Рішення № 16100492, 11.05.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.05.11р.Справа № 5005/2808/2011

За позовом Державно-кооперативного проектно-вишукувального інституту “Дніпроагропроект”, м. Дніпропетровськ

до Відкритого акціонерного товариства “Племзавод “Любомирівка”, селище Соколівка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області

про стягнення 30432 грн. 60 коп.

Суддя ЗАГИНАЙКО Т.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1. - керівник юридичної групи, дов. від 12.01.2011р. №01-13/03;

від відповідача: не з'явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач просить стягнути з відповідача 30432 грн. 60 коп., що складає: 253 66 грн. 87 коп. - заборгованості з орендної плати відповідно до умов договору від 01.11.2008р. №124 оренди нежитлового приміщення, 1 482 грн. 18 коп. - пені, 446 грн. 74 коп. - 3% річних 1 363 грн. 78 коп. - інфляційних та 1 773 грн. 03 коп. - штрафу.

В подальшому позивач в уточненні позовної заяви (вх. №31369 від 06.05.2011р.) зазначає про те, що: - у звязку зі зміною методики обрахування вартості орендної плати згідно пункту 5.1 Договору №124 від 01.11.2008р. та додаткової угоди №2 до договору №124 від 01.11.2008р. інститут виконав перерахунок орендної плати за весь період оренди, тобто з 01.11.2008р. по 01.11.2008р., внаслідок чого виявились розбіжності в вартості оренди за вказаний період; - раніше виконані розрахунки базувались на підставі Закону України „Про оренду державного та комунального майна” і Методиці розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженій постановою КМ України від 04.10.1985р. №786; - нова методика розрахунку вартості орендної плати більш підходить до передбаченого пункту 5.1 Договору порядку врахування інфляції; - сумарна вартість орендної плати за лютий-жовтень 2010р. становить 27626 грн. 02 коп.; раніше виконаними розрахунками вартість оренди становила 27247 грн. 74 коп.; інститут вважає можливим залишити ціну позову в розмірі, вказаному у позовній заяві 30432 грн. 60 коп.

Відповідач відзиву на позов та інших витребуваних судом документів не надав, його представник у судове засідання не з'явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином.

Справа згідно із статтею 75 Господарського процесуального кодексу України розглядається за наявними у ній матеріалами.

Оригінали документів, оглянуті у судовому засіданні, відповідають копіям, залученим до матеріалів справи.

Клопотання про застосування засобів технічної фіксації судового процесу представником позивача заявлено не було.

У судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

- 01.11.2008р. між позивачем Державно-кооперативним проектно-вишукувальним інститутом „Дніпроагропроект” (орендодавцем) та відповідачем Закритим акціонерним товариством „Племзавод „Любомирівна” (орендарем) було укладено договір №124 оренди нежитлового приміщення (надалі Договір оренди), відповідно до пунктів 1.1, 2.1 якого орендодавець здає, а орендар приймає в тимчасове користування для адміністративного та службового призначення нежитлові приміщення, розміщені за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Кірова, 28А, 2-ий поверх, кімнати №№210, 211, 233 загальною розрахунковою площею 34,7 кв.м згідно з прикладеною схемою, з правом користування місцями загального призначення коридори, східці, туалет і т.п.; вказані приміщення передаються орендареві в технічно задовільному стані;

- орендовані приміщення вважаються переданими в оренду з моменту підписання відповідного акту обома сторонами (пункт 3.4 Договору);

- в подальшому відповідно до додаткової угоди від 30.10.2009р. №2 до Договору оренди сторони домовились, що відповідно до пунктів 1.1, 2.1 Договору орендодавець здає, а орендар приймає в тимчасове користування для адміністративного та службового призначення нежитлові приміщення, розміщені за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Кірова, 28А, 2-ий поверх, кімнати №№210, 211, 233, 237 загальною розрахунковою площею 73,9 кв.м згідно з прикладеною схемою, з правом користування місцями загального призначення коридор 225, сходи ІІІ-1, ІІІ-2, туалет 205, 207, 208, 209, 105, 409, 407, 406для безпосереднього забезпечення евакуаційних та санітарно-гігієнічних потреб площ, що передаються в оренду; вказані приміщення передаються орендареві в технічно задовільному стані;

