Рішення № 16530201, 29.06.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23.06.11р.Справа № 27/5005/6413/2011 За позовом Дніпродзержинської міської ради (м. Дніпродзержинськ)

до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1(м. Дніпродзержинськ)

про зобовязання вчинити певні дії

Суддя Татарчук В.О.

Секретар Дякун А.І.

Представники:

від позивача ОСОБА_2, дов. від 24.01.2011 №42-мр

від відповідача - не з'явився

Суть спору:

Дніпродзержинська міська рада звернулась з позовом до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1про зобовязання повернути до земель Дніпродзержинської міської ради земельну ділянку (кадастровий номер: 1210400000:03:013:0025), що знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Дальня (в районі СШ №34), площею 0,0026га з приведенням її у придатний для використання стан шляхом знесення обєкта торгівлі (кіоску по реалізації хлібобулочних виробів).

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що:

-спірна земельна ділянка надавалась відповідачу в оренду згідно з договором від 08.11.2007 №09028 строком до 14.09.2008;

-строк дії договору не продовжувався і на даний час земельна ділянка використовується відповідачем без належних правових підстав;

-дії відповідача є порушенням ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Відповідач не надав відзив на позов та не забезпечив явку представника в судове засідання. Суд вважає за можливе розглянути справу за відсутності представника відповідача, який був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання.

Так, згідно з витягом з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 13.05.2011 адресою відповідача є: АДРЕСА_1. Саме за вказаною адресою надсилалися ухвали суду від 18.05.2011 і 07.06.2011.

В судовому засіданні 23.06.2011 були оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

встановив:

06.11.2007 між Дніпродзержинською міською радою (Орендодавець) і приватним підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) був укладений договір оренди земельної ділянки.

Відповідно до п.1.1 договору орендодавець надає, а орендар приймає у строкове, платне користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення, що знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Дальня (в районі СШ №34), згідно з планом земельної ділянки, що додається.

Згідно з п.2.1 договору, в оренду передається земельна ділянка загальною площею 0,0026га, для фактичного розміщення обєкта торгівлі (кіоск по реалізації хлібобулочних виробів).

Договір укладається строком до 14.09.2008 (п.3.1 договору).

Пунктом 7.1 договору встановлено, що після закінчення строку дії договору в разі його не продовження протягом 30 календарних днів орендар зобовязаний повернути земельну ділянку орендодавцю.

07.12.2010 управлінням земельних відносин Дніпродзержинської міської ради був складений акт обстеження стану та дотримання умов використання земельної ділянки. Перевіркою встановлено порушення відповідачем статей 125, 126 Земельного кодексу України, а саме: використання земельної ділянки площею 0,0026га під розміщення обєкта торгівлі (кіоск) без документів на право користування.

Суд вважає за необхідне задовольнити позовні вимоги з таких підстав.

Відповідно до ст.1 Закону України «Про державний контроль за використанням та охороною земель», самовільне зайняття земельної ділянки - будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду) або за відсутності вчиненого правочину щодо такої земельної ділянки, за винятком дій, які відповідно до закону є правомірними.

Згідно ст.125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

В порушення наведеного, відповідачем неправомірно використовується земельна ділянка площею 0,0026га, розташована за адресою м. Дніпродзержинськ, вул. Дальня (в районі СШ №34) без правовстановлюючих документів.

Вказане порушення підтверджується наведеним актом перевірки дотримання вимог земельного законодавства від 07.12.2010.

Таким чином, в ході вирішення спору доведений факт порушення відповідачем ст.125 Земельного кодексу України у вигляді самовільного зайняття земельної ділянки.

Частиною 3 статті 152 Земельного кодексу України встановлено, що захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється в тому числі шляхом відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 211 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи несуть цивільну відповідальність відповідно до законодавства, у тому числі за самовільне зайняття земельних ділянок.

Згідно статті 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними.

Приведення земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель і споруд, здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки.

З огляду на викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

вирішив:

Позов задовольнити.

Зобов'язати фізичну особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) повернути до земель Дніпродзержинської міської ради (51931, Дніпропетровська обл., м. Дніпродзержинськ, пл. Дзержинського, буд. 2, ідентифікаційний код 24604168) земельну ділянку (кадастровий номер: 1210400000:03:013:0025), що знаходиться за адресою: м. Дніпродзержинськ, вул. Дальня (в районі СШ №34), площею 0,0026га з приведенням її у придатний для використання стан шляхом знесення обєкта торгівлі (кіоску по реалізації хлібобулочних виробів).

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Дніпродзержинської міської ради (51931, Дніпропетровська обл., м. Дніпродзержинськ, пл. Дзержинського, буд. 2, ідентифікаційний код 24604168, ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, р/р 35419007000498) 85грн. витрат по сплаті державного мита, 236грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя В.О.Татарчук

Дата підписання рішення, оформленого у відповідності до ст.84 ГПК України - 29.06.2011