Рішення № 16103771, 19.05.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.05.11р.Справа № 5005/3373/2011

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

за позовом Апостолівської міської ради, м. Апостолове, Апостолівський район, Дніпропетровська область

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, с. Мар`янське, Апостолівський район, Дніпропетровська область

про стягнення 7 645, 36 грн.

Суддя Коваленко О.О.

Представники:

від позивача - не з'явився

від відповідача - не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Розглядається позовна заява Апостолівської міської ради, м. Апостолове, Апостолівський район, Дніпропетровська область далі по тексту - позивача до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, с. Мар`янське, Апостолівський район, Дніпропетровська областьдалі по тексту відповідача, про стягнення з відповідача на користь позивача 7645,36 грн. збитків у вигляді недоотриманої орендної плати за користування земельною ділянкою загальною площею 0,0020 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, за період з 01.10.2009р. по 01.06.2010р. згідно договору оренди даної земельної ділянки, укладеного між позивачем та відповідачем на підставі Рішення Апостолівської міської ради за № 105-3/V від 15.06.2006року.

Свої позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що протягом дії договору оренди земельної ділянки, укладеного між сторонами, розмір орендної плати змінювався на підставі рішень Апостолівської міської ради, які вступали в законну силу та у встановленому законом порядку оскаржені не були. Дані рішення були доведені до відома всіх субєктів господарювання на території Апостолівської міської ради.

Додатково позивач просить суд стягнути з відповідача на користь позивача витрати по справі у вигляді 102,00грн. держмита та 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, посилаючись на те, що дану справу до суду було доведено з вини відповідача.

Враховуючи те, що відповідача судом належним чином було тричі повідомлено про час та місце судового засідання, що підтверджується штампом суду про відправлення відповідачеві копії ухвал суду від: 16.03.2011року, від 05.04.2011року та від 28.04.2011року, замовленою кореспонденцією з повідомленням про час та місце судового засідання, за адресою зазначеною у витязі з ЄДРЮО та ФОП, а відповідач 29.03.2011року власноручно отримавши ухвалу суду про слухання справи 05.04.2011року не скористався наданим йому законним правом участі у судовому засіданні та неможливість присутності в судовому засіданні представника відповідача документально підтверджена не була, надані позивачем матеріали справи та оригінали документів дозволяють розглянути справу по суті спору, у звязку з чим суд вважає за можливе розглянути справу в даному судовому засіданні за відсутністю представника відповідача.

05.04.2011р. на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України слухання справи було відкладено до 28.04.2011р. у звязку з тим, що відповідач у судове засідання не зявився, відзив на позов та витребувані судом документи без поважних причин не надав.

28.04.2011р. на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України слухання справи було відкладено до 12.05.2011р. у звязку з тим, що відповідач у судове засідання не зявився, відзив на позов та витребувані судом документи без поважних причин не надав.

12.05.2011р. справу було розглянуто без участі представників сторін за наявними в ній матеріалами та оригіналами документів наданих позивачем додатково на вимоги суду та залучених у копіях, належним чином завірених, до справи.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд -

ВСТАНОВИВ:

01.11.2006року на підставі Рішення Апостолівської міської ради за № 105-3/V від 15.06.2006року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки загальною площею 0,0020 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, відповідно до умов якого позивач, згідно з Актом приймання-передачі земельної ділянки від 01.11.2006року, передав, а відповідач прийняв в платну оренду вищезазначену земельну ділянку та зобов'язався своєчасно, згідно п.9 умов вищеназваного договору, вносити орендну плату у розмірі 1/12 щомісячно із розрахунку 2776,14 грн., що підтверджується матеріалами справи, оригіналами документів наданих позивачем на вимоги суду та по суті не оспорюється відповідачем.

Виконуючи умови вищеназваного договору відповідач в рахунок орендної плати за 2007рік перерахував позивачеві грошові кошти у сумі 2300,00 грн. у звязку з чим у відповідача перед позивачем за умовами вищеназваного договору станом на 01.01.2008року виникла заборгованість у сумі 476,14грн., що підтверджується матеріалами справи, оригіналами документів наданих позивачем на вимоги суду та по суті не оспорюється відповідачем.

