Рішення № 1687829, 20.05.2008, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"20" травня 2008 р. Справа № 11/134/08

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю “Готель “Інгул”

(54001, м.Миколаїв, вул.Адміральська, 34)

до відповідача: Адміністрація Центрального району виконкому Миколаївської міської ради

(54001, м.Миколаїв, вул.Інженерна, 1)

Суддя Василяка К.Л.

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

від позивача:

від відповідача:

СУТЬ СПОРУ: визнання права власності

Відповідач у відзиві проти позовних вимог не заперечує, просить розглянути справу без його участі.

Дослідивши матеріали справи, суд –

в с т а н о в и в:

На підставі договору купівлі-продажу від 10.10.2002р. позивачем було придбано нежитловий об’єкт, розташований за адресою м.Миколаїв, вул.Адміральська, 41-А, який складається з наступних будівель: господарського блоку літ.В-1 розміром 15,68 х 9,55 кв.м; гаража літ.Г-1 розміром 6,26 х 8,20 кв.м; господарського блоку Літ.Б-1 розміром 11,95 х 5,72 кв.м та прохідної літ.А-1 будівель №1-7,1 розміром 14,8 кв.м.

14.04.2006р. позивачем було отримано дозвіл №2857 Управління містобудування та архітектури на виконання будівельних робіт з будівництва адміністративного будинку по вул.Адміральська, 41-А.

Позивачем, всупереч приписам ст.ст.24,28,29 Закону України “Про планування і забудову територій”, без належно затвердженого проекту, було здійснено самочинно збудовано: прохідна літ.А-1 зовнішніми розмірами (3,42*3,78)+(1,82*1,04) кв.м; господарський блок літ.Б-1 загальною площею 57,4 кв.м, основною площею 35,0 кв.м; господарський блок літ.В-1 загальною площею 205,8 кв.м, основною площею 61,7 кв.м; гараж літ.Г-1 загальною площею 46,7 кв.м, що підтверджується технічним паспортом виготовленим станом на 17.03.2008р. по інвентаризаційній справі №23337 та довідкою КП “ММБТІ” №815 від 20.03.2008р.

За таких обставин, відповідно до ст.376 ЦК України, вищевказані нежитлові приміщення вважаються самочинно збудованими.

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання за ним права власності на самочинно збудовані об’єкти нерухомого майна.

Розглянувши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Статтею 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

В матеріалах справи містяться погодження Управління містобудування та архітектури виконкому Миколаївської міської ради №17-1722 від 27.03.2008р. (а.с.35), СЕС Центрального району №724/2-2 від 01.04.2008р. (а.с.36) та Центрального районного відділу ГУ МНС України в Миколаївській області №62/583 від 02.04.2008р. (а.с.34), якими погоджено оформлення самочинно збудованих об’єктів за адресою: м.Миколаїв, вул.Адміральська, 41-А.

В матеріалах справи міститься рішення Миколаївської міської ради №14/43 від 14.09.2007р., яким ТОВ “Готель “Інгул” продовжено на один рік термін оренди земельної ділянки загальною площею 2730 кв.м для закінчення будівництва адміністративного будинку по вул.Адміральська, 41-А.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Оскільки спір виник з вини позивача, суд вважає за необхідне покласти на нього судові витрати по справі.

Керуючись ст.ст.44,49,82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити в повному обсязі.

2. Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Готель “Інгул” (54001, м.Миколаїв, вул.Адміральська, 34, код ЄДРПОУ 22438990) право власності на самовільно збудований нежитловий об’єкт, а саме: прохідна літ.А-1 зовнішніми розмірами (3,42*3,78)+(1,82*1,04) кв.м; господарський блок літ.Б-1 загальною площею 57,4 кв.м, основною площею 35,0 кв.м; господарський блок літ.В-1 загальною площею 205,8 кв.м, основною площею 61,7 кв.м; гараж літ.Г-1 загальною площею 46,7 кв.м,, що розташовані за адресою: м.Миколаїв, вул.Адміральська, 41-А.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

У разі подання апеляційної скарги, або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя