Постанова № 16081680, 02.06.2011, Полтавський окружний адміністративний суд

ПОЛТАВСЬКИЙ ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 червня 2011 року м.ПолтаваСправа № 2а-1670/1893/11 Полтавський окружний адміністративний суд у складі:

головуючого судді Удовіченка С.О.,

при секретарі Авдєєнко Є.В.,

за участю:

представника позивача - ОСОБА_1,

представника відповідача Відділу Державного комітету земельних ресурсів у Семенівському районі Полтавської області -Лепія О.М.,

представника третьої особи Головного управління Державного комітету земельних ресурсів у Полтавській області - Руденка В.М.,

представників третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю "Агріс" - Пироженка О.М., Матляка О.Л.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Полтаві справу за адміністративним позовом Закритого акціонерного товариства "Украгротехніка"до Семенівського районного відділу Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", Відділу Державного комітету земельних ресурсів у Семенівському районі Полтавської області, треті особи: Головне управління Державного комітету земельних ресурсів у Полтавській області, Товариство з обмеженою відповідальністю "Агріс"про визнання дій незаконними та зобов'язання вчинити дії, -

В С Т А Н О В И В:

09 березня 2011 року Закрите акціонерне товариство "Украгротехніка" (по тексту - позивач) звернулося до Полтавського окружного адміністративного суду з адміністративним позовом до Семенівського районного відділу Полтавської регіональної філії Державного підприємства " Центр ДЗК", треті особи: Відділ Державного комітету земельних ресурсів у Семенівському районі Полтавської області, Головне управління Державного комітету земельних ресурсів у Полтавській області про скасування у Державному реєстрі земель записи стосовно реєстрації угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок між філіалом "Промінь" ЗАТ "Укагротехніка" та громадянами України (власниками земельних ділянок) згідно переліку, скасування у Державному реєстрі земель записи стосовно реєстрації договорів оренди земельних ділянок, що укладені 01.09.2010 між громадянами України згідно переліку та Товариством з обмеженою відповідальністю "Агріс", поновлення записів про реєстрацію у Державному реєстрі земель договорів оренди землі, що були укладені філіалом "Промінь" ЗАТ Укагротехніка" та громадянами України (власниками земельних ділянок) згідно переліку.

В обґрунтування заявлених позовних вимог, позивач вказував, що 20.08.2010 керівник Філіалу «Промінь», діючи у власних інтересах з перевищенням наданих йому повноважень, на підставі заяв від фізичних осіб - власників земельних ділянок, без відома та погодження з керівництвом позивача, розірвані договори оренди земельних ділянок, укладені із громадянами власниками земельних ділянок, що знаходяться на території Товстіївської сільської ради Семенівського району. Розірвання договорів оренди було зареєстровано Семенівським районним відділом Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", втім реєстратор не звернув уваги та не врахував те, що у ОСОБА_2. не було повноважень на розірвання договорів оренди земельних ділянок, а також те, що між позивачем та власниками земельних ділянок не укладалися акти прийому - передачі земельних ділянок.

Відповідач проти позову заперечував, посилаючись на те, що відповідно до пункту 20 Типового договору оренди землі, затвердженого постановою КМУ №220 від 03.03.2004, передача земельної ділянки орендарю здійснюється після державної реєстрації цього договору за актом приймания - передачі, а оскільки у статті 654 Цивільного кодексу України сказано, що зміна або розірвання договору вчиняється такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, то і передача земельної ділянки орендодавцю при розірванні договору здійснюється за актом приймання-передачі після внесення записів про розірвання договору. Також, вказував, що ОСОБА_2 було укладено угоди з громадянами про розірвання договорів оренди земельних ділянок у відповідності до пункту 5.3 Положення про філіал «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка». Дані угоди послужили підставою для внесення запису до Книги реєстрації про розірвання договорів оренди землі між орендодавцями та філіалом «Промінь». Крім того, зазначав, що твердження позивача про те, що заяви громадян про розірвання договорів не можуть свідчити про волю осіб розірвати договір оренди землі, є безпідставними, оскільки дані заяви не були причиною реєстрації розірвання договорів оренди. Такою підставою була заява представника орендаря ОСОБА_2..

Ухвалою Полтавського окружного адміністративного суду від 28.04.2011 залучено до участі у справі в якості другого відповідача Відділ Державного комітету земельних ресурсів у Семенівському районі Полтавської області та направити йому позовну заяву із доданими до неї документами та в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариство з обмеженою відповідальністю "Агріс".

Відповідач Відділ Державного комітету земельних ресурсів у Семенівському районі Полтавської області проти позову заперечував, з тих підстав, що по даній справі Відділом по даній справі у 2010 році проводилася лише перевірка укладених договорів оренди землі між ТОВ «Агріс»та орендодавцями жителями Товстівської сільської ради на предмет їх відповідності діючому земельному законодавству, зокрема Закону України «Про оренду землі», і в подальшому дані договори оренди землі були передані до Семенівського районного відділу Полтавської регіонально філії «Центр ДЗК», тому Відділ не є належним відповідачем у даній справи.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору Товариство з обмеженою відповідальністю "Агріс" проти задоволення позову заперечував, посилаючись на те, що у червні місяці 2010 року керівництво Відповідача разом з представниками фірми ALOUDRA (Об'єднані Арабські Емірати) відвідали Філіал «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка»(Полтавська область, смт. Семенівна, вул. Чапаєва, 69а. У подальшому - Філіал ). Ціль цієї поїздки - ознайомлення з матеріально-технічною базою Філіалу, площею орендованих ним земель з метою купівлі-продажу корпоративних прав на нього. Про ці обставини стало відомо Орендодавцям, які уклали з Філіалом договори оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення. Після цієї події на адресу Філіалу надійшли заяви від Орендодавців про дострокове розірвання укладених у 2008 році договорів оренди Земельних ділянок, державна реєстрація вищезгаданого правочину була здійснена у жовтні 2010 року. Після розірвання 20.08.2010 договорів оренди Земельних ділянок з Філіалом, Орендодавці звернулися до Третьої особи з пропозицією укласти з нею договори оренди на ці Земельні ділянки.

Представник позивача в судовому засіданні підтримав вимоги позовної заяви та просив її задовольнити.

Представник відповідача Відділу Державного комітету земельних ресурсів у Семенівському районі Полтавської області в судовому засіданні просив відмовити у задоволенні позовної заяви.

Представника третьої особи Головного управління Державного комітету земельних ресурсів у Полтавській області в судовому засіданні просив відмовити в задововленні позовних вимог.

Представники третьої особи Товариства з обмеженою відповідальністю "Агріс" в судовому засіданні просили відмовити в задоволенні позовних вимог.

Представник відповідача Семенівського районного відділу Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" в судове засіданні не з'явився, направив суду заперечення проти позову, в яких також просив відмовити в задоволенні позову та проводити розгляду справи без його участі.

Згідно з частиною 4 статті 128 Кодексу адміністративного судочинства України, у разі неприбуття відповідача - субєкта владних повноважень, належним чином повідомленого про дату, час і місце судового розгляду, без поважних причин або без повідомлення ним про причини неприбуття розгляд справи не відкладається і справу може бути вирішено на підставі наявних у ній доказів.

Таким чином, суд приходить до висновку, що спір підлягає вирішенню на підставі наявних в матеріалах справи та зібраних судом доказів, оскільки вони повно та всебічно висвітлюють обставини спірних правовідносин.

Суд, заслухавши пояснення представників осіб, які беруть участь у справі, вивчивши та дослідивши матеріали справи, надані сторонами докази, всебічно і повно зясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, обєктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, приходить до наступних висновків.

Судом встановлено, що Закрите акціонерне товариство «Украгротехніка»зареєстровано як юридична особа 23.03.2000, Шевченківською районною у місті Києві державою адміністрацією, про що видано свідоцтво про державну реєстрацію серії А01 № 306335. Відповідно до довідки АБ №228628 з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (ЄДРПОУ) виданої Відділом статистики у Шевченківському районі м. Києва Закрите акціонерне товариство «Украгротехніка»здійснює такі види діяльності за КВЕД (класифікація видів економічної діяльності) 01.11.0 Вирощування зернових та технічних культур; 01.41.0 Надання послуг у рослинництві, облаштування ландшафту; 51.11.0 посередництво в торгівлі сільськогосподарською сировиною, живими тваринами, текстильною сировиною та напівфабрикатам; 51.21.0 оптова торгівля зерном, насінням та кормами для тварин;51.55.0 оптова торгівля сільськогосподарською технікою; 51.88.0 оптова торгівля сільськогосподарською технікою.

