Рішення № 16197001, 31.05.2011, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

31.05.11 р. Справа № 44/59

Суддя господарського суду Донецької області В.В. Манжур,

при секретарі Гавриленко І.О., розглянувши матеріали справи

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „СЬОМА ЛІНІЯ”, м.Донецьк

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „ІНТАЙМ”, м.Донецьк

про стягнення 100237,83грн.,

За участю представників сторін :

від позивача: ОСОБА_1 за довіреністю

від відповідача: не зявився

СУТЬ СПОРУ:

Ухвалою господарського суду Донецької області від 06.04.2011р. порушено провадження по справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „СЬОМА ЛІНІЯ”, м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „ІНТАЙМ”, м.Донецьк про стягнення 100237,83грн., у тому числі суми боргу в розмірі 81796,15грн., пені в розмірі 8255,43грн., 3% річних в розмірі 2410,17грн., суми індексу інфляції в розмірі 7776,08грн. За вказаною позовною заявою розгляд справи призначено на 21.04.2011р. 10год. 00хв. Судом визнано обов`язковою явку у судове засідання представників сторін, сторони у справі зобов`язані надати докази та документи, необхідні для всебічного, повного та об`єктивного розгляду справи.

Представника позивача було ознайомлено з правами та обовязками у відповідності із ст.22 Господарського процесуального кодексу України.

У судовому засіданні клопотання про фіксацію судового процесу технічними засобами не надавалось, на підставі чого справу було розглянуто без застосування зазначених засобів. Крім цього, розяснено вимоги ст.81-1 Господарського процесуального кодексу України, тому складено протокол, який долучено до матеріалів справи.

Відповідно до ст.33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди № 2009-01/20-АЗ від 20.01.2009р., додатки № 1 та № 2 до договору, вимоги від 25.02.2010р., від 18.02.2011р. про сплату заборгованості за договором, рахунки-фактури, акти здачі-прийняття робіт (надання послуг), банківські виписки, розрахунок суми позовних вимог, неналежне виконання відповідачем умов договору, з приводу чого утворилась заборгованість та позивачем нараховані пеня, 3% річних та сума індексу інфляції.

У заяві від 12.05.2011р. позивач, в порядку ст.22 Господарського процесуального кодексу України, просить стягнути з відповідача суму боргу в розмірі 95622,05грн., пеню в розмірі 5391,53грн., 3% річних в розмірі 2702,19грн., суму індексу інфляції в розмірі 10195,60грн.

Згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (серія АЕ № 734370) відповідач зареєстрований за адресою: 83001, м.Донецьк, вул.Постишева, буд.117. З метою належного повідомлення відповідача про час та місце слухання справи судова кореспонденція направлялась саме за цією адресою.

Однак, Відповідач до жодного судового засідання не зявився, відзив на позов та витребувані документи не надав, хоча був повідомлений про слухання справи належним чином.

Зважаючи на достатність представлених позивачем документів, згідно статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглянута за наявними у ній матеріалами.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши подані докази та заслухавши у судових засіданнях пояснення представника позивача, господарський суд встановив:

20 січня 2009р. між Товариством з обмеженою відповідальністю „СЬОМА ЛІНІЯ” (Орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю „ІНТАЙМ” (Орендар) був укладений договір оренди за № 2009-01/20-АЗ (далі за текстом договір), згідно розділу 1 якого Орендодавець передав, а Орендар прийняв в строкове платне користування нежитлові приміщення загальною площею 52,6 кв.м, розташовані за адресою: м.Донецьк, вул.Постишева, 117, літ. А-3 (третій поверх), для розміщення офісу, про що складений акт приймання-передачі.

Договір. згідно п.8.1. договору, набуває чинності з моменту його укладення сторонами та діє до 20 грудня 2011 року, але в будь-якому випадку до повного виконання сторонами своїх зобовязань за цим договором.

За актом приймання-передачі від 30.04.2011р. орендовані відповідачем нежитлові приміщення загальною площею 52,6 кв.м, розташовані за адресою: м.Донецьк, вул.Постишева, 117, літ. А-3 (третій поверх), були повернуті Орендодавцеві.

Згідно п.п.1, 5 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму, та вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Відповідно до пункту 3.2. договору, загальний базовий розмір орендної плати за 1 (один) місяць складає 5270,52грн., у тому числі ПДВ (20%) у розмірі 878,42грн.

