Рішення № 1685795, 22.05.2008, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.05.08 р. Справа № 32/62пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М. при секретарі судового засідання: Фесечко Ю.П.

за участю представників сторін:

від позивача: Мельников О.В. довіреність від 06.05.08р.

від відповідача: 1. не з’явився

2. не з’явився

від третьої особи: не з’явився

у справі за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Співдружність”

м. Горлівка

до відповідачів: 1. Міської ради Горлівської територіальної громади м. Горлівка

2. Комунального підприємства „Горлівське міське бюро технічної

інвентаризації” м. Горлівка

третя особа у справі: Кошель Сергій Іванович м. Горлівка

про визнання права власності на нерухоме майно.

Позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю „Співдружність” м. Горлівка, 16.04.08р. звернувся до господа?рського суду Донецької області з позовом до Міської ради Горлівської територіальної громади м. Горлівка, третя особа у справі – Комунальне підприємство „Горлівське міське бюро технічної інвентаризації” м. Горлівка про визнання права власності на нерухоме майно.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилався на те, що на його звернення до КП „Горлівське міське бюро технічної інвентаризації” з питанням про прийняття в експлуатацію та внесення змін до проекту реконструйованої будівлі, що знаходиться по вулиці Горлівської дивізії, 93/4 у м. Горлівка, останнім було відмовлено з посиланням на те, що для вирішення питання набуття права власності на самовільно збудовану прибудову необхідно звернутись до суду.

Оскільки, підставою звернення з позовом була саме відповідь КП „Горлівське міське бюро технічної інвентаризації”, судом самостійно було виключено останнього зі складу третіх осіб та залучено до участі у справі в якості іншого відповідача.

Також, під час розгляду справи судом було з’ясоване, що спірне майно є складовою частиною об’єкту нерухомості, який знаходиться у спільній власності позивача та Кошеля Сергія Івановича, тому останнього було залучено до участі у справі в якості третьої особи на стороні позивача, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору.

Відповідач 1 у своєму клопотанні зазначив, що він не має будь-яких вимог або заперечень щодо вимоги позивача про визнання права власності на нерухоме майно.

Відповідачем 2 у відзиві була зазначено, що відмовлено позивачу в оформленні права власності на спірне майно було у зв’язку з відсутністю правових підстав для вчинення таких дій.

Третя особа не заперечувала проти задоволення вимог позивача, про що зазначила у заяві від 21.05.08р.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив.

24.11.03р. позивачем на підставі договору купівлі – продажу нерухомого майна № 72 було придбане нерухоме майно – частина нежитлового приміщення (літ. Е-1), загальною площею 819,4кв.м., що знаходиться по вул. Горлівської дивізії, 93/4 у м. Горлівка.

Відповідно до договору оренди землі від 11.04.07р. Горлівською міською радою позивачу була виділена в строкове платне користування земельна ділянка, що знаходиться по вул. Горліської дивізії, 93 у м. Горлівка, площею 0,1071га.

З метою поліпшення експлуатації придбаного майна позивачем без отримання належного дозволу було добудовано до належної йому частки основної будівлі (літ. Е-1) приміщення прибудови (літ. е-9), загальною площею 75,8кв.м.

У технічному висновку, наданому Акціонерним товариством закритого типу Проектно – виробничим підприємством „Донбасреконструкція”, зазначено, що відповідно до „Правил обстеження, оцінки технічного стану та паспортизації виробничих будівель та споруд” по несучій здатності та експлуатаційним властивостям будівля відноситься до технічного стану І – нормальному. Технічний стан прибудови задовільний, вона відповідає своєму призначенню та вимогам норм по організації зовнішнього пожежегасіння, пожежної безпеки (наявність та ширина під’їздів до складу), а також санітарно – гігієнічним вимогам (має природне освітлення). Подальша експлуатація прибудови - можлива.

Статтею 392 ЦК України встановлено, що власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

На вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб (ч. 5 ст. 376 ЦК України)

Як вказано вище земельна ділянка, на якій знаходиться збудований об’єкт нерухомості, позивачу була надана у відповідному порядку, який встановлений законодавством.

З урахуванням приписів ст. ст. 331, 376, 392 ЦК України, обставин справи та наданих доказів, вимоги позивача обґрунтовані та підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на позивача в порядку, що передбачений ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі ст. ст. 331, 376, 392 ЦК України, керуючись ст. ст. 22, 33, 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю “Співдружність” м. Горлівка до відповідачів: 1. Міської ради Горлівської територіальної громади м. Горлівка, 2. Комунального підприємства “Горлівське міське бюро технічної інвентаризації”, за участю третьої особи - Кошель Сергія Івановича м. Горлівка про визнання права власності на нерухоме майно.

Визнати право власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Співдружність” (84609, Донецька область, м. Горлівка, вул. Горлівської дивізії, 93; ЄДРПОУ 30097481) на нерухоме майно, прибудову (літ. е-9), загальною площею 75,8кв.м., що знаходиться по вулиці Горлівської дивізії, 93/4 у м. Горлівка.

Повний текст рішення підписаний 27.05.08р.

Рішення набирає законної сили 09.06.08р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя