Рішення № 15836791, 26.05.2011, Богодухівський районний суд Харківської області

Справа № 2004/2-244/2011

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26 травня 2011 року м. Богодухів

Богодухівський районний суд Харківської області у складі головуючого судді Харченка С.М., при секретарі Мізяк М.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Богодухові справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Шарівської селищної ради, треті особи: КП „Богодухівське БТІ”, Інспекція державного архітектурно –будівельного контролю в Харківській області про визнання права власності на самочинне будівництво,-

встановив:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Шарівської селищної ради, треті особи: КП „Богодухівське БТІ”, Інспекція державного архітектурно –будівельного контролю в Харківській області про визнання права власності на самочинне будівництво, а саме: гараж літ. „Г”, розташований за адресою Харківська область Богодухівський район с.Першотравневе вул.Комсомольська,1.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що вказану вище нерухомість було збудовано самочинно, без належного погодження з відповідними службами. На даний час він отримав рішення виконкому Шарівської селищної ради про надання дозволу на подальше використання будівлі та рішення сесії Шарівської селищної ради про виділення йому земельної ділянки під самочинно збудованим нерухомим майном. Приймаючи до уваги, що узаконити будівлю гаража шляхом звернення до відповідних установ позивачу не вдалося, останній звернувся до суду з відповідним позовом.

Позивач в судове засідання не з”явився, надав заяву з проханням слухати справу за його відсутності, на позовних вимогах наполягав..

Відповідач –представник Шарівської селищної ради в судове засідання не з”явився, надав суду заяву з проханням слухати справу за його відсутності, проти позовних вимог не заперечував.

Представник третьої особи - Комунального підприємства "Богодухівське бюро технічної інвентаризації" в судове засідання не з"явився, надав заяву з проханням розглянути справу без його участі, проти задоволення позову не заперечував.

Представник третьої особи - Інспекції державного архітектурно - будівельного контролю в Харківській області в судове засідання не з"явився, про день та час судового засідання був повідомлений належним чином.

Суд, дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає задоволенню виходячи з наступного:

Згідно Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 10.06.2010 року та змісту Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 26382832 від 11.06.2010 року, власником будинку, розташованого по вул. Комсомольській,1 с.Першотравневе Богодухівського району Харківської області, є ОСОБА_1. Технічний паспорт на вказаний вище будинок виданий на ім"я ОСОБА_1

Відповідно до довідки КП "Богодухівське бюро технічної інвентаризації" від 20 грудня 2009 року № 113, по вул. Комсомольській, 1 с.Першотравневе Богодухівського району Харківської області самочинно збудовано: гараж літ. „Г” -1990 р.

Рішенням виконкому Шарівської селищної ради № 10 від 25 листопада 2010 року, ОСОБА_1 надано згоду на збереження та подальше використання будівлі гаража літ.»Г»розміром 8.30х4.30 (площею 35,69 кв.м.)

Згідно змісту акта обстеження від 14 жовтня 2010 року самовільно збудованих будівель, а саме гаража літ. „Г” розміром 8,30 х 4,30 за адресою вул.Комсомольська,1 с.Першотравневе Богодухівського району Харківської області, будівництво виконано відповідно до архітектурних, протипожежних, санітарних, екологічних норм, не суперечить суспільним інтересам і не порушує права інших осіб.

Рішенням сесії Шарівської селищної ради № 28-УІ від 15 грудня 2010 року, ОСОБА_1 виділено земельну ділянку під самочинно збудованою будівлею гаража літ.»Г»в с.Першотравневе по вулиці Комсомольська,1.

Відповідно до змісту Технічного висновку про стан будівельних конструкцій, можливі збереження та подальша експлуатація самовільно збудованого гаража літ.”Г” по вул.Комсомольській,1 в с.Першотравневе Богодухівського району Харківської області.

Згідно ч.3 ст.376 ЦК України "Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво на земельній ділянці, що не була їй відведена для цієї мети, за умови надання земельної ділянки у встановленому порядку особі під уже збудоване нерухоме майно".

Судом встановлено, що гараж літ. «Г»було самочинно збудовано на земельній ділянці, яка вподальшому була виділена під цю споруду, при її самочинному будівництві були витримані вимоги архітектурних, протипожежних, санітарних та екологічних норм.

На підставі викладеного, керуючись ст.376 ЦК України, ст.ст. 208 - 218 ЦПК України суд,

вирішив:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гараж «Г», розташований за адресою с.Першотравневе вул.Комсомольська,1 Богодухівського району Харківської області.

Рішення може бути оскаржене в Харківський апеляційний суд через Богодухівський районний суд шляхом подачі апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення

Суддя