Рішення № 1671009, 22.02.2008, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел.230-31-34

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

справа № 41/530

22.02.08

За позовом

Об’єднання профспілок організацій профспілок у м. Києві “Київська міська рада профспілок”

До

Спеціалізованої дитячо-юнацької спортивної школи олімпійського резерву з вітрильного спорту м. Києва

Про

визнання права власності на об’єкти нерухомого майна

Зустрічним позовом

про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна

Суддя Власов Ю.Л.

Представники:

Від позивача

Верес Г.Г.

Від відповідача

Морозова Т.В., Макогон О.В.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою до Відповідача про визнання права власності Київської міської ради профспілок на об’єкти нерухомого майна, які знаходяться за адресою: Україна, 04213, м. Київ, вул. Прирічна, 30, Оболонський район: учбово-адміністративна споруда (літера “А”), площа – 433,6 кв.м., елінг (літера “Б”), площа –737,3 кв.м., гараж (літера “В”), площа –41,9 кв.м., гараж (літера “Г”), площа –63,0 кв.м., вбиральня (літера “Д”), площа –7,2 кв.м., вбиральня (літера “Е”), площа –33,2 кв.м.

Заявлений позов Позивач обґрунтовує наступним. Правовий статус профспілок України визначався законодавчими актами радянської доби. Майно, яке належало профспілкам України в СРСР на праві власності постановою Президії Ради всезагальної конфедерації професійних рад СРСР №2-1 від 18.11.90р. було передано Федерації профспілок України. Постановою Президії Федерації профспілок України від 24.03.93р. №П-3-5 дане майно було закріплено за Позивачем. Постановою Президії Федерації профспілок України №П-22-26 від 17.11.05р. до вказаної постанови були внесені зміни про закріплення майна за Позивачем.

Угода по створення об’єднання профспілок – Київська міська рада профспілок була укладена у грудні 1992 року. Відповідно до Закону України «Про професійні спілки, їх права та гарантії діяльності»Позивач був зареєстрований 01.12.99р. та перереєстрований 13.03.06р.

Позивач відповідно до чинних Цивільного та Господарського кодексів України є суб’єктом права приватної власності на майно, яке створено на підставі колективної власності засновників (членських організацій).

Відповідач створювався при профспілках та фінансувався профспілками. Спірні нерухомі об’єкти, які розташовані по вул. Прирічна, 30 у м. Києві, були збудовані за рахунок профспілкових коштів для зайняття фізкультурно-спортивною діяльністю, як членів профспілок, так і киян (не членів профспілок) та являються власністю Позивача.

Визнання права власності Позивача на вказане майно не несе за собою відчуження майна, а закріплення його за Позивачем на праві приватної власності для подальшого використання згідно визначеної цілі та мети.

Відповідач заперечив проти задоволення позову мотивуючи наступним. Постановою виконкому Мінської районної ради, колегії президії міської ради ВДФСТ, профкому ВО «Октава»№п-3/1807, Г-11-18 від 20.12.89р. був заснований МСК з вітрильного спорту «Октава». Постановою президії Київської міської ради ВДФСТ профспілок №п-3-3 від 10.03.92р. МСК з вітрильного спорту «Октава»ліквідований, та визнано Відповідача правонаступником. 30.06.92р. МСК з вітрильного спорту «Октава»за актом прийому-передачі передав спірне майно Відповідачу.

17.12.91р. були проведені установчі збори МСТ профспілок «Україна». Дане товариство утворилось внаслідок реорганізації Єдиного міського добровільного фізкультурно-спортивного товариства профспілок, тому Позивач не міг прийняти на себе всі майнові права та обов’язки Єдиного міського добровільного фізкультурно-спортивного товариства профспілок.

В постанові Президії Федерації профспілок України №П-22-26 від 17.11.05р. серед майна, яке підпорядковується Позивачу, вказано МСК вітрильного спорту «Октава», який був ліквідований ще у 1992 році, а спірного майна, яке належить Відповідачу, у даній постанові не зазначено.

Фінансування діяльності і функціонування Відповідача з 1991 року по даний час здійснюється за рахунок Фонду соціального страхування з тимчасової втрати працездатності та залучених додатково джерел, при цьому Позивач не приймав участі в утриманні спірного майна та фінансуванні Відповідача. Спірне майно було реконструйоване та придбано Відповідачем вже після 1991 року, коли Позивач припинив фінансування діяльності Відповідача.

В процесі розгляду справи Відповідач звернувся до суду із зустрічною позовною заявою до Позивача про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна, які були передані Відповідачу згідно акту прийому-передачі від 30.06.1992р. та зобов’язання Київського бюро технічної інвентаризації провести технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна Відповідача, здійснити державну реєстрацію права приватної власності на вказані об’єкти.