Як вбачається із матеріалів справи та не оспорюється сторонами, Товариством прийнято рішення, яке затверджено наказом від 18.04.2000 № 1 про відкриття філіалу «Промінь».

У відповідності до довідки № 4895 з Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (ЄДРПОУ) виданої Відділом статистики у Шевченківському районі м. Києва філія «Промінь»Закритого акціонерного товариства «Украгротехніка», зареєстровано без права юридичної особи, місцезнаходження вул. Чапаєва,69а, смт. Семенівка, Полтавської області.

Також, судом встановлено, що 01.01.2008 в смт. Семенівка, Полтавської області між Філіалом «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка»(Орендар) в особі директора ОСОБА_2,який діє на підставі Положення та Орендодавцями - власниками земельних ділянок, що розташовані на території Товстіївської сільської ради Семенівського району Полтавської області,укладені договори оренди землі в кількості 287 штук, а саме: Орендодавці: ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11 ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14 ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_10, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_20, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30, ОСОБА_31, ОСОБА_32, ОСОБА_33,ОСОБА_34, ОСОБА_35, ОСОБА_36, ОСОБА_37, ОСОБА_38, ОСОБА_39, ОСОБА_40, ОСОБА_41, ОСОБА_42, ОСОБА_43, ОСОБА_44, ОСОБА_45, ОСОБА_46, ОСОБА_47, ОСОБА_48, ОСОБА_49,ОСОБА_49, ОСОБА_50, ОСОБА_51, ОСОБА_52, ОСОБА_53, ОСОБА_54, ОСОБА_55, ОСОБА_56, ОСОБА_57, ОСОБА_58, ОСОБА_59, ОСОБА_60,ОСОБА_61, ОСОБА_62, ОСОБА_63, ОСОБА_64, ОСОБА_65, ОСОБА_66, ОСОБА_67, ОСОБА_68, ОСОБА_69, ОСОБА_70, ОСОБА_71, ОСОБА_72, ОСОБА_73, ОСОБА_74,ОСОБА_75,ОСОБА_76, ОСОБА_77, ОСОБА_78, ОСОБА_79, ОСОБА_80, ОСОБА_81, ОСОБА_82, ОСОБА_83, ОСОБА_84, ОСОБА_85, ОСОБА_86, ОСОБА_87, ОСОБА_88, ОСОБА_89, ОСОБА_88, ОСОБА_90, ОСОБА_84, ОСОБА_84, ОСОБА_91, ОСОБА_60, ОСОБА_92, ОСОБА_93, ОСОБА_94, ОСОБА_95, ОСОБА_96, ОСОБА_97, ОСОБА_98, ОСОБА_99, ОСОБА_100, ОСОБА_101, ОСОБА_102, ОСОБА_103, ОСОБА_104, ОСОБА_105, ОСОБА_106, ОСОБА_107, ОСОБА_108, ОСОБА_109, ОСОБА_110, ОСОБА_111, ОСОБА_112, ОСОБА_113, ОСОБА_114, ОСОБА_115, ОСОБА_116, ОСОБА_117, ОСОБА_118, ОСОБА_119, ОСОБА_120, ОСОБА_121, ОСОБА_122, ОСОБА_123, ОСОБА_124, ОСОБА_125, ОСОБА_126, ОСОБА_126, ОСОБА_127, ОСОБА_128, ОСОБА_129, ОСОБА_130, ОСОБА_131, ОСОБА_132, ОСОБА_133, ОСОБА_134,ОСОБА_135, ОСОБА_136, ОСОБА_137, ОСОБА_138, ОСОБА_139, ОСОБА_140, ОСОБА_141, ОСОБА_142, ОСОБА_142, ОСОБА_143, ОСОБА_144, ОСОБА_144, ОСОБА_145, ОСОБА_146, ОСОБА_147, ОСОБА_148, ОСОБА_149, ОСОБА_148, ОСОБА_150, ОСОБА_151, ОСОБА_152, ОСОБА_153, ОСОБА_154, ОСОБА_155, ОСОБА_156, ОСОБА_157, ОСОБА_158, ОСОБА_159, ОСОБА_160, ОСОБА_161, ОСОБА_23, ОСОБА_162, ОСОБА_162, ОСОБА_163, ОСОБА_164, ОСОБА_165, ОСОБА_165, ОСОБА_166, ОСОБА_167, ОСОБА_168, ОСОБА_169, ОСОБА_170, ОСОБА_171, ОСОБА_172, ОСОБА_173, ОСОБА_173, ОСОБА_174, ОСОБА_175, ОСОБА_176, ОСОБА_177, ОСОБА_178, ОСОБА_179, ОСОБА_180, ОСОБА_181, ОСОБА_182, ОСОБА_183, ОСОБА_184, ОСОБА_185, ОСОБА_186, ОСОБА_187, ОСОБА_188, ОСОБА_189, ОСОБА_190, ОСОБА_191, ОСОБА_192, ОСОБА_193, ОСОБА_194, ОСОБА_195, ОСОБА_196, ОСОБА_197, ОСОБА_198, ОСОБА_199, ОСОБА_200, ОСОБА_201, ОСОБА_202, ОСОБА_203, ОСОБА_204, ОСОБА_205, ОСОБА_206, ОСОБА_207, ОСОБА_208, ОСОБА_209, ОСОБА_210, ОСОБА_211, ОСОБА_37, ОСОБА_212, ОСОБА_213, ОСОБА_214, ОСОБА_215, ОСОБА_216, ОСОБА_217, ОСОБА_218, ОСОБА_219, ОСОБА_220, ОСОБА_221, ОСОБА_222, ОСОБА_223, ОСОБА_224, ОСОБА_225,ОСОБА_226,ОСОБА_227, ОСОБА_228, ОСОБА_229, ОСОБА_230, ОСОБА_231, ОСОБА_232, ОСОБА_233, ОСОБА_234, ОСОБА_235, ОСОБА_236, ОСОБА_237, ОСОБА_238, ОСОБА_239, ОСОБА_239, ОСОБА_240, ОСОБА_241, ОСОБА_98, ОСОБА_242, ОСОБА_243, ОСОБА_237, ОСОБА_244, ОСОБА_11, ОСОБА_245, ОСОБА_246, ОСОБА_247, ОСОБА_248, ОСОБА_249, ОСОБА_250, ОСОБА_251, ОСОБА_252, ОСОБА_253, ОСОБА_254, ОСОБА_255, ОСОБА_256, ОСОБА_257, ОСОБА_257, ОСОБА_258, ОСОБА_259, ОСОБА_260, ОСОБА_261, ОСОБА_262, ОСОБА_263, ОСОБА_251, ОСОБА_264, ОСОБА_265, ОСОБА_266, ОСОБА_267.

Відповідно до умов зазначених договорів (які є ідентичними) Орендодавець надає, а Орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку сільськогосподарського призначення, яка знаходиться на території Товстіївської сільської ради Семенівського району Полтавської області (пункт 1 Договору оренди землі), строк дії договору 5 років (пункт 8 Договору оренди землі). Пунктами Договору 34-38 встановлено порядок зміни умов договору та припинення його дії. А пунктом 41 розділу Прикінцеві положення Договору оренди землі передбачено, що договір набирає чинності після підписання сторонами та його державної реєстрації.

Додатками до Договору оренди землі є держаний акт на право власності на земельну ділянку, план схема земельної ділянки, акт визначення меж земельної ділянки в натурі на місцевості, кадастровий план земельної ділянки. А також, на виконання умов укладених договорів складено акти приймання передачі в оренду земельних ділянок.

Всі Договори оренди землі, зареєстровані в травні липні 2008 року у встановленому порядку Полтавською регіональною філією Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру», що сторонами не оспорюється.

Поряд із цим, 20.08.2010 (24.11.2010,23.12.2010) в смт. Семенівка між Філіалом «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка»(Орендар) в особі директора ОСОБА_2,який діє на підставі Доручення та Орендодавцями - власниками земельних ділянок, що розташовані на території Товстіївської сільської ради Семенівського району Полтавської області, складені угоди про розірвання договору оренди землі земельної ділянки в кількості 287 штук. Згідно умовами угод (які є ідентичними): Орендодавець і Орендар прийшли до згоди розірвати договір оренди землі; з моменту набуття чинності цієї угоди сторони не вважають себе повязаними будь-якими правами та зобовязаннями; зобовязання припинені цією Угодою, виконання яких уже почалося, потребують переоформлення в договірному порядку. Цю Угоду складено у трьох оригінальних примірниках, по одному для кожної з сторін та один для органу державної реєстрації земельної ділянки. Ця Угода вступає в силу з часу підписання її сторонами.

При цьому,слід зазначити, що Орендодавцями на імя директора філіалу «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка»ОСОБА_2, написані ідентичні заяви, згідно із якими вони просять розірвати договір оренди земельної ділянки керуючись пунктом 36 Договору за взаємною згодою сторін.

20.08.2010 (24.11.2010,23.12.2010) державним реєстратором Семенівського районного відділу Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" на підставі угод про розірвання договору оренди земельної ділянки в кількості 287 штук було здійснено реєстрацію розірвання договорів оренди земельних ділянок із Філіалом «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка».

Як встановлено в ході судового розгляду справи Орендодавцями, які уклали угоди про розірвання договорів оренди із Філіалом «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка», після їх державної реєстрації, укладено договори оренди землі із Товариством з обмеженою відповідальністю «Агріс», які були зареєстровані державним реєстратором.

Позивач вважає неправомірним реєстрацію Угод про розірвання договорів оренди та, як наслідок, реєстрацію договорів оренди із ТОВ «Агріс», а тому звернувся до суду.

Згідно з частиною 3 статті 2 Кодексу адміністративного судочинства України у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони: 1) на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України; 2) з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано; 3) обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії); 4) безсторонньо (неупереджено);5)добросовісно; 6) розсудливо; 7) з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації; 8) пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія); 9) з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення; 10) своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Відповідно до пунктів 4.2, 4.5 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України від 02.07.2003 № 174 (у редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) державна реєстрація державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди землі здійснюється шляхом внесення записів реєстрації до книги реєстрації.

Державну реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди землі у книзі реєстрації здійснює оператор (реєстратор) - структурні підрозділи державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" , у межах повноважень якого є земельна ділянка. Виходячи з системного аналізу зазначених нормативних актів, випливає, що на відповідача - Семенівський районний відділ Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" було покладено обовязок щодо державної реєстрації договорів оренди землі, реєстрації розірвання договорів оренди.

Разом з тим, Порядком ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 09.09.2009, № 1021 (набрав чинності з 01.01.2011) визначено процедуру ведення за формою згідно з додатком Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі (далі - Книга записів) - документа суворого обліку, який є власністю держави і складовою частиною державного реєстру земель та містить відомості про зареєстровані державні акти на право власності на земельну ділянку, на право постійного користування земельною ділянкою та договори оренди (суборенди) землі із зазначенням кадастрових номерів земельних ділянок.

Відповідно до положень цього Порядку Книга записів відкривається та ведеться у паперовому вигляді - територіальним органом Держкомзему. Запис про державну реєстрацію документа, що посвідчує право на земельну ділянку, в розділі Книги записів у паперовому вигляді скасовується посадовою особою на підставі рішення суду в установленому законом порядку.

Таким чином, з 01.01.2011 Семенівський районний відділ Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" позбавлений права здійснювати державну реєстрацію договорів оренди землі чи реєстрацію розірванні договорів оренди землі, а зазначені повноваження покладені на другого відповідача Відділ Держкомзему у Семенівському районі Полтавської області.

Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються Земельним кодексом України 25.10.2001, № 2768-III, Цивільним кодексом України 16.01.2003, № 435-IV, Законом України "Про оренду землі" від 06.10.1998, № 161-XIV, законами України, іншими нормативно-правовими актами, прийнятими відповідно до них, а також договором оренди землі (частина перша статті 2 Закону України "Про оренду землі").

Згідно із положеннями статті 93 Земельного кодексу України право оренди земельної ділянки - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для провадження підприємницької та іншої діяльності.

Відносини, пов'язані з орендою землі, регулюються законом.

Відповідно до статті 18 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

Статтею 20 Закону України "Про оренду землі" встановлено, що укладений договір оренди землі підлягає державній реєстрації.

Право оренди земельної ділянки виникає з дня державної реєстрації цього права відповідно до закону, що регулює державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень.

У відповідності до статті 31 Закону України "Про оренду землі" договір оренди землі припиняється в разі: закінчення строку, на який його було укладено; викупу земельної ділянки для суспільних потреб та примусового відчуження земельної ділянки з мотивів суспільної необхідності в порядку, встановленому законом; поєднання в одній особі власника земельної ділянки та орендаря; смерті фізичної особи - орендаря, засудження його до позбавлення волі та відмови осіб, зазначених у статті 7 цього Закону, від виконання укладеного договору оренди земельної ділянки;ліквідації юридичної особи - орендаря; відчуження права оренди земельної ділянки заставодержателем; набуття права власності на житловий будинок, будівлю або споруду, що розташовані на орендованій іншою особою земельній ділянці; припинення дії договору, укладеного в рамках державно-приватного партнерства (щодо договорів оренди землі, укладених у рамках такого партнерства).

Договір оренди землі припиняється також в інших випадках, передбачених законом.

Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

Розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку не допускається, якщо інше не передбачено законом або цим договором.

Правові, економічні, організаційні засади створення у складі державного земельного кадастру єдиної системи державної реєстрації речових прав на земельні ділянки та інше нерухоме майно, обмежень цих прав визначені Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»№ 1952-IV від 01.07.2004.

Згідно із Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень»(далі за текстом Закон №1952-IV) Державна реєстрація прав та їх обтяжень проводиться в такому порядку (стаття 15 Закону №1952-IV):

1) прийняття і перевірка документів, що подаються для державної реєстрації прав та їх обтяжень, реєстрація заяви;

2) встановлення факту відсутності підстав для відмови в державній реєстрації прав та їх обтяжень, зупинення розгляду заяви про державну реєстрацію прав та/або їх обтяжень;

3) прийняття рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, відмову в ній або зупинення державної реєстрації;

4) внесення записів до Державного реєстру прав;

5) видача свідоцтва про право власності на нерухоме майно у випадках, встановлених статтею 18 цього Закону;

6) надання витягів з Державного реєстру прав про зареєстровані права та/або їх обтяження.

Державній реєстрації підлягають виключно заявлені права за умови їх відповідності законодавству і поданим документам.

Статтею 24 зазначеного вище Закону №1952-IV, передбачено, що у державній реєстрації права може бути відмовлено в разі, якщо: заявлене право, обтяження не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону; об'єкт нерухомого майна або більша його частина розміщені на території іншого органу державної реєстрації прав; із заявою про державну реєстрацію прав та їх обтяжень звернулася неналежна особа; подані документи не відповідають вимогам, встановленим цим Законом, або не дають змоги встановити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують; заяву про державну реєстрацію прав, пов'язаних з відчуженням нерухомого майна, подано після державної реєстрації обтяжень, встановлених щодо цього майна, крім випадків, встановлених частиною дев'ятою статті 15 цього Закону; заявлене право вже зареєстровано.

Крім цього, умови реєстрації договорів оренди та договорів суборенди земельних ділянок, відповідно до статті 18 Закону України «Про оренду землі», також визначені Постановою Кабінету Міністрів України № 2073 від 25.12.1998 «Про затвердження Порядку державної реєстрації договорів оренди землі».

У відповідності до пункту 17 якого у разі внесення змін до договору оренди він підлягає перереєстрації. Перереєстрація, а також поновлення договорів оренди проводиться в порядку, встановленому для їх державної реєстрації.

Відповідно до пунктів 4.2, 4.5 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, затвердженого наказом Держкомзему України від 02.07.2003 № 174 (у редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) (по тексту - Тимчасовий порядок) державна реєстрація державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди землі здійснюється шляхом внесення записів реєстрації до книги реєстрації.

