Рішення № 15920538, 30.05.2011, Славутський міськрайонний суд Хмельницької області

2-669/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.05.2011 р Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Зеленської В.І

при секретарі Кондратюк Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Славута цивільну справу за позовом Комунального Підприємства «Славутське житлово-комунальне обєднання»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,

в с т а н о в и в.

КП «Славутське ЖКО»в позовній заяві та його представник ОСОБА_3 в судовому засіданні просить стягнути солідарно з відповідачів 715 грн 36 коп заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, що утворилася станом на 01.04.2011 року.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав і пояснив, що заборгованість відповідачів по платі за технічне обслуговування житлового будинку та прибудинкової території утворилась з 2008 року. Розрахунок заборгованості здійснений відповідно до тарифів, затверджених рішенням виконкому Славутської міської ради .

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився ; про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином.

Сторони не заперечують проти розгляду справи у відсутності відповідача ОСОБА_2

Відповідач ОСОБА_1 позов не визнав і пояснив, що позивач не уклав з нею договір про технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, фактично послуги по технічному обслуговуванню будинку надавались частково, вона самостійно здійснює технічне обслуговування власного житла та прибирання сходових кліток.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд знаходить, що позов слід задоволити частково з таких підстав.

Як вбачається з довідки про склад сімї та з місця проживання, відповідачі проживають в АДРЕСА_1 (а.с.3).

Згідно з довідкою КП «Славутське ЖКО»станом на 01.04.2011 року заборгованість відповідачів по квартплаті становить 715 грн 36 коп (а.с.4).

Згідно з п. 4 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями власник житла та члени його сімї за рахунок власних коштів оплачують всі витрати, повязані з утриманням жилого будинку і закріпленої прибудинкової території.

Відповідно до ст.. 176 ЖК України наймодавець зобовязаний своєчасно провадити ремонт жилих будинків, забезпечувати безперебійну роботу інженерного обладнання будинків і жилих приміщень, належне утримання підїздів, інших місць загального користування будинків і придомової території.

Рішеннями виконкому Славутської міської ради № 249 від 18.08.2005 року та № 122 від 19.03.2009 року встановлено плату за технічне обслуговування будинків та прибудинкової території відповідно з 1 вересня 2005 року та з 01.04.2009 року. В додатку № 1 до рішення міськвиконкому № 122 від 19.03.2009 року визначено, що технічне обслуговування будинків та прибудинкової території складається з прибирання прибудинкових територій, вивозу і утилізації твердих побутових відходів, технічного обслуговування внутрішньо - будинкових систем, тепло - водопостачання і зливної каналізації, дератизації, технічного обслуговування димовентиляційних каналів, поточного ремонту конструктивних елементів, освітлення місць загального користування сходових клітин, підвалів, підкачки води, утримання паспортистів та видача довідок, технічне обслуговування та ремонт ліфтів у будинках, обладнаних ліфтами.

Згідно ст.. 7 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» встановлення цін (тарифів на житлово-комунальні послуги) віднесена до компетенції органів місцевого самоврядування.

Відповідач ОСОБА_1 визнала, що протягом часу проживання у квартирі АДРЕСА_1 позивачем забезпечується безперебійна робота по технічному обслуговуванню внутрішньобудинкових систем тепло-, водопостачання, водровідведення і зливної каналізації, деративація, технічне обслуговування димовентиляційних каналів, вивіз та утилізація твердих побутових відходів, належне утримання прибудинкової території тощо.

Згідно з ч. 1 ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

Пункт 6 ст. 24 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»в свою чергу передбачає права балансоутримувача (в даному випадку позивача) звертатись до суду про звернення стягнення на майно осіб, які відмовляються оплачувати рахунки за споживання житлово-комунальних послуг або відшкодовувати завдані збитки майну, що перебуває у нього на балансі.

В свою чергу, п. 5 ч. 3 ст. 20 Закону передбачає, що споживачі зобовязані оплачувати житлово-комунальні послуги.

Таку ж норму містить і ст. 68 ЖК України.

Відповідач ОСОБА_1 визнала, що відмовилась від укладення договору на надання житлово-комунальних послуг.

При цьому відсутність договору між позивачем та відповідачами на житлово-комунальні послуги не може в даному випадку мати істотного значення для справи, оскільки відповідачі проживають в даній квартирі і фактично користуються житлово-побутовими послугами, які надаються позивачем.

Згідно із ст. 64 ЖК України члени сімї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами та несуть усі обовязки , що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сімї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобовязаннями, що випливають із зазначеного договору.

Суд також враховує, що сплачуючи частково поточні платежі протягом 2008-2011 року (а.с.4), відповідачі визнали свій обовязок по сплаті вартості житлово-комунальних послуг.

З квитанції про плату за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території вбачається, що 11.05.2011 року відповідачі сплатили КП "Славутське ЖКО" 118 грн 64 коп, а тому розмір заборгованості становить 596 грн 64 коп (715,36 - 118,72 = 596,64).

На підставі наведеного позов слід задоволити частково з урахуванням суми погашеного боргу.

Судові витрати розподілити між сторонами відповідно до ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 8, 10, 14, 18, 88, 212, 213 215 ЦПК України, ст.ст. 64, 68 ЖК України, суд

в и р і ш и в .

Позов задоволити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 596 грн. 64 коп. (п"ятсот дев"яносто шість грн 64 коп) заборгованості по платі за технічне обслуговування будинку та придомової території в користь КП «Славутське ЖКО», р/р 26009000256001 в СФ АБ «Брокбізнесбанк»м. Славута, МФО 315063 ЄДРПОУ 34432514

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користь КП «Славутське ЖКО» 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ судом .

Протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду сторони можуть подати апеляційну скаргу на рішення суду в апеляційний суд Хмельницької області через Славутський міськрайонний суд.

Суддя

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.05.2011 р Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:

головуючого судді Зеленської В.І

при секретарі Кондратюк Л.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Славута цивільну справу за позовом Комунального Підприємства «Славутське житлово-комунальне обєднання»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,

в и р і ш и в .

Позов задоволити частково.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 596 грн. 64 коп. (п"ятсот дев"яносто шість грн 64 коп) заборгованості по платі за технічне обслуговування будинку та придомової території в користь КП «Славутське ЖКО», р/р 26009000256001 в СФ АБ «Брокбізнесбанк»м. Славута, МФО 315063 ЄДРПОУ 34432514

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2 в користь КП «Славутське ЖКО» 30 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільних справ судом .

Протягом десяти днів з дня проголошення рішення суду сторони можуть подати апеляційну скаргу на рішення суду в апеляційний суд Хмельницької області через Славутський міськрайонний суд.

Суддя