Рішення № 16711392, 16.06.2011, Дніпровський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Запоріжжя)

Дата документу 16.06.2011 Справа № 2-100/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2011 року Ленінський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді Баруліної Т.Є.

при секретарі Вєтлугіній Г.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Запоріжжі цивільну справу за позовом АТ «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки,

ВСТАНОВИВ :

Позивач звернувся до суду з позовом у якому вказує, що 23.08.2007 року між ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» та ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір №4239-087И, на підставі якого остання отримала кошти в розмірі 135 000 доларів США, строком до 23.08.2027 р., зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,5 % річних.

З метою забезпечення повернення кредитних коштів зі ОСОБА_2 було укладено Договір поруки №4239-087П від 23.08.2007 року, за умовами якого поручитель зобовязався відповідати за повне та своєчасне виконання боржником ОСОБА_1 своїх зобовязань перед кредитором за кредитним договором.

Також для забезпечення повернення кредитних коштів було укладено Іпотечний договір №4239-087І від 23.08.2007 р. з ОСОБА_1, яка передала в іпотеку банку будинок житловий загальною площею - 61,1 кв.м. та житловою - 19,7 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, а саме житловий будинок - літера «А» житловою площею 38,9 кв.м., літня кухня - літера «Б», водопровід - №2, паркани - № 4,11,12,10, ворота - №5,9, замощення - літера «III», вольєр - літера «Р». Предмет Іпотеки належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 23.08.2007р. за реєстраційним №2302098.

Для забезпечення повернення кредитних коштів було укладено Іпотечний договір №4239-087І/1 від 23.08.2007р. з ОСОБА_1, яка передала в іпотеку Позивачу земельну ділянку площею 0,0810 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, якій присвоєно кадастровий номер 2310100000:04:034:0061, цільове призначення якої для будівництва обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Предмет Іпотеки належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого ОСОБА_3., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 23.08.2007р. за реєстраційним №907.

Позивачем умови кредитного договору були виконані у повному обсязі, а відповідачка ОСОБА_1 прийняті на себе зобов'язання не виконує, і станом на 17.09.2009 рік має заборгованість за кредитним договором у розмірі 795586,94 грн., яку позивач просить стягнути на його користь, та в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки і стягнути понесені судові витрати.

У судове засідання представник позивача подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримує у повному обсязі, не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

За клопотанням відповідачки ОСОБА_1 ухвалою суду від 01.02.2010 р. провадження по справі було зупинено до розгляду Шевченківським райсудом м. Київ справи за позовом ОСОБА_1 до ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» про зміну умов кредитного договору. Ухвалою суду від 07.06.2010 р. провадження по справі було відновлено.

Відповідач ОСОБА_2, та представник ОСОБА_1 в судовому засіданні заперечували проти позову, оскільки вважають, що у них відсутня будь яка заборгованість за кредитним договором, оскільки мала місце переплата по платежам. В судове засідання 07.06.2011 р. не з'явилися, про день та час слухання справи повідомлені своєчасно, належним чином, причини неявки суду не повідомили.

Суд, за згодою представника позивача, вважає можливим провести заочний розгляд справи на підставі матеріалів справи у відповідності зі ст. 169 ч.4 ЦПК України за відсутністю відповідачів.

Розглянувши матеріали справи та надані докази, суд приходить до наступних висновків.

Згідно ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлені договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити відсотки.

Судом установлено, що 23.08.2007 року між ВАТ „Банк „Фінанси та Кредит" та ОСОБА_1 було укладено Кредитний договір №4239-087И.

Відповідно до п. 2.1 Кредитного договору банк надав позичальнику у тимчасове користування на умовах забезпеченості, поворотності, строковості, платності Кредитні ресурси у розмірі 135 000 доларів США з оплатою по процентній ставці 13,5 % річних.

Відповідно до п. 3.2 Кредитного договору позичальник зобов'язується повністю повернути кредитні ресурси, отримані за цим договором до 23.08.2027 року. Погашення проводиться шляхом зарахування відповідної суми на позичковий рахунок. Позичальник зобов'язується щомісячно в строк до 10 числа кожного місяця здійснювати погашення заборгованості відповідно до Додатку №1.

