Рішення № 16390407, 15.06.2011, Менський районний суд Чернігівської області

Справа № 2-375/11

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

15 червня 2011 року Менський районний суд

Чернігівської області

в складі :

головуючого судді Сова Т.Г.

при секpетаpi Корюковець П.Д.

з участю прокурора Карапута А.А.

позивача ОСОБА_2,

розглянувши у вiдкритому судовому засiданнi в залі суду м. Мена Чернігівської області цивільну справу за позовом прокурора Менського району в інтересах ОСОБА_2 до товариства з обмеженою відповідальністю «Гарант»про стягнення орендної плати за землю,

В С Т А Н О В И В:

У травні 2011 року прокурор Менського району звернувся до суду з позовом в інтересах ОСОБА_2 до приватного підприємства „Гарант” про стягнення орендної плати за землю. Позов мотивовано тим, що 10.03.2006 року між ОСОБА_2 та ТОВ „Гарант” укладений договір оренди земельної ділянки, розміром 1,78 га, терміном на 5 років, який зареєстрований у Менському районному відділі Чернігівської регіональної філії центру державного земельного кадастру 07.04.2006 року за № 04068440011. Відповідно до договору орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі щорічно 197,75 грн. з урахуванням інфляції. Однак орендна плата за землю ТОВ «Гарант» за 2009-2010 роки в сумі 197,75 грн. щорічно ні в натурі, ні в грошовій формах позивачу не виплачена. Заборгованість за два роки становить 791,00 грн. Просить суд стягнути з відповідача на користь позивача 791,00 грн. заборгованості по орендній платі за землю.

В судовому засіданні помічник прокурора Карапута А.А. та позивач ОСОБА_2 підтримали позовні вимоги та просили суд їх задовольнити.

Представник відповідача ТОВ „Гарант” у судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи повідомлявся належним чином.

За таких обставин, суд, дійшов висновку про можливість розгляду даної справи без участі та представника відповідача за наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд прийшов до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Статтями 1 та 13 Закону України „Про оренду землі” передбачено, що оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння та користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Відповідно до ст.ст. 21, 24 Закону України «Про оренду землі»орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою, орендодавець має право вимагати своєчасного внесення орендної плати.

Судом встановлено, що ОСОБА_2 має на праві приватної власності земельну ділянку пай, площею 1,78 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, яка розташована на території Миколаївської сільської ради Менського району, згідно державного акту на право власності на землю.

10 березня 2006 року між позивачем ОСОБА_2 та ТОВ «Гарант»був укладений договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого позивач надав, а відповідач прийняв в строкове платне користування земельну ділянку, загальною площею 1,78 га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва на території Миколаївської сільської ради Менського району строком на 5 років.

Даний договір був зареєстрований 07 квітня 2006 року Менським районним відділом Чернігівської регіональної філії центру державного земельного кадастру у державному реєстрі земель, запис № 04068440011.

Відповідно до п.9 укладеного договору, орендна плата вноситься орендарем у розмірі 197,75 грн. на рік з урахуванням інфляції.

Відповідно до п.11 Договору, орендна плата вноситься до 31 грудня кожного року.

В порушення вимог ст. 21 ЗУ „Про оренду землі” та п. 9, 11 Договору орендна плата за землю ТОВ «Гарант»за 2009-2010 роки в сумі 197,75 грн. щорічно ні в натурі, ні в грошовій формах позивачу не виплачена, заборгованість за два роки становить 791,00 грн.

Відповідач не надав доказів виплати орендної плати.

Судовий збір підлягає стягненню з відповідача на користь держави.

Керуючись ст. 21, 32 Закону України „Про оренду землі”, ст.ст. 213, 215 ЦПК України, суд

В И Р I Ш И В:

Позов прокурора Менського району в інтересах ОСОБА_2 до ТОВ «Гарант»про стягнення орендної плати за землю - задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Гарант»(ідентифікаційний код 31676421, місце знаходження м. Ічня, вул. Жовтнева, 12 А, 16700) на корить ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1, проживає за адресою АДРЕСА_1) 791 (сімсот девяносто одна) грн. заборгованості по орендній платі за землю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Гарант»(ідентифікаційний код 31676421, місце знаходження м. Ічня, вул. Жовтнева, 12 А, 16700) 51 грн. судового збору на користь держави: в місцевий бюджет м. Мена на р/р 31415537700277, МФО 853592, код 22090100 УДК в Чернігівській області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії рішення суду.

.

Суддя Т.Г.Сова