- строк оренди з моменту підписання акту приймання-передачі орендованих приміщень до 01.11.2010р. (пункт 4.1 Договору оренди в редакції Додаткової угоди №2);

- як вбачається у спірний період відповідачем було орендовано у позивача не житлові приміщення площею 73,9 кв.м (з лютого 2010р. по травень 2010р.) та площею 34,7 кв.м (з червня 2010р. по жовтень 2010р.), що підтверджується матеріалами справи;

- відповідно до пункту 5.1 Договору оренди розмір орендної плати складає 50 грн. 00 коп. за 1 кв.м загальної площі в місяць, в т.ч ПДВ, з щомісячним коригуванням на індекс інфляції гривні;

- відповідно до пункту 5.2 Договору оренди орендна плата вноситься в безготівковому вигляді в гривнях на розрахунковий рахунок орендодавця з умовою переплати не пізніше 10-го числа поточного місяця на підставі рахунку, виставленого орендодавцем на початку цього ж місяця;

- отже, відповідач повинен був сплатити орендну плату з лютого 2010р. по жовтень 2010р. у загальній сумі 23652 грн. 50 коп., у тому числі: за лютий 2010р. у розмірі 3695 грн. 00 коп. (73,9 кв.м х 50грн. 00 коп.) до 10.02.2010р., за березень 2010р. - 3695 грн. 00 коп. (73,9 кв.м х 50грн. 00 коп.) до 10.03.2010р., за квітень 2010р. - 3695 грн. 00 коп. (73,9 кв.м х 50грн. 00 коп.) до 10.04.2010р., за травень 2010р. - 3695 грн. 00 коп. (73,9 кв.м х 50грн. 00 коп.) до 10.05.2010р., за червень 2010р. 1932 грн. 50 коп. (34,7 кв.м х 50 грн. 00 коп. + 39,2 кв.м х 50 грн. 00 коп.: 30дн. х 3дн.) до 10.06.2010р., за липень 2010р. - 1735 грн. 00 коп. (34,7 кв.м х 50 грн. 00 коп.) до 10.07.2010р., за серпень 2010р. - 1735 грн. 00 коп. (34,7 кв.м х 50 грн. 00 коп.) до 10.08.2010р., за вересень 2010р. - 1735 грн. 00 коп. (34,7 кв.м х 50 грн. 00 коп.) до 10.09.2010р., за жовтень 2010р. - 1735 грн. 00 коп. (34,7 кв.м х 50 грн. 00 коп.) до 10.10.2010р.;

- при розрахунку орендної плати суд виходив з того, що оскільки умовами Договору оренди не визначено порядок застосування індексів інфляції, тому суд не врахував індекси інфляції при нарахуванні орендної плати; посилання позивача на Закон України „Про оренду державного та комунального майна” і Методику розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затверджену постановою КМ України від 04.10.1985р. №786 є безпідставним, через те, що умови укладеного Договору оренди не містять таких посилань;

- відповідно до частини 1 статті 628 Цивільного кодексу України зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обовязковими відповідно до актів цивільного законодавства;

- відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін);

- отже, строк сплати орендної плати вважається таким, що настав;

- на момент розгляду справи доказів погашення заборгованості перед позивачем відповідачем не надано;

- згідно статті 526 Цивільного кодексу України зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться;

- частинами 1 та 2 статті 193 Господарського кодексу України передбачено, що субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору; не допускається одностороння відмова від виконання зобовязань; кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу; порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим Кодексом, іншими законами або договором;

- відповідно до статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання), а статтею 611 Цивільного кодексу України встановлено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки;