Позичальник уповноважує банк при настанні строків повернення кредиту та /або процентів та комісійної винагороди, списувати необхідні суми, за умови їхньої наявності, з поточного рахунку позичальника та зараховувати їх в рахунок погашення позичкової заборгованості та процентів.

З метою забезпечення повернення кредитних коштів зі ОСОБА_2 було укладено Договір поруки №4239-087П від 23.08.2007 року, за умовами якого поручитель зобовязався відповідати за повне та своєчасне виконання боржником ОСОБА_1 своїх зобовязань перед кредитором за кредитним договором.

Відповідно до п. 2.1 Договору поруки, у випадку невиконання боржником зобов'язання за кредитним договором, боржник та поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники.

Відповідно до п. 2.2. Договору поруки поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що й боржник, у тому числі по основному боргу, сплаті щомісячних процентів і підвищених процентів, сплаті комісійної винагороди, сплаті неустойки по основному боргу та процентам, а також по відшкодуванню збитків.

Відповідно до ст. ст.541-543 ЦК України при солідарній відповідальності боржників (солідарних боржників) кредитор вправі вимагати виконання обов'язків частково або в повному обсязі, як від всіх боржників разом, так і від кожного боржника окремо. Солідарні боржники залишаються відповідальними доти, доки їх обов'язок не буде виконаний в повному обсязі.

Згідно вимог ст. ст. 553, 554 ЦК України поручитель відповідає перед кредитором за порушення зобов'язання боржником. У разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник, включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки. Особи, які спільно дали поруку, відповідають перед кредитором солідарно, якщо інше не встановлено договором поруки.

Також для забезпечення повернення кредитних коштів було укладено Іпотечний договір №4239-087І від 23.08.2007 р. з ОСОБА_1, яка передала в іпотеку банку будинок житловий загальною площею - 61,1 кв.м. та житловою - 19,7 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, а саме житловий будинок - літера «А» житловою площею 38,9 кв.м., літня кухня - літера «Б», водопровід - №2, паркани - № 4,11,12,10, ворота - №5,9, замощення - літера «III», вольєр - літера «Р». Предмет Іпотеки належить Іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого ОСОБА_3, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 23.08.2007р. за реєстраційним №2302098. Відповідно до п.5 Іпотечного Договору узгоджена сторонами вартість Предмету іпотеки становить 762 110,00 грн.

Для забезпечення повернення кредитних коштів було укладено Іпотечний договір №4239-087І/1 від 23.08.2007р. з ОСОБА_1, яка передала в іпотеку Позивачу земельну ділянку площею 0,0810 га, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, якій присвоєно кадастровий номер 2310100000:04:034:0061, цільове призначення якої для будівництва обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд. Предмет Іпотеки належить іпотекодавцю на підставі договору купівлі-продажу будинку, посвідченого ОСОБА_3., приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу 23.08.2007р. за реєстраційним №907. Відповідно до п.5 Іпотечного Договору узгоджена сторонами вартість Предмету іпотеки становить 178 750,80 грн.

Позивач у повному обсязі виконав прийняті на себе зобов'язання за договором і надав відповідачу суму кредиту, ОСОБА_1 у свою чергу прийняті зобов'язання не виконує, у зв'язку з чим станом на 17.09.2009 рік має заборгованість у сумі 795586,94 грн., яка складається із заборгованості за кредитом 75 086,41 дол. США, за курсом 8,0042 відповідно до офіційного сайту НБУ, заборгованості за відсотками 7 780,98 дол. США, за курсом 8,0042 відповідно до офіційного сайту НБУ, пеня за прострочені відсотки 71 805,55 грн., пеня за прострочений кредит 60494,23 грн., та підтверджується наданим розрахунком.

Згідно ч. 2 ст. 533 ЦК України, якщо у зобов'язанні визначено грошовий еквівалент в іноземній валюті, сума, що підлягає сплаті у гривнях, визначається за офіційним курсом відповідної валюти на день платежу. Так станом на 17.09.2009 р. Національним банком України курс долара США до гривні був визначений так - 100,00 доларів США коштували 800,42 гривень, тобто 1,00 долар США дорівнював 8,0042 гривень.

Статтею 1050 ЦК України передбачено, якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів.

