Рішення № 15906324, 17.05.2011, Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 0827/2-1624/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

16 травня 2011 року м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд м. Запорожжя у складі:

головуючого судді Артемової Л.Г.,

при секретарі: Прокопенко Ю.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м.Запоріжжі цивільну суду справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Запорізької обласної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості по кредиту, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду із зазначеним позовом, в позовній заяві зазначає, що 06.03.2008 р. між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого є позивач та ОСОБА_2 укладено кредитний договір №014/17-46/548-55, відповідно до умов якого Позичальник отримав кредит у розмірі 40000,00 доларів США зі сплатою 14,00 % річних строком до 06.03.2018 року. Позичальник в порушення п. 7.1 кредитного договору не виконує свої зобовязання по сплаті щомісячно кредиту згідно графіку, тому Кредитор на підставі п.п.9.1, 9.2 кредитного договору достроково звернувся із позовом про стягнення заборгованості за кредитом, нарахованих відсотків та штрафних санкцій.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором 06.03.2008 р. між позивачем та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_3 укладений іпотечний договір, згідно п. 1.1. якого Іпотечний договір забезпечує вимоги Іпотекодержателя, що витікають з кредитного договору №014/17-46/548-55, за умовами якого ОСОБА_2 зобовязується повернути кредит в зазначеній сумі, сплатити проценти за його користування, комісійну винагороду, неустойку (пеню, штраф), в розмірі, строки та у випадках, передбачених кредитним договором, відшкодувати Іпотекодержателю можливі збитки у визначених випадках. Згідно Іпотечного договору Іпотекодержатель має право у випадку невиконання ОСОБА_2 своїх зобовязань за Кредитним договором, задовольнити свої вимоги за рахунок заставленого майна.

Згідно пункту 1.2 Іпотечного договору предметом іпотеки є нерухоме майно - квартира АДРЕСА_1, яка належить іпотекодавцям на праві власності: 1/6 частина - ОСОБА_2, 5/6 частин ОСОБА_3 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за р№1095 від 01.12.2006 року, зареєстрованого ОП «ЗМБТІ»20.12.2006 року в книзі №288 за №39764.

Вимога позивача про повернення заборгованості за кредитом залишена відповідачами без реагування, заборгованість не сплачена, станом на 18.03.2011 року становить: 112938,10 доларів США (в еквіваленті 897171,35 грн) згідно наведеного розрахунку.

Позивач просить суд задовольнити позов, звернути стягнення на предмет Іпотечного договору від 06.03.2008 року квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 68,25 кв.м., житловою площею 42,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, яка належить Іпотекодавцю: 1/6 частини - ОСОБА_2, 5/6 частин ОСОБА_3, на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 01.12.2006 року за р№ 1095, зареєстрованого Орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації»20.12.2006 року в книзі №288 за номером запису 39764, за рахунок коштів, отриманих від реалізації переданого в заставу нерухомого майна задовольнити кредиторські вимоги ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»в особі ЗОД ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»в розмірі 897171,35 грн. та стягнути судові витрати

Представник позивача за довіреністю ОСОБА_5 в судове засідання не зявився, згідно заяви просить розглядати справу за його відсутності, підтримує позовні вимоги в повному обсязі, не заперечує проти винесення заочного рішення суду.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про день, час та місце судового засідання вважаються повідомленими належним чином, що підтверджується матеріалами справи, про причини своєї неявки суд не повідомили, заяв, клопотань та заперечень проти позову не надали. У відповідності до ч.4 ст. 169, ст. 224 ЦПК України суд, враховуючи думку представника позивача, вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних в справі доказів.

Фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу у звязку із неявкою в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, не здійснюється згідно ч.2 ст. 197 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі на наступних підставах.

Згідно із ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобовязується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти. Відповідно до ст. 526 ЦК України зобовязання повинно виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства. Згідно із ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобовязання не допускається.

Статтею 530 ЦК України врегульовано строк (термін) виконання зобов'язання, а саме частиною першою передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ч.1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання, за змістом ст. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами. Відповідно до ст. 610 ЦК України, порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання.

