Рішення № 16896820, 06.07.2011, Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

№ 2016/2-627/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 липня 2011 року Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

у складі головуючого судді – Хайкіна В.М.

при секретарі – Орловій І.С.          

з участю судового розпорядника - ОСОБА_1

з участю позивача ОСОБА_2

          розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Ізюмської міської ради Харківської області, про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач в травні 2011 року звернувся до суду з позовною заявою до Ізюмської міської ради Харківської області, про визнання права власності на самочинно збудований гараж пояснивши в заяві, що згідно рішення виконавчого комітету Ізюмської міської ради народних депутатів №830 від 17.09.1985 року, Ізюмському відділенню енергосбуту на виділеній земельній ділянці дозволено провести будівництво гаражу на два бокси розміром 6,0х8,0 м. для зберігання службового автотранспорту по вул. Свердлова 17, м. Ізюм, Харківської області. В 1985 році було виконане будівництво гаражу розміром 5,95х10,65 м. з оглядовою ямою площею 63,4 кв.м., з відхиленням від проекту. В 1990 році вказаний гараж був викуплений позивачем у Куп’янського підприємства електросетей. Згідно довідки Ізюмського БТІ від 12.04.2011 року, вартість збудованого гаражу становить 52709,00 грн. Просить суд позов задовольнити.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги в повному обсязі, наполягав на задоволенні позову.

Представник відповідача - Ізюмської міської ради Харківської області в судове засідання не з’явився, надав до суду заяву щодо розгляду справи за його відсутності, позовні вимоги не визнав в повному обсязі, надав до суду письмові заперечення, з яких вбачається, що право власності на об’єкт нерухомості за позивачем не може бути визнане судом, так як земельна ділянка, на якої розташований об’єкт нерухомості, не належить позивачу на праві власності чи праві користування.

Суд вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, вважає встановленими наступні факти та відповідні їм правовідносини:

- згідно рішення виконавчого комітету Ізюмської міської ради народних депутатів №830 від 17.09.1985 року, Ізюмському відділенню енергосбуту на виділеній земельній ділянці дозволено провести будівництво гаражу на два бокси розміром 6,0х8,0 м. для зберігання службового автотранспорту по вул. Свердлова 17, м. Ізюм, Харківської області.

- Ізюмським відділенням енергозбуту у 1985 році, без відповідного дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, та з відхиленням від проекту збудовано гараж «Г»з оглядовою ямою, розміром 5,95х10,65 м., що підтверджується висновком комунального підприємства «Проектне бюро міста Ізюм»від 10.01.2011 року. Письмова згода співвласників, сусідів не потрібна (а.с.5).

- Рішенням виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області № 0250 від 22.03.2011 року, змінена адреса об’єкту нерухомості, а саме: гаража, що розташований по вул. Соборній (раніше вул. Свердлова), 17 –на адресу: м. Ізюм, вул. Фрунзе 12-Б (а.с.10).

- В 1990 році, вищевказаний гараж був викуплений позивачем ОСОБА_2 у Куп’янського підприємства електросетей, що підтверджується довідкою вказаного підприємства, копією приходного касового ордеру № 746 від 26.12.1990 року (а.с. 11-12).

          - згідно довідки Ізюмського БТІ від 12.04.2011 року, загальна вартість виконаних робіт становить 52709,00 грн. (а.с.9).

          Відповідно до статті 376 Цивільного кодексу України, самочинним будівництвом визнається житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм i правил.

Враховуючи той факт, що спірне приміщення було збудовано без відповідного дозволу інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, та з відхиленням від проекту, збудоване приміщення є самочинним.

          Відповідно до статті 392 ЦК України, власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує право власності.

          Згідно статті 376 ЦК України, визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути визнане виключно за рішенням суду.

При таких обставинах, суд вважає, що цивільний позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.10,11,18, 208,209,210,212,214,215,218 ЦПК України, ст.376,392 ЦК України суд,-

ВИРІШИВ:

Цивільний позов ОСОБА_2 до Ізюмської міської ради Харківської області, про визнання права власності на самочинно збудовані будівлі - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на самочинно збудований гараж «Г»з оглядовою ямою розміром 5,95х10,65 м., площею 63,4 кв.м., розташований по вул. Фрунзе 12-Б, в м. Ізюм, Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд Харківської області шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Суддя: