Рішення № 16922956, 26.04.2011, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"26" квітня 2011 р.Справа № 5013/260/11 Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Мохонько К.М. розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Регіональної служби охорони і реставрації пам'яток містобудування та архітектури м. Кіровоград

до відповідача: Кіровоградської обласної ради товариства тверезості та здоров'я м. Кіровоград

про стягнення 1669 грн. 05 коп.

Представники сторін:

від позивача - ОСОБА_1 довіреність б/н від 29.03.11р.

від відповідача - Гончаренко Г.І. голова ради

ОСОБА_2 довіреність № 3 від 18.04.11р.

В судовому засіданні 18.04.11р. оголошувалась перерва до 26.04.11р. на 15 год. 30 хв.

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про стягнення з відповідача 1597 грн. 03 коп. боргу, 53 грн. 03 коп. інфляційних втрат, 18 грн. 99 коп. 3 % річних.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, представники відповідача позов заперечили, надали відзив.

На підставі ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній документами.

Вивчивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін господарський суд зясував наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Між сторонами укладений орендний договір № 3/10 від 01.01.10р. на користування пам'яткою архітектури. За умовами договору орендодавець (позивач) передає, а орендар (відповідач) приймає в строкове платне користування нерухоме майно загальною площею 24,72 кв. м. за адресою м. Кіровоград вул. Гоголя 44. Майно передається в оренду з метою використання під розміщення громадської організації. Орендна плата за місяць становить 195 грн. 77 коп. без врахування індексу інфляції. Орендар зобов'язується своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату, плату за користування земельною ділянкою, комунальні послуги та витрати за утримання орендованого майна. Договір діє з 1 січня 2010 року по 31 грудня 2011 року. Договір підписаний представниками сторін та посвідчений печатками.

Додатками до договору є акт прийому-передачі будівлі (приміщень) пам'ятки архітектури від 01.01.10р., який підписаний представниками сторін без зауважень чи заперечень і посвідчений печатками.

Відповідно до ч. 1 ст. 193, ст. ст. 283, 284 ГК України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

За договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Строк договору оренди визначається за погодженням сторін.

Відповідно до ст. ст. 759, 762 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Як встановлюють ст. ст. 2, 12, 17, 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна” орендою є засноване на договорі строкове платне користування майном, необхідним орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності.

Договір оренди вважається укладеним з моменту досягнення домовленості з усіх істотних умов і підписання сторонами тексту договору.

Термін договору оренди визначається за погодженням сторін.

Орендар зобовязаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

З лютого 2010 року по січень 2011 року сторони щомісячно складали акти здачі-прийняття робіт (надання послуг) в яких відображались належні до сплати відповідачем суми за комунальні послуги (вода, опалення) та утримання охорони. На підставі актів, позивач щомісячно виставляв для оплати рахунки-фактури, які відповідач частково оплачував.

Як визначають ст. ст. 901, 903 ЦК України за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобовязується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної дії або здійснення певної діяльності, а замовник зобовязується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобовязаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

На момент звернення позивача до суду за період з лютого 2010 року по січень 2011 року відповідач повинен був сплатити 1597 грн. 03 коп., з яких: 1304 грн. 42 коп. за утримання охорони, 16 грн. 12 коп. за воду, 276 грн. 49 коп. за опалення. В процесі слухання справи відповідач сплатив 292 грн. 61 коп. (за воду і опалення), тому в цій частині провадження по справі підлягає припиненню по п. 1-1 ст. 80 ГПК України.

Доказів сплати 1304 грн. 42 коп. боргу за послуги охорони сторони, в тому числі і відповідач суду не подали.

Згідно зі ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Сума інфляційних втрат становить 53 грн. 03 коп., сума 3 % річних 18 грн. 99 коп.

Відповідач не надав власний розрахунок інфляційних втрат та 3 % річних.

Позов підлягає частковому задоволенню.

Викладені у відзиві та письмових поясненнях заперечення відповідача не є підставою для відмови в позові з наступних причин.

Пункт 5.16 договору визначає, що орендар (відповідач) сплачує орендодавцю (позивачу) витрати на утримання охорони, відповідно виставлених рахунків орендодавця.

В матеріалах справи є надані позивачем рахунки на оплату послуг охорони, що отримані відповідачем. Всі акти здачі-прийняття робіт (надання послуг), які передували рахункам та самі рахунки підписані представником відповідача без будь-яких зауважень чи заперечень. Пункт 5.16 договору в судовому порядку недійсним не визнавався, доказів його виключення з тексту договору в добровільному порядку відповідач суду не подав. Листування між сторонами з цього приводу не є доказом скасування вищевказаного пункту договору.

На підставі ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст. ст. 2, 12, 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ст. ст. 193, 283, 284, 291 ГК України, ст. ст. 526, 625, 759, 762, 782, 901, 903 ЦК України, ст. ст. 32 34, 43, 44, 47-1, 49, 75, 82 85, 116, 117 ГПК України господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити частково.

Стягнути з Кіровоградської обласної ради товариства тверезості та здоров'я м. Кіровоград вул. гоголя 44 код ЄДРПОУ 03063260 на користь Регіональної служби охорони і реставрації пам'яток містобудування та архітектури м. Кіровоград вул. Гоголя 44 код ЄДРПОУ 24716565 - 1304 грн. 42 коп. боргу, 53 грн. 03 коп. інфляційних втрат, 18 грн. 99 коп. 3 % річних, 102 грн. сплаченого державного мита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати.

Провадження по справі в частині стягнення 292 грн. 61 коп. боргу припинити.

Рішення може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду в порядку визначеному ГПК України.

Суддя К.М. Мохонько

повний текст

складено 04.05.11р.