Відповідно до статті 1 Закону України «Про іпотеку» іпотека вид забезпечення виконання зобовязання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право у разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобовязання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника в порядку, встановленому цим законом.

Як передбачено ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до умов кредитного договору №4239-087И та вимог норм ст. ст. 1050, 1054, 626 ЦК України позичальник має право вимагати дострокового повернення кредиту та сплати процентів, якщо позичальник затримує повернення чергової частини позики.

Також позичальник при забезпеченні виконання кредитного зобовязання іпотечним договором має право відповідно до умов такого договору та вимог ст.33 Закону України «Про іпотеку» при невиконанні боржником зобовязань кредитного договору звернути стягнення на предмет іпотеки.

Отже при невиконанні умов кредитного договору позичальник має право захистити своє право на відшкодування збитків кількома самостійними способами, а саме: як шляхом стягнення спричинених збитків так і шляхом реалізації забезпечуваних заходів, якими є звернення стягнення на предмет іпотеки.

При обранні такого способу захисту свого порушеного права як стягнення спричинених невиконанням умов кредитного договору збитків у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, що передбачено ч.5 ст.50 Закону України «Про виконавче провадження» стягнення звертається на належне боржнику інше майно, що не зупиняє звернення стягнення на кошти боржника і не потребує окремого судового рішення про звернення стягнення на майно відповідача.

При обранні такого способу захисту свого порушеного права як звернення стягнення на предмет іпотеки з реалізацією його на прилюдних торгах у відповідності до ст.47 Закону України «Про іпотеку» якщо сума, одержана від реалізації предмета іпотеки, не покриває вимоги іпотекодержателя, він має право отримати решту суми і з іншого майна боржника, тобто шляхом стягнення залишкової суми збитків, яка залишалась не відшкодованою після реалізації предмета іпотеки.

Отже застосування у рішенні суду двох самостійних способів захисту порушених прав банківської установи у звязку з невиконанням умов кредитного договору відповідачем є притягненням останнього двічі до цивільно-правової відповідальності одного виду за одне й те саме невиконання цивільно-правового зобовязання.

За нормами ст.61 Конституції України ніхто не може бути двічі притягнений до юридичної відповідальності одного виду за одне й те саме правопорушення.

Зважаючи на той факт, що на час розгляду справи ОСОБА_1 порушила умови кредитного договору, має невиконані перед позивачем зобовязання за кредитним договором, суд дійшов висновку, що є всі передбачені законом підстави для задоволення позовних вимог про стягнення заборгованості за кредитним договором, розмір та факт якої підтверджено матеріалами справи, в задоволенні позовних вимог про звернення стягнення на предмети іпотеки відмовити.

Також, відповідно до вимог ст. 88 ЦПК України, з відповідачів підлягають стягненню на користь позивача судові витрати які складаються з судового збору в розмірі 1700 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 грн., які були сплачені позивачем при зверненні з позовом до суду.

Керуючись ст.ст. 3, 4, 10, 11, 57,60, 69, 88, 169, 212- 215, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 525, 526, 530, 541-543, 553, 554, 615, 651, 1054 ЦК України, ст.ст.1, 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку» суд

ВИРІШИВ:

Позов АТ «Банк «Фінанси та Кредит» задовольнити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь АТ «Банк «Фінанси та Кредит» (р/р 39004010001980 у ПАТ «Банк «Фінанси та кредит», МФО 313731, ЄДРПОУ 25821086) заборгованість за кредитним договором №4239-087И від 23.08.2007 року у сумі 795586,94 (сімсот девяносто пять тисяч пятсот вісімдесят шість гривень 94 коп.).

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь АТ «Банк «Фінанси та Кредит» (р/р 39004010001980 у ПАТ «Банк «Фінанси та Кредит», МФО 313731, ЄДРПОУ 25821086) понесені судові витрати на оплату судового збору 1 700 (тисячу сімсот гривень) та інформаційно-технічне забезпечення 120 (сто двадцять гривень).

В задоволені позовних вимог АТ «Банк «Фінанси та Кредит» про звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором №4239-087І від 23.08.2007 р. та іпотечним договором №4239-087І/1 від 23.08.2007 р. відмовити.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особа, без участі якої було постановлено рішення, має право подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: Баруліна Т. Є.