Рішення № 16118906, 12.05.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 222

РІШЕННЯ

Іменем України

12.05.2011Справа №5002-1/1801-2011 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Гранд Віта», (95006, АР Крим, м. Сімферополь, Євпаторійське шосе, 8),

до відповідачів:

1.Товариства з обмеженою відповідальністю «Кримська девелоперська компанія», (95006, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Євпаторійське шосе, 8),

2.Приватного підприємства «Кримінвест 2008», (95006, АР Крим, м. Сімферополь, Євпаторійське шосе/вул. Л. Українки, 8а/1),

3.Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», (95000, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11),

про припинення спільної часткової власності, визнання права власності та спонукання до виконання певних дій,

Суддя Л.О.Ковтун

представники:

від позивача Сичов П.В., директор,

від відповідачів:

1.ОСОБА_1, представник, довіреність від 10.05.2011р.,

2.ОСОБА_2, представник, довіреність від 12.005.2011р.,

3.не зявився, повідомлений належним чином,

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю «Гранд Віта» звернулось до господарського суду АР Крим з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю «Кримська девелоперська компанія», Приватного підприємства «Кримінвест 2008», Кримського республіканського підприємства «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» про припинення за ТОВ «Кримська девелоперська компанія» спільної часткової власності на нежитлову будівлю літ. «Ж» площею 2453,8 кв.м., що розташована у м. Сімферополі по вул. Євпаторійське шосе, 8; визнання права власності за позивачем на нежитлову будівлю літ. «Ж» площею 2453,8 кв.м., що розташована у м. Сімферополі по вул. Євпаторійське шосе, 8 в цілій частині. Також, позивач просить зобовязати КРП «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації» здійснити виділ нежитлової будівлі літ. «Ж» площею 2453,8 кв.м., що розташована у м. Сімферополі по вул. Євпаторійське шосе, 8 в цілу частину та зареєструвати за позивачем право власності на вказане майно.

Правовим обґрунтуванням заявлених вимог зазначені положення статей 317, 364 Цивільного кодексу України.

Присутні в судовому засіданні представники відповідачів зазначили, що проти задоволення позову не заперечують

Відповідач (Кримське республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації») письмового відзиву на позовну заяву та документів витребуваних судом не представив, направив клопотання про розгляд справи у відсутність представника за наявними матеріалами.

Суд вважає, що матеріали справи в достатній мірі характеризують відносини між сторонами, у звязку з чим підстав для відкладення розгляду справи не вбачає.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази, суд

ВСТАНОВИВ:

Як свідчать матеріали справи, Товариство з обмеженою відповідальністю «Кримська девелоперська компанія» є власником нежитлових будівель, що розташовані в м. Сімферополі по вул. Євпаторійське шосе, 8, у тому числі літер «Г» - литійний цех, площею 3940,2кв.м.; літер «Д» - головний корпус, площею 13531,6 кв.м.; літер «Ж» - їдальня, площею 2453,8 кв.м.; літер «З» - інструментальний цех, площею 2314,8 кв.м.; літер «И» - термічна ділянка, площею 1503,8кв.м.; літер «К» - котельня, площею 954,9 кв.м.; літер «Л» - компресорна, площею 277,4 кв.м.; літер «Н» - депо, площею 67,7 кв.м.; літер «X» - насосна, площею 27,3 кв.м.; літер «Ч» - склад, площею 477,0 кв.м.; літер «Ш» - склад, площею 9,8 кв.м.; літер «Щ» - побутовки, площею 161,5 кв.м.; літер «Э» штампова дільниця, площею 662,8 кв.м., літер «1А» ремонтна майстерня, площею 221,5 кв.м.; літер «1Б» КПП, площею 38,6 кв.м.; літер «1Г» склад, площею 1188,7 кв.м.; літер «1Л» бокси, площею 150,7 кв.м.; літер «1М» побутовки, площею 353,4 кв.м.; літер «1О» склад, площею 68,1 кв.м.; літер «1П» насосна, площею 13,8 кв.м.; літер «1Ф» - склад, площею 22,5 кв.м., літер «1Х» гараж, площею 19,1 кв.м., літер «1Ц» склад, площею 416,3 кв.м.; літер «1Ч» насосна площею 30,9 кв.м., літер «1Щ» насосна, площею 7,0 кв.м.; літер «1Э» виробничий цех, площею 176,3 кв.м., літер «1Ю» - гараж площею 13,0 кв.м.; літер «1Я» склад навіс, площею 97,5 кв.м.; літер «2А» виробниче площею 50,3 кв.м.; літер «2Ж» навіс, літер «23» ТП, літер «2И» склад, літер «2К» навіс, літер «2Л» навіс, літер «20» ТП, що складає 4759/10000 часток.

Відповідно до рішення загальних зборів засновників позивача, оформленого протоколом №1 від 09.03.2011р., його засновником виступило ТОВ «Кримська девелоперська компанія».

