Рішення № 16466479, 15.06.2011, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

15.06.11 р. Справа № 31/71

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Новікової В.Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали справи за позовною заявою Прокурора Волноваського району в інтересах держави в особі Волноваської міської ради, м. Волноваха

до відповідача Приватного підприємця ОСОБА_2, м. Волноваха

тертя особа Державна податкова інспекція у Волноваському районі

про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди землі в сумі 13700,98 грн.

В присутності представників сторін:

Прокурор: Смагіна Г.В. - посвідчення

від позивача: ОСОБА_4 - довіреність

відповідача: не зявився

від третьої особи: не зявився

ВСТАНОВИВ:

Прокурор Волноваського району в інтересах держави в особі Волноваської міської ради, м. Волноваха звернувся із позовом до Приватного підприємця ОСОБА_2, м. Волноваха про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди землі в сумі 13700,98 грн.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилається на те, що відповідно до договору оренди земельної ділянки, укладеного з Волноваською міською радою, 14.04.2006р. відповідачу було надано в строкове платне користування земельну ділянку із земель житлової та громадської забудови загальною площею 0,0948 га. В порушення умов договору відповідач своєчасно орендну плату не вносив, в звязку з чим станом на 02.03.2011р. виникла заборгованість з орендної плати у сумі 13700,98 грн.

Ухвалою господарського суду від 12.05.11р. по справі № 31/71 залучено до участі в справі в якості третьої особи без самостійних вимог на предмет спору на боці позивача Державну податкову інспекцію у Волноваському районі.

Позивач письмові пояснення по суті заявлених вимог не надав.

Відповідач в судове засідання не зявився, про час та день судового засідання був повідомлений в установленому порядку. Згідно його письмових пояснень від 14.06.2011р. (вх. № 02111/23348) , розмір орендної плати за договором оренди між ним та Волноваською міською радою переглядається один раз на три роки. Згідно додаткової угоди від 06.02.2008р. розмір орендної плати складає 596,95 грн. на місяць, а бухгалтер помилково надавала дані до податкових органів з більшим розміром орендної плати. Відповідач вказує, що його заборгованість за період з 30.12.2009р. по травень 2011р. складає 8954,25грн.

Третя особа письмових пояснень по справі не надала.

Суд вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідача та третьої особи за наявними в ній матеріалами.

Технічна фіксація судового засідання не здійснювалась за клопотанням прокурора та представника позивача.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, присутнього в судовому засіданні, суд встановив наступне.

14.04.2006р. між Волноваською міською радою (Орендодавець) та Приватним підприємцем ОСОБА_2 Івановчием (Орендар) укладено договір строкового платного користування земельної ділянки із земель житлової та громадської забудови Волноваської міської ради по вул. Леніна, 145 м. Волноваха

Договір укладений строком на 5 років (п.8 договору).

Відповідно до п.9 договору орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 6967,48 грн. на рік , щомісячна оплата складає 580,62 грн.

У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі 0,03% несплаченої суми за кожний день прострочення (п. 13 договору).

Розмір орендної плати переглядається один раз у три роки (п. 12 договору).

Зміна умов договору здійснюється у письмовій формі за взаємною згодою сторін (п.35 договору).

Додатковою угодою від 06.11.2008р. сторони внесли зміни до Договору оренди землі від 14.04.2006р., а саме дійшли згоди про внесення змін до п.2.5. та п.4.9. та виклали їх у наступній редакції: „п.2.5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить 143267,35 грн.”, „п.4.9. Орендна плата становить 5% від нормативної грошової оцінки земель з урахуванням коефіцієнту індексації 1,028 станом на 1 січня 2008р. (довідка №898 від 06.02.2008р.) та вноситься орендарем у грошовій формі та в розмірі 7163,37 грн. на рік, щомісячна оплата складає 596,95грн.”.

Як вказано в позовній заяві, відповідач, в порушення умов договору, орендну плату своєчасно не вносив, в звязку з чим станом на 02.03.2011р. утворилась заборгованість в сумі 13700,98 грн. на підставі наданої відповідачем податкової декларації орендної плати за земельну ділянку.

Господарський суд вважає, що позовні вимоги прокурора підлягають частковому задоволенню враховуючи наступне.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про оренду землі» оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (ст. 21 Закону).

Відповідно до ст. 509 Цивільного кодексу України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Згідно із ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання та у разі прострочення на вимогу кредитора має сплатити суму боргу.

