Рішення № 1589601, 05.04.2007, Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа N 2-1557/2007р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 квітня 2007 року Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого - судді Глєбова О.А., при секретарі Виговської О.О.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в м. Джанкой справу за позовом Приватного багатопрофільного підприємства «ДЮНН» до ОСОБА_1 про визнання права власності на самочинне будівництво,

УСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом й просить визнати його право власності на

самочинне збудоване нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, у складі:

Торгівельний павільйон літер «А» загальною площею внутрішньої поверхності 158,8 кв.м.;

Торгівельний павільйон літер «Б» загальною площею внутрішньої поверхності 161,5 кв.м.;

Торгівельний павільйон літер «В» загальною площею внутрішньої поверхності 170,8 кв.м.;

Навіс літер «а»;

Навіс літер «б».

Позовні вимоги мотивує тим, що він на земельній ділянці, що перебуває в його власності,

самочинно побудував ці будівлі. Це не порушує прав іншої осіби - відповідача.

Відповідач позов визнає.

З пояснень сторін, матеріалів справи суд установив наступні обставини. Позивач Приватне багатопрофільне підприємство «ДЮНН» є власником земельної ділянки площею 0,0736 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1.

Ця обставина підтверджується Державним актом на право приватної власності на земельну ділянку на бланку серії НОМЕР_1, виданим позивачеві Джанкойською міською радою 06.02.2006 року/

Позивач, самочинно, тобто з без відповідного дозволу на будівництво (будівельного паспорту) збудував на земельної ділянці, що є його власністю, наступні спорудження й будови:

Торгівельний павільйон літер «А» площею внутрішньої поверхності 158,8 кв.м.; Торгівельний павільйон літер «Б» площею внутрішньої поверхності 161,5 кв.м.; Торгівельний павільйон літер «В» площею внутрішньої поверхності 170,8 кв.м.; Навіс літер «а»; Навіс літер «б»;

Ці обставини підтверджуються наступними доказами:

Інвентаризаційною справою, виготовленою Джанкойським МБРТІ 20.02.2007 року;

технічним висновком про стан будівельних конструкцій торгівельних павільйонів літери «А»,

«Б», «В» за адресою: АДРЕСА_1, виготовленим Джанкойською проектною майстернею Державного проектно-дослідницького інституту «Крымпроектреконструкция» у березні 2007 року.

Відповідно до зазначеного технічного висновку самочинне збудовані будови й спорудження -

торгівельні павільйоні літери «А», «Б», «В» та навіси літери «а», «б» за адресою: АДРЕСА_1, відповідають

будівельним нормам і правилам СРСР і державним будівельним нормам України. Відповідно до висновку Джанкойської районної санепідстанції від 28/07/2006 року, та експертному висновку № 752 від 25.12.2006 року відділення з питань наглядово-профілактичної діяльності ГУ МНС України в АР Крим зазначені споруди відповідають санітарним нормам та противопожежним правилам України.

Відповідач ОСОБА_1 є власником нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, які розташовані на суміжних земельних ділянках.

2

Суд вважає, що позов про визнання права власності на самочинно зведене нерухоме майно підлягає задоволенню по наступних підставах.

У відповідності зі ст. 376 ч. 5 ГК України 2003 року на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно побудоване на ньому, якщо це не порушує прав інших осіб.

Самочинне будівництво (зазначена перебудова) позивачем нерухомого майна не порушує прав інших осіб, тобто відповідача, що є власником нерухомого майна, розташованого на суміжній земельній ділянці, тому суд вважає за можливе визнати право власності позивача на це самочинно перебудоване нерухоме майно, оскільки, згідно із законом це майно не потрібно здавати в експлуатацію.

