Ухвала суду № 16104253, 19.05.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

19.05.11р.Справа № 5005/3151/2011 За позовом Приватного підприємства Агрофірми "Борисфен", с. Вищетарасівка,

Томаківський район, Дніпропетровська область

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Славутич", с. Виводове,

Томаківський район, Дніпропетровська область

третя

особа: Дніпропетровська регіональна філія Державного підприємства "Центр

державного кадастру при державному комітеті України по

земельних ресурсах", м. Дніпропетровськ

про стягнення 1 419 488 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1. дов. від 24.05.09р.

від позивача: ОСОБА_2. дов. від 15.02.10р.

від відповідача: ОСОБА_3 дов. від 16.07.10р.

від третьої особи: ОСОБА_4. дов. №1/932 від 30.03.11р.

СУТЬ СПОРУ:

Приватне підприємство Агрофірма "Борисфен" звернулося до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Славутич" про стягнення 1 419 488,00 грн.

Позовні вимоги обґрунтовує тим, що 01.10.2007 року між позивачем та 95 громадянами - власниками земельних ділянок (паїв) були укладені договори оренди земельних ділянок загальною площею 540,2 га, терміном на 5 років. За умовами договорів останні набувають чинності з 01.11.2007 року. 18 жовтня 2007 року всі договори пройшли державну реєстрацію в Дніпропетровській регіональній філії Центру державного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах. Враховуючи укладені договори, позивач приступив до обробки вищезазначених земельних ділянок. 06 травня 2008 року до ПП "Агрофірма "Борисфен" надійшло повідомлення начальника Томаківського відділу Дніпропетровської регіональної філії "Центру ДЗК при державному комітеті України по земельних ресурсах" 54/04-08 від 14.04.08 року про здійснення виправлення технічної помилки невірно вказаних 95 записів реєстрації договорів оренди, укладених між громадянами та ПП АФ "Борисфен". 22 квітня 2008 року була проведена реєстрація 95 договорів між громадянами та ТОВ "Славутич". Позивач зазначає, що реєстрація відбулася після закінчення весняно-польових робіт, які були виконані позивачем. 3 червня 2008 року була поновлена реституція всіх 95 договорів між ПП Агрофірма "Борисфен" за приписом обласної прокуратури, однак позивач був позбавлений можливості провести збирання врожаю 2008 року на землях загальною площею 540,2 га. Договори оренди земельних ділянок між громадянами та ТОВ "Славутич" були визнані недійсними в судовому порядку. Позивач звернувся до господарського суду з позовом, у якому просить стягнути з відповідача збитки у розмірі 1 419 488,00 грн. за незібраний урожай у 2008 році, які складаються із: вартості посівного матеріалу, вартості міндобрив, використання тракторів та автомобільної техніки, вартості паливно-мастильних матеріалів, нарахованої та виплаченої заробітної плати робітникам, сплачених податків, частково виплаченої орендної плати.

Відповідач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Славутич" просить у задоволенні позовних вимог позивача відмовити, оскільки вважає, що розрахунок суми втраченої вигоди внаслідок неотримання позивачем врожаю здійснено на підставі внутрішньогосподарських документів позивача, що не можуть бути доказами у справі. Ніяких інших доказів щодо проведення позивачем сільськогосподарських робіт на площі 540,2 га суду надано не було.