Відповідно до пункту 1.2 Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель, оператори державного реєстру земель (далі - оператори) - структурні підрозділи Центру ДЗК, що проводять приймання, перевірку та систематизацію реєстраційних карток земельних ділянок, здійснюють видачу та реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) землі, ведуть книгу реєстрації, формують Поземельну книгу та не мають прямого доступу до бази даних АС ДЗК. Реєстратори державного реєстру земель (далі - реєстратори) - структурні підрозділи Центру ДЗК, які мають доступ та вносять відомості до бази даних АС ДЗК, ведуть Поземельну книгу, здійснюють видачу та реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди (суборенди) землі, а також ведуть книгу реєстрації. Реєстраційна картка земельної ділянки (далі - реєстраційна картка) - це документ, який є складовою частиною Поземельної книги і містить відомості, що вносяться до бази даних АС ДЗК.

Згідно з пунктом 2.2 Тимчасового порядку реєстратор здійснює процедуру перевірки та приймання обмінного файла, у тому числі порівняння з технічною документацією. У разі відповідності обмінного файла відомостям, які наведено в технічній документації, та вимогам до структури, змісту та формату обміну даними, за результатами перевірки та приймання реєстратором робиться відмітка на титульному аркуші технічної документації про приймання обмінного файла, після чого заповнюється реєстраційна картка.

Відповідно до пункту 2.3 Тимчасового порядку реєстраційна картка заповнюється реєстратором та містить підпис з зазначенням прізвища, ініціалів керівника виконавця робіт та печатку. Заповнена реєстраційна картка разом з технічною документацією передаються виконавцем робіт до територіального органу земельних ресурсів для проведення державної землевпорядної експертизи. Після проведення державної землевпорядної експертизи технічна документація разом з реєстраційною карткою (картками) та висновком державної землевпорядної експертизи передаються до територіального органу земельних ресурсів для підготовки відповідних рішень органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування щодо надання або передачі земельної ділянки у власність або користування. Якщо технічна документація не підлягає державній землевпорядній експертизі, вона разом з реєстраційною карткою передається виконавцем робіт безпосередньо до територіального органу земельних ресурсів для погодження або підготовки відповідних рішень органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування щодо надання або передання земельної ділянки у власність або користування. Якщо рішення про надання або передання земельної ділянки у власність або користування не було прийнято протягом трьох місяців, відмітка про приймання обмінного файла анулюється автоматично, що вимагає проходження процедури повторного здавання обмінного файла.

Згідно з пункту 2.4 Тимчасового порядку територіальний орган земельних ресурсів у 10-денний термін з дня отримання оформленого бланка державного акта на право власності на земельну ділянку (державного акта на право постійного користування земельною ділянкою) або договору оренди землі перевіряє наявність на титульному аркуші технічної документації відмітки про приймання обмінного файла, зміст реєстраційної картки, відповідність відомостей, що містить реєстраційна картка та оформлений бланк державного акта на право власності на земельну ділянку (державного акта на право постійного користування земельною ділянкою) або договору оренди землі, до технічної документації (реєстраційної справи) та передає бланки державного акта на право власності на земельну ділянку (державного акта на право постійного користування земельною ділянкою) або договору оренди землі з реєстраційними картками оператору (реєстратору) за актом приймання-передавання.

Пунктом 2.5 Тимчасового порядку встановлено, що територіальний орган земельних ресурсів за актом приймання-передавання передає реєстраційну картку оператору (реєстратору) разом з усіма примірниками державного акта на право власності на земельну ділянку, державного акта на право постійного користування земельною ділянкою, договору оренди землі для їх видачі та державної реєстрації.

Відповідно до підпунктів 2.6., 2.7 Тимчасового порядку оператор (реєстратор) приймає від територіального органу земельних ресурсів державний акт на право власності на земельну ділянку, державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, договір оренди землі та реєстраційну картку. У разі оформлення договору оренди (суборенди) землі територіальний орган земельних ресурсів надає за актом приймання-передавання оператору (реєстратору) реєстраційну справу для створення реєстраційної картки. Оператор (реєстратор) у 10-денний термін заповнює реєстраційну картку.

Згідно з підпунктом 2.8, 2.9, 2.10 Тимчасового порядку Оператор (реєстратор) здійснює видачу та реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку, на право постійного користування земельною ділянкою та видачу договорів оренди (суборенди) землі. Видача державного акта на право власності на земельну ділянку, на право постійного користування земельною ділянкою та договору оренди (суборенди) землі супроводжується внесенням запису про державну реєстрацію до відповідних розділів книги реєстрації. Оператор передає реєстратору перший примірник реєстраційної картки, після чого реєстратор вносить відомості з реєстраційної картки до бази даних АС ДЗК. Перший примірник реєстраційної картки передається на зберігання до архіву реєстратора. Другий примірник реєстраційної картки включається до Поземельної книги, формування та зберігання якої здійснює оператор.

Підпунктом 9.4.1 пункту 9.4 Тимчасового порядку встановлено, що для отримання договору оренди землі та здійснення його державної реєстрації представник орендаря земельної ділянки - юридичної особи пред'являє оператору (реєстратору) за місцем розташування земельної ділянки документ, що посвідчує особу, та надає документ, що підтверджує повноваження діяти від імені юридичної особи - орендаря земельної ділянки, а також копію свідоцтва про державну реєстрацію (перереєстрацію) суб'єкта підприємницької діяльності - юридичної особи або копію довідки про включення до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України та копію документа про сплату послуг за внесення записів до державного реєстру земель. Для отримання договору оренди (суборенди) землі та здійснення його державної реєстрації орендар земельної ділянки - фізична особа або належним чином уповноважена ним особа повинна пред'явити оператору (реєстратору) за місцем розташування земельної ділянки документ, що посвідчує особу (та її повноваження - у разі наявності), та надати копію довідки про присвоєння ідентифікаційного номера орендарю органами Державної податкової адміністрації України та копію документа про сплату послуг за внесення записів до державного реєстру земель.

Враховуючі вимоги підпункту 17 Порядку державної реєстрації договорів оренди землі, а також оскільки положення Тимчасового порядок не регламентують і не конкретизують дії відповідачів при реєстрації розірвання угод оренди землі, суд виходить з загальних положень цього Тимчасового порядку щодо реєстрації угод оренди землі.

Отже, відповідно до Тимчасового порядку ведення державного реєстру земель на територіальний орган земельних ресурсів покладено обовязок виявити певні недоліки в наданих виконавцем робіт документах, а саме виявити відсутність відмітки про приймання обмінного файлу та наявність розбіжностей між відомостями, що містять реєстраційна картка, оформлений бланк державного акта на право власності на земельну ділянку (державного акта на право постійного користування земельною ділянкою) або договору оренди землі та технічна документація (реєстраційна справа).

Також, згідно із пунктами 2.4 та 2.5 Тимчасового порядку лише територіальний орган земельних ресурсів передає реєстраційну картку по договору оренди. Реєстраційна картка створюється враховуючи надані органом земельних ресурсів реєстраційні справи

А пунктом 11 Порядку реєстрації договорів оренди передбачені особливості розгляду документів поданих для реєстрації договорів оренди землі територіальним органом земельних ресурсів, а саме: державний орган земельних ресурсів у 20-денний термін перевіряє подані документи на відповідність чинному законодавству та за результатами перевірки готує висновок про державну реєстрацію або обґрунтований висновок про відмову у такій реєстрації і передає реєстраційну справу відповідно виконавчому комітету сільської, селищної та міської ради, Київській та Севастопольській міським державним адміністраціям за місцем розташування земельної ділянки для засвідчення факту державної реєстрації або відмови у такій реєстрації.

При цьому, слід враховувати, що пунктом 9 Порядку реєстрації договорів оренди встановлено підстави для відмови у державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до законів України, а саме відсутність у договорі оренди однієї з істотних умов, передбачених пунктом 8, порушення вимог статей 4, 5, 6, 7, 9, 13, 15 Закону України «Про оренду землі».

Згідно із частиною 3 статті 17 Закону №1952-IV документи, що встановлюють виникнення, перехід, припинення прав на нерухоме майно і подаються для державної реєстрації прав, повинні відповідати вимогам, встановленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами.

Відповідно до частини 1 статті 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно із частиною 1 статті 652 Цивільного кодексу України у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання.

Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.

При цьому відповідно до статті 654 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору вчиняється в такій самій формі, що й договір, що змінюється або розривається, якщо інше не встановлено договором або законом чи не випливає із звичаїв ділового обороту.

