Ухвала суду № 16103680, 17.05.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

17.05.11р.Справа № Б29/334-09 Суддя господарського суду Дніпропетровської області Полєв Д.М.

без участі представників сторін:

розглянувши справу

за заявою Товариство з обмеженою відповідальністю виробничо-комерційної фірми "Будмехсервіс", м. Дніпропетровськ, вул. Будьонного, 4

до боржника Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародна будівельна компанія "Україна-Канада", смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Ухвалою суду від 18.09.2009р. про порушення провадження у справі про банкрутство боржника заборонено Товариства з обмеженою відповідальністю "Міжнародна будівельна компанія "Україна-Канада" (52005, Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. 8 Березня, 11, кв.70; код ЄДРПОУ 32475980) та уповноваженим ними особам здійснювати будь-які дії щодо відчуження основних засобів боржника.

Відповідно до ст. 12 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" господарський суд має право за клопотанням сторін або учасників провадження у справі про банкрутство чи за своєю ініціативою вживати заходів щодо забезпечення вимог кредиторів. Заходи щодо забезпечення вимог кредиторів діють відповідно до дня введення процедури санації і призначення керуючого санацією, або до винесення постанови про визнання боржника банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури і призначення ліквідатора, або до затвердження господарським судом мирової угоди, або до дня винесення ухвали про відмову у визнанні боржника банкрутом.

Господарський суд також має право скасувати або змінити заходи щодо забезпечення вимог кредиторів до настання вищезазначених обставин, про що виноситься ухвала, яка може бути оскаржена в установленому порядку.

Боржником подано клопотання про зняття заборони відчуження з належного ТОВ "МБК "Україна-Канада" об'єкта основних засобів, яке входить до складу майнового комплексу багатоквартирного житлового будинку №11 по вул. 8 Марта смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області та яке необхідно передати на баланс об'єднання співвласників багатоквартирного будинку "Житловий комплекс Оазіс", а саме: прибудова а (інв. №52513), прибудова а1 (інв. № 52514), прибудова а2 (інв. №52515), коридори (інв.№ 52518), сходові марші (інв. №52517), підвал (інв. №52520), шахти ліфтів (інв. №52516), замощення-асфальт (інв. №52511), огорожі, №1, 2 (інв. №52509).

Зазначене клопотання обґрунтовується наступним.

Будинок №11 по вул. 8 Марта смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області придбаний боржником як незавершене будівництво добудовано, введено в експлуатацію та квартири в ньому реалізовано третім особам. В цей час в зазначеному житловому будинку створено об"єднання співласників на загальних зборах яких прийнято рішення про прийняття житлового будинку на баланс об"єднання.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власникам квартири у дво- або багатоквартирному житловому будинку належать на праві спільної сумісної власності приміщення загального користування, опорні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання за межами або всередині квартири, яке обслуговує більше однієї квартири, а також споруди, будівлі, які призначені для забезпечення потреб усіх власників квартир, а також власників нежитлових приміщень, які розташовані у житловому будинку.

Як встановлено ст. 19 Закону України "Про об"єднання співвласників багатоквартирних будинків" спільне майно співласників багатоквартирного будинку складається з неподільного та загального майна. В свою чергу неподільним майном є неподільна частина житлового комплексу, яка складається з частини допоміжних приміщень, конструктивних елементів будинку, технічного обладнання будинку, що забезпечують належне функціонування жилого будинку (ст. 1 зазначеного Закону).

Таким чином з моменту введення в експлуатацію зазначеного житлового будинку майно, яке відноситься до складу неподільного чи загального майна житлового комплексу є спільною власністю усіх власників приміщень, що знаходяться в будинку та не є власністю боржника й не може бути включено до ліквідаційної маси останнього.

Розглянувши матеріали справи. суд вважає за можливе задовольнити клопотання боржника.

Керуючись ст. 86 ГПК України, ст. 12 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", суд, -

УХВАЛИВ:

Зняти заборону відчуження з об"єктів основних засобів, що знаходяться на балансі ТОВ "Міжнародна будівельна компанія "Україна-Канада" (52005, Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, смт. Ювілейне, вул. 8 Березня, 11, кв.70; код ЄДРПОУ 32475980), що розташовані за адресою смт. Ювілейне Дніпропетровського району Дніпропетровської області, вул. 8 Марта, буд. 11: прибудова а (інв. №52513), прибудова а1 (інв. № 52514), прибудова а2 (інв. №52515), коридори (інв.№ 52518), сходові марші (інв. №52517), підвал (інв. №52520), шахти ліфтів (інв. №52516), замощення-асфальт (інв. №52511), огорожі, №1, 2 (інв. №52509).

Суддя

Д.М. Полєв