Посилання відповідача на помилковість даних у поданих деклараціях до ДПІ господарський суд не приймає враховуючи наступне.

Відповідно до ч.1 ст. 14 Закону України „Про плату за землю” (чинним на момент подання декларацій відповідачем від 28.06.2009р. та 28.01.2010р.) платники орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності (крім громадян) самостійно обчислюють суму орендної плати щороку станом на 1 січня і до 1 лютого поточного року подають відповідному органу державної податкової служби за місцезнаходженням земельної ділянки податкову декларацію на поточний рік за формою, встановленою центральним податковим органом, з розбивкою річної суми рівними частками за місяцями. Подання такої декларації звільняє від обов'язку подання щомісячних декларацій.

Відповідно до пункту 5.1 ст. 5 Закону „Про погашення зобовязань платників податків перед бюджетами та цільовими фондами” (чинного на момент подання декларацій відповідачем від 28.06.2009р. та 28.01.2010р.) податкове зобов'язання, самостійно визначене платником податків у податковій декларації, вважається узгодженим від дня подання такої податкової декларації. Зазначене податкове зобов'язання не може бути оскаржене платником податків в адміністративному чи судовому порядку.

Змін до податкової декларації з орендної плати за землю відповідач в порядку, передбаченому законодавством, не вносив.

Таким чином, відповідач ПП ОСОБА_2 зобовязаний сплачувати орендну плату за земельну ділянку відповідно до розмірів, вказаних ним у податкових деклараціях, поданих до ДПІ у Волноваському районі.

В матеріалах справи наявна роздруківка облікової картки платника СГ ФО ОСОБА_2 станом на 23.05.2011р., яка підтверджує наявність заборгованості у сумі 13700,98 грн., із якої 10612,21 грн. заборгованість по сплаті орендної плати за землі за період з 01.01.2010р. по 02.03.2011р., та 3087,79 грн. штрафні санкції, нараховані податковим органом.

Господарський суд вважає, що вимоги прокурора щодо стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати, підлягають задоволенню в сумі 10612,21грн., а в частині стягнення 3087,79грн., які є штрафними санкціями, нарахованому податковими повідомленнямирішеннями від 25.03.2010р. №0005621730, від 25.03.2010р. №0005651730, від 16.09.2010р. №0016981730 провадження підлягає припиненню по п.1 ст. 80 ГПК України, оскільки дана сума є податковим боргом, а не заборгованістю з орендної плати за користування земельною ділянкою за укладеним договором і органом стягнення в цій частині згідно закону є податковий орган. Спір в цій частині є справою адміністративної юрисдикції і не підвідомчій господарському суду.

Судові витрати, відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України, підлягають стягненню з відповідача пропорційно задоволеній сумі на користь державного бюджету України, так як Прокурор звільнений від сплати держмита.

На підставі статей 509, 526, 625 Цивільного кодексу України, ст. 22, 33, 43, 49, п. 1 ст. 80, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов Прокурора Волноваського району в інтересах держави в особі Волноваської міської ради, м. Волноваха до Приватного підприємця ОСОБА_2, м. Волноваха, третя особа Державна податкова інспекція у Волноваському районі про стягнення з відповідача заборгованості за договором оренди землі в сумі 13700, 98 грн. задовольнити частково.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_2, м. Волноваха (АДРЕСА_1 код ЄДРПОУ НОМЕР_1, р/р 26003146497 у „Раффайзен банк аваль” у м. Києві, МФО 380805) на користь Волноваської міської ради (86700, Донецька область, м. Волноваха, вул. Леніна, 88, р/р 33218812700180 ГУДКУ в Донецькій області, МФО 834016, ОКПО 34686799) заборгованість зі сплати орендної плати в сумі 10612,21 грн.

В іншій частині позову провадження у справі припинити по п.1. ст. 80 ГПК України.

Стягнути з Приватного підприємця ОСОБА_2, м. Волноваха (АДРЕСА_1 код ЄДРПОУ НОМЕР_1, р/р 26003146497 у „Раффайзен банк аваль” у м. Києві, МФО 380805) на користь державного бюджету України державне мито у сумі 106,12 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 182,8 грн.

Видати наказ після набрання рішенням чинності.

Рішення господарського суду може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом десяти днів. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Ушенко Л.В.

Повний текст рішення складено та підписано 20 червня 2011р.