Рішення № 16283964, 30.05.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 215

РІШЕННЯ

Іменем України

30.05.2011Справа №5002-25/1747-2011

за позовом - Військового прокурора Сімферопольського гарнізону, м. Сімферополь в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, м. Київ в особі структурного підрозділу Квартирно-експлуатаційного відділу м. Сімферополя, м. Сімферополь в особі Будинкоуправління № 1 Квартирно-експлуатаційного відділу м. Сімферополя Міністерства оборони України, м. Сімферополь

до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий Дім «Фаворит», м. Сімферополь.

про стягнення 5201,73 грн.

Суддя Копилова О.Ю.

п р е д с т а в н и к и :

від позивача Міністерства оборони України ОСОБА_1., ю/к, довіреність № 220/665/д від 28.12.2010 р.

від позивача - Структурного підрозділу Квартирно-експлуатаційного відділу м. Сімферополя ОСОБА_1., ю/к, довіреність б/н

від позивача - Будинкоуправління № 1 Квартирно-експлуатаційного відділу м. Сімферополя Міністерства оборони України не зявився

від відповідача - не зявився

від прокуратури не зявився

Позивач Військовий прокурор Сімферопольського гарнізону, м. Сімферополь в інтересах держави в особі Міністерства оборони України, м. Київ в особі структурного підрозділу Квартирно-експлуатаційного відділу м. Сімферополя, м. Сімферополь в особі Будинкоуправління № 1 Квартирно-експлуатаційного відділу м. Сімферополя Міністерства оборони України, м. Сімферополь звернувся до господарського суду АР Крим з позовною заявою до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий Дім «Фаворит» та просить суд стягнути з відповідача заборгованість у сумі 5201,73 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач, у порушення умов договору оренди нерухомого майна №254/2000/ГоловКЕУ від 01.12.1999р року, належним чином не виконував взяті на себе договірні зобовязання щодо оплати орендної плати, у звязку з чим за ним утворилась заборгованість.

Позивач у судовому засіданні підтримав позовні вимоги та просить суд задовольнити їх у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не зявився, відзив на позов не надав, явку свого представника у судове засідання не забезпечив, про причини відсутності суд не повідомив, про день розгляду справи був сповіщений належним чином: рекомендованою кореспонденцією.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивачів, суд

ВСТАНОВИВ:

01.12.1999 року між Міністерством оборони України в особі керівника Головного кватирно-експлуатаційного управління Міністерства оборони України (далі - орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю Торговий Дім «Фаворит» (орендар) було укладено договір оренди нежитлових приміщень № №254/2000/головКЕУ (аркуш справи 10-15).

Згідно з пунктом 1.1 Договору орендодавець здав, а орендар прийняв в строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 74,2 кв.м, В/М 267, ГП № 18, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17а/вул. Субхи, 1, що знаходяться на балансі Сімферопольської КЕЧ району, вартість якого визначена відповідно до експертного висновку про оцінку майна і становить на 01.12.1999р. 57185 грн.

Відповідно до п. 2.1. Договору момент користування орендованим майном настає одночасно із підписанням сторонами договору та акту прийому-передачі вказаного майна.

Відповідно до п. п. 3.1., 3.2 Договору орендна плата визначена на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженою Кабінетом Міністрів України і складає 2859,25 грн. за рік. Орендна плата за перший місяць оренди (грудень 1999р.) розраховується згідно з додатком № 4 до договору та складає 248,04 грн. (з індексом інфляції). Орендна плата перераховується орендарем на розрахунковий рахунок не пізніше 5 числа місяця, наступного за звітним, з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Згідно з п.п. 10.1, 10.7 договір діє з 1 грудня 1999 року по 1 грудня 2001 року строком на 2 роки. У разі відсутності заявки однієї із сторін про припинення або зміну договору оренди протягом одного місяця після закінчення терміну дії договору, він вважається продовженим на той самий термін, і на тих умовах, які були передбачені договором.

Пунктом 5.2. договору сторони обумовили своєчасно і в повному обсязі здійснювати внесення орендної плати.

Як вказує позивач, на виконання умов договору, позивачем 21.08.2010р. виставлялися відповідні рахунки із зазначенням суми орендної плати, яка підлягала сплаті (рахунок № 24 від 21.03.2011 р. на суму 2623,46 грн.).