В подальшому Відповідач змінював предмет позову та 12.02.08р. подав клопотання про затвердження внесення змін до предмету позову, яким змінив предмет позову та просить суд: визнати право власності Відповідача на об’єкти нерухомого майна, які знаходяться на балансі Відповідача за адресою: Україна, 04213, м. Київ, вул. Прирічна, 30, а саме: учбово-адміністративна споруда (літера «А»), площа -433,6 кв.м.; елінг (літера «Б»), площа –737,3 кв.м.; гараж (літера «В»), площа –41,9 кв.м., гараж (літера «Г»), площа –63,0 кв.м.; вбиральня (літера «Д»), площа -7,2 кв.м.; вбиральня (літера «Е»), площа –33,2 кв.м.

У цьому ж клопотанні Відповідач відмовився від позовної вимоги про зобов’язання Київського бюро технічної інвентаризації провести технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна Відповідача та здійснити державну реєстрацію права приватної власності на вказані об’єкти.

Ухвалою суду від 12.02.08р. провадження у справі в частині зустрічної позовної вимоги Відповідача про зобов’язання Київського бюро технічної інвентаризації провести технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна Відповідача та здійснити державну реєстрацію права приватної власності на вказані об’єкти, було припинено.

Відповідач обґрунтовує заявлений зустрічний позов наступним. Засновником Відповідача є громадська організація «Міське фізкультурно-спортивне товариство «Україна». Позивач здійснює свою діяльність на базі майна, яке знаходиться у його власності, частина якого була передана у власність Відповідача внаслідок ліквідації МСК з вітрильного спорту «Октава»в 1992 році.

Серед засновників МСК з вітрильного спорту «Октава»на яких покладено обов’язок фінансувати і забезпечувати функціонування цього клубу Позивач не значиться. Відповідно до акту прийому-передачі від 30.06.1992р., який був складений на підставі Постанови Президії Київської міської ради профспілок від 10.03.1992р. Міжвідомчий спортивний клуб вітрильного спорту «Октава»передав, а Відповідач прийняв спортивні споруди «Октава»згідно з переліком, вказане майно було зараховано на баланс Відповідача.

За рахунок додатково залучених джерел, починаючи з 1992 р. Відповідач утримував вказане майно, проводив ремонти, реконструкції павільйонів, учбово-адміністративної споруди, побудував туалет, реконструював стоянки для човнів, придбавав човни та судна для забезпечення безпеки тренувань, постійно проводив ремонт основних засобів для підтримання у задовільному стані рухомого та нерухомого майна, яке знаходиться на його балансі.

З часу заснування МСК з вітрильного спорту «Октава»та після його ліквідації Відповідач добросовісно, відкрито та безперервно володіє та користується спірним майном, отже набув на нього право власності на підставі ст.83, 344, 392 Цивільного кодексу України, проте Позивач це право власності не визнає, що є підставою для подання зустрічного позову.

Позивач заперечив проти задоволення заявленого Відповідачем зустрічного позову, мотивуючи свою позицію тими ж доводами, якими обґрунтовуються позовні вимоги за первісним позовом Позивача про визнання за ним права власності на спірне майно.

Ухвалою від 17.07.06р. провадження у справі було порушено, позовна заява прийнята до розгляду, розгляд справи був призначений на 19.09.06р.

Ухвалою від 26.09.06р. прийнято до розгляду зустрічну позовну заяву про визнання права власності на об’єкти нерухомого майна, які були передані Відповідачу згідно акту прийому-передачі від 30.06.1992р. та зобов’язання Київського бюро технічної інвентаризації провести технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна Відповідача, здійснити державну реєстрацію права приватної власності на вказані об’єкти.

Ухвалою від 03.11.06р. по справі була призначена судова експертиза, в зв’язку з чим провадження у справі було зупинено до проведення експертизи. 14.05.07р. Київський науково-дослідний інститут судових експертиз повернув справу №41/530 без виконання експертизи з підстав несплати Відповідачем вартості експертизи та неподання сторонами необхідних документів.

У зв’язку із закінченням строку повноважень судді Пилипенко О.Є. справу №41/530 розпорядженням заступника голови Господарського суду м. Києва від 18.05.07р. передано на розгляд судді Власову Ю.Л.

Ухвалою від 18.05.07р. розгляд справи був призначений на 05.06.07р. Ухвалою від 05.06.07р. розгляд справи був відкладений на 20.06.07р., в зв’язку з неявкою представника Відповідача та неподанням ним витребуваних доказів у справі. Ухвалою від 20.06.07р. розгляд справи був відкладений на 03.07.07р., у зв’язку з необхідністю витребування нових доказів по справі.

