Рішення № 16932544, 23.06.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.06.11 Справа № 5021/1231/2011. за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Будцентр", м. Суми

до відповідача Головного управління юстиції у Сумській області, м. Суми

про стягнення 29 348 грн. 56 коп. Суддя Гудим В.Д.

Представники сторін:

Від позивача представник ОСОБА_1 (довіреність від 01.06.2011р.)

Від відповідача представник ОСОБА_2 (довіреність від 04.01.2011року)

Суть спору: позивач подав позовну заяву в якій просить стягнути з відповідача 30 527 грн. 97 коп., в тому числі 28 348 грн. 62 коп. заборгованості по сплаті орендної плати відповідно до договору № 68 оренди нежитлового приміщення від 04.04.2008року, укладеного між сторонами, 1332 грн. 39 коп. інфляційних збитків, 251 грн. 64 коп. 3% річних, 595 грн. 32 коп. пені відповідно до п. 7.3. договору.

Відповідач подав відзив № 744/15-33/06 від 15.06.2011 року в якому зазначив, що у відповідача дійсно виникла заборгованість перед відповідачем по сплаті орендної плати в сумі 28348 грн. 62 коп. Але відповідач не погоджується із розміром заявлених позивачем до стягнення пені, інфляційних збитків та 3% річних. За розрахунками відповідача загальна сума заборгованості складає 28826 грн. 15 коп. з яких: 28348 грн. 62 коп. - сума боргу по орендній платі, 125 грн. 02 коп. - сума пені, 303 грн. 58 коп. - сума інфляційних збитків, 48 грн. 93 коп. сума 3% річних.

В судовому засіданні20.06.2011року суд зобов'язав сторони провести взаємозвірку розрахунків та подати суду спільний двосторонній акт звірки взаєморозрахунків.

Позивач подав розрахунок суми позову згідно з яким позивач просить стягнути з відповідача 28 348 грн. 62 коп. заборгованості по сплаті орендної плати відповідно до договору № 68 оренди нежитлового приміщення від 04.04.2008року, укладеного між сторонами, 765 грн. 41 коп. інфляційних збитків, 109 грн. 51 коп. 3% річних, 125 грн. 02 коп. пені відповідно до п. 7.3. договору.

Відповідач проти позовних вимог щодо стягнення пені в сумі 125 грн. 02 коп., інфляційних збитків в сумі 765 грн. 41 коп. та 3% річних в сумі 109 грн. 51 коп. не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, господарський суд встановив:

Відповідно до укладеного між сторонами договору № 68 від 04 квітня 2008 року, позивач зобов'язався передати відповідачеві у строкове платне користування нежитлове приміщення, яке складається з приміщень №№78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 87, 88, 89, 90, 91, що знаходяться в м. Суми по вул. Петропавлівська на четвертому поверсі в будинку піж номером 86, загальною площею 273,90 кв.м., а відповідач, в свою чергу, зобов'язався прийняти майно, своєчасно сплачувати орендну плату та після припинення договору повернути орендоване майно позивачеві в належному стані.

Факт передачі позивачем відповідачеві в оренду вищезазначених приміщень підтверджується актом приймання-передачі від 01.01.2008року.

Відповідно до п. 4.1. договору, відповідач за користування орендованим майном сплачує орендну плату. Розмір орендної плати визначений за домовленістю сторін і становить 9449 грн. 55 коп. за місяць.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на те, що відповідач не виконав належним чином умов укладеного між сторонами договору в частині своєчасної та в повному обсязі сплати орендної плати, в зв'язку з чим у нього виникла заборгованість перед позивачем в сумі 28 348 грн. 62 коп. за лютий березень 2011 року.

Відповідно до пункту 7.3. договору, за прострочення виплати орендної плати відповідачу нарахована пеня в сумі 125 грн. 02 коп.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів. Згідно з поданим розрахунком 3% річних складають 109 грн. 51 коп., інфляційні збитки 765 грн. 41 коп.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Враховуючи вищевикладене, а також те, що відповідач доказів своєчасної та повної сплати орендної плати або обгрунтованих заперечень проти позовних вимог не подав, господарський суд вважає позовні вимоги щодо стягнення з відповідача на користь позивача 28 348 грн. 62 коп. заборгованості по сплаті орендної плати відповідно до договору № 68 оренди нежитлового приміщення від 04.04.2008року, укладеного між сторонами, 765 грн. 41 коп. інфляційних збитків, 109 грн. 51 коп. 3% річних, 125 грн. 02 коп. пені відповідно до п. 7.3. договору правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Господарські витрати відносяться на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

СУД ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Стягнути з Головного управління юстиції у Сумській області, вул. Кірова, 28, м. Суми (код 34933040) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Будцентр", вул. Петропавлівська, 86, м. Суми (код 32603417) 28 348 грн. 62 коп. заборгованості по сплаті орендної плати, 765 грн. 41 коп. інфляційних збитків, 109 грн. 51 коп. 3% річних, 125 грн. 02 коп. пені, 293 грн. 49 коп. державного мита, 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу, видати наказ.

СУДДЯ В.Д. ГУДИМ

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Повний текст рішення підписано 24.06.2011 року.