Рішення № 16759467, 04.04.2011, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

04.04.2011

Справа №2-588/11р.

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 квітня 2011 року Жовтневий районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі судді:головуючого судді Шатілової Л.Г.,при секретарі Гапон Л.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Маріуполі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про звернення стягнення на двокімнатну квартиру НОМЕР_2, НОМЕР_3 в будинку АДРЕСА_1, що належить на праві власності відповідачці ОСОБА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ПАТ КБ „ПриватБанк” з укладенням від імені відповідачки ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ „ПриватБанк” всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу та виселення відповідачів.

В обґрунтування своїх вимог позивач зазначив, що 21.03. 2008 року між ПАТ КБ „ПриватБанк” та відповідачкою ОСОБА_2 укладено договір №MR14GА00000038, відповідно до якого ПриватБанк надав відповідачці ОСОБА_2 кредит у розмірі 31000 доларів США на термін до 21.03.2018р. Відповідно до умов кредитного договору відповідачка ОСОБА_2 щомісяця повинна надавати Банку грошові кошти ( щомісячний платіж) для погашення заборгованості за кредитом, яка складається із заборгованості за кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. Умови договору відповідачка ОСОБА_2 належним чином не виконує, заборгованість перед Банком не погасила, у звязку із чим станом на 15.09.2010 року заборгованість складає 42272,16 доларів США, яка складається з заборгованості за кредитом у розмірі 27161,98 доларів США, заборгованості по процентам за користування кредитом у розмірі 7813,79 доларів США, заборгованості по комісії за користування кредитом у розмірі 199,48 доларів США, пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором у розмірі 5053,85 доларів США, штрафу (фіксована частина) у розмірі 31,61 доларів США та штрафу (процентна складова) у розмірі 2011,46 доларів США . В забезпечення виконання ОСОБА_2 зобов'язань за кредитним договором між ПриватБанк і відповідачкою ОСОБА_1 21.03.2008 р. укладено договір іпотеки , згідно якого відповідачка ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме двокімнатну квартиру НОМЕР_2, НОМЕР_3, загальною площею 33,50 кв.м, житловою площею 27,00 кв.м, в будинку АДРЕСА_1, що належить на праві власності відповідачці ОСОБА_1 Оскільки відповідачка ОСОБА_2 не виконує взяте на себе зобовязання, позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки та стягнути витрати, повязані зі зверненням до суду, а саме витрати на оплату судового збору в розмірі 1708,50 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 гривень.

В судове засідання представник позивача не зявився, направив суду заяву в якій наполягав на задоволенні позовних вимог та просив розглянути справу у відсутність представника ПАТ «КБ»Приватбанк».

Відповідачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судове засідання не зявилися, про день та час слухання справи повідомлялися у встановленому законом порядку. Причина не явка не відома.

Суд, прийняв рішення про заочний розгляд справи.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню частково.

Відповідно зі ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк (кредитор) зобовязується передати грошові кошти (кредит) позичальнику в розмірі і умовах передбачених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит і сплатити відсотки.

Як вбачається з кредитного договору №MR14GА00000038, укладеного 21.03.2008р. між позивачем ПАТ КБ „ПриватБанк” та відповідачкою ОСОБА_2, остання отримала кредит у розмірі 31000 доларів США на термін до 21.03.2018р. Умови договору відповідачкою не виконуються.

Згідно розрахунку заборгованості за договором кредиту, заборгованість відповідачки перед Банком складає станом на 15.09.2010 року заборгованість складає 42272,16 доларів США, яка складається з заборгованості за кредитом у розмірі 27161,98 доларів США, заборгованості по процентам за користування кредитом у розмірі 7813,79 доларів США, заборгованості по комісії за користування кредитом у розмірі 199,48 доларів США, пені за несвоєчасність виконання зобовязань за договором у розмірі 5053,85 доларів США, штрафу (фіксована частина) у розмірі 31,61 доларів США та штрафу (процентна складова) у розмірі 2011,46 доларів США .

