Рішення № 16714896, 30.06.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.06.11р. Справа № 23/5005/5646/2011 За позовом Комунального підприємства "Паркова та реклама", м. Кривий Ріг Дніпропетровської області до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області про стягнення заборгованості у загальному розмірі 3 011,80 грн.

Суддя Бєлік В.Г.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2 - дов. № 2712-4 від 27.12.2010р., представник;

від відповідача: не з"явився;

від третьої особи: не з"явився.

СУТЬ СПОРУ:

Комунальне підприємство “Парковка та реклама" звернулося з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області про стягнення заборгованості у загальному розмірі 3 011,80 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням Відповідачем зобов'язань за Договором оренди об'єктів нерухомості комунальної власності міста № 26/42 від 16.07.2009р. щодо своєчасної та повної оплати оренди. Сума заборгованості за період з вересня 2009р. по грудень 2010р. складає 3 011,80 грн., з яких: 1 889,63 грн. - основний борг, 887,22 грн. - ПДВ і 234,95 грн. - пеня.

Представник Відповідача в дане судове засідання не з'явився, про час і місце судового засідання, повідомлений судом належним чином, за адресою, зазначеною в позовній заяві. Вимоги суду, визначені в ухвалах суду від 29.04.2011р., від 19.05.2011р., від 09.06.2011р., не виконав, відзив на позов не надав.

Клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з неможливістю участі у справі представника Відповідача до суду не надходили.

Неприбуття у судове засідання представника Відповідача за викладених обставин не є перешкодою для розгляду справи.

Суд вважає за можливе розглянути дану справу по суті за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

За згодою представника Позивача у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ч.2 ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника Позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між Управлінням комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради (Орендодавець) і Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) був укладений Договір оренди обєктів нерухомості комунальної власності міста № 26/42 від 16.07.2009р.

Відповідно до п.1.1 Договору Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно - нежитлове приміщення загальною площею 63,00 м2 на першому поверсі жилого будинку з окремим входом, що розташований за адресою: вул. Кремлівська, 10 для використання під розміщення ритуальних послуг балансоутримувачем якого є УКВМ.

Передача обєкта оренди підтверджується копією акту прийому-передачі нежитлового приміщення від 16.07.2009р.

Згідно з ч.1 ст.530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Пунктом 4.1 Договору встановлено, що за користування обєктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату у розмірі 10% від незалежної вартості обєкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 479,00 грн. (базова) без ПДВ. Орендна плата перераховується на спеціальний рахунок КП “Парковка та реклама” (р/р 26000060109655, МФО 305750, код ЄДРПОУ 34811376, філія КБ "Приватбанк"), щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, починаючи з липня місяця. Індекс інфляції визначається щомісячно Держкомстатом України. Розмір орендної плати може бути переглянуто у разі зміни методики її розрахунку та в інших випадках, передбачених чинним законодавством. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється згідно з чинним законодавством.

Угодою №1 від 28.12.2009р. сторони внесли зміни до Договору оренди № 26/42 від 16.07.2009р., а саме: “п.4.1 слова: “… з подальшим перерахуванням 70% коштів до міського бюджету…” замінені на слова: “… з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету…””.

Відповідно до ст. 629 Цивільного кодексу України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Однак, Відповідачем в порушення умов Договору оренди своєчасно та в повному обсязі не здійснено оплату по орендній платі, не перераховано кошти на рахунок Позивача, що призвело до виникнення заборгованості за період з вересня 2009р. по грудень 2010р. в сумі 3 011,80 грн. з ПДВ (з урахуванням часткової оплати у розмірі 4 743,26 грн.).

Статтею 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Пунктом 4.7 Договору оренди визначено, що орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному розмірі підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені, у розмірі 0,5% облікової ставки НБУ від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня.

Позивачем наданий обґрунтований розрахунок пені в сумі 234,95 грн.

За Договором доручення від 31.12.2009р., укладеним між Управлінням комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області (Довіритель) та Комунальним підприємством "Парковка та реклама" (Повірений), останньому доручено вчиняти від імені Управління юридичні дії щодо майна, яке знаходиться на балансовому обліку Управлінням комунальної власності міста та житлово комунального господарства виконкому міської ради та як таке, що перебуває в орендному користуванні, у тому числі Відповідача.

Відповідно до вказаного Договору та наказу Управління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області № 4 від 01.04.2009р. "Про впорядкування орендно-договірних відносин" Управління комунальної власності міста доручило Позивачу вчиняти від імені Управління юридичні дії щодо майна, яке перебуває в орендному користуванні, у тому числі Відповідача. Зокрема, здійснювати стягнення орендної плати за користування обєктом комунальної власності на умовах передбачених договором оренди.

Пунктами 4.2. та 4.3. Договору доручення встановлено, що Позивач перераховує кошти, отримані від оренди комунального майна, - 50% до міського бюджету (без ПДВ) по мірі їх надходження на поточний рахунок Позивача, а 50% від загальних надходжень коштів від оренди комунального майна - винагорода Позивачу.

На виконання вищевказаних пунктів Договору доручення Відповідачем, в визначені Договором оренди строки, не були перераховані відповідні кошти, отримані від оренди комунального майна на поточний рахунок Позивача. Сума заборгованості за період з вересня 2009р. по грудень 2010р. визначена Позивачем у загальному розмірі 3 011,80 грн., з яких: 1 889,63 грн. - основний борг, 887,22 грн. - ПДВ і 234,95 грн. - пеня.

Відповідно до ст.ст. 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Виходячи з вищевикладеного, приймаючи до уваги відсутність доказів погашення заборгованості Відповідачем, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підлягають задоволенню в повному обсязі в загальному розмірі 3 011,80 грн., з яких: 1 889,63 грн. - основний борг, 887,22 грн. - ПДВ і 234,95 грн. - пеня.

Згідно зі ст. 49 ГПК України судові витрати у справі слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1)на користь Комунального підприємства "Паркова та реклама" (50057, м. Кривий Ріг Дніпропетровської області, майдан Праці, 1, ідентифікаційний код 34811376) 2 776,85 грн. - основного боргу, 234,95 грн. - пені, 102,00 грн. - державного мита, 236,00 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяВ.Г. Бєлік Повне рішення складено 05.07.2011р.