Ухвалою від 03.07.07р. по справі була призначена судова експертиза, проведення якої було доручено Київському науково-дослідному інституту судових експертиз. В зв’язку з цим, провадження у справі було зупинено до проведення призначеної експертизи.

Ухвалою від 28.12.07р. провадження у справі було поновлено, розгляд справи був призначений на 31.01.08р. Цією ж ухвалою сторони було зобов’язано подати суду документи вказані в цій ухвалі. Ухвалою від 31.01.08р. розгляд справи був відкладений на 12.02.08р., у зв’язку з неподанням відповідачем витребуваних документів. У судовому засіданні оголошувалась перерва до 15.02.08р. та 22.02.08р.

Судом заслухані пояснення сторін, досліджені надані суду докази та матеріали. В результаті дослідження наданих суду доказів та матеріалів, слухання сторін суд

ВСТАНОВИВ:

30.06.1975р. Президією Української республіканської ради професійних спілок була прийнята постанова «Про створення Київської міської ради і міських комітетів профспілок», відповідно до якої було створено в м. Києві міську раду та галузеві міські комітети профспілок шляхом розділення обласної ради і обласних комітетів профспілок.

10.12.1975р. постановою Секретаріату Української республіканської ради профспілок, протокол №23 вирішено провести з 1 січня 1976р. розділення Київських обласних рад ДСО «Аванград»і «Спартак»на київські міські та київські обласні ради ДСО, підпорядкував їх відповідно Київській міській та Київській обласній радам профспілок.

Цією ж постановою було вирішено перейменувати з 1 січня 1976р. київські обласні ради ДСО «Буревесник»та «Зенит»у київські міські ради ДСО «Буревесник»та «Зенит», підпорядкував їх Київській міській раді профспілок.

28.12.1983р. Виконавчим комітетом Київської міської ради народних депутатів було прийнято рішення №1253, яким було вирішено визначити генеральним замовником по будівництву та проектуванню школи з навчання дітей і підлітків вітрильному спорту ПО «Октава».

07.09.1984р. Виконавчим комітетом Київської міської ради народних депутатів було прийнято рішення №807/27, відповідно до якого Київському виробничому об’єднанню «Октава»було відведено земельну ділянку площею близько 1,5 га, для влаштування яхт-клубу для дітей та підлітків Мінського району, без права капітальної забудови, в урочищі «Оболонь»в прибережній частині затоки.

14.04.1987р. Президією Київської міської ради профспілок була прийнята постанова №П-5-1 «Про заходи щодо удосконалення керівництва фізкультурним рухом профспілок міста», якою було вирішено створити єдине міське добровільне фізкультурно-спортивне товариство профспілок (ВДФСТ), скасувавши ДСО «Авангард», «Буревестник», «Зенит», «Локомотив»і «Спартак». Для керівництва спортивним товариством було створено Київський міський та районні ради ВДФСТ профспілок.

15.07.1988р. відповідно до постанови Президії Київської міської ради спортивного товариства було створено Київський міський та районні ради ВДФСТ №6-1 від 29.04.1988р. Учбово-спортивний центр по водним видам спорту «Славутич»здав, а Управління спортивних споруд Київської міської ради ВДФСТ профспілок прийняло Яхт-клуб.

20.12.1989р. спільною постановою виконавчого комітету Мінської районної ради народних депутатів, колегією комітету по фізичній культурі і спорту Київської міської ради народних депутатів, президії Київської міської ради ВДФСТ профспілок, профкому і керівництва ВО «Октава» була вирішено створити на базі яхт-клубу «Оболонь»Київської міської ради ВДФСТ профспілок Міжвідомчій клуб вітрильного спорту «Октава». Вирішено, що даний клуб є юридичною особою.

Цією ж постановою вирішено, що основні засоби Міжвідомчого клубу вітрильного спорту «Октава»обчислюється по балансу управління спортивних споруд Київської міської ради спортивного товариства профспілок, основні засоби ДЮСШ ВО «Октава»по профкому ВО «Октава».

18.11.1990р. Президією Ради Всезагальної Конфедерації Професійних Спілок СРСР була прийнята постанова №2-1а «Про затвердження договору про закріплення прав володіння, користування і розпорядження профспілковим майном», якою був затверджений договір про закріплення права володіння, користування та розпорядження профспілковим майном від 18.11.1990р., укладений між Всезагальною Конфедерацією Профспілок СРСР та Федерацією незалежних профспілок України.

