Рішення № 16455023, 20.05.2011, Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим

Р І Ш Е Н Н Я справа № 2-1178/2011

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20 травня 2011 року, Ялтинський міський суд АР Крим у складі судді Короткової Л.М., при секретарі Просьолкові Д.В.., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Фінростбанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою про звернення стягнення на предмет іпотеки. Свої вимоги мотивує тим, що 26 жовтня 2010 року між позивачем та відповідачем був укладений кредитний договір № 1/005378 на умовах відкриття відзивної не відновлювальної кредитної лінії з лімітом заборгованості 2397000 грн, терміном з 26.10.2010 по 26.11.2010 року, зі сплатою 16,00% річних. 26.11.2010 року була укладена додаткова угода № 1 про оплату комісії за надання кожного траншу. В забезпечення виконання зобовязань 19.11.2010 року було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого в іпотеку було надано нерухоме майно, що є власністю відповідача, а саме нежитлові приміщення, загальною площею 156,4 кв.м. за адресою АДРЕСА_2. Відповідачем умови договору не виконуються, так станом на 04.03.2011 року заборгованість за кредитним договором складає 1507324,24 грн.

У судове засідання представник позивача з'явивсь, позовні вимоги підтримав.

Відповідач у судове засідання не з'явився, про день, час та місце розгляду справи сповіщений належним чином, до суду надав заяву про розгляд справи у його відсутність, позов визнає.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Судом встановлено, що 26 жовтня 2010 року між позивачем та відповідачем був укладений кредитний договір № 1/005378, на умовах відкриття відзивної не відновлювальної кредитної лінії з лімітом заборгованості 2397000 грн, терміном з 26.10.2010 по 26.11.2010 року, зі сплатою 16,00% річних.

26.11.2010 року була укладена додаткова угода № 1 до кредитного договору, якою договір було доповнено п. 4.10. про оплату комісії за надання кожного траншу.

В забезпечення виконання зобовязань 19.11.2010 року було укладено договір іпотеки, відповідно до умов якого в іпотеку було надано нерухоме майно, що є власністю відповідача, а саме нежитлові приміщення, загальною площею 156,4 кв.м. за адресою АДРЕСА_2.

Відповідач належним чином не виконує свої зобов'язання за кредитним договором, у зв'язку з чим станом на 04.03.2011 року заборгованість за кредитним договором складає 1507324,24 грн.

Відповідно до ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання і одностороння зміна його вимог не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору.

Судом встановлено, що відповідач не виконує своїх зобовязань щодо своєчасного повернення кредиту, а тому сума боргу по кредиту підлягала стягненню.

Згідно зі ст. 572 ЦК України кредитор має право у разі невиконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника.

Згідно ст. ст. 1048-1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві кредит у строки та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст. 1052 ЦК України, у разі невиконання позичальником обов'язків, встановлених договором позики (кредитним договором) щодо забезпечення повернення позики та сплати процентів, належних йому відповідно до ст. 1048 ЦК України, позикодавець має право на одержання від позичальника процентів від суми позики, якщо інше не встановлено договором або законом. Розмір і порядок одержання процентів встановлюються договором. Якщо договором не встановлений розмір процентів, їх розмір визначається на рівні облікової ставки Національного банку України. У разі відсутності іншої домовленості сторін проценти виплачуються щомісяця до дня повернення позики.

У відповідності до вимог ст. 590 ЦК України звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобовязання не буде виконано у встановлений строк, якщо інше не встановлено договором або законом.

Судом встановлено, що відповідно до договору іпотеки від 19.11.2010 року відповідач був попереджений, протягом 30-ти календарних днів відповідач має задовольнити вимогу іпотекодержателя про усунення порушень або виконання порушеного основного зобовязання або умов договору.

Згідно ст.33 Закону України «про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Статтями 38,39 Закону України « Про іпотеку» встановлена можливість одержання задоволення вимог кредитора шляхом визнання за ним право продажу будь-який особі покупцеві предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 88 Цивільного процесуального кодексу України, суд стягує з відповідача на користь позивача судові витрати судовий збір у розмірі 1700 грн. 00 коп. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн. 00 коп., а всього 1820 грн. 00 коп., оскільки підстав для звільнення відповідача від судових витрат судом не встановлено.

Керуючись ст. 10, 11, 88, 209, 212-215 ЦПК України, ст. 525, 526, 625, 629, 572, 589, 590, 1048-1049, 1052, 1054 ЦК України, ст 33, 38, 39 Закону України «Про іпотеку»,

В И Р І Ш И В:

Позов Публічного акціонерного товариства «Фінростбанк» - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме на нежитлові приміщення, загальною площею 156,4 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2, які належать ОСОБА_1 на праві власності на підставі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (аукціону), виданого приватним нотаріусом Ялтинського міського нотаріального округу Автономної Республіки Крим ОСОБА_2 28.10.2010 року та зареєстрованого в реєстрі № 3173, зареєстрованого Комунальним підприємством Ялтинської міської ради «Бюро технічної інвентаризації» 29.10.2010 року р реєстрі прав власності на нерухоме майно за реєстраційним № 20997899, номер запису 735 в книзі 16 л., с.201 шляхом застосування процедури продажу, встановленої ст. 38 Закону України «Про іпотеку» будь які особі покупцеві з початковою ціною продажу 1448692,97 грн.

Задовольнити з вартості предмета іпотеки нежитлові приміщення, загальною площею 156,4 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2,, що виникли за кредитним договором № 1/00537 укладеним 26 жовтня 2010 року між АТ «Фінростбанк» та ОСОБА_1: заборгованість по кредиту: 1438200,00 гривень, заборгованість по сплаті процентів за кредитом 10087,10 грн., пеня за несвоєчасне погашення кредиту 58631,28 грн, пеня за несвоєчасне погашення процентів за кредитом 405,87 грн.

Зобовязати ОСОБА_1( ІНФОРМАЦІЯ_1, місце реєстрації 65089, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) передати Публічному Акціонерному Товариству «Фінростанк» (65104, м.Одеса, пр.т Ак.Глушка,13; код ЄДРПОУ 14366762) всю документацію, яка стосується нежитлових приміщень, загальною площею 156 кв.м. що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2,

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Фінростбанк» (65104, м.Одеса, пр.т Ак.Глушка,13; код ЄДРПОУ 14366762) судовий збір в сумі 1 700 (одна тисяча сімсот) гривень 00 копійок, та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120 (сто двадцять) гривень 00 копійок

Рішення суду може бути оскаржено позивачем до Апеляційного суду Автономної Республіки Крим через Ялтинський міський суд АР Крим у порядку та строки передбачені ст.ст. 294-296 ЦПК України.

Суддя