Рішення № 16101254, 16.05.2011, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 2-765/11

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 лютого 2011 рокуХарківський районний суд Харківської області в складі:

головуючого судді Козирєвої Г. М.

при секретарі Смалюк О. А.

розглянув у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПРИВАТБАНК»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет застави та предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В

Позивач просить суд ухвалити рішення, згідно якого звернути стягнення на рухоме майно, а саме: кольоровий телевізор SONY, діагональ «72», 2006 року випуску, та Холодильник Stinol, 2006 року випуску, яке належить відповідачам на праві власності, що є предметом застави на підставі договору застави № б/н від 24.12.2007 року, укладеного між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»та ОСОБА_1 в забезпечення виконання зобовязань за кредитною угодою № 108285-SOGL від 24.12.2007 року. Крім того позивач просить передати в заклад Приватбанку шляхом вилучення у ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належного їм на праві власності вищевказане заставлене майно. Також позивач просить звернути стягнення на предмет іпотеки нерухоме майно, житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 277,9кв.м., житловою площею 113,30кв.м., з вхідом в підвал літ «а», тамбуром літ. «а», ганком літ. «а2», підвалом літ «пд.», літньою кухнею літ. «Б», сараєм літ. «В», душем літ. «Г», вбиральнею літ. «Д», вигрібною ямою літ. «Е», колонкою літ. «к», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та належать ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності серії ЯЯЯ № 499173 від 26.07.2007р. виданого на підставі рішення Виконкому Роганської селищної ради за № 222 від 17.08.2006р. та зареєстрованого 13.08.2007р. Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації»в реєстровій книзі 2, номер запису 208, реєстраційний номер НОМЕР_3, та є предметом іпотеки на підставі договору іпотеки № б/н від 24.12.2007 року, укладеного між ПАТ КБ ПРИВАТБАНК»та ОСОБА_2 в забезпечення виконання зобовязань ОСОБА_1 за кредитною угодою № 108285-SOGL від 24.12.2007 року, в рахунок погашення заборгованості за кредитною угодою № 108285-SOGL в розмірі 56856,40грн. (пятдесят шість тисяч вісімсот пятдесят шість гривень 40 копійок). Позивач просить суд стягнути з відповідачів судові витрати у сумі 576,77грн., а також виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які зареєстровані та проживають у вищевказаному будинку, зі зняттям відповідачів з реєстраційного обліку у відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м. Харкова.

В судове засідання відповідачі та їх представник не зявилися, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином під розписку у явочному листі (а.с.65).

Представник позивача у судове засідання не зявився, але надав до суду заяву, згідно якої позовні вимоги підтримує в повному обсязі та просить справу розглядати за його відсутністю та не заперечує проти розгляду справи при заочному розгляді (а.с.66).

З письмової згоди представника позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Судом встановлено, що відповідно до умов кредитної угоди № 108285-SOGL від 24.12.2007р., укладеної між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»та ОСОБА_1, відповідачу було надано кредит в розмірі 10000,00 доларів США, зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 17% на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 23.12.2010 року (а.с.7-15).

В забезпечення виконання зобовязань за кредитною угодою № 108285-SOGL від 24.12.2007 року ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»та ОСОБА_1 було укладено договір застави № б/н, згідно якого відповідач надала в заставу майно, а саме телевізор кольоровий SONY, діагоналлю «72», 2006 року випуску, та Холодильник Stinol, 2006 року випуск (а.с.19-21)у.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитною угодою № 108285-SOGL від 24.12.2007 року між ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»та ОСОБА_2 було укладено договір іпотеки № б/н від 24.12.2007р., згідно якого ОСОБА_2 було надано в іпотеку позивачу обєкт нерухомості, а саме житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 277,9кв.м., житловою площею 113,30кв.м., зі входом в підвал літ «а», тамбуром літ. «а», ганком літ. «а2», підвалом літ «пд.», літньою кухнею літ. «Б», сараєм літ. «В», душем літ. «Г», вбиральнею літ. «Д», вигрібною ямою літ. «Е», колонкою літ. «к», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.16-18).

Відповідно до умов кредитної угоди № 108285-SOGL від 24.12.2007 року, ОСОБА_1 зобовязалася своєчасно здійснювати повернення сум отриманого кредиту, робити сплату нарахованих за користування кредитом відсотків та комісій, на умовах та в порядку встановленому умовами кредитної угоди.

Але, ОСОБА_1, зобовязання за кредитною угодою належним чином не виконує, нею своєчасно не повертаються суми отриманого кредиту, суми нараховані за користування кредитом, відсотків та комісій у встановлені кредитною угодою терміни. В звязку з чим у відповідача перед позивачем виникла прострочена заборгованість за кредитною угодою, яка станом на 18.05.2009р. складає 7461,47 доларів США, що за курсом 7,62 відповідно до службового розпорядження НБУ №417/191 від 22.05.2009р. становить 56856,40 грн., яка складається з наступного:

6922,23 доларів США заборгованість за кредитом;

152,67 доларів США заборгованість за відсотками за користування кредитом;

а також штрафи відповідно до умов кредитної угоди:

32,83 доларів США штраф (фіксована частина);

353,74 доларів США штраф (відсоткова складова).

Закон України «Про іпотеку»та положення договору іпотеки передбачають такий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки, як надання іпотекодержателю права продажу предмета іпотеки шляхом укладання від імені іпотекодавця договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

У відповідності до п. 1.1. Статуту ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»та рішення загальних зборів Акціонерів від 30 квітня 2009 року тип банку з Закритого акціонерного товариства було змінено на Публічне акціонерне товариство. У звязку зі зміною типу банку, було змінено найменування банку з Закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»на Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк». Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПРИВАТБАНК»є правонаступником всіх прав та обовязків Закритого акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк».

Статтею 526 ЦК України встановлено, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та закону.

Частиною 1 ст. 530 ЦК України встановлено, що якщо в зобовязанні встановлений строк(термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Частиною 2 ст. 1050 ЦК України передбачено, що якщо договором встановлений обовязок позичальника повернути позику (кредит) частинами, то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець (кредитор) має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася , та сплати належних йому процентів.

Пунктом 2.3.9. кредитної угоди також встановлено, що при настанні подій, передбачених п.2.3.3., банк має право стягнути кредит до настання термінів, вказаних в п. 1.3., в тому числі шляхом звернення стягнення на закладене майно, а також реалізувати свої вимоги за рахунок іншого майна позичальника, його гарантів та поручителів, відповідно до положень законодавства.

Відповідно до ст.19 ЗУ «Про заставу»за рахунок заставленого майна заставодержатель має право задовольнити свої вимоги в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобовязання, забезпеченого заставою, воно не буде виконане (ч.1 ст.20 ЗУ «Про заставу». Звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду або третейського суду, на підставі виконавчого напису нотаріуса, якщо інше не передбачено законом, або договором застави (ч. 6 ст. 20 ЗУ «Про заставу»), тому необхідно задовольнити позовні вимоги ПАТ КБ ПРИВАТБАНК»в частині звернення стягнення на предмет застави, а саме на кольоровий телевізор марки SONY, діагональ «72»2006 року випуску, та Холодильник Stinol, 2006 року випуску. Що стосується вимог про передання вищевказаного рухомого майна в заставу, необхідно відмовити, оскільки це майно знаходиться вже в заставі.

Згідно з договором застави, звернення стягнення та реалізація предмету застави здійснюється відповідно до чинного законодавства та договору застави, у тому числі шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання заставодержателем договору купівлі-продажу предмету застави від імені заставодавця.

Згідно до ч. 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно п.п. 18.8, 18.8.1, 18.8.2, 18.8.3 договору іпотеки іпотекодержатель з метою задоволення своїх вимог має право звернути стягення на предмет іпотеки у випадку, якщо в момент настання термінів виконання іпотекодавцем якого-небудь із зобовязань, передбачених кредитною угодою, вони не будуть виконані; у випадку порушення іпотекодавцем зобовязань за кредитною угодою, іпотекодержатель має право вимагати від іпотекодавця дострокового виконання всіх зобовязань, а в разі невиконання звернути стягення на предмет іпотеки; звернути стягення на предмет іпотеки незалежно від настання термінів виконання якого-небудь із зобовязань за кредитною угодою у випадку порушення позичальником якого-небудь із зобовязань, передбачених умовами кредитної угоди, порушення іпотекодавцем якого-небудь із зобовязань, передбачених умовами договору іпотеки і т.д.

Згідно п. 18.10. договору іпотеки у разі звернення стягнення на предмет іпотеки згідно п.п. 18.8.1, 18.8.2, 18.8.3. 18.9 іпотекодержатель має право задовольнити за рахунок предмету іпотеки свої передбачені п.п.2, 4 договору іпотеки вимоги в повному обсязі , що визначаються на момент фактичного задоволення.

Відповідно до ст. 590 ЦК України та ч. 3 ст.33 ЗУ «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється окрім іншого на підставі рішення суду.