18.11.1990р. між Всезагальною Конфедерацією Профспілок СРСР та Федерацією незалежних профспілок України був укладений договір про закріплення прав по володінню, користуванню та розпорядженню профспілковим майном, яким за Федерацією незалежних професійних спілок України було закріплено на праві власності майно, в тому числі Міжвідомчого клубу вітрильного спорту «Октава»по вул. Прирічна, 3 у м. Києві (номер 78 додатку).

24.01.1992р. постановою Пленуму Київської міської ради спортивного товариства профспілок «Про поточний період в роботі Київської міської організації спортивного товариства профспілок»було вирішено перейменувати Київську міську організацію всесоюзного добровільного фізкультурно-спортивного товариства профспілок (ВДФСТ) в Київську міську організацію спортивного товариства профспілок «Україна».

Вказаною постановою було встановлено, що Київська міська організація спортивного товариства профспілок «Україна»є правонаступником Київської міської організації ВДФСТ профспілок.

10.03.1992р. Президією Київської міської ради ВДФСТ профспілок була прийнята постанова №П-3-3, якою був ліквідований Міжвідомчий клуб вітрильного спорту «Октава»з 10.05.1992р. Залишок фінансових засобів перерахувати на рахунковий рахунок СДЮШОР з вітрильного спорту.

Цією ж постановою було вирішено Міжвідомчому клубу вітрильного спорту «Октава»передати до 10.05.1992р. основні засоби, інвентар, матеріальні цінності станом на 01.05.1992р. на баланс СДЮШОР з вітрильного спорту.

30.06.1992р. за приймально-здавальним актом Міжвідомчий клуб вітрильного спорту «Октава»передав, а Відповідач прийняв майно Міжвідомчого клубу вітрильного спорту «Октава».

14.05.1992р. постановою установчих зборів Київського міського спортивного товариства профспілок було вирішено реорганізувати Київську міську організацію Всесоюзного добровільного фізкультурно-спортивного товариства профспілок (ВДФСТ) у Київську міську організацію спортивного товариства профспілок «Україна».

Пунктом 2 цієї ж постанови було вирішено, що Київська міська організація спортивного товариства профспілок «Україна»є правонаступником Київської міської організації ВДФСТ профспілок.

24.03.1993р. Президією Федерації професійних спілок України була прийнята постанова №П-З-5 «Про переліки майна профспілок України», відповідно до якої були затверджені переліки майна профспілок України, що відноситься до загальнопрофспілкової власності, власності галузевих профспілок, регіональних профоб’єднань та обласних галузевих комітетів профспілок (додатки 1, 2, 3).

Відповідно до додатку №2 до вказаної постанови до переліку майна профспілок України, що відноситься до власності галузевих профспілок були включені фізкультурно-спортивні споруди, спортивні клуби та інші установи фізкультурно-спортивного призначення, що знаходяться на балансі галузевих профспілок.

25.03.1993р. постановою Президії Федерації професійних спілок України було вирішено регіональним міжспілковим профорганам областей та м. Києва взяти у своє підпорядкування усі спортивні заклади та інші основні засоби, що знаходились на балансі обласних, Київської міської рад Добровільного фізкультурно-спортивного товариства профспілок (ВДФСТ).

27.04.1993р. постановою Президії Київської міської ради профспілок була №П-32 було прийняте рішення про взяття на баланс Київської міської ради профспілок спортивних споруд, що знаходяться на балансі міської ради СТ «Україна»згідно переліку, який до справи Позивачем не доданий.

05.12.1994р. головою Київської міської ради спортивних товариств профспілок «Україна»було затверджено положення про Спеціалізовану дитячо-юнацьку спортивну школу олімпійського резерву з вітрильного спорту.

Згідно з вказаним положенням Відповідач має спортивні споруди, дебаркадер, три павільйони з роздягальнями, тренажерними залами, елінгами для зберігання судів, швертботи, судна, катери, автомашини.

03.02.1995р. Оболонською районною у м. Києві державною адміністрацією було проведено державну реєстрацію Відповідача.

30.11.1999р. певними Київськими міськими організаціями галузевих профспілок була укладена угода, якою було створено у м. Києві територіальне об’єднання профспілкових організацій міста в особі Київської міської ради профспілок, та схвалений проект положення.

01.12.1999р. Шевченківською районною у м. Києві державною адміністрацією було зареєстровано Об’єднання профспілок, організацій профспілок у місті Києві «Київська міська рада профспілок».

01.12.1999р. Київським міським управлінням юстиції було видано свідоцтво №0256-99 П.С. про легалізацію Об’єднання профспілок, організацій профспілок у місті Києві «Київська міська рада профспілок».