- відповідно до частин 1, 2 статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобовязання; пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобовязання за кожен день прострочення виконання;

- відповідно до частини 1 пункту 9.2 Договору оренди у випадку прострочення по внесенню плати за оренду орендар сплачує пеню у розмірі 0,1% від суми боргу за кожний день прострочення платежу, а за прострочення більше ніж 30 днів додатково стягується штраф у розмірі 7% вартості боргу;

- згідно статті 3 Закону України від 22.11.1996р. №543/ВР "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань" розмір пені обмежується подвійною обліковою ставкою НБУ, яка діяла у період, за який сплачується пеня;

- таким чином, пеня з урахуванням подвійної облікової ставки НБУ становить 1 482 грн. 18 коп. (з 10.03.2010р. по 31.12.2010р.);

- при нарахуванні пені господарським судом також враховано положення пункту 6 статті 232 Господарського кодексу України, відповідно якого нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобовязання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобовязання мало бути виконано;

- статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання; боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом;

- таким чином, після перерахунку інфляційні нарахування становлять 1 041 грн. 44 коп. (з березня 2010р. по грудень 2010р.), а річні 379 грн. 38 коп. (з 10.03.2010р. по 31.12.2010р.).

Що стосується вимоги позивача щодо стягнення штрафу у сумі 1 773 грн. 03 коп., то вона є необґрунтованою, оскільки:

- відповідно до частини 1 статті 216 Господарського кодексу України учасники господарських відносин несуть господарсько-правову відповідальність за правопорушення у сфері господарювання шляхом застосування до правопорушників господарських санкцій на підставах і в порядку, передбачених цим Кодексом, іншими законами та договором;

- частинами 1, 2 статті 217 Господарського кодексу України встановлено, що господарськими санкціями визнаються заходи впливу на правопорушника у сфері господарювання, в результаті застосування яких для нього настають несприятливі економічні та/або правові наслідки; у сфері господарювання застосовуються такі види господарських санкцій: відшкодування збитків; штрафні санкції; оперативно-господарські санкції;

- штрафними санкціями у цьому кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежне виконання господарського зобовязання (частина 1 статті 230 Господарського кодексу України);

- отже, штраф та пеня є штрафними санкціями і відносяться до господарських санкцій, тобто до одного виду юридичної відповідальності;

- відповідно до частини 1 статті 61 Конституції України ніхто не може бути двічі притягнений до юридичної відповідальності одного виду за одне й те саме правопорушення;

- тому неможливо застосувати до відповідача одночасно такі господарські санкції, як штраф і пеню за одне і те саме правопорушення, а саме несвоєчасну сплату орендної плати.

З урахуванням викладеного позовні вимоги підлягають частковому задоволенню.

Згідно із статтею 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати у справі розподіляються між сторонами пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись статтями 49, 82-85, 116 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Відкритого акціонерного товариства “Племзавод “Любомирівка” (51663, селище Соколівка Верхньодніпровського району Дніпропетровської області, вул. Гвоздовського, 1; ідентифікаційний код 00486669;п/р 8600930400501 в АКБ „Новий”, МФО 305062) на користь Державно-кооперативного проектно-вишукувального інституту “Дніпроагропроект” (м. Дніпропетровськ, пр. Кірова, 28А; ідентифікаційний код 03577929; п/р 26004010653000 в АКІБ „Укрсиббанк”, м. Харків, МФО 351005) 23652 грн. 50 коп. заборгованості, 1482 грн. 18 коп. пені, 1041 грн. 44 коп. інфляційних нарахувань, 379 грн. 38 коп. річних, 265 грн. 56 коп. - витрат по сплаті держмита та 205 грн. 93 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

В решті позову відмовити.

Видати наказ.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

СУДДЯ Т.В. ЗАГИНАЙКО

Дата підписання рішення,

оформленого відповідно до статті 84 ГПК України,

"12" травня 2011р.