В якості внеску до статутного капіталу ТОВ «Гранд Віта» передано нерухоме майно, а саме нежитлову будівлю літ.«Ж» площею 2453,8 кв.м., що розташоване у м. Сімферополі по вул. Євпаторійське шосе, 8, яке належить відповідачу на праві власності на підставі свідоцтва про право власності від 19.08.2010р.

Судом встановлено, що співвласником вищевказаного майна є також Приватне підприємство «Кримінвест 2008».

10.03.2011р. за нотаріальною згодою Приватного підприємства «Кримінвест 2008» нежитлові будівлі літ. «Ж» площею 2453,8 кв.м., що розташовані у м. Сімферополі, Євпаторійське шосе, 8 передані у статутній капітал Товариству з обмеженою відповідальністю «Гранд Віта».

У розумінні діючого законодавства правом власності визнається право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб, (стаття 316 Цивільного кодексу України).

Чинне законодавство презюмує добросовісне (правомірне) володіння майном, якщо інше не буде встановлено судом.

Відповідно до статті 80 Господарського кодексу України, товариством з обмеженою відповідальністю є господарське товариство, що має статутний капітал, поділений на частки, розмір яких визначається установчими документами, і несе відповідальність за своїми зобов'язаннями тільки своїм майном.

Згідно до розділу 3 Статуту позивача, товариство є власником майна, переданого йому учасниками у власність як внесок у статутний фонд.

Приписами статті 85 Господарського кодексу України встановлено, що господарське товариство є власником майна, переданого йому у власність засновниками і учасниками як внески.

Зазначена норма кореспондується із приписами статті 12 закону України «Про господарські товариства», відповідно до якої товариство є власником майна, переданого йому учасниками у власність як вклад до статутного (складеного) капіталу, при цьому вкладом до такого капіталу господарського товариства можуть бути гроші, цінні папери, інші речі або майнові чи інші відчужувані права, що мають грошову оцінку.

Отже, слід зробити висновок, що позивач в силу діючого законодавства набув право власності на вищевказане майно.

Відповідно статті 361 ЦК України співвласники мають право розпоряджатися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

Статтею 364 Цивільного кодексу України встановлено, що кожен учасник права спільної часткової власності має суб'єктивне цивільне право на виділ своєї частки. Юридичне значення виділу полягає в тому, що учасник отримує у натурі певне майно, яке відповідає його частці. При цьому право спільної власності щодо суб'єкта, який виділив свою частку у натурі, припиняється.

З матеріалів справи вбачається, що спірне нерухоме майно, зокрема нежитлова будівля літ.«Ж» площею 2453,8 кв.м., що розташована у м. Сімферополі по вул. Євпаторійське шосе, 8, має технічну можливість виділення в натурі у окрему цілу (1/1) частку з окремим доступом до неї.

Крім того, відповідно до ст.4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» право власності юридичних осіб на нерухоме майно, що знаходиться на території України підлягає обовязковій державній реєстрації.

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень є офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень, що супроводжується внесенням даних до Державного реєстру речових на нерухоме майно та їх обмежень (абзац 2 ст.2 Закону).

Обовязок щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно пунктом 5 Прикінцевих положень вказаного Закону до створення єдиної системи органів реєстрації прав і формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру покладено саме на бюро технічної інвентаризації, що тягне задоволення позову також і в частині зобовязання відповідача зареєструвати право приватної власності позивача, яке визнане судовим рішенням.

Зазначене свідчить про обґрунтованість заявлених позовних вимог у повному обсязі.

На підставі викладеного, керуючись ст.82-84 ГПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити.

Припинити Товариству з обмеженою відповідальністю «Кримська девелоперська компанія», (95006, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Євпаторійське шосе, 8; ідентифікаційний код у ЄДРПО України 36915270) спільну часткову власності на нежитлову будівлю літ. «Ж» площею 2453,8 кв.м., що розташована у м. Сімферополі по вул. Євпаторійське шосе, 8.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Гранд Віта, (5006, АР Крим, м. Сімферополь, Євпаторійське шосе, 8; ідентифікаційний код у ЄДРПО України 37543358) право власності на нежитлову будівлю літ. «Ж» площею 2453,8 кв.м., що розташована у м. Сімферополі по вул. Євпаторійське шосе, 8 в цілій частині.

Зобовязати Кримське Республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», (95001, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11) здійснити виділ нежитлової будівлі літ. «Ж» площею 2453,8 кв.м., що розташована у м. Сімферополі по вул. Євпаторійське шосе, 8 в цілу частину.

Зобовязати Кримське Республіканське підприємство «Сімферопольське міжміське бюро реєстрації та технічної інвентаризації», (95001, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Некрасова, 11) зареєструвати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Гранд Віта», (95006, АР Крим, м. Сімферополь, Євпаторійське шосе, 8; ідентифікаційний код у ЄДРПО України 37543358) право власності на нежитлову будівлю літ. «Ж» площею 2453,8 кв.м., що розташована у м. Сімферополі по Євпаторійське шосе, 8 в цілій частині

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримКовтун Л.А.