Внесення орендних платежів проводиться щомісячно до 10 числа поточного місяця оренди, за умови надання Орендодавцем рахунку за надані послуги, шляхом перерахування суми коштів на поточний рахунок Орендодавця, що вказаний у ст.13 договору (п.3.4. договору).

В пункті 3.3. договору передбачено, що орендна плата за кожний звітний період визначається на підставі пп.3.1. та 3.2.2 договору без урахування індексу інфляції.

У відповідності до пункту 3.5. договору, Орендар, окрім орендної плати відповідно до п.3.3 договору, повинен компенсувати витрати Орендодавця зі сплати вартості комунальних та інших послуг, якими він користується (вартість використаної електроенергії, вартість водопостачання та водовідведення, вартість теплопостачання, вартість вивозу побутових відходів, вартість витрат на утримання територій загального користування орендарів).

Загальний розмір вартості витрат на утримання територій загального користування орендарів щомісяця складає 658,40грн. (пп. 3.5.5. договору).

Порядок визначення вартості використаної електроенергії, водопостачання та водовідведення, теплопостачання, вивозу побутових відходів узгоджений сторонами в пп. 3.5.1. - 3.5.4. договору.

Усі витрати, належні до сплати, згідно із зазначеним пунктом, підлягають сплаті протягом 10 календарних днів з моменту надання Орендарю відповідних рахунків Орендодавцем.

Згідно вимог ст.ст. 525, 615 Цивільного кодексу України одностороння відмова від виконання зобовязання і одностороння зміна умов договору не допускаються.

Із матеріалів справи вбачається, що між сторонами за період з січня 2009р. по квітень 2011р. без заперечень підписані та скріплені печатками сторін акти здачі-прийняття робіт (надання послуг), у тому числі за оренду та відшкодування експлуатаційних та комунальних витрат, та на виконання умов договору за вищевказаний період Позивачем на адресу Відповідача були виставлені рахунки-фактури, які отримані відповідачем, про що свідчать підписи представника та печатка підприємства.

Як зазначив позивач у позові, з урахуванням уточнених позовних вимог, сума заборгованості з орендних платежів, що виникла за період: грудень 2009р., з березня 2010р. по квітень 2011р. внаслідок неналежного виконання Відповідачем договірних зобовязань в частині здійснення оплати орендної плати, з урахуванням здійсненої Відповідачем оплати, становить 76628,88грн.

Із уточненого розрахунку позивача вбачається, що сума заборгованості з відшкодування експлуатаційних та комунальних витрат виникла внаслідок неналежного виконання Відповідачем договірних зобовязань за період: грудень 2009р., з березня 2010р. по квітень 2011р., та становить 18993,17грн., що підтверджується матеріалами справи.

Згідно акту звірки, складеного станом на 30.04.2011р., який підписаний між сторонами без заперечень, відповідач визнав наявність заборгованості перед позивачем в розмірі 95622,05грн., у тому числі заборгованості перед позивачем з орендної плати за договором в розмірі 76628,88грн. та заборгованості з відшкодування експлуатаційних та комунальних витрат в розмірі 18993,17грн.

Однак доказів оплати суми заборгованості з орендної плати та відшкодування експлуатаційних та комунальних витрат в повному обсязі до матеріалів справи не надано.

Зважаючи на той факт, що на момент вирішення спору до матеріалів справи не надано належних доказів оплати суми заборгованості з орендних платежів та відшкодування експлуатаційних та комунальних витрат, що виникла за період: грудень 2009р., з березня 2010р. по квітень 2011р., вимоги позивача щодо стягнення суми боргу в розмірі 95622,05грн., у тому числі суми боргу з орендної плати в розмірі 95622,05грн. та суми боргу з відшкодування експлуатаційних та комунальних витрат в розмірі 18993,17грн., обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи, доведені належним чином та підлягають задоволенню.

Стосовно вимог позивача про стягнення суми пені в розмірі 5391,53грн., то суд виходить з наступного:

Відповідно до пункту 7.2. договору, за несвоєчасне внесення орендної плати Орендар сплачує пеню в розмірі 0,5%, що діяла в період, за який нараховується пеня, від несвоєчасно внесеної суми, за кожен день прострочення виконання зобовязання, але не більше подвійної облікової ставки НБУ.

За уточненим розрахунком позивача розмір пені за прострочення сплати орендних платежів за договором становить 5391,53грн.

Згідно зі ст.549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Відповідно до ст.230 ГК України штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно п.6 ст.232 ГК України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. Таким чином, законодавчо обмежений строк, протягом якого може нараховуватись пеня за порушення договірних зобовязань.

Здійснений позивачем розрахунок суми пені за прострочку платежів визнаний судом вірним, та таким, що підлягає задоволенню.

Отже, стягненню з Відповідача підлягає сума пені в розмірі 5391,53грн.

Стосовно заявлених вимог про стягнення 3% річних в розмірі 2702,19грн. та суми індексу інфляції в розмірі 10195,60грн., суд виходить з наступного:

Прострочення відповідачем грошового зобовязання тягне за собою обовязок сплати суми боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також трьох процентів річних з простроченої суми, на підставі статті 625 ЦК України.

Відповідно до ст.625 Цивільного кодексу України боржник, що прострочив виконання грошового зобовязання на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунком позивача, який арифметично перевірено судом у відповідності до методики листа Верховного Суду України № 62-97р від 03.04.97р. “Рекомендації відносно порядку застосування індексу інфляції при розгляді судових справ”, індекс інфляції становить 10195,60грн.

Тому стягненню підлягають сума індексу інфляції в розмірі 10195,60грн. та 3% річних в розмірі 2702,19грн.

Позивач у заяві, поданої до позову, просить з метою забезпечення позовних вимог в межах суми позову та судових витрат накласти арешт на грошові кошти відповідача, що знаходяться на рахунках в банківських установах.

Суд розглянув заявлені вимоги позивача та відмовив у задоволенні з наступних підстав:

Відповідно до ст.66 Господарського процесуального кодексу України заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з ініціативи господарського суду як гарантія реального виконання рішення суду.

За приписом ст.67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві та забороною відповідачеві вчиняти певні дії тощо.

При цьому, умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що існує реальна загроза порушення прав та інтересів заявника.

Однак, позивачем до суду не представлено доказів, у розумінні ст.66 Господарського процесуального кодексу України, існування реальної загрози порушення прав та інтересів заявника, та не доведено, що неприйняття заходів забезпечення позову може призвести до унеможливлення виконання рішення суду. Крім того, позивачем не вказані розрахункові рахунки відповідача, на які він просить накласти арешт.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України, державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу покладаються судом на відповідача, оскільки саме з вини останнього виник спір.

На підставі ст.ст. 525, 549, 615, 625, 762 Цивільного кодексу України, керуючись ст.ст.4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 38, 43, 49, 66, 67, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю „СЬОМА ЛІНІЯ”, м.Донецьк до Товариства з обмеженою відповідальністю „ІНТАЙМ”, м.Донецьк про стягнення суми боргу в розмірі 95622,05грн. (у тому числі боргу з орендної плати за договором в розмірі 76628,88грн. та боргу з відшкодування експлуатаційних та комунальних витрат в розмірі 18993,17грн.), пені в розмірі 5391,53грн., 3% річних в розмірі 2702,19грн., суми індексу інфляції в розмірі 10195,60грн. задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „ІНТАЙМ”, м.Донецьк (83001, м.Донецьк, вул.Постишева. 117; ЄДРПОУ 25122916; р/р 26505301000492 у Донецькій філії АКБ „Форум”, МФО 394631) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „СЬОМА ЛІНІЯ”, м.Донецьк (83001, м.Донецьк, вул.Постишева, 117; ЄДРПОУ 35951469; р/р 26006959969918 у філії ПУМБ м.Донецька, МФО 335537) суму боргу з орендної плати в розмірі 76628,88грн., суму боргу з відшкодування експлуатаційних та комунальних витрат в розмірі 18993,17грн., пеню в розмірі 5391,53грн., 3% річних в розмірі 2702,19грн., суму індексу інфляції в розмірі 10195,60грн.; витрати по сплаті державного мита в сумі 1139,12грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00грн.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

У судовому засіданні 31.05.2011р. оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст.85 Господарського процесуального кодексу України.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Суддя Манжур В.В.

Повний текст рішення складений та підписаний 06.06.2011р.