В забезпечення виконання ОСОБА_2 зобов'язань за кредитним договором між ПриватБанк і відповідачкою ОСОБА_1 21.03.2008 р. укладено договір іпотеки №MR14GА00000038 , згідно якого відповідачка ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме двокімнатну квартиру НОМЕР_2, НОМЕР_3, загальною площею 33,50 кв.м, житловою площею 27,00 кв.м, в будинку АДРЕСА_1, що належить на праві власності відповідачці ОСОБА_1

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк зобовязаний надати грошові кошти позичальнику у розмірі і на умовах, передбачених договором, позичальник зобовязаний повернути кредит і сплатити відсотки.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання повинно виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимогам Цивільного Кодексу України.

Відповідно до ст. 530 ЦК України зобовязання підлягає виконанню у встановлений договором строк.

Відповідно до ст. 554 ЦК України боржник і його поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники.

Згідно п.2 Договору іпотеки квартири іпотекою забезпечується виконання зобовязань Позичальника за кредитними договором, укладеного Іпотекодержателем та Позичальником.

У відповідності до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином, суд вважає, що відповідачі не виконали взяте на себе грошове зобовязання, що порушує право позивача, за захистом якого він звернувся до суду.

Суд приходить до висновку, що позовні вимоги про звернення стягнення на предмет іпотеки слід задовольнити , та звернути стягнення на нерухоме майно, а саме будинок квартиру НОМЕР_2, НОМЕР_3, загальною площею 33,50 кв.м, житловою площею 27,00 кв.м, в будинку АДРЕСА_1, що належить на праві власності відповідачці ОСОБА_1

Відповідно ст. 40 Закону України «Про іпотеку» після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотекодержателя добровільно звільнити житловий будинок (приміщення) протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги.

Суду не надано доказів, що іпотекодержатель, після прийняття рішення про звернення стягнення на квартиру, направляв письмову вимогу відповідачам про виселення, тому у позові про виселення відповідачів з квартири НОМЕР_2, НОМЕР_3, загальною площею 33,50 кв.м, житловою площею 27,00 кв.м, в будинку АДРЕСА_1 слід відмовити.

Згідно банківської ліцензії №22 виданого ПАТ «КБ «ПриватБанк»зареєстрованому в Національному Банку України 19 березня за номером 92 позивач має право здійснювати банківські операції, визначені ч.1 та п.5-11 ч.2 ст.47 ЗУ «Про банки та банківську діяльність».

Крім того з відповідачів підлягає стягненню на користь позивача витрати по оплаті судового збору у розмірі 1708,50 гривень, та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 гривень.

На підставі викладеного, керуючись ст. 8, 11,60, 88, 197 ч.2, 212, 215,218, 224-226 ЦПК України, ст.ст.526, 530, 554, 1054 ЦК України, ст. ст.33,40 Закону України „Про іпотеку”, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №MR14GА00000038, укладеним 21.03.2008р. в розмірі 42272,16 доларів США ( з яких заборгованість за кредитом у розмірі 27161,98 доларів США, заборгованість по процентам за користування кредитом у розмірі 7813,79 доларів США, заборгованість по комісії за користування кредитом у розмірі 199,48 доларів США, пеня за несвоєчасність виконання зобовязань за договором у розмірі 5053,85 доларів США, штраф (фіксована частина) у розмірі 31,61 доларів США та штраф (процентна складова) у розмірі 2011,46 доларів США) звернути стягнення на нерухоме майно, а саме: квартиру НОМЕР_2, НОМЕР_3, загальною площею 33,50 кв.м, житловою площею 27,00 кв.м, в будинку АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1), шляхом продажу вказаної квартири Публічним акціонерним товариством комерційним банком «ПриватБанк»(49094,м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги , б.50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені відповідачки ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності , а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Стягнути в дольовому порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку «ПриватБанк» судовий збір в розмірі 1708,50 гривень з кожного по 854,25 гривень, та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 гривень кожного по 60 гривень.

У задоволенні позову ПАТ КБ «ПриватБанк» про виселення ОСОБА_1, ОСОБА_2 відмовити.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів поданою протягом 10 днів, з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Донецької області через Жовтневий районний суд м. Маріуполя.

Суддя