На підставі викладеного, ст. 376 ч. 5 Цивільного Кодексу України 2003 року, керуючись ст.ст. 15,30,62,203, п. 2 ст. 218 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати право власності Приватного багатопрофільного підприємства «ДЮНН» (96200, Україна, Автономна Республіка Крим, смт Роздольне, вул. Погранічна, будинок №7а, ідентифікаційний код 31421452) на самочинне збудоване нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, у складі: Торгівельний павільйон літер «А», який складається з приміщень: павільйон 1 площею внутрішньої поверхності 25,8 кв.м.; павільйон 2 площею внутрішньої поверхності 20,8 кв.м.; павільйон 3 площею внутрішньої поверхності 19,8 кв.м.; павільйон 4 площею внутрішньої поверхності 9,3 кв.м.; павільйон 5 площею внутрішньої поверхності 8,9 кв.м.; павільйон 6 площею внутрішньої поверхності 16,5 кв.м.; павільйон 7 площею внутрішньої поверхності 7,6 кв.м.; павільйон 8 площею внутрішньої поверхності 23,0 кв.м.; павільйон 9 площею внутрішньої поверхності 6,2 кв.м.; павільйон 10 площею внутрішньої поверхності 6,1кв.м.; павільйон 11 площею внутрішньої поверхності 11,3 кв.м.; павільйон 12 площею внутрішньої поверхності 3,5 кв.м.;

- всього по Торгівельному  павільйону літер «А» загальна площа внутрішньої поверхності

158,8 кв.м.;

Торгівельний павільйон літер «Б», який складається з приміщень:

павільйон 1 площею внутрішньої поверхності 9,1кв.м.;

павільйон 2 площею внутрішньої поверхності 14,4 кв.м.;

павільйон 3 площею внутрішньої поверхності 7,1кв.м.;

павільйон 4 площею внутрішньої поверхності 7,1кв.м.;

павільйон 5 площею внутрішньої поверхності 7,1кв.м.;

павільйон 6 площею внутрішньої поверхності 7,1кв.м.;

павільйон 7 площею внутрішньої поверхності 7,1кв.м.;

павільйон 8 площею внутрішньої поверхності 7,1кв.м.;

павільйон 9 площею внутрішньої поверхності 7,2 кв.м.;

павільйон 10 площею внутрішньої поверхності 7,3 кв.м.;

павільйон 11 площею внутрішньої поверхності 14,4 кв.м.;

павільйон 12 площею внутрішньої поверхності 14,3 кв.м.;

павільйон 13 площею внутрішньої поверхності 7,2 кв.м.;

павільйон 14 площею внутрішньої поверхності 7,2 кв.м.;

павільйон 15 площею внутрішньої поверхності 7,2 кв.м.;

павільйон 16 площею внутрішньої поверхності 7,2 кв.м.;

павільйон 17 площею внутрішньої поверхності 7,1кв.м.;

павільйон 18 площею внутрішньої поверхності 7,3 кв.м.;

павільйон 19 площею внутрішньої поверхності 9,0 кв.м.;

- всього по Торгівельному павільйону літер «Б» загальна площа внутрішньої поверхності

161,5 кв.м.;

Торгівельний павільйон літер «В», який складається з приміщень:

3

павільйон 1 площею внутрішньої поверхності 9,9 кв.м.;

павільйон 2 площею внутрішньої поверхності 8,5 кв.м.;

павільйон 3 площею внутрішньої поверхності 8,5 кв.м.;

павільйон 4 площею внутрішньої поверхності 8,5 кв.м.;

павільйон 5 площею внутрішньої поверхності 8,5 кв.м.;

павільйон 6 площею внутрішньої поверхності 7,8 кв.м.;

павільйон 7 площею внутрішньої поверхності 15,4 кв.м.;

павільйон 8 площею внутрішньої поверхності 7,7 кв.м.;

павільйон 9 площею внутрішньої поверхності 7,6 кв.м.;

павільйон 10 площею внутрішньої поверхності 7,5 кв.м.;

павільйон 11 площею внутрішньої поверхності 6,6 кв.м.;

павільйон 12 площею внутрішньої поверхності 7,0 кв.м.;

павільйон 13 площею внутрішньої поверхності 7,3 кв.м.;

павільйон 14 площею внутрішньої поверхності 15,2 кв.м.;

павільйон 15 площею внутрішньої поверхності 5,7 кв.м.;

павільйон 16 площею внутрішньої поверхності 7,5 кв.м.;

павільйон 17 площею внутрішньої поверхності 7,7 кв.м.;

павільйон 18 площею внутрішньої поверхності 15,2 кв.м.;

павільйон 19 площею внутрішньої поверхності 8,7 кв.м.;

- всього по Торгівельному павільйону літер «Б» загальна площа внутрішньої поверхності

170,8 кв.м.;

Навіс літер «а»;

Навіс літер «б».

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Джанкойський міськрайонний суд відповідно до вимог ст. 294 ЦПК України 2004 року. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення надруковане суддею в нарадчій кімнаті.