Рішення № 15826316, 05.05.2011, Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Справа №2-389/11 року

05 травня 2011 року м.Надвірна Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області

в складі головуючого : Безбородько В.А.

секретаря: Дмитрук С.І

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Надвірна справу за позовом КП «Надвірнянський житловик»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

КП «Надвірнянський житловик»звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території.

Причиною звернення до суду послужило те, що відповідач є власником житлової площі за адресою АДРЕСА_1 . Більше півтора року відповідач не вносить плату за утримання будинку і прибудинкової території та допустив заборгованість у розмірі 766,03 грн.

Пред"явлена претензія залишилась без відповіді.

Просять постановити рішення, яким стягнути з відповідача заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території, справу слухати у їх відсутність, не заперечують проти винесення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з»явився, про час і місце слухання повідомлений вчасно, про що свідчить поштова розписка.

Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Дослідивши докази, суд приходить до висновку ,що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач є власником квартири в АДРЕСА_1

У відповідності до Постанови КМ України № 572 від 8.04.1992 року власники приватизованого житла зобов"язані нести витрати по утриманню будинку та прибудинкової території пропорційно до займаної площі.

Однак право на вимогу щодо участі відповідача у витратах на утримання будинку і прибудинкової території виникає у власника будинку з моменту укладення між сторонами угоди про участь у таких витратах.

Як вбачається з матеріалів справи та виписки з особового рахунку квартиронаймача ОСОБА_1 , відповідач не звертався до позивача з заявою про відмову у наданні послуг, тому суд вважає, що договірні правовідносини між сторонами виникли.

Проте, що відповідачу надавались послуги КП «Надвірнянський житловик»вбачається з матеріалів справи, а саме прибирання прибудинкової території, утилізація твердих побутових відходів, освітлення місць загального користування, вивезення твердих побутових відходів, поточний ремонт житлового фонду, підготовка житлового будинку до експлуатації в осінньо-зимовий період, та інші.

Відповідно до ст. ст. 66,67,68 ЖК України, плата за надані послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вноситься щомісяця. З виписки особового рахунку відповідача видно, що борг станом на 10.02.2011 року становить 766,03 грн.

Відповідачем не надано суду жодного письмового доказу про те, що він звертався з претензіями (заявами чи скаргами) в КП «Надвірнянський житловик»з приводу недоброякісного виконання працівниками підприємства своїх обов»язків по обслуговуванню будинку та прибудинкової території.

Розмір місячних нарахувань за послуги по обслуговуванню будинку та прибудинкової території нараховані згідно рішення Надвірнянської міської ради від 26.06.2008 року

«Про тарифи на послуги з утримання будинків та прибудинкових територій».

Враховуючи вищенаведене, суд приходить до висновку, що вимога позивача про стягнення заборгованості по квартирній платі грунтується на законі.

На підставі наведеного, п. 5 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, що затверджені Постановою КМ України № 572 від 8.04.1992 року,ст. 526,527 ЦК України, ст.ст. 66,67,68 ЖК України, керуючись ст.ст.209,213,214,215 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_1 в користь КП «Надвірнянський житловик» р/р 2600596005, МФО 380805 Райфайзен Банк «Аваль».код ЄДРПОУ 34976634 799,03 грн. заборгованості за утримання будинку і прибудинкової території та 30 грн. судових витрат.

Стягнути з ОСОБА_1 в дохід держави 51 грн. судового збору.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку. У цьому разі строк на апеляційне оскарження рішення починає відраховуватись з дати постановлення ухвали про залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення.

Апеляційна скарга на рішення суду подається позивачем протягом 10 днів з дня його проголошення до апеляційного суду Івано-Франківської області через Надвірнянський районний суд.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги, рішення якщо його не скасовано, набирає законної сили розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Безбородько В.А.