Рішення № 16676101, 21.06.2011, Менський районний суд Чернігівської області

Справа № 2-420/11

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

21 червня 2011 року                               Менський районний суд

                                                                                          Чернігівської області

в складі:

головуючого - судді - Чепурко В.О.

при секpетаpi - ОСОБА_1

з участю: прокурора –Джима Д.Г.,

                     позивачки –ОСОБА_2

розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в м. Мена цивільну справу за позовом прокурора Менського району в інтересах ОСОБА_2 до Приватного підприємства „Менське –Агро”, третя особа –Березнянська селищна рада Менського району про стягнення орендної плати за землю,

                                                   В С Т А Н О В И В:

У червні 2011 року прокурор Менського району в інтересах ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом до Приватного підприємства „Менське –Агро”, третя особа –Березнянська селищна рада Менського району про стягнення орендної плати за землю. Позов мотивує тим, що 17.10.2007 року між позивачем ОСОБА_2 та відповідачем ПП „Менське Агро” в особі директора ОСОБА_3 був укладений договір оренди землі строком на 5 років, згідно якого орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку розміром 4, 80 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка знаходиться на території Березнянської селищної ради Менського району, орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 1, 5% від нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що становить 436, 18 грн. Однак, в порушення умов укладеного договору оренди землі, відповідач у 2009 році орендну плату не сплатив, а тому позивач просить стягнути на її користь з відповідача заборгованість з орендної плати за землю за 2009 рік в сумі 436 грн. 18 коп., судові витрати стягнути з відповідача на користь держави.

          В судовому засіданні прокурор та позивачка ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги, посилаючись на обставини викладені в позовній заяві.

Представник відповідача в судове засідання не з’явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, про причини неявки не повідомив, клопотань про розгляд справи тільки з його участю не надходило. За таких обставин, суд прийшов до висновку, що справу можливо розглянути без участі представника відповідача, за наявних у справі доказів, з постановленням заочного рішення.

          Представник третьої особи –Березнянської селищної ради Менського району надав заяву про розгляд справи у його відсутності, проти позовних вимог не заперечує.

          Заслухавши пояснення прокурора, позивачки ОСОБА_2, дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Відповідно до ст. 93 Земельного кодексу України, ст.ст. 1 та 13 Закону України „Про оренду землі” передбачено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння та користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст. 24 Закону України „Про оренду землі” орендодавець має право вимагати своєчасного внесення орендної плати.

Судом встановлено, що 17 жовтня 2007 року, між позивачем ОСОБА_2 та Приватним підприємством „Менське –Агро” в особі директора ОСОБА_3 був укладений договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування земельну ділянку, згідно Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯГ № 883398, виданого Менською райдержадміністрацією 14 грудня 2009 року, загальною площею 4, 80 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Березнянської селищної ради Менського району строком на 5 років (а.с.8-9).

Відповідно до п.9 укладеного договору земельної ділянки, орендна плата вноситься орендарем у розмірі 1,5 % грошової оцінки земельної ділянки в гривнях, що становить 436,18 грн. з урахуванням інфляції, а також у грошовій формі або натуральним продуктом в еквіваленті до грошової форми. Даний договір був зареєстрований 17 грудня 2007 року виконкомом Березнянської селищної ради Менського району за № 740 (а.с.5).

Пунктом 11 договору оренди земельної ділянки, орендна плата вноситься орендарем після збору урожаю до 30 грудня, починаючи з січня 2008 року.

Судом встановлено, що у 2009 році земельна ділянка відповідачем не оброблялась, орендна плата за 2009 рік ні в натуральній, ні в грошовій формі станом на 10.06.2011 року позивачу не виплачена, внаслідок чого виникла заборгованість з орендної плати за землю в сумі 436 грн. 18 коп. Невиплата орендної плати за землю призводить до погіршення матеріального становища позивача.

За таких обставин, суд прийшов до висновку, що з відповідача ПП «Менське –Агро»на користь ОСОБА_2 слід стягнути заборгованість з орендної плати за землю в сумі 436 грн. 18 коп.

          Судовий збір в сумі 51 грн. та витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн. підлягають стягненню з відповідача на користь держави.

На підставі наведеного, керуючись ст. 93 Земельного кодексу України, ст.ст.1, 13, 24 Закону України „Про оренду землі”, ст.ст. ст.ст. 213, 215, 226, 228, 232 ЦПК України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов прокурора Менського району в інтересах ОСОБА_2 до Приватного підприємства „Менське – Агро”, третя особа – Березнянська селищна рада Менського району про стягнення орендної плати за землю - задовольнити.

Стягнути з приватного підприємства „Менське –Агро” (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код 35390219) на користь ОСОБА_2 (жительки АДРЕСА_2, ідентифікаційний код НОМЕР_1) заборгованість з орендної плати за землю в сумі 436 (чотириста тридцять шість) грн. 18 коп.

Стягнути з приватного підприємства “Менське–Агро”(АДРЕСА_3) судовий збір у сумі 51 грн. на користь держави: в місцевий бюджет м. Мена на р/р 31415537700277, МФО 853592, код 22090100 УДК в Чернігівській області, символ звітності банку 259.

Стягнути з приватного підприємства “Менське –Агро”(АДРЕСА_3) витрати за інформаційне-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 120 (сто двадцять) грн. на користь держави: в державний бюджет Менського району на р/р 31211259700276, МФО 853592, код ЄДРПОУ 21401016, в ГУДКУ в Чернігівській області, символ звітності банку 537.

Заочне рішення може бути переглянуте Менським районним судом Чернігівської області за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.          

Рішення може бути оскаржено позивачем до апеляційного суду Чернігівської області через Менський районний суд Чернігівської області протягом 10-ти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Головуючий                                                                       В.О. Чепурко.