Як встановлено вході судового розгляду справи, а також вбачається із письмових пояснень відповідачів, Відділ Державного комітету земельних ресурсів у Семенівському районі Полтавської області, не здійснював перевірку угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок на відповідність чинному законодавству, не передавав реєстраційних каток, тощо.

Реєстрація угод про розірвання договорів оренди, проведена одноособово Семенівським районним відділом Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру" на підставі лише заяви ОСОБА_2. та угоди про розірвання укладену між Орендодавцями та Філіалом «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка»(Орендар) в особі директора ОСОБА_2.

При цьому слід зауважити, що договори оренди землі Орендодавцями з одного боку між Філіалом «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка»(Орендар) в особі директора ОСОБА_2, який діє на підставі Положення.

Пунктом 5.3 Положення про Філіал «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка», затверджений наказом директора ЗАТ «Украгротехніка»№1 від 18.04.2000, дійсно визначено, що директор філіалу має право без довіреності укладати від імені Товариства контракти (угоди) до суми еквівалентної 10000 доларів США за офіційним курсом Національного банку України кожний, в тому числі договори застави та договори оренди землі.

Як встановлено судом вище, угоди розірвання договорів оренди землі між Орендодавцями укладені Філіалом «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка»(Орендар) в особі директора ОСОБА_2, який діє на підставі Доручення.

Із пояснень представника позивача в ході судового розгляду справи, судом встановлено та не спростовано іншими особами,які беруть участь у справі, що укладення договорів оренди землі здійснювалася Філіалом «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка»(Орендар) в особі директора ОСОБА_2 за дорученням керівництва ЗАТ «Украгротехніка». Разом із договорами з кожним Орендодавцем були виписані акти приймання-передачі земельних ділянок в оренду, Орендодавці у відповідності до умов договорів, щорічно отримували кошти, будь-яких претензій щодо порушення умов договорів чи неналежного виконання умов договорів від Орендодавців не надходило, до суду про розірвання договорів оренди землі Орендодавці не зверталися.

У відповідності до письмових пояснень директора Філіалу «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка»ОСОБА_2, надані в ході проведення перевірки діяльності філіалу «Промінь»за розпорядженням директора ЗАТ «Украгротехніка»від 26.01.201 № 11/5, причиною розірвання договорів оренди земельних паїв власниками земельних ділянок з філію «Промінь»стала інформація про продаж акцій підприємства та приїзд ймовірних покупців у філіал «Промінь»та небажання працювати з іншими власниками, вказівки про розірвання договорів не надходило, причиною стало бажання власників паїв, директор філіалу «Промінь»діяв на підставі довіреності № 19/2010 ЗАТ «Украгротехніка»від 07.05.2010, підписував угоди про розірвання договорів оренди земельних ділянок з кожним пайщиком особисто директор філіалу «Промінь»Пироженко М.М., керівництво ЗАТ «Украгротехніка»не було повідомлене тому, що рішення про укладення договорів про укладення договорів оренди приймав особисто директор філіалу, так було прийнято рішення і про розірвання. Право на це надано згідно Положення про філіал та довіреністю.

Із вказаного пояснення слідує, що в даному випадку, питання про розірвання договорів вирішувалось не за взаємною згодою сторін, а фактично за бажанням та заявами власників паїв з причин інформації про продаж акцій підприємства, а директор Пироженко М.М. уклав угоди про розірвання договорів оренди з мотивів простої формальної наявності повноважень на укладення договорів, у звязку з вимогами Орендодавців, тобто в односторонньому порядку, що є прямим порушенням умов укладених договорів та порушенням порядку, встановленого законодавством.

Зазначене, також випливає із доводів третьої особи, стосовно того, що після приїзду представників фірми ALOUDRA (Об'єднані Арабські Емірати) до Філіалу «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка»на адресу Філіалу надійшли заяви від Орендодавців про дострокове розірвання укладених у 2008 році договорів оренди Земельних ділянок.

До цього слід наголосити, що умовами договорів оренди землі, про розірвання яких були укладені угоди, а саме: пунктом 38, встановлено, що перехід права власності на орендовану земельну ділянку до другої особи, а також реорганізація юридичної особи орендаря не є підставою для зміни умов або розірвання договору.

Таким чином, інформація про продаж акцій підприємства, навіть не реорганізація, не була підставою для односторонньої вимоги Орендодавців про розірвання договорів та укладення угод про розірвання договорів оренди землі між Орендодавцями та Філіалом «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка».

Отже, вчиняючи оскаржувані дії відповідач Семенівський районний відділ Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру» керувався неперевіреною інформацією, тобто без законної підстави зареєстрував угоди про розірвання договорів оренди землі, укладені власниками із Філіалу «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка»в особі директора ОСОБА_2..

Відповідно до статті 19 Конституції України органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Суд звертає увагу на те, що усі рішення та дії суб'єкта владних повноважень мають підзаконний характер, тобто повинні бути прийняті (вчинені) на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що визначені законом.

Відповідно до пункту 3 частини 3 статті 2 Кодексу адміністративного судочинства України у справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії).

Цей критерій вимагає від суб'єкта владних повноважень враховувати як обставини, на обов'язковість урахування яких прямо вказує закон, так і інші обставини, що мають значення у конкретній ситуації.

Звідси слідує, що суб'єкт владних повноважень повинен уникати прийняття невмотивованих висновків, обґрунтованих припущеннями, а не конкретними обставинами та всупереч вимогам чинного законодавства України.

Суд також враховує, що субєкт владних повноважень зобовязаний діяти добросовісно, тобто з щирим наміром щодо реалізації владних повноважень та досягнення поставлених цілей і справедливих результатів.

Відповідно до частини 1 статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України кожна сторона повинна довести ті обставини, на яких ґрунтуються її вимоги та заперечення, крім випадків, встановлених статтею 72 цього Кодексу.

Відповідно до частини 2 статті 71 Кодексу адміністративного судочинства України в адміністративних справах про протиправність рішень, дій чи бездіяльності суб'єкта владних повноважень обов'язок щодо доказування правомірності свого рішення, дії чи бездіяльності покладається на відповідача, якщо він заперечує проти адміністративного позову.

Таким чином, сукупність зібраних та перевірених в судовому засіданні доказів дають суду підстави вважати, що дії Семенівського районного відділу Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру по реєстрації угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок, що укладені між Орендодавцями та Філіалом «Промінь»ЗАТ «Украгротехніка»вчинені суб'єктом владних повноважень не на підставі та не у спосіб, що визначений чинним законодавством України, необґрунтовано, тобто без урахування усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення, упереджено по відношенню до Позивача, без дотримання рівності перед законом, а тому таку реєстрацію слід скасувати.

Статтею 27 Закону України «Про оренду землі», встановлено, що орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону.

Орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування, на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці громадянами і юридичними особами України, іноземцями, особами без громадянства, іноземними юридичними особами, у тому числі міжнародними об'єднаннями та організаціями.

Таким чином, суд вважає, що лише поновленням записів про реєстрацію у Державному реєстрі земель договорів оренди землі, що були укладені Філіалом «Промінь»ЗАТ «Укргаротехніка» з Орендодавцями можна гарантувати захист прав та інтересів Позивача з боку суб'єкта владних повноважень, як наслідок враховуючі, що в Державному реєстрі земель зареєстровані, укладені Орендодавцями договори оренди земельних ділянок із Товариством з обмеженою відповідальністю «Агріс»такі записи підлягають скасуванню.

Виходячи з меж заявлених позовних вимог, системного аналізу положень чинного законодавства України та матеріалів справи, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до частини 1 статті 94 Кодексу адміністративного судочинства України, якщо судове рішення ухвалене на користь сторони, яка не є суб'єктом владних повноважень, суд присуджує всі здійснені нею документально підтверджені судові витрати з Державного бюджету України (або відповідного місцевого бюджету, якщо іншою стороною був орган місцевого самоврядування, його посадова чи службова особа).

На підставі викладеного, керуючись статтями 7, 8, 9, 10, 11, 71, 160-163 Кодексу адміністративного судочинства України, -

П О С Т А Н О В И В:

Адміністративний позов Закритого акціонерного товариства "Украгротехніка"до Семенівського районного відділу Полтавської регіональної філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру", Відділу Державного комітету земельних ресурсів у Семенівському районі Полтавської області, треті особи: Головне управління Державного комітету земельних ресурсів у Полтавській області, Товариство з обмеженою відповідальністю "Агріс" про визнання дій неправомірними - задовольнити.

Скасувати у Державному реєстрі земель записи стосовно реєстрації Угод про розірвання договорів оренди земельних ділянок, що укладені між Філіалом «Промінь»Закритого акціонерного товариства та громадянами України (власниками земельних ділянок):

1.ОСОБА_3

2.ОСОБА_4

3.ОСОБА_5

4.ОСОБА_6

5.ОСОБА_7

6.ОСОБА_8

7.ОСОБА_9

8.ОСОБА_10

9.ОСОБА_11

10.ОСОБА_12

11.ОСОБА_13

12.ОСОБА_14

13.ОСОБА_15

14.ОСОБА_16

15.ОСОБА_17

16.ОСОБА_18

17.ОСОБА_10

18.ОСОБА_19

19.ОСОБА_20

20.ОСОБА_21

21.ОСОБА_22

22.ОСОБА_23

23.ОСОБА_20

24.ОСОБА_24

25.ОСОБА_25

26.ОСОБА_26

27.ОСОБА_27

28.ОСОБА_28

29.ОСОБА_29

30.ОСОБА_30

31.ОСОБА_31

32.ОСОБА_32

33.ОСОБА_33

34.ОСОБА_34

35.ОСОБА_35

36.ОСОБА_36

37.ОСОБА_37

38.ОСОБА_38

39.ОСОБА_39

40.ОСОБА_40

41.ОСОБА_41

42.ОСОБА_42

43.ОСОБА_43

44.ОСОБА_44

45.ОСОБА_45

46.ОСОБА_46

47.ОСОБА_47

48.ОСОБА_48

49.ОСОБА_49

50.ОСОБА_49

51.ОСОБА_50

52.ОСОБА_51

53.ОСОБА_52

54.ОСОБА_53

55.ОСОБА_54

56.ОСОБА_55

57.ОСОБА_56

58.ОСОБА_57

59.ОСОБА_58

60.ОСОБА_59

61.ОСОБА_60

62.ОСОБА_61

63.ОСОБА_62

64.ОСОБА_63

65.ОСОБА_64

66.ОСОБА_65

67.ОСОБА_66

68.ОСОБА_67

69.ОСОБА_68

70.ОСОБА_69

71.ОСОБА_70

72.ОСОБА_71

73.ОСОБА_72

74.ОСОБА_73

75.ОСОБА_74

76.ОСОБА_75

77.ОСОБА_76

78.ОСОБА_77

79.ОСОБА_78

80.ОСОБА_79

81.ОСОБА_80

82.ОСОБА_81

83.ОСОБА_82

84.ОСОБА_83

85ОСОБА_84

86.ОСОБА_85

87.ОСОБА_86

88.ОСОБА_87

89.ОСОБА_88

90.ОСОБА_89

91.ОСОБА_88

92.ОСОБА_90

93.ОСОБА_84

94.ОСОБА_84

95.ОСОБА_91

96.ОСОБА_60

97.ОСОБА_92

98.ОСОБА_93

99.ОСОБА_94

100.ОСОБА_95

101.ОСОБА_96

102.ОСОБА_97

103.ОСОБА_98

104.ОСОБА_99

105.ОСОБА_100

106.ОСОБА_101

107.ОСОБА_102

108.ОСОБА_103

109.ОСОБА_104

110.ОСОБА_105

111.ОСОБА_106

112.ОСОБА_107

113.ОСОБА_108

114.ОСОБА_109

115.ОСОБА_110

116.ОСОБА_111

117.ОСОБА_112

118.ОСОБА_113

119.ОСОБА_114

120.ОСОБА_115

121.ОСОБА_116

122.ОСОБА_117

123.ОСОБА_118

124.ОСОБА_119

125.ОСОБА_120

126.ОСОБА_121

127.ОСОБА_122

128.ОСОБА_123

129.ОСОБА_124

130.ОСОБА_125

131.ОСОБА_126

132.ОСОБА_126

133.ОСОБА_127

134.ОСОБА_128

135.ОСОБА_129

136.ОСОБА_130

137.ОСОБА_131

138.ОСОБА_132

139.ОСОБА_133

140.ОСОБА_134

141.ОСОБА_135

142.ОСОБА_136

143.ОСОБА_137

144.ОСОБА_138

145.ОСОБА_139

146.ОСОБА_140

147.ОСОБА_141

148.ОСОБА_142

149.ОСОБА_142

150.ОСОБА_143

151.ОСОБА_144

152.ОСОБА_144

153.ОСОБА_145

154.ОСОБА_146

155.ОСОБА_147

156.ОСОБА_148

157.ОСОБА_149

158.ОСОБА_148

159.ОСОБА_150

160.ОСОБА_151

161.ОСОБА_152

162.ОСОБА_153

163.ОСОБА_154

164.ОСОБА_155

165.ОСОБА_156

166.ОСОБА_157

167.ОСОБА_158

168.ОСОБА_159

169.ОСОБА_160

170.ОСОБА_161

171.ОСОБА_23

172.ОСОБА_162

173.ОСОБА_162

174.ОСОБА_163

175.ОСОБА_164

176.ОСОБА_165

177.ОСОБА_165

178.ОСОБА_166

179.ОСОБА_167

180.ОСОБА_168

181.ОСОБА_169

182.ОСОБА_170

183.ОСОБА_171

184.ОСОБА_172

185.ОСОБА_173

186.ОСОБА_173

187.ОСОБА_174

188.ОСОБА_175

189.ОСОБА_176

190.ОСОБА_177

191.ОСОБА_178

192.ОСОБА_179

193.ОСОБА_180

194.ОСОБА_181

195.ОСОБА_182

196.ОСОБА_183

197.ОСОБА_184

198.ОСОБА_185

199.ОСОБА_186

200.ОСОБА_187

201.ОСОБА_188

202.ОСОБА_189

203.ОСОБА_190

204.ОСОБА_191

205.ОСОБА_192

206.ОСОБА_193

207.ОСОБА_194

208.ОСОБА_195

209.ОСОБА_196

210.ОСОБА_197

211.ОСОБА_198

212.ОСОБА_199

213.ОСОБА_200

214.ОСОБА_201

215.ОСОБА_202

216.ОСОБА_203

217.ОСОБА_204

218.ОСОБА_205

219.ОСОБА_206

220.ОСОБА_207

221.ОСОБА_208

222.ОСОБА_209

223.ОСОБА_210

224.ОСОБА_211

225.ОСОБА_37

226.ОСОБА_212

227.ОСОБА_213

228.ОСОБА_214

229.ОСОБА_215

230.ОСОБА_216

231.ОСОБА_217

232.ОСОБА_218

233ОСОБА_219

234.ОСОБА_220

235.ОСОБА_221

236.ОСОБА_222

237.ОСОБА_223

238.ОСОБА_224

239.ОСОБА_225

240.ОСОБА_226

241.ОСОБА_227

242.ОСОБА_228

243.ОСОБА_229

244.ОСОБА_230

245.ОСОБА_231

246.ОСОБА_232

247.ОСОБА_233

248.ОСОБА_234

249.ОСОБА_235

250.ОСОБА_236

251.ОСОБА_237

252.ОСОБА_238

253.ОСОБА_239

254.ОСОБА_239

255.ОСОБА_240

256.ОСОБА_241

257.ОСОБА_98

258.ОСОБА_242

259.ОСОБА_243

260.ОСОБА_237

261.ОСОБА_244

262.ОСОБА_11

263.ОСОБА_245

264.ОСОБА_246

265.ОСОБА_247

266.ОСОБА_248

267.ОСОБА_249

268.ОСОБА_250

269.ОСОБА_251

270.ОСОБА_252

271.ОСОБА_253

272.ОСОБА_254

273.ОСОБА_255

274.ОСОБА_256

275.ОСОБА_257

276.ОСОБА_257

277.ОСОБА_258

278.ОСОБА_259

279.ОСОБА_260

280.ОСОБА_261

281.ОСОБА_262

282.ОСОБА_263

283.ОСОБА_251

284.ОСОБА_264

285.ОСОБА_265

286.ОСОБА_266

287.ОСОБА_267

Скасувати записи у Державному реєстрі земель стосовно реєстрації Договорів оренди земельних ділянок, що укладені Товариством з обмеженою відповідальністю «Агріс»(код ЄДРПОУ 32364579, юридична адреса: 38230, Полтавська обл., Семенівський район, с Оболонь, вул. Степова, 40) та між громадянами України:

1.ОСОБА_3

2.ОСОБА_4

3.ОСОБА_5

4.ОСОБА_6

5.ОСОБА_7

6.ОСОБА_8

7.ОСОБА_9

8.ОСОБА_10

9.ОСОБА_11

10.ОСОБА_12

11.ОСОБА_13

12.ОСОБА_14

13.ОСОБА_15

14.ОСОБА_16

15.ОСОБА_17

16.ОСОБА_18

17.ОСОБА_10

18.ОСОБА_19

19.ОСОБА_20

20.ОСОБА_21

21.ОСОБА_22

22.ОСОБА_23

23.ОСОБА_20

24.ОСОБА_24

25.ОСОБА_25

26.ОСОБА_26

27.ОСОБА_27

28.ОСОБА_28

29.ОСОБА_29

30.ОСОБА_30

31.ОСОБА_31

32.ОСОБА_32

33.ОСОБА_33

34.ОСОБА_34

35.ОСОБА_35

36.ОСОБА_36

37.ОСОБА_37

38.ОСОБА_38

39.ОСОБА_39

40.ОСОБА_40

41.ОСОБА_41

42.ОСОБА_42

43.ОСОБА_43

44.ОСОБА_44

45.ОСОБА_45

46.ОСОБА_46

47.ОСОБА_47

48.ОСОБА_48

49.ОСОБА_49

50.ОСОБА_49

51.ОСОБА_50

52.ОСОБА_51

53.ОСОБА_52

54.ОСОБА_53

55.ОСОБА_54

56.ОСОБА_55

57.ОСОБА_56

58.ОСОБА_57

59.ОСОБА_58

60.ОСОБА_59

61.ОСОБА_60

62.ОСОБА_61

63.ОСОБА_62

64.ОСОБА_63

65.ОСОБА_64

66.ОСОБА_65

67.ОСОБА_66

68.ОСОБА_67

69.ОСОБА_68

70.ОСОБА_69

71.ОСОБА_70

72.ОСОБА_71

73.ОСОБА_72

74.ОСОБА_73

75.ОСОБА_74

76.ОСОБА_75

77.ОСОБА_76

78.ОСОБА_77

79.ОСОБА_78

80.ОСОБА_79

81.ОСОБА_80

82.ОСОБА_81

83.ОСОБА_82

84.ОСОБА_83

85ОСОБА_84

86.ОСОБА_85

87.ОСОБА_86

88.ОСОБА_87

89.ОСОБА_88

90.ОСОБА_89

91.ОСОБА_88

92.ОСОБА_90

93.ОСОБА_84

94.ОСОБА_84

95.ОСОБА_91

96.ОСОБА_60

97.ОСОБА_92

98.ОСОБА_93

99.ОСОБА_94

100.ОСОБА_95

101.ОСОБА_96

102.ОСОБА_97

103.ОСОБА_98

104.ОСОБА_99

105.ОСОБА_100

106.ОСОБА_101

107.ОСОБА_102

108.ОСОБА_103

109.ОСОБА_104

110.ОСОБА_105

111.ОСОБА_106

112.ОСОБА_107

113.ОСОБА_108

114.ОСОБА_109

115.ОСОБА_110

116.ОСОБА_111

117.ОСОБА_112

118.ОСОБА_113

119.ОСОБА_114

120.ОСОБА_115

121.ОСОБА_116

122.ОСОБА_117

123.ОСОБА_118

124.ОСОБА_119

125.ОСОБА_120

126.ОСОБА_121

127.ОСОБА_122

128.ОСОБА_123

129.ОСОБА_124

130.ОСОБА_125

131.ОСОБА_126

132.ОСОБА_126

133.ОСОБА_127

134.ОСОБА_128

135.ОСОБА_129

136.ОСОБА_130

137.ОСОБА_131

138.ОСОБА_132

139.ОСОБА_133

140.ОСОБА_134

141.ОСОБА_135

142.ОСОБА_136

143.ОСОБА_137

144.ОСОБА_138

145.ОСОБА_139

146.ОСОБА_140

147.ОСОБА_141

148.ОСОБА_142

149.ОСОБА_142

150.ОСОБА_143

151.ОСОБА_144

152.ОСОБА_144

153.ОСОБА_145

154.ОСОБА_146

155.ОСОБА_147

156.ОСОБА_148

157.ОСОБА_149

158.ОСОБА_148

159.ОСОБА_150

160.ОСОБА_151

161.ОСОБА_152

162.ОСОБА_153

163.ОСОБА_154

164.ОСОБА_155

165.ОСОБА_156

166.ОСОБА_157

167.ОСОБА_158

168.ОСОБА_159

169.ОСОБА_160

170.ОСОБА_161

171.ОСОБА_23

172.ОСОБА_162

173.ОСОБА_162

174.ОСОБА_163

175.ОСОБА_164

176.ОСОБА_165

177.ОСОБА_165

178.ОСОБА_166

179.ОСОБА_167

180.ОСОБА_168

181.ОСОБА_169

182.ОСОБА_170

183.ОСОБА_171

184.ОСОБА_172

185.ОСОБА_173

186.ОСОБА_173

187.ОСОБА_174

188.ОСОБА_175

189.ОСОБА_176

190.ОСОБА_177

191.ОСОБА_178

192.ОСОБА_179

193.ОСОБА_180

194.ОСОБА_181

195.ОСОБА_182

196.ОСОБА_183

197.ОСОБА_184

198.ОСОБА_185

199.ОСОБА_186

200.ОСОБА_187

201.ОСОБА_188

202.ОСОБА_189

203.ОСОБА_190

204.ОСОБА_191

205.ОСОБА_192

206.ОСОБА_193

207.ОСОБА_194

208.ОСОБА_195

209.ОСОБА_196

210.ОСОБА_197

211.ОСОБА_198

212.ОСОБА_199

213.ОСОБА_200

214.ОСОБА_201

215.ОСОБА_202

216.ОСОБА_203

217.ОСОБА_204

218.ОСОБА_205

219.ОСОБА_206

220.ОСОБА_207

221.ОСОБА_208

222.ОСОБА_209

223.ОСОБА_210

224.ОСОБА_211

225.ОСОБА_37

226.ОСОБА_212

227.ОСОБА_213

228.ОСОБА_214

229.ОСОБА_215

230.ОСОБА_216

231.ОСОБА_217

232.ОСОБА_218

233ОСОБА_219

234.ОСОБА_220

235.ОСОБА_221

236.ОСОБА_222

237.ОСОБА_223

238.ОСОБА_224

239.ОСОБА_225

240.ОСОБА_226

241.ОСОБА_227

242.ОСОБА_228

243.ОСОБА_229

244.ОСОБА_230

245.ОСОБА_231

246.ОСОБА_232

247.ОСОБА_233

248.ОСОБА_234

249.ОСОБА_235

250.ОСОБА_236

251.ОСОБА_237

252.ОСОБА_238

253.ОСОБА_239

254.ОСОБА_239

255.ОСОБА_240

256.ОСОБА_241

257.ОСОБА_98

258.ОСОБА_242

259.ОСОБА_243

260.ОСОБА_237

261.ОСОБА_244

262.ОСОБА_11

263.ОСОБА_245

264.ОСОБА_246

265.ОСОБА_247

266.ОСОБА_248

267.ОСОБА_249

268.ОСОБА_250

269.ОСОБА_251

270.ОСОБА_252

271.ОСОБА_253

272.ОСОБА_254

273.ОСОБА_255

274.ОСОБА_256

275.ОСОБА_257

276.ОСОБА_257

277.ОСОБА_258

278.ОСОБА_259

279.ОСОБА_260

280.ОСОБА_261

281.ОСОБА_262

282.ОСОБА_263

283.ОСОБА_251

284.ОСОБА_264

285.ОСОБА_265

286.ОСОБА_266

287.ОСОБА_267

Поновити записи про реєстрацію у Державному реєстрі земель договорів оренди землі, що були укладені Філіалом «Промінь»Закритого акціонерного товариства «Украгротехніка»(03055, м. Київ, пров. Тбіліський, 4/10 ) громадянами України:

1.ОСОБА_3

2.ОСОБА_4

3.ОСОБА_5

4.ОСОБА_6

5.ОСОБА_7

6.ОСОБА_8

7.ОСОБА_9

8.ОСОБА_10

9.ОСОБА_11

10.ОСОБА_12

11.ОСОБА_13

12.ОСОБА_14

13.ОСОБА_15

14.ОСОБА_16

15.ОСОБА_17

16.ОСОБА_18

17.ОСОБА_10

18.ОСОБА_19

19.ОСОБА_20

20.ОСОБА_21

21.ОСОБА_22

22.ОСОБА_23

23.ОСОБА_20

24.ОСОБА_24

25.ОСОБА_25

26.ОСОБА_26

27.ОСОБА_27

28.ОСОБА_28

29.ОСОБА_29

30.ОСОБА_30

31.ОСОБА_31

32.ОСОБА_32

33.ОСОБА_33

34.ОСОБА_34

35.ОСОБА_35

36.ОСОБА_36

37.ОСОБА_37

38.ОСОБА_38

39.ОСОБА_39

40.ОСОБА_40

41.ОСОБА_41

42.ОСОБА_42

43.ОСОБА_43

44.ОСОБА_44

45.ОСОБА_45

46.ОСОБА_46

47.ОСОБА_47

48.ОСОБА_48

49.ОСОБА_49

50.ОСОБА_49

51.ОСОБА_50

52.ОСОБА_51

53.ОСОБА_52

54.ОСОБА_53

55.ОСОБА_54

56.ОСОБА_55

57.ОСОБА_56

58.ОСОБА_57

59.ОСОБА_58

60.ОСОБА_59

61.ОСОБА_60

62.ОСОБА_61

63.ОСОБА_62

64.ОСОБА_63

65.ОСОБА_64

66.ОСОБА_65

67.ОСОБА_66

68.ОСОБА_67

69.ОСОБА_68

70.ОСОБА_69

71.ОСОБА_70

72.ОСОБА_71

73.ОСОБА_72

74.ОСОБА_73

75.ОСОБА_74

76.ОСОБА_75

77.ОСОБА_76

78.ОСОБА_77

79.ОСОБА_78

80.ОСОБА_79

81.ОСОБА_80

82.ОСОБА_81

83.ОСОБА_82

84.ОСОБА_83

85ОСОБА_84

86.ОСОБА_85

87.ОСОБА_86

88.ОСОБА_87

89.ОСОБА_88

90.ОСОБА_89

91.ОСОБА_88

92.ОСОБА_90

93.ОСОБА_84

94.ОСОБА_84

95.ОСОБА_91

96.ОСОБА_60

97.ОСОБА_92

98.ОСОБА_93

99.ОСОБА_94

100.ОСОБА_95

101.ОСОБА_96

102.ОСОБА_97

103.ОСОБА_98

104.ОСОБА_99

105.ОСОБА_100

106.ОСОБА_101

107.ОСОБА_102

108.ОСОБА_103

109.ОСОБА_104

110.ОСОБА_105

111.ОСОБА_106

112.ОСОБА_107

113.ОСОБА_108

114.ОСОБА_109

115.ОСОБА_110

116.ОСОБА_111

117.ОСОБА_112

118.ОСОБА_113

119.ОСОБА_114

120.ОСОБА_115

121.ОСОБА_116

122.ОСОБА_117

123.ОСОБА_118

124.ОСОБА_119

125.ОСОБА_120

126.ОСОБА_121

127.ОСОБА_122

128.ОСОБА_123

129.ОСОБА_124

130.ОСОБА_125

131.ОСОБА_126

132.ОСОБА_126

133.ОСОБА_127

134.ОСОБА_128

135.ОСОБА_129

136.ОСОБА_130

137.ОСОБА_131

138.ОСОБА_132

139.ОСОБА_133

140.ОСОБА_134

141.ОСОБА_135

142.ОСОБА_136

143.ОСОБА_137

144.ОСОБА_138

145.ОСОБА_139

146.ОСОБА_140

147.ОСОБА_141

148.ОСОБА_142

149.ОСОБА_142

150.ОСОБА_143

151.ОСОБА_144

152.ОСОБА_144

153.ОСОБА_145

154.ОСОБА_146

155.ОСОБА_147

156.ОСОБА_148

157.ОСОБА_149

158.ОСОБА_148

159.ОСОБА_150

160.ОСОБА_151

161.ОСОБА_152

162.ОСОБА_153

163.ОСОБА_154

164.ОСОБА_155

165.ОСОБА_156

166.ОСОБА_157

167.ОСОБА_158

168.ОСОБА_159

169.ОСОБА_160

170.ОСОБА_161

171.ОСОБА_23

172.ОСОБА_162

173.ОСОБА_162

174.ОСОБА_163

175.ОСОБА_164

176.ОСОБА_165

177.ОСОБА_165

178.ОСОБА_166

179.ОСОБА_167

180.ОСОБА_168

181.ОСОБА_169

182.ОСОБА_170

183.ОСОБА_171

184.ОСОБА_172

185.ОСОБА_173

186.ОСОБА_173

187.ОСОБА_174

188.ОСОБА_175

189.ОСОБА_176

190.ОСОБА_177

191.ОСОБА_178

192.ОСОБА_179

193.ОСОБА_180

194.ОСОБА_181

195.ОСОБА_182

196.ОСОБА_183

197.ОСОБА_184

198.ОСОБА_185

199.ОСОБА_186

200.ОСОБА_187

201.ОСОБА_188

202.ОСОБА_189

203.ОСОБА_190

204.ОСОБА_191

205.ОСОБА_192

206.ОСОБА_193

207.ОСОБА_194

208.ОСОБА_195

209.ОСОБА_196

210.ОСОБА_197

211.ОСОБА_198

212.ОСОБА_199

213.ОСОБА_200

214.ОСОБА_201

215.ОСОБА_202

216.ОСОБА_203

217.ОСОБА_204

218.ОСОБА_205

219.ОСОБА_206

220.ОСОБА_207

221.ОСОБА_208

222.ОСОБА_209

223.ОСОБА_210

224.ОСОБА_211

225.ОСОБА_37

226.ОСОБА_212

227.ОСОБА_213

228.ОСОБА_214

229.ОСОБА_215

230.ОСОБА_216

231.ОСОБА_217

232.ОСОБА_218

233Дударьов Іван Петрович

234.ОСОБА_220

235.ОСОБА_221

236.ОСОБА_222

237.ОСОБА_223

238.ОСОБА_224

239.ОСОБА_225

240.ОСОБА_226

241.ОСОБА_227

242.ОСОБА_228

243.ОСОБА_229

244.ОСОБА_230

245.ОСОБА_231

246.ОСОБА_232

247.ОСОБА_233

248.ОСОБА_234

249.ОСОБА_235

250.ОСОБА_236

251.ОСОБА_237

252.ОСОБА_238

253.ОСОБА_239

254.ОСОБА_239

255.ОСОБА_240

256.ОСОБА_241

257.ОСОБА_98

258.ОСОБА_242

259.ОСОБА_243

260.ОСОБА_237

261.ОСОБА_244

262.ОСОБА_11

263.ОСОБА_245

264.ОСОБА_246

265.ОСОБА_247

266.ОСОБА_248

267.ОСОБА_249

268.ОСОБА_250

269.ОСОБА_251

270.ОСОБА_252

271.ОСОБА_253

272.ОСОБА_254

273.ОСОБА_255

274.ОСОБА_256

275.ОСОБА_257

276.ОСОБА_257

277.ОСОБА_258

278.ОСОБА_259

279.ОСОБА_260

280.ОСОБА_261

281.ОСОБА_262

282.ОСОБА_263

283.ОСОБА_251

284.ОСОБА_264

285.ОСОБА_265

286.ОСОБА_266

287.ОСОБА_267

Стягнути з Державного бюджету України на користь Закритого акціонерного товариства "Украгротехніка" витрати зі сплати судового збору у розмірі 3 (три) грн. 40 коп.Постанова може бути оскаржена до Харківського апеляційного адміністративного суду через Полтавський окружний адміністративний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення постанови з одночасним поданням її копії до суду апеляційної інстанції. У разі складення постанови у повному обсязі відповідно до статті 160 Кодексу адміністративного судочинства України, а також прийняття постанови у письмовому провадженні апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії постанови.

Постанова набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Постанову в повному обсязі складено 07 червня 2011 року.

СуддяС.О. Удовіченко