Рішення № 15979495, 27.05.2011, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 2 -556/11

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25.01.2011 р.м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Ярошенко А.Г.

при секретарі Бородіна Н.О.

за участю представника позивача:Дробна О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Закритого акціонерного товариств комерційний банк «ПриватБанк» в особі Запорізького РУ Закритого акціонерного товариства «Приватбанк» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що Відповідно до укладеного договору № ZPС0GА0000000078 від 20.06.2008 року ОСОБА_2 20.06,2008 року отримав кредит у розмірі 40536, 02 долар США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1,25 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.06.2018 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач має заборгованість - 39446, 34 долар США, яка складається з наступного: 3611621, 21 долар США - заборгованість за кредитом; 2604, 74 долар США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 423, 76 долар США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 298, 63 долар США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПриватБанк і ОСОБА_3 20.06.2008 року уклали договір іпотеки № ZPС0GА000000078. Згідно з договором іпотеки Відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 39, 26 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить ОСОБА_3 на праві власності на підставі договору дарування квартири від 23.05.2008 року № 3854.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав у повному обсязі, надав суду пояснення, аналогічні викладеним позовній заяві, просить суд задовольнити позов.

Відповідачі в судове засідання не зявилися, про день, час та місце судового засідання повідомлялись належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Зі згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 глави 8 ЦПК України.

Вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до укладеного договору № ZPС0GА0000000078 від 20.06.2008 року ОСОБА_2 20.06,2008 року отримав кредит у розмірі 40536, 02 долар США зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 1,25 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 20.06.2018 року (а.с. 4-6).

Зобовязання за кредитним договором забезпечено договором іпотеки від 20.06.2008 № ZPС0GА000000078. Згідно з договором іпотеки відповідачі надали в іпотеку нерухоме майно, а саме: квартиру загальною площею 39, 26 кв. м., яка розташована за адресою: АДРЕСА_1. (а.с.7-10).

Відповідно заяви відповідачів від 17.02.2010 року про перегляд заочного рішення, заочне рішення від 22.12.2009 року було скасовано ухвалою від 30.03.2010 року.

В судові засідання 06.12.2010, 23.12.2010, 25.01.2011 року відповідачі не зявлялися про час судового засідання повідомлялись належним чином.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору.

В порушення умов кредитного договору та ст. 526 ЦК України відповідач свої зобовязання не виконав.

Згідно зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобовязання боржник повинен відшкодувати збитки.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов»язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати поверненя всієї суми кредиту.

Станом на 06.04.2009 року має заборгованість - 39446, 34 долар США, яка складається з наступного: 3611621, 21 долар США - заборгованість за кредитом; 2604, 74 долар США - заборгованість по процентам за користування кредитом; 423, 76 долар США - заборгованість по комісії за користування кредитом; 298, 63 долар США - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку»у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України „Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосування процедури продажу, встановленою ст. 38 цього Закону, який передбачає продаж предмету іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно ч.2 ст. 39 Закону України „Про іпотеку»одночасно з рішенням у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст. 40 Закону України „Про іпотеку»та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Також, відповідно до ст. 88 ЦПК України, стягненню з відповідачів солідарно на користь позивача підлягають понесені ним судові витрати.

Керуючись ст.ст. 611, 1054, 554 ЦК України, ст.ст. 88, 212-215, 224, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги позивача задовольнити у повному обсязі.

Звернути стягнення на користь Закритого акціонерного товариства комерційного банку «Приватбанк» (49094 м. Дніпропетровськ вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) на предмет іпотеки - квартири що, розташована за адресою: АДРЕСА_1., що належить на праві власності ОСОБА_3 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPС0GА0000000078 від 20.06.2008 року в розмірі 39446, 34 долар США .

Реалізацію квартири, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 провести шляхом продажу його Закритим акціонерним товариством комерційним банком «Приватбанк»від імені ОСОБА_3 будь-якій іншій особі з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності на нерухоме майно.

Виселити із жилого будинку за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2.

Зобовязати Відділення громадянства, міграції та реєстрації фізичних осіб Комунарського РВ УМВС України в Запорізькій області відмінити реєстрацію ОСОБА_3 та ОСОБА_2 в квартирі за адресою: АДРЕСА_1.

Стягнути солідарно з реєстрацію ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на користь Закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»в особі Запорізького РУ Закритого акціонерного товариства комерційний банк ПриватБанк судовий збір у сумі 1700 грн. 00 коп., та витрати на інформаційно-технічне забезпечення у сумі 30 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив. За письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання заяви до Комунарського районного суду м. Запоріжжя про його апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення з подальшим поданням апеляції протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя А.Г. Ярошенко