Однак, відповідачем порушувалися умови договору та не сплачувалися рахунки, що призвело до виникнення заборгованості перед Товариством з обмеженою відповідальністю Торговий Дім «Фаворит» за період з 01.02.2011 р. по 01.03.2011 року яка склала 5201,73грн., що і стало приводом для звернення прокурора в інтересах позивача з позовом до суду для стягнення цієї заборгованості в примусовому порядку.

Вказане підтверджується зробленим позивачем довідкою-розрахунком заборгованості за договором № 254/2000/ГоловКЕУ від 01.12.1999р. (а.с.16).

25.03.2011р. позивач надіслав на адресу відповідача претензію про сплату суми боргу (а.с. 19).

Проте вказана претензія залишена без відповідного реагування з боку відповідача.

Згідно зі статтею 759 Цивільного кодексу України та статтею 283 Господарського кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до частини 2 статті 762 Цивільного кодексу України та частини 3 статті 285 Господарського кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Частиною 5 статті 762 Цивільного кодексу України встановлено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно з частиною 1 статті 509 Цивільного кодексу України та статті 173 Господарського кодексу України, яка містить аналогічні положення, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку.

Відповідно до статті 526 Цивільного Кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Аналогічне положення міститься в частині 1 статті 193 Господарського кодексу України, якою визначено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Якщо строк (термін) виконання боржником зобовязання не встановлений або визначений моментом предявлення вимоги, кредитор має право вимагати його в будь-який час. Боржник повинен виконати такий борг у семиденний строк зі дня предявлення вимоги, якщо обовязок негайного виконання не слідує з договору або актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 599 Цивільного Кодексу України зобовязання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

За змістом статті 193 Господарського Кодексу України та статті 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Відповідач не скористався правами наданими йому як стороні у справі положеннями Господарського процесуального кодексу України, відзиву або заперечень на позов з документальним їх обґрунтуванням суду не надав, явку свого представника в судові засідання не забезпечив. Відповідачем також не надано суду і доказів належного виконання ним як орендарем прийнятих на себе зобовязань за договором оренди № 254/2000/ГоловКЕУ від 01.12.1999 р. щодо оплати за орендоване майно.

Судом також встановлено, що Будинкоуправління № 1 Квартирно-експлуатаційного відділу м. Сімферополі є структурним підрозділом Квартирно-експлуатаційного відділу м. Сімферополя та обєкт оренди знаходиться на балансі та обліку у Будинкоуправлінні № 1 КЕВ м. Сімферополя. ( а.с. 22).

Матеріалами справи підтверджується невиконання Товариством з обмеженою відповідальністю Торговий Дім «Фаворит» своїх зобовязань за договором № 254/2000/ГоловКЕУ від 01.12.1999р. щодо сплати 5201,73 грн. заборгованості з орендної плати.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджуються матеріалами справи та засновані на законі, тому підлягають задоволенню.

Судові витрати по сплаті держмита та витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу підлягають стягненню з відповідача в порядку ст. 49 ГПК України.

Вступна та резолютивна частина рішення оголошена в судовому засіданні 30.05.2011р. Відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України рішення оформлено та підписано 31.05.2011р.

На підставі викладеного, керуючись, ст. 49, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий Дім «Фаворит» (95000, м. Сімферополь, вул. Дм.Ульянова, 15/1, р/р 2600731296001 КД Укрсоцбанк, МФО 324010, ЄДРПОУ 251227115) на користь Будинкоуправління № 1 Квартирно-експлуатаційного відділу м. Сімферополь Міністерства Оборони України (р/р 26000000132526 в АКБ ЧБРР, МФО 384577, ЄДРПОУ 22993160) 5201,73 грн. заборгованості.

3. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий Дім «Фаворит» (95000, м. Сімферополь, вул. Дм.Ульянова, 15/1, р/р 2600731296001 КД Укрсоцбанк, МФО 324010, ЄДРПОУ 251227115) в дохід державного бюджету України (рахунок 31115095700002 в банку одержувача ГУ ДКУ в АР Крим, м.Сімферополь, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м.Сімферополя, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 34740405) 102,00 грн. державного мита.

4. Товариства з обмеженою відповідальністю Торговий Дім «Фаворит» (95000, м. Сімферополь, вул. Дм.Ульянова, 15/1, р/р 2600731296001 КД Укрсоцбанк, МФО 324010, ЄДРПОУ 251227115) на користь державного бюджету України (банківські реквізити: рахунок 31218259700002 в УДК в м.Сімферополі ГУ ДКУ в АР Крим, МФО 824026, одержувач: Держбюджет м.Сімферополя, ідентифікаційний код у ЄДРПО України 34740405) 236,00 грн. витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримКопилова О.Ю.