Відповідно до ст. 8 Закону України „Про бюджет України на 2008рік та зміну до деяких законодавчих актів України”, Апостолівською міською радою було прийнято Рішення № 1083-14/V від 07.02.2008року „Про розмір орендної плати за землю на 2008рік по Апостолівській міській раді” яким п.13 умов вищеназваного договору оренди земельної ділянки було викладено у наступній редакції: „Розмір орендної плати змінюється у разі зміни розмірів земельного податку, підвищення цін, тарифів, у тому числі внаслідок інфляції” про що відповідач листом позивача за № 1083-14/У від 11.02.2008року був письмово повідомлений який відповідно до вимог ст. 188 Господарського кодексу України не оскаржив і прийняв до виконання.

Приймаючи до уваги, що відповідач несвоєчасно і не у повному обсязі вносив орендну плату у відповідача перед позивачем виникла заборгованість по орендній платі на загальну суму 7645,36 грн. яка складається із заборгованості:

-2007рік - 474,17 грн.;

-2008рік - 4061,65 грн.;

-2009рік - 80,42 грн.;

- 2010рік - 3027,35 грн., у звязку з чим позивач звернувся до суду з позовною заявою у якій просить господарський суд в примусовому порядку стягнути з відповідача на користь позивача 7645,36 грн. збитків у вигляді недоотриманої орендної плати за користування земельною ділянкою загальною площею 0,1691 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, за період з 01.10.2009р. по 01.06.2010р. згідно договору оренди даної земельної ділянки, укладеного між позивачем та відповідачем на підставі Рішення Апостолівської міської ради за № 105-3/V від 15.06.2006року.

Додатково позивач просить суд стягнути з відповідача на користь позивача витрати по справі у вигляді 102,00грн. держмита та 236,00грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, посилаючись на те, що дану справу до суду було доведено з вини відповідача.

Позивачем в судовому засіданні на підставі ст. 33 ГПК України документально було доведено ті обставини, на які він посилався в позовній заяві як на підставу своїх позовних вимог у повному обсязі.

Відповідно до ч.ч.2, 3 ст.125 Земельного кодексу України право на оренду земельної ділянки виникає після укладання договору оренди і його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж у натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

Відповідно до вимог ст. 126 Земельного кодексу України право оренди землі оформляється договором оренди землі, який підлягає реєстрації відповідно до чинного законодавства України.

Відповідно до вимог ст.1 Закону України "Про оренду землі" - оренда землі- це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до вимог ст.20 Закону України "Про оренду землі" укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації. Державна реєстрація договорів оренди проводиться у порядку, встановленому законом.

Дослідивши матеріали справи, оригінали документів наданих позивачем додатково на вимоги суду в обґрунтування своїх вимог і залучених до матеріалів справи та заслухавши у судовому засіданні повноважного представника позивача, суд дійшов висновку, що на день звернення до суду з позовною заявою і на день розгляду справи у суді позовні вимоги позивача про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості у сумі 7645,36 грн., що становить збитки позивача у вигляді недоотриманої орендної плати за користування відповідачем земельною ділянкою загальною площею 0,1691 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1, за період з 01.10.2009р. по 01.06.2010р. згідно договору оренди даної земельної ділянки, укладеного між позивачем та відповідачем на підставі Рішення Апостолівської міської ради за № 105-3/V від 15.06.2006року, слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати згідно ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача.

Керуючись Законом України “Про плату за землю”, ст. 117 Земельного кодексу України, п.а) ч.2 ст.3 Декрету Кабінету Міністрів України "Про державне мито" від 21.01.1993 р. №7-93, ст.ст. 11, 16 Цивільного кодексу України, ст.ст. 33, 49, 82-85, 87 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити.

Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (53842, АДРЕСА_2, ІНПП НОМЕР_1) на користь Апостолівської міської ради (53810, м. Апостолове, Дніпропетровська область, вул. Леніна, 65, код ЄДРПОУ 04052583, р/р 33212815700037 в УДКУ Дніпропетровської області, МФО 805012) заборгованості 7645,36 грн. (сім тисяч шістсот сорок пять грн.36 коп.), витрати по сплаті держмита 102,00 грн. (сто дві грн. 00 коп.) та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу 236 грн. (двісті тридцять шість грн.).

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання та в цей термін може бути оскаржено до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя О.О. Коваленко

Повне рішення складено 16.05.2011р.