Так, судом встановлено, що 06.03.2008 року між ВАТ «Райффайзен Банк Аваль», правонаступником якого є позивач, та ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1, укладений кредитний договір № 014/17-46/548-55, згідно п.1.1.1, 1.1.3.1, 1.1.6, 1.2.1 якого кредитор надає позичальнику кредит під заставу нерухомості в іноземній валюті - доларах США в сумі 40000,00 доларів США строком на 120 місяців до 06.03.2018 року, процентна ставка за користування кредитом складає 14,00% річних (а.с.6-7). Виконання зобовязань за цим договором забезпечується іпотекою обєкта нерухомості квартирою, загальною площею 68,25 кв.м., за адресою: АДРЕСА_1.

Пунктами 1.3.2, 1.3.3 кредитного договору передбачено, що щомісячний ануїтетний платіж (рівними частинами) складає 621,07 доларів США, дата погашення щомісячних ануїтетних платежів 06 число кожного календарного місяця протягом строку кредиту.

Пунктом 2.1 кредитного договору врегульовано що позичальник зобовязується отримати кредит, використати його за цільовим призначенням, повернути кредитору суму кредиту, сплатити відсотки за користування кредитом та комісії згідно умов договору та тарифів кредитора, виконати інші обовязки, визначені цим договором.

Згідно п.3.1, 3.3 договору позичальник зобовязаний сплачувати кредитору проценти за користування кредитом, розмір яких розраховується на основі процентної ставки в розмірі, визначеному п.1.2.1 договору. Проценти нараховуються щомісяця на суму кредиту за весь строк користування кредитом, включаючи день надання та день повного погашення кредиту. Проценти підлягають сплаті позичальником у складі ануїтетних платежів у порядку, визначеному ст. 7 цього договору.

Так, судом встановлено. що за змістом п.7.1, 7.2 кредитного договору, позичальник здійснює погашення кредиту та процентів щомісячно ануїтетними платежами в розмірі згідно з графіком погашення кредиту та інших платежів. Позичальник зобовязується здійснювати погашення кредиту та процентів ануїтетними платежами у валюті кредиту кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем надання кредиту в дату, визначену п.1.3.3 цього договору.

Кредитор на підставі п.п.9.1, 9.2, 9.3, 16,2 кредитного договору має право вимагати дострокового погашення кредиту позичальником у повному обсязі разом зі сплатою всіх сум, належних до сплати на дату предявлення вимоги, включаючи проценти за кредитом, пеню та штрафи відповідно до цього договору у разі невиконання або неналежного виконання позичальником своїх зобовязань за цим договором. Позичальник зобовязаний виконати вимогу кредитора про дострокове погашення грошових зобовязань за цим договором протягом не більше 30 календарних днів з моменту її предявлення, у разі невиконання цієї вимоги кредитор має право звернути стягнення за будь-яким з договорів забезпечення (а.с.11-14). Вимога про повернення заборгованості від 09.04.2009 строку, отримана відповідачами 15.04.2009 року, залишена без виконання.

Крім того, пунктом 16.3 кредитного договору передбачено, що за прострочення виконання будь-яких грошових зобовязань за цим договором, позичальник сплачує пеню в розмірі 1% від простроченої до оплати суми за кожен календарний день прострочення.

Судом встановлено, що позивач виконав свої зобов'язання за кредитним договором належним чином та в повному обсязі з дотриманням порядку надання кредиту, врегульованого статтею 6 кредитного договору, що підтверджується матеріалами справи.

Відповідач ОСОБА_2 в порушення п.п. 2.1, 3.1, 3.3, 7.1, 7.2 кредитного договору взяті на себе зобовязання за зазначеним кредитним договором не виконав належним чином, у звязку із чим станом на 18.03.2011 року заборгованість відповідача становить 112938,40 доларів США (897171,35 грн. за курсом НБУ станом на 18.03.2011 року, в розрахунку 794,39 грн. за 100 доларів США), а саме: 35940,42 дол.США (285507,10 грн.) сума заборгованості за сплатою тіла кредиту, 2806,46 дол.США (22294,24 грн.) - сума простроченої заборгованості по сплаті планового платежу по тілу кредиту, 11944,66 дол.США (94887,18 грн.) сума заборгованості за відсотками за користування кредитом, 165,42 дол.США (1314,08 грн) нараховані та несплачені відсотки за користування кредитом, 64887,90 дол.США (515462,99 грн.) нарахована та несплачена пеня за порушення строків сплати планового платежу за тілом кредиту та відсотками за його користування, 79639,02 дол.США (632644,41 грн.) - прострочена заборгованість за кредитним договором, що підтверджується розрахунком довідкою про офіційний курс валюти та службовим розпорядженням від 17.03.2011 року (а.с. 24-26)

Статтею 589 ЦК України передбачено, що у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. За змістом ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. У разі часткового виконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається в первісному обсязі.