05.12.2000р. Київською міжспілковою конференцією профспілок було затверджено Положення про Київську міську раду профспілок відповідно до якого Київська міська рада профспілок була створена на підставі постанови Президії Української республіканської ради профспілок від 30.06.1975р. «Про створення Київської міської ради та місцевих комітетів профспілок». Угода про створення об’єднання профспілок – Київської міської ради профспілок укладена у грудні 1992 року, зі змінами та доповненнями, внесеними 30.11.1999р. конференцією повноважних представників профспілок –засновників.

27.02.2003р. рішення Київської міської ради №289/449 було вирішено затвердити проект відведення та передати Позивачу у дострокову оренду на 25 років земельну ділянку площею 3,32 га. для експлуатації та обслуговування Відповідача на вул. Прирічна, 30 у м. Києві.

13.07.2005р. між Позивачем та Київською міською радою був укладений договір оренди вказаної земельної ділянки.

31.05.2005р. рішенням Господарського суду м. Києва у справі №34/134 визнано недійсним п.1 постанови Пленуму Київської міської ради спортивного товариства профспілок від 24.01.1992р., п.2 постанови Установчих зборів Міського спортивного товариства профспілок від 14.05.1992р., п.6 розділу 1 статуту Міського спортивного товариства профспілок «Україна».

17.11.2005р. Федерацією професійних спілок України була прийнята постанова №П-22-26 «Про внесення змін і доповнень до постанови Президії ФПУ від 24.03.93р. №П-3-5», відповідно до якої були внесені зміни й доповнення до постанови Президії ФПУ від 24.03.93р. №П-3-5 «Про переліки майна профспілок України», а саме додаток 3 до неї був викладений в уточненій редакції.

Відповідно до уточненого переліку додатку №3 майна профспілок України, що відноситься до власності регіональних профспілкових об’єднань та обласних профспілок до власності Київської міської ради профспілок був віднесений Міжвідомчий клуб вітрильного спорту «Октава», що знаходиться в м. Києві по вул. Прирічна, 30 та введений в експлуатацію у 1982 році (номер 8 по Київській міській раді профспілок додатку №3).

20.12.2005р. Київською міською міжспілковою конференцією профспілок, організацій профспілок був затверджений статут Об’єднання профспілок, організацій профспілок у місті Києві «Київська міська рада профспілок», відповідно до якого Позивач створений та діє згідно з угодою про створення об’єднання профспілок –Київської міської ради профспілок, укладеної у грудні 1992 року зі змінами та доповненнями внесеними 30.11.1999р. конференцією повноважних представників профспілок - засновників Позивача, та є правонаступником Київської міської ради профспілок, організованої та затвердженої постановою Президії Української республіканської ради профспілок від 30.06.1975р. (пр. №8).

Відповідно до статуту Об’єднання профспілок, організацій профспілок у м. Києві «Київська міська рада профспілок», зареєстрованого 01.12.1999р. та перереєстрованого 13.03.2006р. Об’єднання профспілок, організацій профспілок у м. Києві «Київська міська рада профспілок»є правонаступником Київської міської ради профспілок, організованої та затвердженої Постановою Президії Української республіканської ради профспілок від 30.06.1975р. «Про створення Київської міської ради та місцевих комітетів профспілок».

12.12.2007р. Київським науково-дослідним інститутом судових експертиз був складений висновок №8114 судово-економічної експертизи по справі №41/520 відповідно до якого:

- об’єкти нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Прирічна, 30 будувались за рахунок коштів, а саме: учбово-адміністративна споруда (літера «А»), площа –433,6 кв.м. –за рахунок коштів СДЮСШ з ВС, отриманих на фінансування діяльності з Фонду соціального страхування з тимчасової втрати працездатності та за рахунок коштів спонсорів (в тому числі безоплатна передача споруди); елінг (літера «Б»), площа –737,3 кв.м. –за рахунок коштів ВО «Октава»; гараж (літера «В»), площа –41,9 кв.м. –за рахунок коштів ВО «Октава»; гараж (літера «Г»), площа –63,0 кв.м. –за рахунок коштів ВО «Октава»; вбиральня (літера «Д»), площа –7,2 кв.м. –за рахунок коштів ВО «Октава»; вбиральня (літера «Е»), площа –33,2 кв.м. –за рахунок коштів СДЮСШ з ВС, отриманих на фінансування діяльності з Фонду соціального страхування з тимчасової втрати працездатності та за рахунок коштів спонсорів.

- документально підтверджується введення в експлуатацію об’єктів нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Прирічна, 30, а саме: учбово-адміністративна споруда (літера «А»), площа –433,6 кв.м. –документально підтверджуються будівельно-монтажні роботи та облаштування у 1999-2000 р. на суму 76277,28 грн.; елінг (літера «Б»), площа – 737,3 кв.м., гараж (літера «В»), площа –41,9 кв.м., гараж (літера «Г»), площа –63,0 кв.м., вбиральня (літера «Д»), площа –7,2 кв.м. документально підтвердити введення в експлуатацію не можливо; вбиральня (літера «Е»), площа –33,2 кв.м. документально підтверджуються будівельно-монтажні роботи у 2003 р. на суму 19360 грн.;

- передача (якою особою та коли було передано) та знаходження (з якого часу) на балансі Відповідача об’єктів нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Прирічна, буд. 30, документально підтверджується, а саме: учбово-адміністративна споруда (літера «А»), площа –433,6 кв.м. –документально підтверджується безоплатна передача від УЖКХ ОП Чорнобильської АЕС споруди «Брандербург»за актом приймання-передачі від 30.08.1999р.; елінг (літера «Б»), площа –737,3 кв.м. –документально підтверджується безоплатна передача (як правонаступнику) від МКПС «Октава»згідно з приймально-здавальним актом від 30.06.1992р.; гараж (літера «В»), площа –41,9 кв.м. - документально підтверджується безоплатна передача (як правонаступнику) від МКПС «Октава»згідно з приймально-здавальним актом від 30.06.1992р.; гараж (літера «Г»), площа –63,0 кв.м. –документально підтверджується безоплатна передача (як правонаступнику) від МКПС «Октава»згідно з приймально-здавальним актом від 30.06.1992р.; вбиральня (літера «Д»), площа –7,2 кв.м. - документально підтверджується безоплатна передача (як правонаступнику) від МКПС «Октава»згідно з приймально-здавальним актом від 30.06.1992р.; вбиральня (літера «Е»), площа –33,2 кв.м. - документально підтверджується передача від БМУ-1 ВАТ ДБК-4 за актом №1 приймання виконаних підрядних робіт за вересень 2003р.

15.01.2008р. Фонд соціального страхування з тимчасової втрати працездатності направив Позивачу лист №67-01, в якому вказав, що з 1993 по 2005 роки включно даний Фонд проводив часткове фінансування дитячо-юнацьких спортивних шкіл через Київську міську раду спортивного товариства профспілок «Україна».

16.01.2008р. Первинна профспілкова організація Київського заводу «Генератор»направила Позивачу лист №1, в якому вказала, що спортивне майно Яхт-клубу «Оболонь», МКПС «Октава»було створено за кошти заводу «Генератор»(ВО «Октава»). В подальшому Яхт-клуб був переданий на баланс СДЮСШОР з ВС профспілок Київського міського ВДСФТ профспілок.

Спір у даній справі виник з причини того, що Позивач та Відповідач вважають себе власниками спірного приміщення.

Дослідивши встановлені судом обставини справи та пояснення сторін, суд вважає, що позовні вимоги Позивача не підлягають задоволенню, а зустрічні позовні вимоги Відповідача належить задовольнити з наступних підстав.

Згідно ст.86, 128 Цивільного кодексу УРСР право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном. Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передачі речі, якщо інше не передбачено законом або договором.

Відповідно до ст.316, 317 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ, яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст.328, 331, 334 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом. Право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна). Право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Вказаними нормам передбачено, що особа набуває право власності на майно в результаті створення нею такого майна або його набуття за правочинами або іншими правомірними шляхами. При цьому право власності виникає з моменту створення майна (для новоствореного майна) або фактичного отримання майна.

Як встановлено судом у 1983-84 роках Виконавчим комітетом Київської міської ради народних депутатів були прийняті рішення про визначення ВО «Октава»генеральним замовником по будівництву школи з навчання дітей і підлітків вітрильному спорту, та відведення ВО «Октава»земельної ділянки для влаштування яхт-клубу для дітей та підлітків.

Як встановлено судом спірні об’єкти нерухомого майна за адресою: м. Київ, вул. Прирічна, 30 були побудовані за рахунок коштів ВО «Октава»(елінг, гараж, гараж, вбиральня) та СДЮСШ з ВС (учбово-адміністративна споруда, вбиральня).

Як встановлено судом, у 1987 році було створено Міське добровільне фізкультурно-спортивне товариство профспілок (ВДФСТ) та Київську міський ради цього товариства. У 1988 році Учбово-спортивний центр по водним видам спорту «Славутич»здав, а Київська міська рада ВДФСТ профспілок прийняла побудований ВО «Октава»яхт-клуб.

Як встановлено судом, у 1989 році на базі яхт-клубу Київської міської ради ВДФСТ профспілок було створено Міжвідомчій клуб вітрильного спорту «Октава»з правами юридичної особи.

