмет іпотеки у випадку порушення позичальником умов кредитного договору.

Вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки є обґрунтованими на підставі названого договору іпотеки, ст.12, 33, Закону України "Про іпотеку".

За цими статтями Закону у разі порушення іпотекодавцем встановлених іпотечним договором обов'язків іпотекодержатель має право вимагати виконання основного зобов'язання, в т.ч. достроково, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки.

Позивач просить визначити спосіб звернення стягнення на майно - продаж на прилюдних торгах, та передати йому в управління предмет іпотеки на період його реалізації, зокрема :

- вчинення ПАТ "Банк Петрокоммерц - Україна" юридичних дій по відношенню до предмета іпотеки, спрямованих на отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного його збереження та використання, в тому числі: шляхом укладення будь-яких правочинів, безперешкодного доступу до складових та приналежностей предмета іпотеки;

- ініціювання виселення орендарів (наймачів) предмету іпотеки та інших мешканців в будівлях та спорудах, що відносяться до предмету іпотеки, за наявності підстав для такого виселення;

- права звернення до уповноважених органів та посадових осіб для отримання документів, що стосуються предмету іпотеки, зокрема: будь-яких витягів з державного реєстру прав на нерухоме майно, технічного паспорту (викопіювання) предмету іпотеки, дублікатів правовстановлюючого документу.

Згідно зі ст.34 вказаного Закону після прийняття рішення про звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі договору між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі рішення суду предмет іпотеки може бути переданий іпотекодержателю, або іншій особі в управління на період до його реалізації. Управління майном здійснюється відповідно до законодавства та умов, визначених договором чи рішенням суду. Управління майном обумовлене метою отримання продукції, плодів, доходів, забезпечення належного господарського використання переданого в іпотеку нерухомого майна згідно з його цільовим призначенням.

Відповідно до ст.39 Закону реалізація предмета іпотеки за рішенням суду у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються серед інших такі дані: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо передачі майна в управління на період до його реалізації, спосіб реалізації предмета іпотеки, зокрема, шляхом проведення прилюдних торгів.

Наведені норми та обставини є підставами для задоволення позову.

На підставі викладеного позов про звернення стягнення на предмет іпотеки, належний майновому поручителю, - комплекс ВАТ «Нововоронцовська харчосмакова фабрика», що розташований в селищі Нововоронцовка, Нововоронцовського району, Херсонської області, 74200, по вул. Суворова, буд.13, що складається з: літ. "А" - сторожка стіни цегляні, загальною площею 29,1 (двадцять дев'ять цілих одна десята) кв. метрів, літ "Б"- склад стіни бутові, загальною площею 211,5 (двісті одинадцять цілих п'ять десятих) кв. метрів, літ "В", "в"- маслоцех з натином стіни бутові, загальною площею 375,7 (триста сімдесят п'ять цілих сім десятих) кв. метрів, літ. "Г2- магазин стіни цегляні, загальною площею 16,6 (шістнадцять цілих шість десятих) кв. метрів, літ. "Д"- контора стіни бутові, загальною площею 181,7 (сто вісімдесят одна ціла сім десятих) кв. метрів, літ "Е", "є" - вагова з натином стіни бутові 39,5 (тридцять дев'ять цілих п'ять десятих) кв. метрів, літ. "Ж" - склад стіни бутові, загальною площею 250,9 (двісті п'ятдесят цілих дев'ять десятих) кв. метрів, літ. "3" - вбиральня стіни цегляні, літ. "И", "и" - лазня з тамбуром стіни бутові 63,3 (шістдесят три цілих три десятих) кв. метрів, літ "К", "Л"- гараж стіни цегляні, загальною площею 73,8 (сімдесят три цілих вісім десятих) кв. метрів, літ. "М", "МІ" - склад стіни бутові, загальною площею 310,3 (триста десять цілих три десятих) кв. метрів, літ. "С", "с", "сі" "під С" - млин, тамбури, підвал стіни бутові, загальною площею 565,3 (п'ятсот шістдесят п'ять цілих три десятих) кв. метрів, літ. "Н", "н" - зерноприймальний склад, тамбур - стіни бутові, цегляні загальною площею 104,3 (сто чотири цілих три десятих) кв. метрів, літ. "П"- трансформатор стіни бутові, № 1-4 - огорожа та споруди на суму - 4374012,61 грн. підлягає задоволенню, з визначенням заявленого позивачем способу звернення стягнення на майно, передачею майна в управління.

Судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Звернути стягнення на користь Публічного акціонерного товариства "Банк Петрокоммерц-України" на предмет іпотеки, належний Малому приватному підприємству "Таврія", а саме - нерухоме майно, комплекс ВАТ «Нововоронцовська харчосмакова фабрика», що розташований в селищі Нововоронцовка, Нововоронцовського району, Херсонської області, 74200, по вул. Суворова, буд.13, що складається з: літ. "А" - сторожка стіни цегляні, загальною площею 29,1 (двадцять дев'ять цілих одна десята) кв. метрів, літ "Б"- склад стіни бутові, загальною площею 211,5 (двісті одинадцять цілих п'ять десятих) кв. метрів, літ "В", "в"- маслоцех з натином стіни бутові, загальною площею 375,7 (триста сімдесят п'ять цілих сім десятих) кв. метрів, літ. "Г2- магазин стіни цегляні, загальною площею 16,6 (шістнадцять цілих шість десятих) кв. метрів, літ. "Д"- контора стіни бутові, загальною площею 181,7 (сто вісімдесят одна ціла сім десятих) кв. метрів, літ "Е", "є" - вагова з натином стіни бутові 39,5 (тридцять дев'ять цілих п'ять десятих) кв. метрів, літ. "Ж" - склад стіни бутові, загальною площею 250,9 (двісті п'ятдесят цілих дев'ять десятих) кв. метрів, літ. "3" - вбиральня стіни цегляні, літ. "И", "и" - лазня з тамбуром стіни бутові 63,3 (шістдесят три цілих три десятих) кв. метрів, літ "К", "Л"- гараж стіни цегляні, загальною площею 73,8 (сімдесят три цілих вісім десятих) кв. метрів, літ. "М", "МІ" - склад стіни бутові, загальною площею 310,3 (триста десять цілих три десятих) кв. метрів, літ. "С", "с", "сі" "під С" - млин, тамбури, підвал стіни бутові, загальною площею 565,3 (п'ятсот шістдесят п'ять цілих три десятих) кв. метрів, літ. "Н", "н" - зерноприймальний склад, тамбур - стіни бутові, цегляні загальною площею 104,3 (сто чотири цілих три десятих) кв. метрів, літ. "П"- трансформатор стіни бутові, № 1-4 - огорожа та споруди на суму - 437154,16 доларів США та 891904,84 грн. з вартості цього майна.

3. В якості способу звернення стягнення на передане в іпотеку майно визначити продаж комплексу ВАТ "Нововоронцовська харчосмакова фабрика", що розташований в селищі Нововоронцовка, Нововоронцовського району, Херсонської області, 74200, по вул. Суворова, буд.13, що складається з: літ. "А" - сторожка стіни цегляні, загальною площею 29,1 (двадцять дев'ять цілих одна десята) кв. метрів, літ "Б"- склад стіни бутові, загальною площею 211,5 (двісті одинадцять цілих п'ять десятих) кв. метрів, літ "В", "в"- маслоцех з натином стіни бутові, загальною площею 375,7 (триста сімдесят п'ять цілих сім десятих) кв. метрів, літ. "Г2- магазин стіни цегляні, загальною площею 16,6 (шістнадцять цілих шість десятих) кв. метрів, літ. "Д"- контора стіни бутові, загальною площею 181,7 (сто вісімдесят одна ціла сім десятих) кв. метрів, літ "Е", "є" - вагова з натином стіни бутові 39,5 (тридцять дев'ять цілих п'ять десятих) кв. метрів, літ. "Ж" - склад стіни бутові, загальною площею 250,9 (двісті п'ятдесят цілих дев'ять десятих) кв. метрів, літ. "3" - вбиральня стіни цегляні, літ. "И", "и" - лазня з тамбуром стіни бутові 63,3 (шістдесят три цілих три десятих) кв. метрів, літ "К", "Л"- гараж стіни цегляні, загальною площею 73,8 (сімдесят три цілих вісім десятих) кв. метрів, літ. "М", "МІ" - склад стіни бутові, загальною площею 310,3 (триста десять цілих три десятих) кв. метрів, літ. "С", "с", "сі" "під С" - млин, тамбури, підвал стіни бутові, загальною площею 565,3 (п'ятсот шістдесят п'ять цілих три десятих) кв. метрів, літ. "Н", "н" - зерноприймальний склад, тамбур - стіни бутові, цегляні загальною площею 104,3 (сто чотири цілих три десятих) кв. метрів, літ. "П"- трансформатор стіни бутові, № 1-4 - огорожа та споруди, шляхом проведення прилюдних торгів за ціною визначеною на підставі відповідного експертного висновку.

