Рішення № 16302629, 27.05.2011, Слов'янський міськрайонний суд Донецької області

Справа №2-1655-2011

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2011 року Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого судді Дубановській І.Д.

при секретарі - Фіщенко Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом Прокурора Слов»янського району в інтересах ОСОБА_1 до Дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар»»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Заядька»про стягнення заборгованості по орендній платі за користування землею, -

В С Т А Н О В И В:

17 травня 2011 року до Слов»янського міськарайонного суду звернувся прокурор Слов»янського району Донецької області в інтересах ОСОБА_1 з позовом до Дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар»»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Заядька»про стягнення заборгованості по орендній платі за користування землею, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що Прокуратурою Слов'янського району було проведено перевірку у Дочірньому підприємстві «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька»з приводу дотримання вимог земельного законодавства України в частині своєчасності нарахування та виплати орендної плати власникам земельних ділянок. Встановлено, що у відповідності до договору оренди була передана земельна ділянка розміром 3,97 гектарів у користування Дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька», умови договору відповідач не виконує, тобто не сплачує оренду землі, та має заборгованість перед ОСОБА_1 станом на березень 2011 року у розмірі 433,08 грн., у зв»язку з чим, прокурор Слов»янського районує, якій діє в інтересах ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом про стягнення заборгованості по орендній платі за користування землею.

Прокурор Слов»янського району Бакуменко О.М. у судовому засіданні наполягав на задоволенні позовних вимог та просив їх задовольнити, навівши доводи аналогічні зазначеним у судовому засіданні.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з»явився, про час, дату та місцее розгляду справи був повідомлений належним чином, у зв»язку з чим ,вважаю заможливе розглянути справу без його участі.

Представник відповідача ОСОБА_3, що діє на підставі довіреності №100 від 26.05.2011 року, в судовому засіданні не заперечувала проти позову, зазначила, заборгованість утворилась, оскільки не сплатили за оренду землі, надалі заборгованість буде сплачено.

Суд вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи приходить висноку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до вимог ст.36 ЗУ «Про прокуратуру»підставами представництва у суді інтересів громадян є його неспроможність через фінансовий чи матеріальний стан, похилий вік або з інших поважних причин самостійно захистити свої порушені чи оспорюванні права або реалізувати процесуальні повноваження.У зв'язку з тим, що ОСОБА_1 є людиною похилого віку, спеціальної юридичної освіти не має та через свій матеріальний стан самостійно захистити свої права не може, прокурор Слов'янського району виступає в його інтересах.

Як встановлено в судовому засіданні Прокуратурою Слов'янського району було проведено перевірку у Дочірньому підприємстві «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька»з приводу дотримання вимог земельного законодавства України в частині своєчасності нарахування та виплати орендної плати власникам земельних ділянок.Відповідно до довідки №30 від 26.03.2011 року наданої Дочірнім підприємством «Агрофірма «Шахтар» орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька», вони мають заборгованість перед ОСОБА_1 за користування землею,станом на березень, у розмірі 433,08 грн.(а.с.2).

Відповідно до договору оренди землі між Дочірнім підприємством «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька»від 28.02.2007 року, відповідач орендує землю терміном 12 років,тобто до 31.12.2018 року.(а.с.5-10) Вказаний договір зареєстровано у відділі реєстрації земель за №040816700011 від 23.01.2008 року. Згідно до вказаного договору оренди орендодавець передає орендарю в оренду земельну ділянку розміром 3,97 гектари, яка розташована на землях Маяківської сільської ради, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Договором передбачено, що орендна плата вноситься не пізніше 31.12.кожного року.

Відповідно до ст.24 ЗУ «Про оренду землі» одним із прав орендателя є право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно положень ст. ст. 526, 527, 530 ЦК України зобовязання повинні виконуватися належним чином у встановлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Відповідачем було порушено умови договору, а саме не було виконане зобов»язання оплати оренди землі, відповідно до чого сумма заборгованості у розмірі 433,08 грн, підлягає стягненню з відповідача на користь ОСОБА_1

Крім того, на підставі ст. 88 ЦПК України,суд вважає за необхідне стягнути з відповідачів на користь держави судовий збір у сумі 51 грн. 00 коп., та оплату витрат на інформаційнотехнічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120 грн. 00 коп.

На підставі викладеного та керуючись ст.35 ЗУ «Про оренду землі»ст. ст. 16, 526,527,530, 610, 626, 792 ЦК України, 10, 11,88, 209, 212, 214-215, 218,246,249 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Прокурора Слов»янського району в інтересах ОСОБА_1 до Дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Заядька»про стягнення заборгованості по орендній платі за користування землею - задовольнити.

Стягнути з Дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька»р/р26002329155001 ФКБ «Приватбанк»,м. Краматорськ ЗКПО 25759192 МФО 33548 на користь ОСОБА_1 в рахунок погашення заборгованості з орендної плати 433,08 грн.

Стягнути з Дочірнього підприємства «Агрофірма «Шахтар»орендного підприємства «Шахта ім. О.Ф. Засядька»р/р26002329155001 ФКБ «Приватбанк»,м. Краматорськ ЗКПО 25759192 МФО 33548 на користь держави судові витрати по справі: судовій збір у розмірі 51,00 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у розмірі 120,00грн.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга може бути подана протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Слов»янського

міськрайонного суду І.Д. Дубановська