Рішення № 16096621, 26.04.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 121

РІШЕННЯ

Іменем України

26.04.2011Справа №5002-23/1543-2011 За позовом Приватного підприємства "Літвіна" (96330, АР Крим, Первомайський район, с.Олексіївка, вул. Садова, 3)

До відповідача Арбітражного керуючого Друзіна Руслана Валентиновича (95014, АДРЕСА_1)

про визнання дійсним договору та визнання права власності

Суддя Доброрез І.О.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача ОСОБА_1, представ. за довір. від 20.04.2011 р.

Від відповідача Друзін Р.В., паспорт серії НОМЕР_1

Суть спору: Приватне підприємство "Літвіна" звернулося до Господарського суду АР Крим з позовом до Арбітражного керуючого Друзіна Руслана Валентиновича про визнання договору купівлі-продажу майна у процедурі банкрутства, укладеного 17.03.2009р. між Приватним підприємством "Літвіна" та Арбітражним керуючим Друзіним Р. В., який діяв як ліквідатор СВК «Атлант», діючим та визнання права власності на комплекс нежитлових будівель та споруд у складі: літ. А прохідна, літ. Б гараж, літ. В склад, літ. Г вбиральня, літ. Д склад, №1-11 огорожа, розташованих за адресою: вул. Промислова, буд.1, с. Олексіївка, Первомайський район, АРК.

Представник позивача в судове засідання зявився, позов підтримав.

Відповідач в судове засідання зявився, надав відзив, згідно якому проти фактів, викладених у позові не заперечує.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд

Встановив :

У друкарському засобі масової інформації - газеті «Кримськие известия» №14 (2691) за 12.02.2009р. було опубліковано оголошення про проведення публічних торгів з продажу майна банкрута.

ПП «Літвіна» була подана заявка на придбання будівлі автогаража з боксами, оскільки інших заявок не поступало дане нерухоме майно продано позивачеві за початковою ціною.

17 березня 2009 року між Приватним підприємством «Литвина» та Арбітражним керівником Друзіним Русланом Валентиновичем, що діє як ліквідатор Сільськогосподарського виробничого кооперативу «Атлант» на підставі ухвали господарського суду АРК від 28.02.2008 р. у справі №2-17/16144-2007, був укладений договір купівлі-продажу майна в процедурі банкрутства.

За умовами вищевказаного договору у власність позивача переходила будівля автогаража з боксами (комплекс нежилих будівель і споруд в складі: літ. А прохідна, літ. Б гараж, літ. В склад, літ. Г вбиральня, літ. Д склад, №1-11 огорожа), розташована за адресою: вул. Промислова, буд.1, с. Олексіївка, Первомайський район, АРК).

У виконання умов договору позивачем було сплачено вартість обєкту у розмірі 12600,00грн., що підтверджується копією квитанції.

17 березня 2009 року між сторонами був підписаний акт прийому - передачі майна, згідно якому відповідач передав, а позивач прийняв будівлю авто гаражу з боксами, які розташовані у с. Олексіївка, Первомайський район, АРК

Однак, відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення цього договору, у звязку із чим позивач звернувся з позовом до Господарського суду.

Суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані, підтверджені матеріалами справи та підлягають задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлено судом.

Отже вказана норма закріплює презумпцію правомірності набуття права власності. Незаконність набуття прав власності має бути встановлена рішенням суду.

Відповідно до ст.13 Конституції України держава забезпечує захист прав всіх суб'єктів права власності та господарювання. Усі суб'єкти права власності рівні перед законом.

Згідно ч.1 ст. 386 Цивільного кодексу України, держава забезпечує рівний захист прав усіх суб'єктів права власності. Власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном - ч.1 ст. 317 Цивільного кодексу України. Власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. При здійснення своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватись моральних засад суспільства. Усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав - ч.1,2,3 ст. 319 ЦК України.

Згідно ст. 144 Господарського кодексу України, майнові права та майнові обов'язки суб'єкта господарювання можуть виникати: внаслідок створення та придбання майна з підстав, не заборонених законом.

Згідно до ст. 655 Цивільного кодексу України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

Статтею 657 Цивільного кодексу України передбачено що, договір купівлі-продажу земельної ділянки, єдиного майнового комплексу, житлового будинку (квартири) або іншого нерухомого майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації.

Частина 1 ст. 658 Цивільного кодексу України встановлює, що право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару.

Право власності СВК "Атлант" на відчужуване майно підтверджується передавальним балансом, згідно якому нежитлові будівлі та споруди автогаража перейшли СВК "Атлант" в процесі реорганізації КСП "АФ Алексєєвський" згідно вимогам Закону України "Про колективне сільськогосподарське підприємство" (акт №4 прийому-передачі основних фондів в процесі реорганізації, п/п №№23-25).

Відповідно до ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

На підставі викладеного, у позивача виникло право власності на придбане майно.

Приписами ст.20 ГК України передбачено, що держава забезпечує захист прав і законних інтересів субєктів господарювання та споживачів. Кожний субєкт господарювання та споживач має право на захист своїх прав і законних інтересів. Права та законні інтереси зазначених субєктів захищаються, зокрема, шляхом визнання наявності або відсутності прав.

Відповідно ст. 124 Конституції України юрисдикція судів розповсюджується на всі правовідносини, що виникають у державі.

Відповідно до ст. 392 Господарського кодексу України власник майна має право пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

За таких обставин справи позов підлягає задоволенню.

Судові витрати підлягають стягненню з відповідача згідно ст.49 ГПК України.

В судовому засіданні 26.04.2011р. була оголошена тільки вступна та резолютивна частини рішення. Повний текст рішення складений та підписаний 28.04.2011р.

З огляду на викладене та керуючись ст.ст.82,84,85 Господарського процесуального кодексу Україні, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2.Визнати дійсним договір купівлі-продажу майна у процедурі банкрутства від 17.03.2009р., укладений між Приватним підприємством "Літвіна" та Арбітражним керуючим Друзіним Р. В., який діяв як ліквідатор СВК «Атлант».

3. Визнати за Приватним підприємством "Літвіна" (96330, АР Крим, Первомайський район, с.Олексіївка, вул. Садова, 3, п/р 26009153707, ПАТ «Райффазен банк Аваль», МФО 380805, код в ЄДРПОУ 34227584) право власності на комплекс нежитлових будівель та споруд у складі: літ. А прохідна, літ. Б гараж, літ. В склад, літ. Г вбиральня, літ. Д склад, №1-11 огорожа, розташованих за адресою: вул. Промислова, буд.1, с. Олексіївка, Первомайський район, АРК.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримДоброрез І.О.