Право іпотекодержателя звернутись у будь-який час за захистом своїх порушених прав до суду у встановленому законом порядку встановлене Конституцією України та ст. 35 ЗУ «Про іпотеку».

Згідно ст. 38 ЗУ «Про іпотеку»встановлено такий порядок звернення стягнення на предмет іпотеки, як надання іпотекодержателю права на продаж предмету іпотеки від імені іпотекодавця будь-якій особі покупцеві, за ціною, яка встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем, або на підставі оцінки майна субєктом оціночної діяльності на рівні не нижчому за звичайну ціну на цей вид майна.

Таким чином, ЗУ «Про іпотеку», а також положення іпотечного договору передбачають такий спосіб звернення стягнення на предмет іпотеки, як надання іпотеко держателю права продажу предмета іпотеки з укладанням від імені відповідача 2 договору купівлі - продажу будь яким способом з іншою особою покупцем з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням іпотеко держателю всіх повноважень необхідних для здійснення продажу.

Згідно до ч.2 ст.39 ЗУ «Про іпотеку»одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предмет іпотеки є житловий будинок, або житлове приміщення, а також у відповідності до ч. 11 ст.40 ЗУ «Про іпотеку»та ст. 109 ЖК України звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Тому необхідно також, звернути стягнення на предмети іпотеки, а саме, житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 277,9кв.м., житловою площею 113,30кв.м., зі входом в підвал літ «а», тамбуром літ. «а», ганком літ. «а2», підвалом літ «пд.», літньою кухнею літ. «Б», сараєм літ. «В», душем літ. «Г», вбиральнею літ. «Д», вигрібною ямою літ. «Е», колонкою літ. «к», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1

А також виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які зареєстровані та проживають за вищевказаною адресою, без надання іншого житлового приміщення.

Керуючись ст.ст.10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст..ст. 526, 549, 585, 589, 590, 611, 612, 1049 ЦК України, ст.ст. 19-20 ЗУ «Про заставу», ст.ст. 33, 38, 40 ЗУ «Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПРИВАТБАНК»задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитною угодою № 108285-SOGL від 24.12.2007р. в розмірі 56856,40 грн. (пятдесят шість тисяч вісімсот пятдесят шість гривень 40 копійок), звернути стягнення на телевізор кольоровий SONY, діагональ «72»2006 року випуску, та Холодильниу Stinol, 2006 року випуску шляхом безпосереднього продажу конкретному покупцю з правом укладання ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»(м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, 50, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570) договору купівлі-продажу предметів застави від імені ОСОБА_1.

В рахунок погашення заборгованості за кредитною угодою № 108285-SOGL від 24.12.2007р. в розмірі 56856,40 грн. (пятдесят шість тисяч вісімсот пятдесят шість гривень 40 копійок), звернути стягнення на житловий будинок літ. «А-1», загальною площею 277,9кв.м., житловою площею 113,30кв.м., зі входом в підвал літ «а», тамбуром літ. «а», ганком літ. «а2», підвалом літ «пд.», літньою кухнею літ. «Б», сараєм літ. «В», душем літ. «Г», вбиральнею літ. «Д», вигрібною ямою літ. «Е», колонкою літ. «к», які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та належить ОСОБА_2 на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності серії ЯЯЯ №499173 від 26.07.2007р. виданого на підставі рішення Виконкому Роганської селищної ради № 222 від 17.08.2006 року та зареєстрованим 13.08.2007р. Комунальним підприємством «Харківське районне бюро технічної інвентаризації» в реєстровій книзі 2 номер запису 208, реєстраційний номер НОМЕР_3, та є предметом іпотеки на підставі договору іпотеки № б/н від 24.12.2007 року, укладеного між ПАТ КБ ПРИВАТБАНК»та ОСОБА_2.

Надати ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК»право здійснювати всі інші дії, вчинення яких необхідно для укладення договору купівлі-продажу від імені ОСОБА_2, в тому числі отримати в КП «ХРБТІ»витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно для укладання договору купівлі-продажу житлового будинку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, будь-яким способом з іншою особою покупцем.

Виселити ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_2), які зареєстровані та проживають за вищевказаною адресою, без надання іншого житлового приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ІПН НОМЕР_2) на користь ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» (код ЄДРПОУ 14360570, р/р 64993919400001 для відшкодування судових витрат, МФО 305299, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, 50) судові витрати: судовий збір у розмірі по 288,35 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи 125,00 грн., а всього 413,39грн. (чотириста тринадцять гривень 39 копійок) відповідно з кожного.

В задоволенні іншої частини відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідачів.

Суддя: