Рішення № 15979606, 27.05.2011, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 2-3034/2011

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.05.2011 рокум. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя в складі:

головуючого судді: Ярошенко А.Г.,

при секретареві: Бородіна Н.О.,

за участю представника позивача:Волошиної Є.В.,

представника відповідачаОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Виробничого ремонтно-експлуатаційного житлового обєднання №5»до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про стягнення заборгованості за комунальні послуги у сумі 13506, 60 грн., та квартирній платі у сумі 3694, 23 грн. -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про стягнення заборгованості за комунальні послуги у сумі 13506, 60 грн., та квартирній платі у сумі 3694, 23 грн.

20.12.2010 року Комунарським районним судом м. Запоріжжя винесено заочне рішення яким вимоги позивача задоволено в повному обсязі. 29.03.2011 року заочне рішення було скасоване а справа призначенна до розгляду в загальному порядку.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримала та просить стягнути суму заборгованості за комунальні послуги у сумі 13506, 60 грн., та квартирній платі у сумі 3694, 23 грн.

Представник відповідача у судовому засіданні позов визнав частково та просить застосувати позовну давність щодо частини заборгованості, поясняючи, що відповідач здійснював лише поточні платежі.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно довідки ЖЕД № 53 відповідачі зареєстровані та проживають у АДРЕСА_1 м заборгованість становить за комунальні послуги у сумі 13506, 60 грн., та квартирній платі у сумі 3694, 23 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.

Отже, з розрахунку заборгованості випливає, що заборгованість за три роки становить за комунальні послуги у сумі 1574, 28 грн., та квартирній платі у сумі 2037, 97 грн.

Згідно ст. 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»від 19.06.1992 року, утримання приватизованих квартир (будинків), незалежно від форм власності на них, здійснюється за рахунок коштів їх власників згідно з Правилами користування приміщеннями жилих будинків та при будинкових територій, затверджених Кабінетом Міністрів України.

Відповідно п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 року № 45, власник та наймач (орендар) квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Вимоги п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»передбачають зобовязання споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

У відповідності до вимог ч. 1 ст. 151, ч. 3 ст. 156 ЖК України власник квартири та повнолітні члени його сімї зобовязані брати участь у витратах по утриманню квартири і при домової території.

Згідно ч. 2, 3 ст. 162 ЖК України - плата за комунальні послуги береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами. Строки внесення квартирної плати і плати за комунальні послуги визначаються угодою сторін.

Крім того, у відповідності до ст. 322 ЦК України - власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Суд дійшов висновку, що відповідач, отримуючи житлово-комунальні послуги, ухиляються від їх сплати, тим самим порушуючи вимоги ст. 526 ЦК України, згідно якої зобовязання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов вимог, що звичайно ставляться.

Таким чином, суд вважає доводи представника позивача обґрунтованими, а позов таким, що підлягає задоволенню у повному обсязі.

Згідно вимог ч. 1, 3 ст. 88 ЦПК України - судові витрати необхідно стягнути з відповідачів у солідарному порядку.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 88, 208, 209, 224, 212-216 ЦПК України, ст.ст. 156, 162 ЖК України, ст.ст. 526, 541 ЦК України, ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», п. 7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Цивільний позов Комунального підприємства «Виробничого ремонтно-експлуатаційного житлового обєднання №5»до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 за комунальні послуги у сумі 1574, 28 грн., та квартирній платі у сумі 2037, 97 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь Комунального підприємства «Виробниче ремонтно-експлуатаційне житлове обєднання № 5»(р/р 26006036550004 в АКБ „Індустріалбанк», МФО 313849, ОКПО 05465169) - суму заборгованості за комунальні послуги у сумі 1574, 28 грн., та квартирній платі у сумі 2037, 97 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 на користь держави судові витрати у вигляді інформаційно-технічного забезпечення в розмірі 30 грн. 00 коп. та державного мита у розмірі 51 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду першої інстанції може бути подана до Запорізького апеляційного суду, через Комунарський районний суд м. Запоріжжя протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя:А.Г. Ярошенко