Як встановлено судом, у 1992 році Київською міською радою ВДФСТ профспілок був ліквідований Міжвідомчий клуб вітрильного спорту «Октава», а все його майно було передано СДЮШОР з ВС (Відповідач).

З вказаних встановлених фактів вбачається, що спірні об’єкти нерухомого майна були побудовані за рахунок коштів ВО «Октава»та Відповідача. Нерухомі об’єкти, які були побудовані за рахунок коштів ВО «Октава»з часу побудови послідовно передавались до Учбово-спортивного центру по водним видам спорту «Славутич», Київської міської ради ВДФСТ профспілок, Міжвідомчого клубу вітрильного спорту «Октава»та Відповідача в 1992 році. З того моменту по даний час Відповідач володіє, користується, утримує та поліпшує вказане спірне майно.

Як встановлено судом у 1975 році Українською республіканською радою професійних спілок була створена в м. Києві міську рада та галузеві міські комітети профспілок шляхом розділення обласної ради і обласних комітетів профспілок.

Як встановлено судом у1999р. певними Київськими міськими організаціями галузевих профспілок була укладена угода про створення у м. Києві територіального об’єднання профспілкових організацій міста в особі Київської міської ради профспілок, та схвалений проект положення, яке було 01.12.1999р. зареєстроване Шевченківською районною у м. Києві державною адміністрацією, як Об’єднання профспілок, організацій профспілок у місті Києві «Київська міська рада профспілок».

Як встановлено судом у 2000 році Київською міжспілковою конференцією профспілок було затверджено Положення про Київську міську раду профспілок відповідно до якого Київська міська рада профспілок була створена на підставі постанови Президії Української республіканської ради профспілок від 30.06.1975р. «Про створення Київської міської ради та місцевих комітетів профспілок».

Як встановлено судом у 2005 році Київською міською міжспілковою конференцією профспілок, організацій профспілок був затверджений статут Об’єднання профспілок, організацій профспілок у місті Києві «Київська міська рада профспілок»в якому вказано, що Позивач є правонаступником Київської міської ради профспілок, організованої та затвердженої постановою Президії Української республіканської ради профспілок від 30.06.1975р.

З наведених встановлених обставин вбачається, що Позивач (Об’єднання профспілок, організацій профспілок у місті Києві «Київська міська рада профспілок») був створений угодою певних Київських міських організацій галузевих профспілок в 1999 році. В преамбулі угоди 1999 року є посилання на угоду 1992 року, проте сама угода Позивачем суду не подана, а з самого тексту угоди 1999 року та доданих до неї документів вбачається, що Позивач був створений саме цією угодою та зареєстрований 01.12.1999р.

З поданих Позивачем та Відповідачем документів не вбачається, що Позивач, створений у 1999 році є правонаступником міської ради профспілок м. Києва, створеної Українською республіканською радою професійних спілок у 1975 році. Про це зазначається у власному статуті Позивача за 2005 рік, проте даний статут суперечить Положенню Позивача від 2000 року, в якому вказано, що Позивач створений постановою Президії Української республіканської ради профспілок від 30.06.1975р. При цьому, відповідних документів (протоколи, постанови про реорганізацію, перетворення, зміну назви, докази державної реєстрації цих змін тощо), які підтверджували б реорганізацію, перетворення, зміну назви міської ради профспілок м. Києва, створеної Українською республіканською радою професійних спілок у 1975 році, у Позивача останній суду не подав.

За цих обставин суд вважає, що Позивачем не доведено правонаступництва ним прав та обов’язків міської ради профспілок м. Києва, створеної Українською республіканською радою професійних спілок у 1975 році, відповідно не доведено виникнення та наявності у нього прав власності на спірне майно, тому у первісному позові належить відмовити.

Як встановлено судом спірні об’єкти нерухомого майна були побудовані за рахунок коштів ВО «Октава»та Відповідача. Нерухомі об’єкти, які були побудовані за рахунок коштів ВО «Октава»з часу побудови послідовно передавались до Учбово-спортивного центру по водним видам спорту «Славутич», Київської міської ради ВДФСТ профспілок, Міжвідомчого клубу вітрильного спорту «Октава»та Відповідача в 1992 році. З того моменту по даний час Відповідач володіє, користується, утримує та поліпшує вказане спірне майно.

З наведеного вбачається, що спірні об’єкти нерухомого майна ніколи Позивачу не передавались, у Позивача у володінні чи користуванні не перебували, а з 1992 року по даний час знаходяться у володінні та користуванні Відповідача.

