Рішення № 16692010, 16.06.2011, Дружківський міський суд Донецької області

Справа 2-411/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2011 р. Дружківський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді Сєрікової О.О.

при секретарі Віслогузовій Т.В.

з участю представника

позивача Щербака С.А.

представника відповідача ОСОБА_2

розглянувши у судовому засіданні в залі суду міста Дружківки Донецької області цивільну справу за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про стягнення заборгованості на утримання будинку і прибудинкової території,

В С Т А Н О В И В:

Товариство з обмеженою відповідальністю "Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка" (далі ТОВ "ЕРЦ м. Дружківка") звернулося до суду з позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_7 про стягнення заборгованості по оплаті за утримання будинку і прибудинкової території.

У позові ТОВ "ЕРЦ м. Дружківка" зазначило, що відповідачу ОСОБА_7 на підставі свідоцтва про право власності від 13.04. 2000 р. належить квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, розташована у пятиповерховому будинку і відноситься до упорядженого житла. Вона має централізоване опалення, холодне водопостачання, каналізацію, газопостачання. Загальна площа квартири складає 41.30 кв.м. Відповідачі мешкають у квартирі з 07 листопада 2000 р.

01.09.2006 року між ТОВ ПЖРП і ТОВ ДЕП №1 був укладений договір на право обслуговування частини житлового фонду та стягнення з населення квартирної плати за утримання будинків і прибудинкових територій.

01.04.2007 року між ТОВ ПЖРП і ТОВ «Дружківка-Трансбуд» був укладений договір на право обслуговування частини житлового фонду та стягнення з населення квартирної плати за утримання будинків і прибудинкових територій.

31.10.2008 року між ТОВ "Дружківка-Трансбуд" і ТОВ "ЄРЦ м. Дружківка" був укладений договір доручення на надання послуг по виконанню операцій з нарахування та прийому платежів від населення по квартирній платі платежів від населення по квартирній платі і платі за утримання будинку і прибудинкової території.

17.12.2008 р. ТОВ "Дружківка-Трансбуд" доручає ТОВ "ЄРЦ м. Дружківка" стягнення з населення боргів по квартплаті на загальну суму 535441.09 грн.

17.12.2008 року ТОВ «ДЄП №1» згідно договору доручає ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» стягнення з населення боргів по квартплаті на загальну суму 226247.43грн.

13.01.2009 року між КП "Служба єдиного замовника" та ТОВ "ЄРЦ м. Дружківка" був укладений договір доручення, згідно з яким КП "СЄЗ" доручає ТОВ "ЄРЦ м. Дружківка" стягнення з населення боргів по квартплаті.

З 01.11.2005 року згідно з рішенням Дружківської міської ради від 22.09.2005 року за № 1030 встановлений тариф у розмірі 0.84грн. для житла підвищеного благоустрою (2-9 поверхи), а для житла підвищеного благоустрою )1 поверх) та упорядженого житла 0.63грн.

З 01.01. 2008 року згідно з рішенням Дружківської міської ради від 17.10.2007 року за № 1419 встановлений тариф в розмірі: 1.485 грн. для житла підвищеного благоустрою (2-9 поверхи), 1.150 грн. для житла підвищеного благоустрою (1 поверх), 1.279 грн. для упорядженого житла.

Згідно з вимогами ст.17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових територій, відповідачі зобовязані щомісячно вносити плату за обслуговування та ремонт будинку і прибудинкової території.

Позивач просить стягнути з відповідачів солідарно заборгованість за обслуговування будинку і прибудинкової території за період з 01.11.2007 року по 01.03.2011 року в сумі 1952 грн.30коп. п та заборгованість перед КП «СЄЗ» за період з 01.05.2008 року по 01.10.2008 року в сумі 163.40коп., всього - 2115.70 грн. а також витрати на ІТЗ судового розгляду в сумі 30 грн.

У судовому засіданні представник ТОВ "ЄРЦ м. Дружківка" Щербак С.А. уточнив позовні вимоги і просить стягнути заборгованість за період з 01.11.2007 року по 01.04.2011 року перед ТОВ «Дружківка-Трансбуд» в сумі 1747грн.52коп., заборгованість за період з 01.05.208 по 01.10.2008 року перед КП «СЄЗ» в сумі 163 грн.40коп., всього 1910 грн.92коп. та витрати на ІТЗ розгляду справи в сумі 30 грн.

У судовому засіданні представник відповідача ОСОБА_7 ОСОБА_2 не визнала позовні вимоги, пояснивши, що оскільки між відповідачем та позивачем не укладений письмовий договір на обслуговування, тому позовні вимоги не підлягають задоволенню. Крім того, позивач не надав доказів тому факту, що взагалі виконувались будь-які роботи по будинку. Просить в задоволенні позову відмовити.

Відповідачі ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_4, ОСОБА_6 у судове засідання не з'явилися повторно. Про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином судовою повісткою і від них не надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

Суд, вислухавши сторони, дослідивши докази по справі, приходить до висновку, що позовні вимоги ТОВ "ЄРЦ м. Дружківка" підлягають задоволенню.

Суд встановив, що згідно з договором підряду №5 від 01.04.2007 року ТОВ ПЖРП передає ТОВ «Дружківка-Трансбуд» частину житлового фонду та прибудинкових територій, надання житлово-комунальних послуг та доручає проводити роботи з експлуатації, утриманню, ремонту прибудинкових територій. А також отримання та стягнення з населення квартирної плати та плати на утримання будинків та прибудинкової території, де розташована квартира відповідачів.

Згідно з договором доручення від 31.1-.2008 року ТОВ «Дружківка-Трансбуд» доручає ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» здійснювати надання послуг по виконанню операцій з нарахування та прийому платежів від населення по квартирній платі за утримання будинку та прибудинкової території.

Згідно з договором поступки вимоги боргу від 17.12.2008 р., ТОВ "Дружківка-Трансбуд" доручає ТОВ «ЄРЦ м. Дружківка» право вимагати заборгованість по квартирній платі з мешканців, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується ТОВ "Дружківка-Трансбуд".

Згідно з договором поступки вимоги боргу від 13 січня 2009 року КП "Служба єдиного замовника" передає ТОВ "Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка" право вимоги заборгованості по квартирній платі, що виникла за мешканцями, які проживають на території житлового фонду, який обслуговується КП "СЄЗ".

Суд встановив, що в квартирі АДРЕСА_1 зареєстровані ОСОБА_8, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 Власником квартири є ОСОБА_7. Квартира належить йому на підставі свідоцтва про право власності від 30 квітня 2000 року.

Квартира розташована у багатоквартирному пятиповерховому будинку і відноситься упоряджених квартир. Загальна площа квартири складає 41.30 кв.м.

Згідно з п. 7 "Правил користування приміщеннями житлових будинків" (затвердженні постановою Кабінету Міністрів України №572 від 08 жовтня 1992р., із змінами від 24 січня 2006 року № 45), п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" від 24 червня 2004 року власник та наймач (орендар) квартири зобов'язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Договір про надання послуг по утриманню будинку і прибудинкових територій з відповідачами не укладений, але суд вважає, що відповідачі зобов'язані оплачувати ці послуги, тому що фактично ТОВ "Дружківка-Трансбуд" та КП "СЄЗ" надає відповідачам послуги по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території, відповідачі від цих послуг не відмовилися і користуються ними.

Станом на 01квітня 2011 р. за відповідачами утворилася заборгованість по оплаті послуг по утриманню та обслуговуванню житла та прибудинкової території перед ТОВ"Дружківка-Трансбуд" у сумі 1747 грн. 52 коп. та перед КП «СЄЗ» в сумі 163 грн.40коп.

У судовому засіданні перевірений розрахунок нарахованої відповідачам оплати і розрахунок заборгованості. Суд вважає, що розрахунок виконаний правильно.

Відповідно до ч.3 ст. 156 ЖК України повнолітні члени сім'ї власника квартири зобов'язані брати участь у витратах по утриманню будинку і прибудинкової території та проведенню ремонту.

Суд вважає, що заборгованість підлягає стягненню з відповідачів солідарно. Оскільки відповідачі добровільно заборгованість не погашають, вона підлягає стягненню з них в примусовому порядку.

Суд приходить до висновку, що позовні вимоги про стягнення з відповідачів заборгованості перед ТОВ "Дружківка-Трансбуд" та КП «СЄЗ» підлягають задоволенню в сумі 1910 грн. 92 коп.

Згідно з ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів на користь ТОВ "ЄРЦ в м. Дружківка" підлягають стягненню витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у сумі 30 грн.

Керуючись ст. 10, 11, 60, 61, 81, 88, 209, 212-215 ЦПК України,

суд

В И Р І Ш И В:

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 солідарно на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка" на розрахунковий рахунок 26004398018913 у ООБ 2866 ВАТ "Державний Ощадний банк України" МФО 394114 ЄДРПОУ 36112616 заборгованість на утримання будинку і прибудинкової території станом на 01 квітня 2011 року в сумі 1910грн.92коп.

Стягнути з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7 на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Єдиний розрахунковий центр м. Дружківка» на р/р 26004398018913 в ООБ 2866 ВАТ «Державний Ощадний банк України» МФО 394114, ЄДРПОУ 36112616 витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду судової справи в сумі по 6 грн з кожного.

Рішення суду набирає законної сили через 10 днів з дня його проголошення, якщо впродовж цього строку не подана апеляційна скарга; або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

На рішення суду може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом десяти днів після проголошення рішення, або отримання його копії.

Суддя: О. О. Сєрікова