Рішення № 1585884, 22.11.2007, Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 2-4523

2007 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 листопада 2007 року Ялтинський міський суд Автономної Республіки Крим у складі

головуючого судді - Бондаренко Г.Н.

при секретарі - Вавілон І.І.

розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні у залі суду в м. Ялти цивільну справу за позовом комунального підприємства « Ремонтно-експлуатаційної організації № 2 » до ОСОБА_1про стягнення боргу по витратам на утримання будинку та при будинкової території і оплаті з централізованого опалення, суд

Встановив :

Комунальне підприємство « Ремонтно-експлуатаційна організація № 2 » вточнив у судовому засіданні вимоги просить суд стягнути з ОСОБА_1. заборгованість за останні 3 роки по витратам на утримання будинку та при будинкової території у сумі 776,19 гривень , за послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води у сумі 749,58 гривень .

Позовні вимоги мотивовані тим , що позивач , являється виконавцем по наданню житлово-комунальних послуг . Також позивач являється балансоутримувачем будинкуАДРЕСА_1. У період з 2002 року до дійсний час КП РЄО № 2 за рахунок власних коштів утримує будинок і при будинкову територію , а також надає послуги з централізованого опалення будинкуАДРЕСА_1.Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, відповідно договіру купівлі-продажу від 28.08.1995 року .Відповідач відповідно законодавству повинний укласти з позивачем договір про надання житлово-комунальних послуг , тобто договір « про участь у витратах на утримання будинку та при будинкової території , та договір про надання послуг з централізованого опалення . Однак відповідач не уклав відповідні договорі , але фактично користується наданими йому послугами. Відповідач не сплачує кошти на рахунок КП РЄО № 2 за фактично надані житлові -комунальні послуги .

У судовому засіданні представник позивача просив суд позовну заяву задовольнити та стягнути з ОСОБА_1. заборгованість за останні 3 роки по витратам на утримання будинку та при будинкової території у сумі 776,19 гривень , за послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води у сумі 749,58 гривень , та витрати на інформаційне-технічне забезпечення у сумі 30 гривень .

Відповідач у судовому засіданні позов визнав , не заперечував проти стягнення с нього заборгованості .

Суд вислухавши сторони , вивчивши матеріали справи, вважає , що позовна заява підлягає задоволенню по наступних підставах.

Комунальне підприємство « РЕО № 2 » , згідно ст.. 7 Закону України « Про житлово-комунальні послуги» , являється виконавцем по наданню житлово- комунальних послуг , відповідно до п. 2.2 ст. 2 і п. 6.8. ст.. 6 Статуту , надає і здійснює збір засобів за поставлені комунальні послуги .

У чинність ст.. 11 ЦК Україні підставами виникнення цивільних правовідносин являються закони Україні , а також акти органів держаної влади .

Відповідно до ст.. 179 ЖК України , користування будинками ( квартирами) державного і громадського , а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов»язковим додержанням вимог « Правил користування приміщенням житлових будинків».

Позивач є балансоутримувачем будинкуАДРЕСА_1.

У період з 2002 року до справжнього часу КП РЄО № 2 за рахунок власних коштів утримує будинок і прибудинкову територію , а також надає послуги з централізованого опалення будинкуАДРЕСА_1.

Відповідач є власником квартири АДРЕСА_1, відповідно договіру купівлі-продажу від 28.08.1995 року .

Відповідач відповідно законодавству повинний укласти з позивачем договір про надання житлово-комунальних послуг , тобто договір « про участь у витратах на утримання будинку та при будинкової території , та договір про надання послуг з централізованого опалення . Однак відповідач не уклав відповідні договорі , але фактично користується наданими йому послугами.

Згідно зі ст.. 526 ЦК України , зобов»язання повинно виконуватись належним чином згідно з умовами договору , а при відсутності договору - згідно з іншими вимогами .

Відповідно до ст.. 162 ЖК України , власники та наймачі квартири зобов»язані оплачувати надані житлово-комунальні послуги і брати участь у експлуатаційних витратах .

Відповідач не сплачує кошти на рахунок КП РЄО № 2 за фактично надані житлові -комунальні послуги .

У справжній час за відповідачем є заборгованість за останні 3 роки по витратам на утримання будинку та при будинкової території у сумі 776,19 гривень , за послуги з централізованого опалення і постачання гарячої води у сумі 749,58 гривень.

Суд з урахуванням усіх обставин по справі , вважає , що позовна заява підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.7 Закону України « Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 11, 526 ЦК України , ст.ст.162, 179 ЖК України ст. ст. 10,60,212-215 ЦПК України ,суд

ВИРІШИВ :

Позовну заяву Комунального підприємства « ремонтно-експлуатаційної організації № 2 » - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1на користь Комунального підприємства « Ремонтно - експлуатаційної організації № 2 » ( розрахунковий рахунок № 26004515420391, МФО : 324010, ОКПУ : 24406635) , 1 525 гривень 77 копійок , та витрати на інформаційне - технічне забезпечення у розмірі 30 гривень , а всього 1555 (одну тисячу п'ятсот п'ятдесят п'ять) гривень 77 копійок .

Стягнути з ОСОБА_1на користь держави судовій збір у розмірі 51 гривня .

Рішення може бути оскаржена в апеляційному порядку через Ялтинський міський суд АРК у порядку встановленому ст. ст. 294, 296 ЦПК України.