Судом не може бути прийняте до уваги, як доказ підтвердження права власності Позивача на спірне майно постанова Президії Федерації професійних спілок України №П-З-5 від 24.03.1993р., оскільки вказаною постановою фізкультурно-спортивні споруди, спортивні клуби та інші установи фізкультурно-спортивного призначення були віднесені до власності галузевих профспілок, а не Позивача. Крім того, у вказаній постанові не йде мова про спірне майно, і будь-які акти прийому-передачі спірного майна на підставі вказаної постанови не підписувались.

Судом не може бути прийняте до уваги, як доказ підтвердження права власності Позивача постанова Президії Федерації професійних спілок України від 25.03.1993р. та постанова Президії Київської міської ради профспілок №П-32 від 27.04.1993р., оскільки у вказаних постановах йде мова про прийняття у підпорядкування та взяття на баланс спортивних закладів та інші основних засобів, що знаходились на балансі Київської міської ради Добровільного фізкультурно-спортивного товариства профспілок (ВДФСТ), проте на цей час спірні об’єкти нерухомого майна не знаходились на балансі Київської міської ради ВДФСТ, а перебували на балансі Відповідача, тому дія вказаних постанов на спірне майно не може поширюватись. Крім того, у вказаних постановах не йде мова про спірне майно, і будь-які акти прийому-передачі спірного майна на підставі вказаних постанов не підписувались.

Судом не може бути прийняте до уваги, як доказ підтвердження права власності Позивача постанова Федерації професійних спілок України №П-22-26 від 17.11.2005р., оскільки даною постановою до власності Позивача був віднесений Міжвідомчий клуб вітрильного спорту «Октава», якого на той час не існувало, тому що він був ліквідований ще у 1992 році. Крім того, доказів підписання будь-яких актів прийому-передачі спірного майна на підставі вказаної постанови суду не подано.

За вказаних обставин суд вважає, що Позивачем не доведено виникнення та наявності у нього прав власності на спірне майно, тому у первісному позові належить відмовити.

Відповідно до ст.344 Цивільного кодексу України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно з п.8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України правила ст.344 Цивільного кодексу України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Вказаними нормами встановлено, що особа яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років набуває право власності на це майно. Ця норма поширюється також на випадки, коли особа почала володіти майно раніше трьох років до набрання чинності цією нормою.

Як встановлено судом спірні об’єкти нерухомого майна були побудовані за рахунок коштів ВО «Октава»та Відповідача. У 1992 році Відповідач отримав за актом прийому-передачі вказане спірне майно, та по даний час добросовісно, відкрито та безперервно володіє, користується, утримує та поліпшує дане майно.

Отже, Відповідач більше десяти років продовжує відкрито, безперервно володіти спірними об’єктами нерухомого майна, якими він добросовісно заволодів у 1992 році, тому суд вважає, що Позивач набув право власності на спірні об’єкти нерухомого майна за набувальною давністю.

Відповідно до ст.16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. Способом захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права.

Згідно з ст.392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Оскільки право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду суд вважає, що зустрічний позов Відповідача підлягає задоволенню.

Виходячи з вищенаведеного та керуючись ст.4, 33, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд міста Києва, -

ВИРІШИВ:

1. У задоволенні первісного позову Об’єднання профспілок, організацій профспілок у м. Києві “Київська міська рада профспілок” відмовити повністю.

2. Зустрічний позов Спеціалізованої дитячо-юнацької спортивної школи олімпійського резерву з вітрильного спорту м. Києва задовольнити повністю.

3. Визнати за Спеціалізованою дитячо-юнацькою спортивною школою олімпійського резерву з вітрильного спорту м. Києва (04213, м. Київ, вул. Прирічна, 30, код 14293000) право власності на об’єкти нерухомого майна, які знаходяться за адресою: 04213, м. Київ, вул. Прирічна, 30, а саме: учбово-адміністративна споруда (літера «А»), площа -433,6 кв.м.; елінг (літера «Б»), площа –737,3 кв.м.; гараж (літера «В»), площа –41,9 кв.м., гараж (літера «Г»), площа –63,0 кв.м.; вбиральня (літера «Д»), площа -7,2 кв.м.; вбиральня (літера «Е»), площа –33,2 кв.м.

4. Стягнути з Об’єднання профспілок, організацій профспілок у м. Києві “Київська міська рада профспілок” (01601, м. Київ, вул. Хрещатик, 16; код 02670408) на користь Спеціалізованої дитячо-юнацької спортивної школи олімпійського резерву з вітрильного спорту м. Києва (04213, м. Київ, вул. Прирічна, 30; код 14293000) державне мито в сумі 42 (сорок дві) грн. 50 коп. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 59 (п’ятдесят дев’ять) грн. 00 коп.

Суддя Ю.Л.Власов

Рішення підписане 21.03.2008р.