Частиною 1 ст. 12, ч.ч.1,3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»врегульовано, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених іпотечним договором, іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки. У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Так, за матеріалами справи в забезпечення виконання зобовязань між позивачем та відповідачами ОСОБА_3, ІПН НОМЕР_2, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2, укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом ЗМНО ОСОБА_7 06.03.2008 року, реєстровий номер 1855 (а.с. 15-20).

Предметом іпотеки згідно пункту 1.2 договору іпотеки є нерухоме майно, а саме квартира АДРЕСА_1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 68,25 кв.м., житлової площі 42,1 кв.м., яка належить іпотекодавцю: 1/6 частина ОСОБА_2, 5/6 частин ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом ЗМНО 01.12.2006 року за р№1095, зареєстрованого ОП «ЗМБТІ»20.12.2006 року, в книзі №288 за номером запису 39764.

Пунктами 3.1.4, 6.4, 6.5 договору іпотеки врегульовано право іпотекодержателя звернути стягнення на предмет іпотеки та реалізувати його згідно п.6 договору, за рахунок вирученої від реалізації предмета іпотеки суми задовольнити в повному обсязі свої вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобовязання, необхідних витрат на утримання заставленого майна а також витрат, повязаних з реалізацією предмета іпотеки, у випадку невиконання іпотекодавцем зобовязань за цим договором, або у випадку невиконання боржником своїх зобовязань за кредитним договором, у тому числі, якщо кінцевий термін повернення кредиту ще не настав.

Таким чином, встановивши порушення відповідачем ОСОБА_2 зобовязань згідно п.п. 2.1, 3.1, 3.3, 7.1, 7.2 кредитного договору, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі на зазначених підставах.

За змістом ст. 88 ЦПК України, на користь позивача, як сторони по справі, чиї позовні вимоги задовольняються в повному обсязі, із відповідачів в солідарному порядку (згідно норми ст.ст. 541, 543 ЦК України) слід стягнути понесені позивачем при предявленні позову судові витрати у вигляді оплати судового збору у розмірі 1700,00 грн. та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи у розмірі 120,00 грн.

Керуючись ст.ст. 10, 57-61, 88, 174, 208-209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст.ст. 525-526, 530, 541, 543, 589, 590, 610, 625, 629, 1054 ЦК України, ст.ст. 12, 33, 39 Закону України «Про іпотеку»№898-IV від 05.06.2003 року, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором, посвідченим приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_7 06.03.2008 року та зареєстрованим за №1855, а саме на квартиру АДРЕСА_1, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, загальною площею 68,25 кв.м., житлової площі 42,1 кв.м., яка належить іпотекодавцю: 1/6 частина ОСОБА_2, 5/6 частин ОСОБА_3 на підставі Договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4, 01.12.2006 року за р№1095, зареєстрованого ОП «ЗМБТІ»20.12.2006 року, в книзі №288 за номером запису 39764.

За рахунок коштів, отриманих від реалізації переданого в заставу нерухомого майна задовольнити кредиторські вимоги ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»в особі Запорізької обласної дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_1, яка мешкає за адресою: АДРЕСА_1, за кредитним договором № 014/17-46/548-55 від 06.03.2008 р. в розмірі 897171,35 грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 судові витрати, а саме: 1700,00 грн. в рахунок відшкодування витрат по сплаті судового збору та 120,00 грн. в рахунок витрат за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу на користь ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»в особі Запорізької обласної дирекції ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»(р/р 649972 в ЗОД ПАТ «Райффайзен Банк Аваль», МФО 313827, код ЄДРПОУ 23794014).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою ним протягом десяти днів після отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання через Шевченківський районний суд м.Запоріжжя протягом десяти днів після проголошення рішення суду апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Л.Г. Артемова