4. Передати в управління Публічному акціонерному товариству "Банк Петрокоммерц-Україна" на період до його реалізації: комплекс ВАТ "Нововоронцовська харчосмакова фабрика", що розташований в селищі Нововоронцовка, Нововоронцовськго району, Херсонської області, 74200, по вул. Суворова, буд.13, що складається з: літ. "А" - сторожка стіни цегляні, загальною площею 29,1 (двадцять дев'ять цілих одна десята) кв. метрів, літ "Б"- склад стіни бутові, загальною площею 211,5 (двісті одинадцять цілих п'ять десятих) кв. метрів, літ "В", "в"- маслоцех з натином стіни бутові, загальною площею 375,7 (триста сімдесят п'ять цілих сім десятих) кв. метрів, літ. "Г2- магазин стіни цегляні, загальною площею 16,6 (шістнадцять цілих шість десятих) кв. метрів, літ. "Д"- контора стіни бутові, загальною площею 181,7 (сто вісімдесят одна ціла сім десятих) кв. метрів, літ "Е", "є" - вагова з натином стіни бутові 39,5 (тридцять дев'ять цілих п'ять десятих) кв. метрів, літ. "Ж" - склад стіни бутові, загальною площею 250,9 (двісті п'ятдесят цілих дев'ять десятих) кв. метрів, літ. "3" - вбиральня стіни цегляні, літ. "И", "и" - лазня з тамбуром стіни бутові 63,3 (шістдесят три цілих три десятих) кв. метрів, літ "К", "Л"- гараж стіни цегляні, загальною площею 73,8 (сімдесят три цілих вісім десятих) кв. метрів, літ. "М", "МІ" - склад стіни бутові, загальною площею 310,3 (триста десять цілих три десятих) кв. метрів, літ. "С", "с", "сі" "під С" - млин, тамбури, підвал стіни бутові, загальною площею 565,3 (п'ятсот шістдесят п'ять цілих три десятих) кв. метрів, літ. "Н", "н" - зерноприймальний склад, тамбур - стіни бутові, цегляні загальною площею 104,3 (сто чотири цілих три десятих) кв. метрів, літ. "П"- трансформатор стіни бутові, № 1-4 - огорожа та споруди.

Це управління включає в себе:

- вчинення ПАТ "Банк Петрокоммерц - Україна" юридичних дій по відношенню до предмета іпотеки, спрямованих на отримання продукції, плодів та доходів, забезпечення належного його збереження та використання, в тому числі: шляхом укладення будь-яких правочинів, безперешкодного доступу до складових та приналежностей предмета іпотеки;

- ініціювання виселення орендарів (наймачів) предмету іпотеки та інших мешканців в будівлях та спорудах, що відносяться до предмету іпотеки, за наявності підстав для такого виселення;

- права звернення до уповноважених органів та посадових осіб для отримання документів, що стосуються предмету іпотеки, зокрема: будь-яких витягів з державного реєстру прав на нерухоме майно, технічного паспорту (викопіювання) предмету іпотеки, дублікатів правовстановлюючого документу.

4. Стягнути з Відкритого акціонерного товариства "Нововоронцовська харчосмакова фабрика" на користь Публічного акціонерного товариства "Банк Петрокоммерц-Україна" 25500грн. на відшкодування витрат зі сплати державного мита, 236 грн. на відшкодування витрат з оплати вартості послуг на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суддя В.В. Чернявський

Дата підписання рішення

відповідно до вимог ст. 84 ГПК України

11.07.2011р.