Третя особа - Дніпропетровська регіональна філія Державного підприємства "Центр державного кадастру при державному комітеті України при земельних ресурсах" пояснила, що у грудні 2002 року ТОВ "Славутич" уклало з 96 громадянами договори оренди спірних земельних ділянок терміном на 5 років з дати реєстрації - до 01.11.2007 року. Вказані договори були зареєстровані виконкомом Виводівської сільської ради. Водночас, 01.10.2007 року, тобто до закінчення дії договорів з ТОВ "Славутич", 96 громадян уклали договори оренди спірних земельних ділянок з ПП Агрофірма "Борисфен" терміном на 5 років, з строком набрання чинності 01.11.2007 року. 18.10.2007 року вказані договори були зареєстровані Томаківським відділом Дніпропетровської регіональної філії Центру ДЗК. Проведеною на підставі скарги ТОВ "Славутич" перевіркою, було встановлено, що у зв"язку з несвоєчасною передачею Поземельної книги та Книги реєстрації з Виводівської сільської ради до Томаківського відділу Дніпропетровської регіональної філії Центру ДЗК та відсутності записів про реєстрацію договорів оренди землі в АС ДЗК було допущено помилку при реєстрації договорів оренди землі між громадянами та ПП Агрофірма "Борисфен". 22 квітня 2008 року 95 договорів, укладених громадянами з ТОВ "Славутич" 02.11.2007 року, були зареєстровані у Томаківському відділі Дніпропетровської регіональної філії Центру ДЗК. 30 травня 2008 року прокуратурою Дніпропетровської області внесено припис № 07/1-494 вих-08, у якому прокурор вимагав усунути порушення закону шляхом поновлення державної реєстрації за ПП Агрофірма "Борисфен". 05 червня 2008 року на підставі розпорядження Дніпропетровської регіональної філії Центру ДЗК № 1-5/1600 від 03.06.2008 року реєстрація 95 договорів оренди земельних ділянок була поновлена за Агрофірмою "Борисфен". Постановою Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 19.01.2009 року у справі № 2а-6307/08/0470 дії Дніпропетровської філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" щодо поновлення державної реєстрації 95 договорів оренди за ПП Агрофірма "Борисфен" були визнані протиправними. 18 березня 2009 року розпорядженням директора Дніпропетровської регіональної філії Центру ДЗК від 18.03.2009 року № 26-Н на виконання постанови Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 19.01.2009 року № 2-а-6307/08/0470 було скасовано поновлення державної реєстрації від 05.06.2008 року договорів оренди спірних земельних ділянок за Приватним підприємством "Агрофірмою "Борисфен" та поновлено державну реєстрацію за ТОВ "Славутич". 28 жовтня 2009 року ухвалою Дніпропетровського апеляційного адміністративного суду постанову Дніпропетровського окружного адміністративного суду від 19.01.2009 року у справі № 2-а-6307/08/0470 скасовано, провадження у справі закрито. 09.12.2009 року на виконання протесту прокуратури Дніпропетровської області від 08.12.2009 року № 07/1-1178 вих.-09 державну реєстрацію договорів оренди спірних земельних ділянок за ТОВ "Славутич" скасовано та поновлено державну реєстрацію зазначених договорів за ПП АФ "Борисфен".

24 березня 2011 року представник відповідача звернувся до господарського суду з клопотанням про призначення у справі судової експертизи та на вирішення експерта пропонує поставити наступні питання:

1) якими документами підтверджується факт проведення ПП Агрофірма "Борисфен" обробітку земельної ділянки на площі 540,2 га восени 2007 року та здійснення весняно-польових робіт даним підприємством на зазначеній площі у 2008 році?

2) чи є законним та обґрунтованим розрахунок витрат, понесених ПП Агрофірма "Борисфен" на обробіток земельної ділянки площею 540,2 га та розрахунок втраченої вигоди внаслідок неотримання врожаю?

З огляду на те, що для вирішення спору по суті необхідні спеціальні знання, суд призначає комплексну судову-бухгалтерську експертизу, зупинивши провадження у справі.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 41, 79, 86 ГПК України, господарський суд, -

УХВАЛИВ:

Призначити по даній справі комплексну судову-бухгалтерську експертизу, проведення якої доручити фахівцям Дніпропетровського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На вирішення експертизи поставити наступні питання:

1) Чи виконувало Приватне підприємство Агрофірма "Борисфен" весняно-польові роботи у 2008 році по посіву:

- ячменю на полях: № 2 - 88 га, № 3 - 27,7 га, № 4 - 103 га, № 5 - 20,3 га, № 7 - 19 га;

- соняшнику на полях: № 1 - 38 га, № 1 - 116 га, № 3 - 16,5 га;

- проса на полях: № 4 - 16,5 га, № 2 - 16,7 га, № 5 - 12 га, № 8 - 16 га, кукурудзи на полі № 6 - 5,5 га. Якщо виконувало, то визначити, які витрати зробило Приватне підприємство Агрофірма "Борисфен" під час виконання цих робіт у 2008 році, враховуючи вартість - міндобрив, посівного матеріалу, використання тракторів та автомобільної техніки, паливно-мастильних матеріалів; виплату заробітної плати робітникам; сплачені податки, виплачену орендну плату орендарем.

2) Визначити доходи Приватного підприємства Агрофірма "Борисфен", які воно могло би реально одержати від реалізації отриманого врожаю у 2008 році.

Зобов"язати сторони на вимогу експерта надати документи, необхідні для проведення експертизи.

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст.ст. 384, 385 КК України та направити йому копію ухвали та матеріали справи № 5005/3151/2011.

Зупинити провадження у справі № 5005/3151/2011 у зв"язку з призначенням судової експертизи.

Суддя В.І. Петрова